№ 15615
гр. София, 25.10.2022 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 144 СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и пети октомври през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:СВЕТЛАНА Н. РАЧЕВА ЯНЕВА
при участието на секретаря ГАЛИНА ЦВ. ГОРАНОВА ШИПОВАЦ
Сложи за разглеждане докладваното от СВЕТЛАНА Н. РАЧЕВА ЯНЕВА
Гражданско дело № 20221110102244 по описа за 2022 година.
На именното повикване в 09:30 часа се явиха:
ИЩЕЦЪТ Б. Г. К. – редовно уведомен в предходно съдебно заседание,
не се явява лично, представлява се от АДВ. П., с пълномощно по делото.
ОТВЕТНИКЪТ Б. Г. К. - редовно уведомен в предходно съдебно
заседание, не се явява лично, представлява се от АДВ. В., с пълномощно по
делото.
ВЕЩОТО ЛИЦЕ Д. Н. М. – редовно призована, явява се.
СТРАНИТЕ /поотделно/: Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ, намира, че не са налице пречки за даване ход на делото и
ОПРЕДЕЛИ:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
ДОКЛАДВА
СНЕМА самоличност на в.л. по СТЕ, както следва:
Д. Н. М. - 57 г. неосъждана, без дела и родство със страните.
СЪДЪТ предупреди вещото лице за отговорността по чл.291 от НК.
Същото обеща да даде обективно и вярно заключение.
ВЕЩОТО ЛИЦЕ Д. М.: Запозната съм с наказателната отговорност по
1
чл. 291 от НК. Представила съм заключението в срок, което поддържам.
СТРАНИТЕ /поотделно/: Нямам въпроси към в.л., да се приеме
експертизата.
СЪДЪТ намира, че не са налице пречки за приемане на експертизата и
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМА и ПРИОБЩАВА към доказателствата по делото изготвената
от вещото лице СТЕ.
ОПРЕДЕЛЯ окончателно възнаграждение съобразно определения
предварителен депозит в размер на 600 лв.
ИЗДАВА 2 бр. РКО всеки един от тях за сумата от 300 лв.
СТРАНИТЕ /поотделно, чрез техните пълномощници/: Нямам други
доказателствени искания. Постигнахме споразумение с което се уреждаме
отношенията по между си, в следния смисъл:
Б. Г. К., ЕГН **********, с постоянен и настоящ адрес гр. София, ж.к.
4
„Х. Д.', бл. 87, вх. Е, ет. 7, ап. *** и Б. Г. К., ЕГН **********, с постоянен и
настоящ адрес гр. София, ул. К. № 5. ап. 2, сключват настоящата спогодба за
доброволна делба в качеството на съсобственици на следните недвижими
имоти :
1. Апартамент № 9. находящ се в западната страна на четвъртия
надпартерен
етаж на сградата на ул. „Г.Г.“ № 5 (към настоящия момент ул. „К.“), гр.
София, застроен на 53.82 /петдесет и три цяло и осемдесет и две стотни/ кв.
м„ състоящ се от една стая, директен хол, кухня, антре, клозет-баня, при
4
граници: ул. „Г.Г.“ (към настоящия момент ул. „К.'), калкан, двор, стълбище
и Л.Г., заедно с таванско помещение от 3 /три/ квадратни метра при граници:
коридор. Й.Б. от две страни и стълбище, и избено помещение от 4,5 /четири и
половина/ кв. м„ при граници Й.Ч., коридор, Л.Г. и калкан, с идентификатор
68134.1001.135.1.9 /шест осем едно три четири точка едно нула нула едно
точка едно три пет точка едно точка девет/ съгласно Схема № 15-1294409-
29.11.2021 г. на самостоятелен обект в сграда, издадена от СГКК-гр. София,
по КККР, одобрени със Заповед РД-18-108/13.12.2016 г. на И.Д. на АГКК,
както и принадлежащите към този апартамент 8,85 /100 /осем цяло и
осемдесет и пет стотни върху сто/ ид. ч. от общите част на сградата и от
мястото, образуващо парцел VII-17 /седем на седемнадесет/, кв. № 305
2
/триста и пет/ по предходен план на гр. София, м. „Центъра“ с площ 293,30
/двеста деветдесет и три цяло и тридесет стотни/ кв. м. по Нот. акт и 297,00
/двеста деветдесет и седем/ кв. м. по скица, при съседи: Етажна собственост
„Люба“, Г.Д., сестри К., ул.„Г.Г.“, с идентификатор 68134.1001.135 /шест
осем едно три четири точка едно нула нула едно точка едно три пет/ съгласно
Скица на поземлен имот № 15-1294400/29.11.2021 г. на СГКК-гр. София, по
КККР, одобрени със Заповед РД-18-108/13.12.2016 г. на И. Д. на
АГКК.
