№ 9372
гр. София, 17.06.2022 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 27 СЪСТАВ, в публично заседание на
шестнадесети юни през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:ДИМИТЪР К. ДЕМИРЕВ
при участието на секретаря ВАЛЕРИЯ Й. ДИМИТРОВА
Сложи за разглеждане докладваното от ДИМИТЪР К. ДЕМИРЕВ
Гражданско дело № 20211110138823 по описа за 2021 година.
На именното повикване в 12:15 часа се явиха:
На именното повикване в 12:00 часа, се явиха:
ИЩЕЦ: Етажните собственици в Е.С В, С.С, редовно призовани, представляват се от
адв. П. с пълномощно по делото и управителя на ЕС .
ОТВЕТНИКЪТ : ШЛ. М. Ф. , редовно призован чрез адв. М. Д., не се явява и не се
представлява.
ДОКЛАДВА се становище от адв. Д. , съгласно която взима становище по молбата от
ищеца от **** г. със становище за неприемане на доказателствата.
ДОКЛАДВА се и молба от адв. Д., с която моли да не се гледа делото в нейно
отсъствие .
ПО ХОДА НА ДЕЛОТО:
Адв. П.: Разбирам, че особеният представител има уважителни причини, за да не се яви
е днешното с.з. и моли да се гледа делото в нейно отсъствие, но след това, заради разпитана
свидетел, моли да се отложи делото за друга дата и да се разпита свидетелят. Ние водим
свидетеля. Предоставям на съда по хода на делото и моля да се разпита свидетеля в
днешното съдебно заседание.
След изслушване становището на процесуалния представител на ищеца СЪДЪТ счита,
че липсват процесуални пречки за даване ход на делото, доколкото в молбата от 09.06.2022
г., не се представят доказателства съгласно чл.142 ГПК за невъзможност за явяване на
особения представител и
О П Р Е Д Е Л И :
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
1
Делото е отложено във връзка с необходимостта от събиране на гласни
доказателствени средства, чрез разпит на свидетел на страната на ищеца.
Съдът намира, че във връзка с предоставената възможност изразена в становище от
31.03.2022 г., следва да приеме доказателствата с молбата 22.03.2022 г., като оспорването ще
бъде взето предвид при постановяване на крайния съдебен акт и
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМА доказателствата към молбата от 22.03.2022 г.
Съдът ПРИСТЪПВА към събиране на гласни доказателствени средства ,чрез разпит
на свидетел в режим на довеждане.
СНЕМА самоличността на свидетеля: Н.С.К, роден на *-*** г., неосъждан, без дела и
родство със страните. Съдът предупреди свидетеля за наказателната отговорност по чл.290
НК, свидетелят заяви, че ще каже истината.
Свидетелят на въпроси на адв.П.: Познавате ли г-н К.:
Свидетелят : Познавам г-н К..
Свидетелят на въпроси на адв.П. : Какъв е той ?
Свидетелят : Той е управител на ЕС, познавам го от 11 години.
Свидетелят на въпроси на съда: От кога е управител на етажната собственост?
Свидетелят : Мисля, че е управител на ЕС от 12-13 години и собственик .
Свидетелят на въпроси на съда : Какво работите ?
Свидетелят : Аз съм портиер в етажната собственост от 12 години.
Свидетелят на въпроси на съд: Имате ли преки наблюдения върху етажната
собственост ?
Свидетелят: Да.
Свидетелят на въпроси на съда: Познавате ли живущите в етажната
собственост?
Свидетелят: Да познавам живущите в етажната собственост.
Свидетелят на въпроси на адв.П.: Имате ли наблюдения за общи събрания в
етажната собственост последните години ? Провеждани ли са или не ?
Свидетелят: Да, периодично се провеждат ОС , които се обявяват по съответния ред,
чрез обявления които аз лично разлепвам по етажите и се уведомяват живущите месец по-
рано.
Свидетелят на въпроси на адв.П.:Познавате ли поименно собствениците?
Свидетелят: Да.
Свидетелят на въпроси на адв.П.: Познавате ли ШЛ. М. Ф. ?
Свидетелят: Да.
2
Свидетелят на въпроси на адв.П.:Знаете ли колко апартамента има той ?
Свидетелят: Той има три апартамент а № 8,№ 11,№ 15.
Свидетелят на въпроси на адв.П.: Виждал ли сте го скоро време ?
Свидетелят: Не съм го виждал от доста време.
Свидетелят на въпроси на адв.П. : Знаете ли да дължи нещо на етажната
собственост ?
Свидетелят: Да, дължи плащания, които минават през мен , тъй като аз събирам
парите. аз съм и портиер и събирам средствата, като ги отчитам на главния касиер .
Свидетелят на въпроси на адв.П.: Как се провеждат общите събрания и как се
обявяват общите събрания - имат ли протокол от тях, имате ли впечатления?
Свидетелят : Да, те се обявяват може би месец по - рано, пред моята рецепция и всеки
собственик срещу подпис удостоверява присъствието си.
Поради изчерпване на въпросите съдът намира разпита за приключен и
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИКЛЮЧВА разпита и ОСВОБОДИ свидетеля.
Адв.П.: Нямам други доказателствени искания.
Съдът намира делото за изяснено от фактическа страна и
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИКЛЮЧВА СЪДЕБНОТО ДИРЕНЕ.
ДАВА ХОД НА УСТНИТЕ СЪСТЕЗАНИЯ.
Адв.П.: Исковата молба а доверителя ми е ясна и понятна и с добре формулиран
установителен иск. На основание на две общи събрания през 2018 и 2019 г., ответникът
дължи плащания за своите апартаменти по 200 лева или общо 1200 лева. Приложили сме
справка от АВ, от което е видно ,че ответника притежава три жилища . Общите събрания са
проведени в изпълнение на задълженията по чл.12,чл.13, чл.15 и чл16 и чл.17 от закона и са
подкрепени с надлежни документи. Представено е заявление от Н. К. до кмета на района, от
което е видно, че управител на етажната собственост е Н. К., който е избран общо събрание
на 07.09.2015 г., а това заявление има силата на декларация по чл.313. Ответникът не е
посочил адрес, нито електронен или друг , което и на основание чл.13, ал.4 се смята
уведомен за ОС и неговите решения. Приетите решения не са за ежедневни вноски, а са
еднократни плащания, поради което в този казус намира приложение чл.51 ЗУЕС, така както
и Ви е сте посочили в доклада. Моля да постановите съдебно решение съгласно петитума в
3
исковата молба и да уважите иска. Претендираме разноски и моля да ни бъдат присъдени.
СЪДЪТ ОБЯВИ УСТНИТЕ СЪСТЕЗАНИЯ ЗА ПРИКЛЮЧЕНИ.
ОБЯВИ, ЧЕ ЩЕ СЕ ПРОИЗНЕСЕ С РЕШЕНИЕ В СРОК.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
Секретар: _______________________
4