№ 1446
гр. София, 18.02.2022 г.
СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, ВЪЗЗ. IV-В СЪСТАВ, в закрито
заседание на осемнадесети февруари през две хиляди двадесет и втора година
в следния състав:
Председател:Елена Иванова
Членове:Златка Чолева
Розалина Г. Ботева
като разгледа докладваното от Златка Чолева Въззивно гражданско дело №
20211100513827 по описа за 2021 година
Производството е по реда на чл. 249 от ГПК.
С молба от 15.02.2022г. с нотариална заверка на подписите с рег.№ 430/
14.12.2021г. на нотариус М.В., страните по настоящото дело : ищец Д. ГР. М.
и ответникът М. П. ЦВ. , са заявили искане за прекратяване на
производството по настоящото дело, поради постигната между тях
извънсъдебна спогодба, с която между тях доброволно и извънсъдебно е
уреден спорът- предмет на настоящото дело в рамките на втората фаза – по
извършване на делбата. Съдът, като взе предвид заявлението на страните са
извънсъдбено уреждане на спора по настоящото дело и в съответствие с
нормата на чл.249 от ГПК, приема, че постановеното по делото невлязло в
сила решение на първоинстанционния съд по втората фаза на извършване на
делбата, включително и по претенциите по сметки между страните и по
постановената привременна мярка по чл.344,ал.2 от ГПК, следва да бъде
обезсилено и производството по делото – прекратено по втората фаза – на
извършване на делбата. В частта относно разноските по делото и дължимите
държавни такси- решението на първоинстанционния съд има характер на
определение и не подлежи на обезсилване по реда на чл.249 от ГПК.
Воден от горните мотиви, Софийски градски съд
ОПРЕДЕЛИ:
ОБЕЗСИЛВА, на основание чл.249 от ГПК, решението на СРС, 54
състав под № І20131058 от 03.06.2021г., постановено по гр.дело №
63421/2016г. в частта, с която е изнесен на публична продан, на основание
1
чл. 348 от ГПК , допуснатият до делба недвижим имот, представляващ
самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.606.894.3.1, находящ се
в сграда № 3, разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.606.894,
представляващ апартамент № 1, находящ се в гр. София, ж.к. ****, с площ от
71,52 кв.м., при съседи: на същия етаж: под обекта: няма, над обекта:
68134.606.894.3.6, заедно с прилежащите избено помещение № 21, с площ
6,37 кв.м., при съседи: от изток - мазе № 17, от запад - мазе № 26, от север -
мазе № 18“а“, от юг - разделна стена, заедно с 0,916% ид. части от общите
части на сградата и толкова идеални части от правото на строеж върху
мястото, както и допуснатите до делба движими вещи - пералня марка AEG
L-60260FL, сериен cep. № ret7458gfh и горен бял шкаф с две вратички и
огледало, изработен от ПВЦ, водоустойчив, с размери: 0,60 см. височина, 0,60
см. ширина и 0,14 см. дълбочина - в държане на ищцата Д. ГР. М., като
получената при публичната продан цена се разпредели от съдебния
изпълнител между съсобствениците при квоти: 1/2 идеална част за Д. ГР. М.,
ЕГН ********** и 1/2 идеална част за М. П. ЦВ., ЕГН **********, в частта,
с която
М. П. ЦВ. с ЕГН **********, адрес: гр. София, ж.к. **** е осъден да
заплати на Д. ГР. М., ЕГН **********, с адрес: гр. София, ж.к. ****, на
основание чл. 31, ал. 2 ЗС - сумата от 2706,71 евро, представляваща
обезщетение за лишаване от ползване на недвижим имот - самостоятелен
обект в сграда с идентификатор 68134.606.894.3.1, находящ се в сграда № 3,
разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.606.894, представляващ
апартамент № 1, находящ се в гр. София, ж.к. ****, с площ от 71,52 кв.м., при
съседи: на същия етаж: 68134.606.894.3.2, под обекта: няма, над обекта:
68134.606.894.3.6, заедно с прилежащите избено помещение № 21, с площ
6,37 кв.м., при съседи: от изток - мазе № 17, от запад - мазе № 26, от север -
мазе № 18“а“, от юг - разделна стена, заедно с 0,916% ид. части от общите
части на сградата и толкова идеални части от правото на строеж върху
мястото, за периода от 31.01.2018г. до 20.11.2019г., ведно със законната лихва
от датата на предявяване на претенцията - 20.11.2019г. до окончателното
заплащане на вземането, както и в частта, с която претенцията е отхвърлена
за разликата над сумата от 2706,71 евро до пълния предявен размер от 4950
евро, в частта, с която
Д. ГР. М., ЕГН **********, с адрес: гр. София, ж.к. **** е осъдена да
заплати на М. П. ЦВ. е ЕГН **********, адрес: гр. София, ж.к. ****, на
основание чл. 61, ал. 2 ЗЗД- сумата от 7285 лв., представляваща съответна на
дела й част от извършените в допуснатия до делба недвижим имот с
идентификатор 68134.606.894.3.1, находящ се в сграда № 3, разположена в
