№ 4795
гр. София, 23.02.2022 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 30 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и трети февруари през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:МАРИЯ В. КАРАГЬОЗОВА
като разгледа докладваното от МАРИЯ В. КАРАГЬОЗОВА Гражданско дело
№ 20221110103098 по описа за 2022 година
ИВ. П. К. с ЕГН ********** от гр. София, ул. Тимок № 18 е предявил срещу ИВ. Т. Д. с
ЕГН ********** от гр. София, ****** иск с правно основание чл. 233, изр. 1 от ЗЗД, във вр.
с чл. 310, ал. 1, т. 2 от ГПК.
Иска се съдът да осъди ответника да върне на ищеца следния недвижим имот: апартамент №
68, находящ се в гр. София, *****, както и да заплати сторените от ищцата разноски по
делото.
Ответникът е получил исковата молба на 04.02.2022г. и е депозирал отговор в срок на
18.02.2022г., с който признава иска.
На основание чл.140, ал.3 от ГПК делото следва да бъде насрочено за разглеждане в открито
съдебно заседание, за което да се призоват страните и пълномощниците им.
Воден от горното и на основание чл.312 от ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 15.03.2022г. от
14.45 часа, за която дата и час да се призоват страните и пълномощниците им.
ПРИКАНВА страните към спогодба, медиация или извънсъдебно доброволно уреждане на
спора.
ПРИЕМА като доказателства по делото сверените копия на документи, изпратени от ищеца.
ПРОЕКТ на доклад по делото:
Обстоятелства, от които произтичат претендираните от ищеца права:
Ищецът твърди, че за процесният апартамент № 86, находяща се в гр. София, ***** той като
наемодател е сключил с ответника като наемател договор за наем на недвижимия имот.
1
Представил е договор за наем от 01.02.2012г. Твърди, че договорът е бил сключен за
неопределен срок, но с ответника на 28.10.2021г. сключили споразумение за прекратяването
му, считано от 01.12.2021г. като уговорили това да е датата на предаване на имота.
Понастоящем ответникът не е върнал наетия апартамент и затова ищецът е предявил иска
по който е образувано делото.
Обстоятелства, от които произтичат възраженията от ответника:
Ответникът признава иска.
Правна квалификация на правата и възраженията на страните: чл. 233, изр. 1 от ЗЗД, във вр.
с чл. 310, ал. 1, т. 2 от ГПК.
Кои права и обстоятелства се признават: Сключването на договора за наем и на
споразумението за прекратяването му.
Кои обстоятелства не се нуждаят от доказване: Посочените по – горе.
Как се разпределя доказателствената тежест за подлежащите на доказване факти:
Съгласно разпоредбата на чл. 154, ал.1 от ГПК разпределението на доказателствената тежест
е, както следва:
Ищецът следва да установи неизпълнението на договора за наем и неосвобождаването на
имота от страна на ответника към датата на предявяване на иска.
Ответникът признава иска.
На осн. чл. 312, ал. 2 от ГПК, ДА СЕ ВРЪЧАТ на страните преписи от настоящото
определение, а на ищеца да се връчи и препис от отговора на ответника.
УКАЗВА на страните в 1-седмичен срок да вземат становище относно доклада по делото и
дадените указания.
Определението не подлежи на самостоятелно обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2