№ 2470
гр. София, 17.01.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 60 СЪСТАВ, в закрито заседание на
седемнадесети януари през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:РАЙОНЕН СЪДИЯ
като разгледа докладваното от РАЙОНЕН СЪДИЯ Гражданско дело №
20231110125896 по описа за 2023 година
Производството е образувано по искова молба, подадена от И. Х. М., чрез адв. Д. К.,
срещу Н.В.М.. и К. М. М., с която е предявен иск с правно основание чл. 34 ЗС за делба на
следния съсобствен недвижим имот, а именно: апартамент № 2, находящ се в гр.
***********************, състоящ се от две стаи, хол, кухня, баня – клозет, с обща
застроена площ 84,25 кв. м., при съседи: от север – ул. „********************** на М.А.С.,
от юг – двор на сградата, от запад – калкан със съседната кооперация, заедно с избено
помещение № 3 с площ 8 кв. м., при съседи: от север – коридор на избата, от изток –
**************, от юг – двор на сградата, от запад – избено помещение на Г.С.П., заедно с
таванско помещение № 2 с площ 7 кв. м., при съседи: от север – ул. „************“, от
изток – **************, от юг – таванско помещение на Г.К.Г., от запад – таванско
помещение на М.А.С., заедно с 9,024 % идеални части от общите части на сградата и
толкова идеални части от мястото, върху което е построена същата, който недвижим имот
представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор ************.2 съгласно
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, одобрени със Заповед №
************** г. на изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение, засягащо
самостоятелния обект, от 05.01.2023 г., адрес на имота: гр. София, район „******“, ул.
„************“ № 49, ет. 1, ап. 2, който самостоятелен обект се намира на етаж 1 в сграда с
идентификатор ************, с предназначение: жилищна сграда – многофамилна, която
сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор **************, с предназначение
на самостоятелния обект: жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или в сграда
със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1, с посочена в документа за собственост
площ: 84,25 кв. м., с прилежащи части: избено помещение № 3 с площ 8,00 кв. м., таванско
помещение № 2 с площ 7,00 кв. м. и 9,024 % идеални части от общите части на сградата,
съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ************.1, под обекта:
няма, над обекта: ************.4.
В исковата молба се твърди, че с нотариален акт от 13.10.1975 г. Х.М.М. и Д.И.М..
1
били признати за собственици на процесния апартамент. На 20.12.1989 г. починал
съсобственикът Х.М., като оставил за свои законни наследници преживялата съпруга Д.М..,
ищцата И. М. (дъщеря) и М.Х.М.. (син). На 21.05.1991 г. починала и съпругата Д.М.. и била
наследена от двете си деца – ищцата И. М. и М.Х.М.., като всеки от тях се легитимирал
като собственик на по ½ идеална част от процесното жилище. На 15.11.2020 г. починал
братът на ищцата – М.М.. и неговата ½ идеална част била наследена при равни квоти (или
по ¼ идеална част) от законните му наследници – ответниците Н. М. (преживяла съпруга) и
К. М. (син). Твърди, че страните не можели да постигнат доброволно уреждане на спора,
като към настоящия момент съсобственото жилище се ползвало единствено и само от
ответника К. М., който отказвал достъп на ищцата. Ето защо моли съда да допусне делба на
процесния недвижим имот между страните при посочените в исковата молба квоти.
Исковата молба и приложенията към нея са изпратени на ответниците Н.В.М.. и К. М.
М. за отговор, като в срока по чл. 131 ГПК е постъпило становище по същата и от двамата
чрез адв. А.Д.. Ответниците не оспорват изложените в исковата молба обстоятелства и
посочените квоти в съсобствеността, като молят съда да уважи предявения иск за делба на
процесния недвижим имот. Потвърждават, че до настоящия момент страните не са успели да
прекратят съсобствеността извънсъдебно, но желаят постигането на доброволно уреждане
на спора.
Към настоящия момент няма права, които не се нуждаят от доказване.
В тежест на ищцата е да докаже:
1. че индивидуализираният в исковата молба имот, чиято делба се иска, е съсобствен
между страните по делото;
2. основанието, на което е възникнала съсобствеността – наследствено
правоприемство;
3. всички факти и обстоятелства, на които основава своите искания и възражения.
В тежест на ответниците е да докажат всички факти, на които основават своите
искания или възражения.
По отношение на направените от ищцата доказателствени искания съдът намира, че
следва да бъдат приети приложените към исковата молба писмени доказателства.
Съдът, след като констатира, че предявеният иск е редовен и допустим, и след
осъществяване на процедурата по чл. 131 ГПК, на основание чл. 140, вр. чл. 146 ГПК,
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМА следния ПРОЕКТ НА ДОКЛАД ПО ДЕЛОТО:
ПРЕДМЕТ на делото е иск с правно основание чл. 34 ЗС за делба на следния
съсобствен недвижим имот, а именно: апартамент № 2, находящ се в гр.
***********************, състоящ се от две стаи, хол, кухня, баня – клозет, с обща
2
застроена площ 84,25 кв. м., при съседи: от север – ул. „********************** на М.А.С.,
от юг – двор на сградата, от запад – калкан със съседната кооперация, заедно с избено
помещение № 3 с площ 8 кв. м., при съседи: от север – коридор на избата, от изток –
**************, от юг – двор на сградата, от запад – избено помещение на Г.С.П., заедно с
таванско помещение № 2 с площ 7 кв. м., при съседи: от север – ул. „************“, от
изток – **************, от юг – таванско помещение на Г.К.Г., от запад – таванско
помещение на М.А.С., заедно с 9,024 % идеални части от общите части на сградата и
толкова идеални части от мястото, върху което е построена същата, който недвижим имот
представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор ************.2 съгласно
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, одобрени със Заповед №
************** г. на изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение, засягащо
самостоятелния обект, от 05.01.2023 г., адрес на имота: гр. София, район „******“, ул.
„************“ № 49, ет. 1, ап. 2, който самостоятелен обект се намира на етаж 1 в сграда с
идентификатор ************, с предназначение: жилищна сграда – многофамилна, която
сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор **************, с предназначение
на самостоятелния обект: жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или в сграда
със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1, с посочена в документа за собственост
площ: 84,25 кв. м., с прилежащи части: избено помещение № 3 с площ 8,00 кв. м., таванско
помещение № 2 с площ 7,00 кв. м. и 9,024 % идеални части от общите части на сградата,
съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ************.1, под обекта:
няма, над обекта: ************.4.
По делото няма права, които не се нуждаят от доказване.
В ТЕЖЕСТ НА ИЩЦАТА е да докаже:
1. че индивидуализираният в исковата молба имот, чиято делба се иска, е съсобствен
между страните по делото;
2. основанието, на което е възникнала съсобствеността – наследствено
правоприемство;
3. всички факти и обстоятелства, на които основава своите искания и възражения.
В ТЕЖЕСТ НА ОТВЕТНИЦИТЕ е да докажат всички факти, на които основават
своите искания или възражения.
НАПЪТВА страните към спогодба или друг способ за уреждане на спора
(включително медиация), като им указва, че постигането на спогодба посредством
взаимни отстъпки от всяка от страните ще доведе до бързото и ефективно приключване на
спора помежду им и ще благоприятства процесуалните и извънпроцесуалните им
взаимоотношения, както и че при постигане на спогодба на основание чл. 8 от Тарифата за
държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК, се събира такса по 2 на сто
върху стойността на всеки дял. В случай че страните постигнат съгласие за доброволно
уреждане на спора, следва да уведомят за това съда.
ПРИЕМА приложените към исковата молба писмени доказателства.
3
НАСРОЧВА открито съдебно заседание за разглеждане на делото за 13.03.2024 г. от
15,00 часа, за когато да се призоват страните.
ДА СЕ ВРЪЧИ на страните препис от настоящото определение, а на ищцата – и
препис от отговора на исковата молба.
УКАЗВА НА СТРАНИТЕ , че най-късно в първото по делото открито съдебно
заседание следва да вземат становище по проекта на доклад по делото и по дадените със
същия указания.
УКАЗВА НА ИЩЦАТА, че най-късно в първото по делото открито съдебно заседание
може да изрази становище и да посочи и представи доказателства във връзка с направените
от ответниците в отговора на исковата молба оспорвания и възражения.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
4