поземлен имот с идентификатор 68134.606.894, полезни разноски за периода
от м. януари 2017г. до м. август 2017г„ изразяващи се в цялостен ремонт на
балкона, включващ оформяна на таван, шпакловка и полагане на ПВЦ
плоскости, иззиждане с панели от газобетон на странични стени до пе-
образна форма до дограма, полагане на шпакловка на стените, боядисване с
латекс, полагане на арматура Ф6 на пода на балкона, полагане на
термоизолация тип „фибран“ на пода, полагана на замазка на балкона и на
2
теракотни плочки; смяна на ел. табло, включваща демонтаж на старо табло и
доставка и монтаж на ново; подмяна на дограма бяла петкамерна; смяна на
стара външна врата с покука на нова метална врата входна; пълен основен
ремонт на две стаи, кухня и сервизни помещения, включващ ВиК част
(изпълнение на нова водопроводна инсталация - PPR ф20 (улеи в стена и под,
доставка на тръби и фасонни части, укрепване, гофрирани тръби за пода,
изпитване, преработка на канализация PVC ф50 (улеи, монтаж на тръби и
фасонни части), преработка на канализация PVC ф 110 (доставка на тръби и
фасонни части), монтаж на подов сифон ф50, монтаж на моноблок, мека
връзка, маншон ф 110, труд и консумативи, монтаж на мивка и сифон, монтаж
на душ смесител и тръбно окачване, монтаж на стоящ смесител; монтаж на
кухненски смесител и сифон и доставка на минисферичен кран; демонтажи и
подготвителни СМР - демонтаж на плочки по стени, вкл. мазилка, демонтаж
на балатум и мокет по подове, разбиване на замазка бани, демонтаж и
изнасяне на интериорни врати, демонтаж и изнасяне на кухненски шкафове,
мебели, первази, демонтаж на осветителни тела, табло, ключове и контакти -
комплект, направа на временно захранване, демонтаж на санитария -
комплект, направа на временно захранване, натоварване, извозване,
разтоварване на строителни отпадъци - камион, вкл. такса сметище; монтажи
на подове- циментова замазка по пода баня до 6 см - армирана с поцинкована
мрежа 2 мм, полагане на настилка от гранитогрес баня, кухня, коридор и
тераса - труд и консумативи (грундцеракол, фуга - маса), монтаж на
ламиниран паркет - труд, монтаж на подови первази - труд и консумативи;
монтаж на стени и тавани преработка на отвори за врати за коригирано ниво -
труд и материали, импрегниран гипсокартон пред щрангове баня, гипсова
мазилка - труд и материали, фина шпакловка по стени, вкл. грундиране - труд
и материали, лепене на тапети - труд и лепило, подготовка на стени санитарни
възли - труд и материали, облицовка от фаянс по стени - труд и консумативи
(теракол, фуга-маса), боядисване с латекс по тавани, грундиране - труд и
материали, общо за монтажи по стени и тавани; други монтажи - доставка и
монтаж на алуминиева врата баня, демонтаж на входна врата и монтаж на
нова метална врата - труд и консумативи, монтаж на интериорни врати, вкл.
доставка на брави, транспорт на инвеститорски доставки - ламинат, плочки,
врати, санитария; закупени материали - фаянс, умивалник, ултрафилтър,
държач на душ, моноблик „Сева“, ръкохватка за двуръка батерия, лебедка,
комплект крило с каса с фиеста, комплект крило с каса, гранитогрес, тапети,
други артикули, ламинат, доставка и монтаж на дограма за апартамента -
бяла. петкамерна, които СМР са довели до увеличаване на стойността на
имота, както и в частта, с която искът е отхвърлен за разликата над сумата
от 7285 лв. до пълния предявен размер от 8445,65 лв., в частта, с която
М. П. ЦВ. с ЕГН **********, адрес: гр. София, ж.к. **** е осъден на
основание чл. 344, ал. 2 от ГПК да заплаща на Д. ГР. М., ЕГН **********, с
адрес: гр. София, ж.к. **** - сумата от 248,68 лв. - месечно до влизане в сила
на решението за извършване на делбата за ползването на недвижимия имот:
самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.606.894.3.1, находящ се
в сграда № 3, разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.606.894,
3
представляващ апартамент № 1, находящ се в гр. София, ж.к. ****, с площ от
71,52 кв.м., при съседи: на същия етаж: 68134.606.894.3.2, под обекта: няма,
над обекта: 68134.606.894.3.6, заедно с прилежащите избено помещение №
21, с площ 6,37 кв.м., при съседи: от изток - мазе № 17, от запад - мазе № 26,
от север - мазе № 18“а“, от юг - разделна стена, заедно с 0,916% ид. части от
общите части на сградата и толкова идеални части от правото на строеж
върху мястото и ПРЕКРАТЯВА производството по делото по втората
фаза на извършване на делбата.
Определението подлежи на обжалване с частна жалба пред САС в 1
седмичен срок от връчването му на страните.
Председател: _______________________
Членове:
1._______________________
2._______________________
4