2. Неурегулирано дворно място от 1 100 /хиляда и сто/ кв. м.,
находящо се в махала „Рогачете“, землище на село Гинци, Община Годеч,
Област Софийска, заедно с находяща се в него едноетажна паянтова жилищна
сграда, застроена на около 50.00 /петдесет/ кв. м. по нотариален акт и 65.00
кв. м, с мазе 12.00 кв.м. съгласно Удостоверение за данъчна оценка №
**********/05.01.2022 г., състояща се от стая, кухня и антре и други
подобрения при съседи: улица, Г.В.П., ТКЗС - Гинци, В.Г.К. и З. и С.П..
Страните се съгласяват да ликвидират съсобствеността по между си
по отношение на недвижимите имоти при следните условия:
I. Б. Г. К., ЕГН **********, с постоянен и настоящ адрес гр. София,
ж.к. ..Х. Д.”, бл. 87, вх. Е, ет. 7, ап. ***, да получи дял и да бъде
изключителен собственик на следния недвижим имот: ап. № 9, находящ се в
западната страна на четвъртия надпартерен етаж на сградата на ул. „Г.Г.“ № 5
(към настоящия момент ул. „Кърниградска”), гр. София, застроен на 53.82
/петдесет и три цяло и осемдесет и две стотни/ кв. м., състоящ се от една стая,
директен хол, кухня, антре, клозет-баня, при граници: ул. „Г.Г.” (към
настоящия момент ул. „К.”), калкан, двор. стълбище и Л.Г., заедно с таванско
помещение от 3 /три/ кв. м. при граници: коридор, Й.Б. от две страни и
стълбище, и избено помещение от 4,5 /четири и половина/ кв. м., при граници
Й.Ч., коридор, Л.Г. и калкан, с идентификатор 68134.1001.135.1.9 /шест осем
едно три четири точка едно нула нула едно точка едно три пет точка едно
точка девет/ съгласно Схема № 15-1294409/29.11.2021 г. на самостоятелен
обект в сграда, издадена от СГКК-гр. София, по КККР, одобрени със Заповед
РД-18-108/13.12.2016 г. на И. Д. на АГКК, както и принадлежащите към този
апартамент 8,85/100 /осем цяло и осемдесет и пет стотни върху сто/ ид. ч. от
общата част на сградата и от мястото, образуващо парцел VII-17 /седем на
седемнадесет/, квартал № 305 /триста и пет/ по предходен план на гр. София,
м. „Центъра“ с площ 293,30 /двеста деветдесет и три цяло и тридесет стотни/
кв. м. по Нот. акт и 297,00 /двеста деветдесет и седем/ кв. м. по скица, при
съседи: Етажна собственост „Люба”, Г.Д., сестри К., ул. „Г.Г.", с
идентификатор 68134.1001.135 /шест осем едно три четири точка едно нула
нула едно точка едно три пет/ съгласно Скица на поземлен имот № 15-
1294400/29.11.2021 г. на СГКК-гр. София, по КККР, одобрени със Заповед
РД-18-108/13.12.2016 г. на И. Д. на АГКК.
2. Б. Г. К., ЕГН **********, с постоянен и настоящ адрес гр. София. ул.
3
К. № 5, ап. 2, да получи в дял и бъде изключителен собственик на
следния недвижим имот: Неурегулирано дворно място от 1 100
/хиляда и сто/ кв. м., находящо се в махала „Рогачете“, землище на
село Гинци, Община Годеч, Област Софийска, заедно с находяща се в
него едноетажна паянтова жилищна сграда, застроена на около 50.00
/петдесет/ кв. м. по Нот. акт и 65.00 кв. м. с мазе 12.00 кв.м. съгласно
Удостоверение за данъчна оценка № **********/05.01.2022 г.,
състояща се от стая, кухня и антре и други подобрения при съседи:
улица, Г.В.П., ТКЗС-Гинци, В.Г.К. и З. и С.П..
3. ЗА УРАВНЯВАНЕ НА ДЯЛОВЕТЕ:
За уравнение на дяловете Б. Г. К. следва ДА ЗАПЛАТИ на Б. Г. К.
общата сума от 110 000 (сто и десет хиляди лева) по следния начин: Банкова
сметка BG65RZBB91551059045581 при „К.Б.С.Б.Б.“ ЕАД
30 000 лв. (тридесет хиляди лева) в рамките на една седмица от датата
на днешното съдебно заседание – 25.10.2022 г.
80 000 лв. (осемдесет хиляди лева) в рамките на шест месеца от датата
на днешното съдебно заседание – 25.10.2022 г.
Всеки съделител заплаща държавна такса по спогодбата върху своя
дял. Останалите разноски остават така, както са направени.
За Б. Г. К.: За Б. Г. К.:
Адв. П. Адв. В.
СЪДЪТ, като взе предвид волята на страните и като прецени, че
спогодбата непротиворечи на закона и добрите нрави и на основание чл.
234 ГПК,
ОПРЕДЕЛИ:
ОДОБРЯВА постигната между страните спогодба съгласно която:
ПОСТАВЯ СЕ в дял на Б. Г. К., ЕГН **********, с постоянен и
настоящ адрес гр. София, ж.к. ..Х. Д.”, бл. 87, вх. Е, ет. 7, ап. ***, и той става
изключителен собственик на следния недвижим имот: ап. № 9, находящ се в
западната страна на четвъртия надпартерен етаж на сградата на ул. „Г.Г.“ № 5
(към настоящия момент ул. „Кърниградска”), гр. София, застроен на 53.82
4
/петдесет и три цяло и осемдесет и две стотни/ кв. м., състоящ се от една стая,
директен хол, кухня, антре, клозет-баня, при граници: ул.„Г.Г.” (към
настоящия момент ул.„К.”), калкан, двор. стълбище и Л.Г., заедно с таванско
помещение от 3 /три/ кв.м. при граници: коридор, Й.Б. от две страни и
стълбище, и избено помещение от 4,5 /четири и половина/ кв. м., при граници
Й.Ч., коридор, Л.Г. и калкан, с идентификатор 68134.1001.135.1.9 /шест осем
едно три четири точка едно нула нула едно точка едно три пет точка едно
точка девет/ съгласно Схема № 15-1294409/29.11.2021 г. на самостоятелен
обект в сграда, издадена от СГКК-гр. София, по КККР, одобрени със Заповед
РД-18-108/13.12.2016 г. на И. Д. на АГКК, както и принадлежащите към този
апартамент 8,85/100 /осем цяло и осемдесет и пет стотни върху сто/ ид. ч. от
общата част на сградата и от мястото, образуващо парцел VII-17 /седем на
седемнадесет/, квартал № 305 /триста и пет/ по предходен план на гр. София,
м. „Центъра“ с площ 293,30 /двеста деветдесет и три цяло и тридесет стотни/
кв. м. по Нот. акт и 297,00 /двеста деветдесет и седем/ кв. м. по скица, при
съседи: Етажна собственост „Люба”, Г.Д., сестри К., ул. „Г.Г.", с
идентификатор 68134.1001.135 /шест осем едно три четири точка едно нула
нула едно точка едно три пет/ съгласно Скица на поземлен имот № 15-
1294400/29.11.2021 г. на СГКК-гр. София, по КККР, одобрени със Заповед
РД-18-108/13.12.2016 г. на И. Д. на АГКК и
ПОСТАВЯ СЕ в дял на Б. Г. К., ЕГН **********, с постоянен и
настоящ адрес гр.София, ул.К. № 5, ап.2, и тя става изключителен собственик
на следния недвижим имот: Неурегулирано дворно място от 1 100 /хиляда и
сто/ кв. м., находящо се в махала „Рогачете“, землище на село Гинци, Община
Годеч, Област Софийска, заедно с находяща се в него едноетажна паянтова
жилищна сграда, застроена на около 50.00 /петдесет/ кв. м. по Нот. акт и 65.00
кв.м. с мазе 12.00 кв.м. съгласно Удостоверение за данъчна оценка №
**********/05.01.2022 г., състояща се от стая, кухня и антре и други
подобрения при съседи: улица, Г.В.П., ТКЗС-Гинци, В.Г.К. и З. и С.П..
ОСЪЖДА Б. Г. К.. ЕГН **********, с адрес гр.София, ж.к. ..Х. Д.”,
бл.87, вх.Е, ет.7, ап.*** да заплати на Б. Г. К., ЕГН **********, с адрес
гр.София, ул.К. № 5, ап.2, сумата от 110 000 (сто и десет хиляди) лева, както
следва: 30 000 лв. (тридесет хиляди лева) в срок от една седмица от датата на
днешното съдебно заседание – 25.10.2022 г. и 80 000 лв. (осемдесет хиляди
лева) в срок от шест месеца от датата на днешното съдебно заседание –
25.10.2022 г. като сумата следва да бъде платена по банкова сметка на Б. К.,
както следва: банкова сметка BG65RZBB91551059045581 при „К.Б.С.Б.Б.“
ЕАД
Държавната такса по спогодбата остава за всеки съделител съобразно
дела му, а останалите разноски остават така, както са направени и
ОСЪЖДА на основание чл. 81 ГПК във вр. чл. 8, прил. 2 от Тарифата
за държавните такси: Б. Г. К. , ЕГН **********, с адрес гр.София, ж.к. ..Х.
5
Д.”, бл.87, вх.Е, ет.7, ап.*** да заплати по сметка на бюджета на съда
държавна такса в размер на 4898,92 лв. и ОСЪЖДА на основание чл. 81
ГПК във вр. чл. 8, прил. 2 от Тарифата за държавните такси Б. Г. К. , ЕГН
**********, с адрес гр.София, ул.К. № 5, ап.2 да заплати по сметка на
бюджета на съда държавна такса в размер на 3263,20 лв.
ОСЪЖДА на основание чл.47, ал.3 ЗМДТ и чл. 35, ал.2 и 3 от
Наредбата за определяне на размера на местните данъци на СОС Б. К. ДА
ЗАПЛАТИ в полза на Столична община местен данък в размер на 2 876,75
лв. ( 3 % от стойността на увеличения дял).
Протоколът е изготвен в съдебно заседание, което приключи в 9:35
часа.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
Секретар: _______________________
6