Р Е Ш Е Н И Е
№
Гр.
Лом, 19.05.2023 г.
В И М Е Т О
Н А Н А Р О Д А
Ломският
районен съд, в публично съдебно
заседание на осми февруари, две хиляди двадесет и трета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: АЛБЕНА
МИРОНОВА
при
секретаря Румяна Димитрова, като разгледа докладваното от съдията гр.дело № 2163 по описа за 2019 г., за да
се произнесе, взе предвид следното:
С Решение № 260035/18.03.2022
г. по гр.дело № 2163/2019г. Ломският районен съд е допуснал съдебна делба между: Г.Г.Г., ЕГН **********,***,
А.Т.Т., ЕГН **********,*** и К.В.Ц.-К., ЕГН **********,***,
на следните съсобствени им недвижими имоти, останали
в наследство от Т.П. К., б.ж. на с. Долно Церовене, обл. Монтана, поч. 11.12.1966 год:
1. Нива от 23,555
дка, трета категория, м. Греда, имот № 031001, а сега ПИ с идентификатор
22873.31.1 по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-351/22.05.2019 год. на изп.директор на АГКК, с площ от 23555 кв.м.,
2. Нива от 16,314
дка, трета категория, м. Греда, имот № 033002, а сега ПИ с идентификатор
22873.33.2 по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-351/22.05.2019 год. на изп.директор на АГКК, с площ от 16314 кв.м.,
3. Нива от 12,492
дка, втора категория, м. Турловица, имот № 037010, а
сега ПИ с идентификатор 22873.37.10 по КККР, одобрени със Заповед №
РД-18-351/22.05.2019 год. на изп.директор на АГКК, с
площ от 12492 кв.м.,
4. Нива от 38,877
дка, втора категория, м. Туновото, имот № 052006, а
сега ПИ с идентификатор 22873.52.6 по КККР, одобрени със Заповед №
РД-18-351/22.05.2019 год. на изп.директор на АГКК, с
площ от 38877 кв.м.,
5. Нива от 2,246
дка, трета категория, м. Главиняшкото, имот № 218002,
а сега ПИ с идентификатор 22873.218.2 по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-351/22.05.2019
год. на изп.директор на АГКК, с площ от 2246 кв.м.,
6. Нива от 7,324
дка, трета категория, м. Главиняшкото, имот № 220008,
а сега ПИ с идентификатор 22873.220.8 по КККР, одобрени със Заповед №
РД-18-351/22.05.2019 год. на изп.директор на АГКК, с
площ от 7324 кв.м.,
7. Гора в зем.земи от 12,604 дка, трета категория, м. Цибъра, имот № 178006, а сега ПИ с идентификатор
22873.178.6 по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-351/22.05.2019 год. на изп.директор на АГКК, с площ от 12604 кв.м.,
8. Нива от 0,974
дка, трета категория, м. Млаките, имот № 229110, а сега ПИ с идентификатор
22873.229.110 по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-351/22.05.2019 год. на изп.директор на АГКК, с площ от 974 кв.м.,
ПРИ ПРАВА от: 10/12 ид.ч. за Г.Г.Г. и по 1/12 ид.ч. за А.Т.Т. и К.В.Ц.-К..,
Решението
е влязло в законна сила.
В първото по делото заседание след
влизане в сила на решението по допускане на делбата искания по сметки не са
предявени.
Допусната и изслушана е
съдебно-техническа и оценителна експертиза със задача да даде заключение
относно пазарната оценка на допуснатите до делба имоти и състави проект за
разделителен протокол.
Вещото лице С.Р. е предложило
вариант за делба, като е съставило три дяла, съобразно правата на съделителите.
Страните
са се съгласили с така предложеният вариант на съдебно-техническата експертиза,
изготвена от в.л. С.Р., предвиждащ най-малко възможното раздробяване на делбените имоти.
При
това положение всеки ще получи реален дял, при минимално стойностно изравняване
на дяловете.
Страните по делото са призовани за
предявяване заключението на вещото лице. Същите не възразяват срещу
заключението на вещото лице и изразяват становище делбата да се извърши чрез
разпределение на имотите от съда.
Представения
проект за делба на поделяемите имоти отговаря на
изискванията на чл. 7 от ЗСПЗЗ, във връзка с чл. 72 от ЗН и е съобразен с
квотите, при които е допусната делбата.
При така установеното, съдът
намира, че делбата следва да бъде извършена по реда на чл.353 ГПК – чрез
разпределение на новообразуваните наследствени имоти между съделителите, без да
се тегли жребий, тъй съставянето на дялове и тегленето на жребий е невъзможно и
много неудобно. Съделителите имат различни квоти.
Вещото лице е предложило оптималния вариант на съставяне на дялове, без излишно
раздробяване на имотите, за да може всеки да тегли толкова дялове, колкото е
идеалната му част. Възлагането е най-справедливият способ за извършване на
делбата.
Общата площ на имотите, които са
допуснати до делба е 114,386 дка, с пазарна оценка 109 909,00 лв.
От АГКК Монтана са одобрили и
представили по делото заверени проекто-скици по
заключението на вещото лице, като новообразуваните имоти са отразени в КККР на
землището.
В този смисъл Дял І, включващ 10/12 ид.ч.от допуснатите до делба имоти,
съобразно заключението на вещото лице следва да бъде възложен на съделителя Г.Г.Г., ЕГН **********,***. Делът включва:
1./ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
22873.31.1 по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-351/22.05.2019 год. на изп.директор на АГКК, в с. Долно Церовене, обл. Монтана, м.
Греда, с площ от 23555 кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване – нива, категория на
земята – трета, № по предходен план 031001, при съседи: 22873.31.59,
22873.31.3, 22873.31.4, 22873.31.12, 22873.28.56, 22873.28.54;
2./ ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор 22873.33.2
по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-351/22.05.2019 год. на изп.директор на АГКК, в с. Долно Церовене, обл. Монтана, м.
Греда, с площ от 16314 кв.м., с трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване –
нива, категория на земята – трета, № по предходен план 033002, при
съседи: 22873.33.8, 22873.33.9,
22873.33.10, 22873.33.5, 22873.33.4, 22873.33.3, 22873.33.11, 22873.25.60,
22873.33.12, 22873.33.6, 22873.33.7;
3./ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
22873.52.6 по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-351/22.05.2019 год. на изп.директор на АГКК, в с. Долно Церовене, обл. Монтана, м.
Туновото, с площ от 38877 кв.м., с трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване – нива,
категория на земята – втора, № по предходен план 052006, при съседи: 22873.52.10, 22873.52.11, 22873.52.90, 22873.52.9,
22873.52.8, 22873.52.91;
4./ НИВА от 3929 кв.м., ЧАСТ от ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ С ИДЕНТИФИКАТОР 22873.37.10
по КККР, одобрени със
Заповед № РД-18-351/22.05.2019 год. на изп.директор
на АГКК, в с. Долно Церовене, обл. Монтана, м. Турловица, целият с площ от 12492 кв.м., с
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване –
нива, с нов идентификатор на
имота № 22873.37.88, при съседи:
22873.37.87, 22873.37.89, 47593.208.12,
47593.208.11, 47593.208.19, 47593.208.18.
5./ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
22873.178.6 по КККР,
одобрени със Заповед № РД-18-351/22.05.2019 год. на изп.директор
на АГКК, в с. Долно Церовене, обл. Монтана, м. Цибъра,
с площ от 12604 кв.м., с трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване – гори и храсти в земеделски земи,
категория на земята – трета, № по предходен план 178006, при съседи:
03201.111.32, 22873.178.22,
22873.178.21, 22873.178.20, 22873.178.19, 22873.178.7, 22873.178.5,
22873.178.4, 22873.178.3.
Общата площ на включените в дял първи
имоти е 95279 кв.м.
Стойността на имотите в дял първи е 92 272,00 лв.
Дял ІІ, включващ 1/12
ид.ч. от допуснатите до делба имоти, съобразно заключението
на вещото лице следва да бъде поставен в дял на съделителката
К.В.Ц.-К.,
ЕГН **********,***. Делът включва:
1./ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
22873.218.2 по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-351/22.05.2019 год. на изп.директор на АГКК, в с. Долно Церовене, обл. Монтана, м.
Главиняшкото, с площ от 2246 кв.м., трайно
предназначение на територията – земеделска, начин на трайно ползване нива,
категория на земята трета, № по предходен план 218002, при съседи:
22873.218.15, 22873.218.16, 22873.218.3, 22873.263.325, 22873.218.1;
2./ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
22873.220.8 по КККР,
одобрени със Заповед № РД-18-351/22.05.2019 год. на изп.директор
на АГКК, в с. Долно Церовене, обл.
Монтана, м. Главиняшкото, с площ от 7324
кв.м., трайно предназначение на
територията – земеделска, начин на трайно ползване нива, категория на земята
трета, № по предходен план 220008, при съседи: 22873.220.15,
22873.220.377, 22873.220.9, 22873.220.6, 22873.220.14.
Общата площ на включените в дял втори
имоти е 9570 кв.м.
Стойността на имотите в дял втори е 8 392 лв.
Дял ІIІ, включващ
1/12 ид.ч.
от допуснатите до делба имоти, съобразно заключението на вещото лице следва да
бъде поставен в дял на съделителката А.Т.Т., ЕГН **********,***. Делът включва:
1./ НИВА от 8563 кв.м., ЧАСТ от ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ С ИДЕНТИФИКАТОР 22873.37.10 по КККР, одобрени със Заповед №
РД-18-351/22.05.2019 год. на изп.директор на АГКК, в
с. Долно Церовене, обл. Монтана, м. Турловица, целият
с площ от 12492 кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска,
начин на трайно ползване – нива, с нов идентификатор на имота №
22873.37.89, при съседи: 22873.37.88, 22873.37.8, 22873.37.87, 22873.42.83, 22873.37.9,
47593.208.13, 47593.208.12;
2./ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
22873.229.110 по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-351/22.05.2019 год. на изп.директор на АГКК, с. Долно
Церовене, обл. Монтана, м. Млаките,
с площ от 974 кв.м., трайно предназначение на територията –
земеделска, начин на трайно ползване нива, категория на земята трета, № по
предходен план 229110, при съседи:
22873.229.111, 22873.230.379,
22873.229.105, 22873.229.106, 22873.229.107, 22873.229.108, 22873.229.109,
22873.229.112.
Общата площ на включените в дял трети
имоти е 9537 кв.м.
Стойността на имотите в дял втори е 8 392 лв.
За
уравнение на дяловете съделителят, получаващ Дял
Първи следва да заплати на съделителя, получаващ Дял
Втори сумата от 681 лв., а съделителят, получаващ
Дял Трети трябва да заплати също на съделителя,
получаващ Дял Втори сумата от 86 лв.
На основание чл. 71, ал.1
от ГПК и чл.8, вр. чл. 1 от Тарифа за
държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК, всяка от страните
следва да заплати държавна такса
по сметката на ЛРС в размер на 4 % върху стойността на дела си, но не по-малко
от 50 лв., а именно както следва: съделителят, получаващ Дял Първи – 3690,88 лв., съделителят, получаващ Дял Втори – 335,68 лв. и съделителят, получаващ Дял Трети – 369,80 лв.
Ищецът претендира разноски.
Представя списък по чл. 80 ГПК, за обща сума от 1887,99 лв.
От приложените по делото
писмени доказателства се установяват действително сторени от ищеца разноски в общ
размер на 1594 лв., от които: 800 лв. за особен представител на ответниците, 250
лв. за СТЕ, 40 лв. скици от АГКК, 4 лв. – за препис от протокол и 500 лв. – за
геодезически услуги.
Останалите представени от
ищеца писмени доказателства за сторени разходи вероятно касаят други дела и са неотносими към настоящото производство.
От една страна, съгласно
чл. 78, ал.1 от ГПК,
заплатените от ищците такси, разноски по производството и възнаграждение
за един адвокат, ако са имали такъв, се заплащат от ответниците съразмерно с уважената част на
иска. Поначало ищците имат право да искат от ответниците
да им заплатят направените разноски, ако те са предизвикали нуждата от делото. Отговорността за разноски е правото
на едната страна да иска и задължението
на другата да плати направените
разноски от страната, в чиято
полза съдът е решил делото.
От друга страна обаче, чл.
355 от ГПК предвижда, че страните
в делбеното производство заплащат
разноските съобразно стойността на дяловете им.
В настоящият казус е налице приложното поле на разпоредбата на чл. 355 от ГПК, която е специална спрямо тази на чл. 78, ал. 1 от ГПК. Извършената
съдебна делба осъществява правото на делба на всеки от съделителите. Ето защо всеки съделител
трябва да понесе такава част от разноските, направени от всички съделители за съдебната делба, която съответства
на размера на неговия дял в
имуществената общност.
Разноските, сторени от ищеца за възнаграждение на назначеният по реда на чл. 47,
ал. 6 ГПК особен представител
на ответниците – общо 800 лв.
следва да бъдат понесени изцяло от тях двете, по равно.
С оглед стойността на дяловете, които получават страните, всеки от съделителите ще следва да поеме своята част от подлежащите на разпределение
разноски по делбата – общо 790 лв.,
а именно:
1.
Г.Г.Г. – 10/12 ид.ч. – 661,67 лв.
2.
А.Т.Т. –1/12 ид.ч. – 66,17 лв., както и 400,00 лв. за особен представител или общо 466,17
лв.
3.
К.Ц. К. –1/12 ид.ч. – 66,17 лв., както и 400,00 лв. за особен представител или общо
466,17 лв.
Тъй като ищецът получава
Дял Първи и съгласно заключението на вещото лице и приетият проект за делба дължи на съделителя, получаващ Дял Втори – К.Ц. К. сумата от 681 лв. за уравнение на
дяловете, след служебно извършена
от съда компенсация, той следва
да бъде осъден да й заплати
остатващата част от 214,83 лв.
Водим
от гореизложеното и на основание чл. 353 от ГПК, съдът
Р Е Ш И:
I.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ И ИЗКЛЮЧИТЕЛНА СОБСТВЕНОСТ на съделителя Г.Г.Г., ЕГН **********,*** СЛЕДНИТЕ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ:
1./ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 22873.31.1 по КККР, одобрени със
Заповед № РД-18-351/22.05.2019 год. на изп.директор
на АГКК, в с. Долно Церовене, обл. Монтана, м. Греда, с площ от 23555
кв.м., с трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване – нива, категория на земята –
трета, № по предходен план 031001, при съседи: 22873.31.59, 22873.31.3,
22873.31.4, 22873.31.12, 22873.28.56, 22873.28.54;
2./ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 22873.33.2 по КККР, одобрени със
Заповед № РД-18-351/22.05.2019 год. на изп.директор
на АГКК, в с. Долно Церовене, обл. Монтана, м. Греда, с площ от 16314 кв.м., с трайно предназначение
на територията: земеделска, начин на трайно ползване – нива, категория на земята –
трета, № по предходен план 033002, при съседи: 22873.33.8, 22873.33.9,
22873.33.10, 22873.33.5, 22873.33.4, 22873.33.3, 22873.33.11, 22873.25.60,
22873.33.12, 22873.33.6, 22873.33.7;
3./ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 22873.52.6 по КККР, одобрени със
Заповед № РД-18-351/22.05.2019 год. на изп.директор
на АГКК, в с. Долно Церовене, обл. Монтана, м. Туновото,
с площ
от 38877 кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване – нива, категория на земята – втора, № по предходен план
052006, при съседи: 22873.52.10, 22873.52.11, 22873.52.90, 22873.52.9,
22873.52.8, 22873.52.91;
4./ НИВА от 3929 кв.м., ЧАСТ от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ С
ИДЕНТИФИКАТОР 22873.37.10 по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-351/22.05.2019 год. на изп.директор на АГКК, в с. Долно Церовене, обл. Монтана, м.
Турловица, целият с площ от 12492 кв.м., с трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване – нива, с нов идентификатор
на имота № 22873.37.88, при съседи: 22873.37.87, 22873.37.89, 47593.208.12, 47593.208.11,
47593.208.19, 47593.208.18.
5./ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 22873.178.6 по КККР, одобрени със
Заповед № РД-18-351/22.05.2019 год. на изп.директор
на АГКК, в с. Долно Церовене, обл. Монтана, м. Цибъра,
с площ
от 12604 кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване – гори и храсти в земеделски земи, категория на земята –
трета, № по предходен план 178006, при съседи: 03201.111.32, 22873.178.22,
22873.178.21, 22873.178.20, 22873.178.19, 22873.178.7, 22873.178.5,
22873.178.4, 22873.178.3.
Общата
площ на включените в дял първи имоти е 95279 кв.м.
Стойността на имотите
в дял първи е 92 272,00 лв.
ОСЪЖДА Г.Г.Г.,
ЕГН **********,***, да заплати държавна
такса върху стойността на дела си, в размер на 3
690,88 лв., (три
хиляди шестстотин и деветдесет лева, 88 ст.), както и 5 лв. в случай на
служебно издаване на изпълнителен лист, в
полза на Държавата по бюджета на съдебната власт, по бюджетната сметка на Районен
съд Лом.
II.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ И ИЗКЛЮЧИТЕЛНА СОБСТВЕНОСТ на съделителката К.В.Ц.-К., ЕГН **********,*** следните
недвижими имоти:
1./ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
22873.218.2 по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-351/22.05.2019 год. на изп.директор на АГКК, в с. Долно Церовене, обл. Монтана, м.
Главиняшкото, с площ от 2246 кв.м., трайно
предназначение на територията – земеделска, начин на трайно ползване нива,
категория на земята трета, № по предходен план 218002, при съседи:
22873.218.15, 22873.218.16, 22873.218.3, 22873.263.325, 22873.218.1;
2./ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
22873.220.8 по КККР,
одобрени със Заповед № РД-18-351/22.05.2019 год. на изп.директор
на АГКК, в с. Долно Церовене, обл.
Монтана, м. Главиняшкото, с площ от 7324
кв.м., трайно предназначение на
територията – земеделска, начин на трайно ползване нива, категория на земята
трета, № по предходен план 220008, при съседи: 22873.220.15,
22873.220.377, 22873.220.9, 22873.220.6, 22873.220.14.
Общата площ на включените в дял втори
имоти е 9570 кв.м.
Стойността на имотите в дял втори е 8 392 лв.
ОСЪЖДА К.В.Ц.-К., ЕГН **********,***, да заплати държавна
такса върху стойността на дела си в размер на 335,68 лв. (триста
тридесет и пет лева, 68 ст.), както
и 5 лв. в случай на служебно издаване на изпълнителен лист, в полза на Държавата по бюджета на съдебната власт, по бюджетната
сметка на Районен съд Лом.
ОСЪЖДА Г.Г.Г.,
ЕГН **********,*** да заплати на К.В.Ц.-К.,
ЕГН **********,***, сумата
от 214,83
лева (двеста
и четиринадесет лева, 83 ст.) – за уравняване на дяловете.
ОСЪЖДА А.Т.Т.,
ЕГН **********,*** да заплати на К.В.Ц.-К.,
ЕГН **********,***, сумата
от 86,00
лева (осемдесет
и шест лева, 00 ст.) – за уравняване на дяловете.
III.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ И ИЗКЛЮЧИТЕЛНА СОБСТВЕНОСТ на съделителката А.Т.Т., ЕГН **********,***
следните
недвижими имоти:
1./ НИВА от 8563 кв.м., ЧАСТ от ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ С ИДЕНТИФИКАТОР 22873.37.10 по КККР, одобрени със Заповед №
РД-18-351/22.05.2019 год. на изп.директор на АГКК, в
с. Долно Церовене, обл. Монтана, м. Турловица, целият
с площ от 12492 кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска,
начин на трайно ползване – нива, с нов идентификатор на имота №
22873.37.89, при съседи: 22873.37.88, 22873.37.8, 22873.37.87, 22873.42.83,
22873.37.9, 47593.208.13, 47593.208.12;
2./ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
22873.229.110 по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-351/22.05.2019 год. на изп.директор на АГКК, с. Долно
Церовене, обл. Монтана, м. Млаките,
с площ от 974 кв.м., трайно предназначение на територията –
земеделска, начин на трайно ползване нива, категория на земята трета, № по
предходен план 229110, при съседи:
22873.229.111, 22873.230.379,
22873.229.105, 22873.229.106, 22873.229.107, 22873.229.108, 22873.229.109,
22873.229.112.
Общата площ на включените в дял трети
имоти е 9537 кв.м.
Стойността на имотите в дял втори е 8 392 лв.
ОСЪЖДА А.Т.Т.,
ЕГН **********,***, да заплати
държавна такса върху стойността на дела си в размер на 369,80 лв. (триста шестдесет и девет лева, 80 ст.), както и 5 лв. в случай на служебно
издаване на изпълнителен лист, в
полза на Държавата по бюджета на съдебната власт, по бюджетната сметка на
Районен съд Лом.
ОСЪЖДА А.Т.Т.,
ЕГН **********,*** да заплати на Г.Г.Г., ЕГН **********,***
сумата от 466,17 лева
(четиристотин
шестдесет и шест лева, 17 ст.) – припадащата й се част от сторените разноски по
водене на делото пред тази инстанция.
Решението
подлежи на обжалване пред Окръжен Монтана съд, в двуседмичен срок от
съобщението.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: