РЕШЕНИЕ
№ 745
гр. Варна, 04.03.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 17 СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и осми януари през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:Иван Стойнов
при участието на секретаря Валентина М. Милчева
като разгледа докладваното от Иван Стойнов Гражданско дело №
20243110103292 по описа за 2024 година
Производството е образувано по подадена искова молба от К. И. С., гр. Варна, с която
срещу Е. С., ***, е предявен иск за делба на недвижим имот, на основание чл. 34 ЗС.
В исковата молба ищецът К. И. С. твърди, че е син и наследник по закон на И. ***С.,
починал на 13.02.2023 г. в гр. Варна, като ответникът е брат на баща му – негов чичо.
Излага, че през 1997 г. баща му е придобил заедно с брат си по дарение от родителите им
процесния недвижим имот – апартамент, находящ се в гр. ***, които преди това са го били
придобили през 1972 г. Счита, че след смъртта на баща си е наследник на ½ ид.ч. от
процесния имот, като същата квота притежава и чичо му. Сочи, че страните не могат
доброволно да поделят имота, поради което за него се поражда правния интерес да иска
извършването на съдебна делба.
Ответникът Е. С. е подал отговор на исковата молба, с който не оспорва наличието на
съсобственост между страните по отношение на процесния имот и съобразно посочените в
исковата молба квоти. Моли за допускане на делбата.
В съдебно заседание ищецът, чрез процесуалния си представител, поддържа исковата
молба.
В съдебно заседание ответникът, чрез процесуалния си представител, поддържа
отговора.
След съвкупна преценка на доказателствата по делото и съобразявайки
становището на страните, съдът приема за установено следното от фактическа страна:
От Нотариален акт за дарение на недвижим имот № ***г. на нотариус *** се
установява, че *** са дарили на синовете си И. ***С. и Е. ***С. по ½ ид.ч. от притежавания
от тях недвижим имот - апартамент, находящ се в гр. *** ведно с избено помещение с площ
4.43 кв.м. и 1,3616 % ид.ч. от общите части на сградата и правото на строеж. Представена е
актуална схема на имота, от която се вижда и идентификатора му.
От Удостоверение за наследници на Община Варна от 14.02.2023 г. се установява, че
1
И. ***С. е починал на 13.02.2023 г. и е оставил като единствен наследник сина си К. И. С..
От Удостоверение за вписания, отбелязвания и заличавания за имот от СВп от
10.06.2024 г. се установява, че след дарението от 1997 г. няма вписани сделки с процесния
апартамент.
Въз основа на изложената фактическа обстановка и съобразявайки становището
на страните, съдът достигна до следните правни изводи:
Предявен е иск за допускане на делба на съсобствена недвижима вещ, който е
квалифициран по чл. 34 ЗС.
Съобразно разпределената в процеса доказателствена тежест ищецът е следвало да
докаже, че е налице съсобственост между страните по делото по отношение на описания в
исковата молба недвижим имот, възникнала по силата на договор за дарение, в резултат на
което всеки от съделителите притежава посочените в исковата молба права в
съсобствеността.
Не се спори между страните и се установява от събраните по делото писмени
доказателства, че по силата на договор за дарение И. С. и Е. С. са придобили при равни
квоти процесния апартамент през 1997 г., като след смъртта на И. С. неговият син К. С. е
придобил по наследство притежаваната от баща му ½ ид.ч. Към настоящият момент
страните по делото притежават правото на собственост върху вещта при равни квоти.
Така установената съсобственост между страните по отношение на включената в
делбата недвижима вещ, мотивира съда да приеме, че предявеният иск за делба е
основателен и следва да бъде уважен съобразно формираните изводи, като делбата бъде
допусната при квоти от ½ ид.ч. за К. И. С. и ½ ид.ч. за Е. С..
Разноски по делото в тази фаза на делбата не се присъждат.
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА извършването на делба, на основание чл. 34 ЗС, между съсобствениците
на следния недвижим имот: Апартамент с идентификатор ****по КК и КР на гр. Варна,
находящ се на адрес: гр. ***, с площ 60.45 кв.м., ведно с прилежащите към него: избено
помещение с площ 4.43 кв.м. и 1,3616 % ид.ч. от общите части на сградата и правото на
строеж, придобит от съсобствениците по силата на договор за дарение от 27.08.1997 г. и
наследство, при квоти: ½ ид.ч. за К. И. С., ЕГН ********** и ½ ид.ч. за Е. С., роден на
13.04.1950 г.
РЕШЕНИЕТО може да се обжалва с въззивна жалба пред Варненски окръжен съд в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Варна: _______________________
2