Определение по дело №1539/2013 на Окръжен съд - Варна

Номер на акта: 260025
Дата: 17 януари 2023 г.
Съдия: Диана Стоянова
Дело: 20133100901539
Тип на делото: Търговско дело
Дата на образуване: 22 август 2013 г.

Съдържание на акта

ПРОТОКОЛ

ОТ СЪБРАНИЕ НА КРЕДИТОРИТЕ

 

на „ОРКИД СОФИЯ ХИЛС“ ЕООД /в несъстоятелност/,

със седалище в гр. B.,

по търговско дело № 1539/2013 г.

по описа на Варненски окръжен съд - Търговско отделение,

 

Днес 17.01.2023г. в 10:30 часа, в Търговската зала на Варненски окръжен съд, започва провеждането на Събрание на кредиторите на „Оркид София Хилс“ ЕООД /в несъстоятелност/, ЕИК ********* със седалище в гр. B..

 

Кредиторите са редовно поканени - поканата е обявена на 09.12.2022 г. в Търговския регистър, воден от Агенция по вписванията град B., на основание Определение № 260672 от 07.12.2022г., постановено по търговско дело № 1539/2013 г. по описа на Окръжен съд - B., Търговско отделение.

 

Събранието се ръководи от окръжен съдия ДИАНА СТОЯНОВА, а протоколчик на събранието е Христина Атанасова - съдебен секретар при Варненски окръжен съд.

 

Кредиторите с приети вземания в производството по несъстоятелност са:

N№

Име

Вземане [лв.]

Процент от общия размер [%]

1

„Нонус Септем“ ЕООД

571363

86,01

2

„Оркид Мениджмънт-България“ ЕООД

24 499

3,70

4

„Проксимус Инженеринг“ ЕООД

27776

4,20

6

А.К.

37176

5,60

7

ЧЕЗ Електро България ЕАД

2642

0,40

 

СЪДЪТ по несъстоятелността констатира явяване за участие в събранието на кредитора „Нонус Септем“ ЕООД, с размер на вземането от 571363 лева, чрез надлежно изрично упълномощен пълномощник – адвокат А.П.Х., съобразно чл. 676, ал. 4, вр. чл. 670, ал. 1 ТЗ.

 

Останалите кредитори не се явяват.

 

Постоянният синдик: А.Н.Н., се явява лично на събранието на кредиторите.

 

СЪДЪТ докладва депозирана молба с вх. № 260291 на 16.01.2023 г., с която уведомява съда, че списъкът на кредиторите на дружеството, представен с молба от 19.10.2020г. е актуален, към датата на изготвяне на молбата му и може да бъде ползван за събранието.

 

СЪДЪТ по несъстоятелността обявява на присъстващия представител на кредиторите процент, с който има право на глас при вземане на решенията, съгласно чл. 676, ал. 3, вр. ал. 2 ТЗ, а именно кредиторът „Нонус Септем“ ЕООД е със 100 % от общия размер на явилите се вземания на днешното събрание.

 

Съгласно обявлението и чл.677, ал.1, т.8 ТЗ, събранието на кредиторите ще протече при следния ДНЕВЕН РЕД:

1. Определяне на ред и начин на продажба на 1277.09/110421 ид.ч. от ПИ с идентификатор № 68134.1606.1088.

 

Адв. Х.: Съгласни сме с дневния ред.

 

СЪДЪТ по несъстоятелността приема, че представителят на явилия се кредитор е съгласен с обявения дневен ред и указанията на съда, поради което преминава към разглеждане на обявената точка от дневния ред.

 

По точка първа от дневния ред:

 

Адв. Х.: С оглед предположението на синдика, предлагам да бъде взето решението, както е предложено: оставащите идеални части да бъдат предложени за пряко договаряне на етажната собственост или други заинтересовани лица, като първоначално предложената минимална стартова цена бъде равна на 60% от тяхната данъчна оценка. При липса на купувач, да се извърши второ предлагане на цена равна на 40% от данъчната оценка. При липса на купувач и на второто предлагане, да се извършват продажби със стъпка на намаление 5%, като продажбата да се извърши по реда чл.718, ал.1 от ТЗ.

 

Синдикът Н.: Искам да кажа, че последно пак вчера проведох разговор с адвоката, който обслужва етажната собственост на „Оркид София Хилс“ ЕООД в гр.София. Засега те нямат още никаква готовност. Тепърва ще правят събрания за да вземат решения отделните входове и евентуално тогава да преценят. Но така при това решение, ще имаме време да може те да си направят събранията и да си създадат организацията, евентуално и парите да съберат. Мислех варианта да го разбием поотделно, както са идеалните части на собствениците, което прави много трудна една такава организация. Това са не по-малко от 100 - 120 сделки да направим, което е абсолютно безсмислено и няма да се получи. Затова като коментирахме с него, по-добрият вариант е да са самите етажни собственици. Още повече, че те чак сега ми казаха, че тези празни паркоместа, които са по архитектурен проект те са си ги обособили като такива – правили търгове и ги дават под наем. Във връзка, с което аз сега ще им пусна официално писмо и ще поискам прихващане със сумите, които им дължим по частичната сметка. Защото до момента никой не ни е уведомявал и никакви суми не са плащани. Макар, че те твърдят, че те са около 500 лв. на месец или на година. Но както и да ги твърдят, нека да ги доказват – аз така или иначе ще направя възражение за прихващане.

 

СЪДЪТ по несъстоятелността подлага на гласуване предложението на кредитора „Нонус Септем“ ЕООД.

 

Адв. Х.: Гласувам „за“.

СЪДЪТ по несъстоятелността констатира, че гласувал „за” по предложението е кредитор с 86,01% от приетите вземания, съответно 100 % от явилите се на събранието кредитори. 

След проведено гласуване по първа точка от дневния ред, Събранието на кредиторите, с 86,01% от гласовете на кредиторите, имащи право на глас,

 

Р Е Ш И:

Оставащите 1277.09/10421 ид.ч. от ПИ с ид № 68134.606.1088 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.София, одобрени със заповед № РД-18-38/10.07.2012г. на Изпълнителния директор на АГКК, целият с площ от 10421 кв.м. по скица и 10326 кв.м по нотариален акт, находящ се в гр.София, район „Студентски“ ул.„Проф. Кирил Попов“ №3 да бъдат предложени за пряко договаряне на етажната собственост или други заинтересовани лица, като първоначално предложената минимална стартова цена бъде равна на 60% от тяхната данъчна оценка. При липса на купувач да се извърши второ предлагане на цена равна на 40% от данъчната оценка. При липса на купувач на второто предлагане, да се извършват продажби със стъпка на намаление 5%, по реда чл.718, ал.1 от ТЗ.

      

Поради изчерпване на дневния ред, събранието на кредиторите беше закрито в 10:34 часа.

 

 

ПРЕДСЕДАТЕЛ:

 

                 СЕКРЕТАР: