№ 434
гр. Сливен, 26.05.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – СЛИВЕН, VII СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и осми април през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:Мария Д. Каранашева
при участието на секретаря Добринка Ст. Недкова
като разгледа докладваното от Мария Д. Каранашева Гражданско дело №
20222230103895 по описа за 2022 година
за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е за съдебна делба и се намира във фазата по
извършване на делбата.
С решение №945 от 1.12.2022г. по гр.д.№3895/2022г. на СлРС е
допусната съдебна делба по отношение на следните пет сгради, построени в
поземлен имот е идентификатор 67338.538.126, гр. Сливен, общ. Сливен, обл.
Сливен по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед РД-18- 31/19.04.2006 г. на Изпълнителния директор на АК, Последно
изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо
поземления имот е от 07.07.2022 г., адрес на поземления имот: гр. ........, площ
222 кв.м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, Начин на
трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м), предишен идентификатор:
няма, Номер по стар план: 1809, при съседи: 67338.538.125, 67338.538.150,
67338.538.149, 67338.538.127, 67338.538.116, собственици по данни от КРНИ:
няма данни, а именно:1.Сграда е идентификатор 67338.538.126.1, със
застроена площ 71кв.м., брой на етажи 2, с предназначение: Жилищна
сграда-еднофамилна; 2.Сграда е идентификатор 67338.538.126.2, със
1
застроена площ 19 кв.м., бройна етажи: 1, с предназначение: Жилищна
сграда-еднофамилна;3. Сграда е идентификатор 67338.538.126.3, със
застроена площ 5 кв.м., брой на етажи: 1, с предназначение: Жилищна сграда-
еднофамилна;4. Сграда е идентификатор 67338.538.126.4, със застроена площ
11 кв.м., брой на етажи: 1, с предназначение: Гараж;5. Сграда с
идентификатор 67338.538.126.5, със застроена площ 23 кв.м., брой на етажи:
1, с предназначение: Друг вид сграда за обитаване, при квоти на правото на
собственост 18/36 идеални части от правото на собственост за Г. К. И., 2/36
идеални части за М. Д. И., 8/36 идеални части за В. И. И. и 8/36 идеални части
за Н. И. В..
В съдебно заседание ищцата В. И. И., редовно призована се явява
лично и с адв.С., който моли да бъде изнесен на публична продан
съсобствения на страните недвижим имот и е поискано да бъдат присъдени
разноски по подадения отговор по исканията за претенции по сметки, за което
представят списък.
В съдебно заседание ищцата Н. И. В., редовно призована се явява
лично и с адв.С., който моли да бъде изнесен на публична продан
съсобствения на страните недвижим имот и е поискано да бъдат присъдени
разноски по подадения отговор по исканията за претенции по сметки, за което
представят списък.
В съдебно заседание ищцата М. Д. И., редовно призована, не се явява
вместо нея се явява адв.С., който моли да бъде изнесен на публична продан
съсобствения на страните недвижим имот и е поискано да бъдат присъдени
разноски по подадения отговор по исканията за претенции по сметки, за което
представят списък.
В съдебно заседание ответника Г. К. И., редовно призована, не се явява,
вместо нея се явява адв.П., който моли да бъде изнесен на публична продан
съсобствения на страните недвижим имот, поискано е да бъде отхвърлено
искането за разноски.
Въз основа на събраните по делото доказателства и след техния
анализ, съдът приема за установено от фактическа страна следното:
От назначената по делото експертиза се установява, че 1.Сграда е
идентификатор 67338.538.126.1, със застроена площ 71кв.м., брой на
етажи 2, с предназначение: Жилищна сграда-еднофамилна; 2.Сграда е
2
идентификатор 67338.538.126.2, със застроена площ 19 кв.м., бройна
етажи: 1, с предназначение: Жилищна сграда-еднофамилна;3. Сграда е
идентификатор 67338.538.126.3, със застроена площ 5 кв.м., брой на етажи: 1,
с предназначение: Жилищна сграда-еднофамилна;4. Сграда е идентификатор
67338.538.126.4, със застроена площ 11 кв.м., брой на етажи: 1, с
предназначение: Гараж;5. Сграда с идентификатор 67338.538.126.5, със
застроена площ 23 кв.м., брой на етажи: 1, с предназначение: Друг вид сграда
за обитаване са реално неподеляеми предвид квотите на съсобственост на
страните.С оглед на квотите, при които е допусната делбата и реалната
стойност на делбения имот, от него не могат да се обособят сравнително
равностойни дялове за всеки от съделителите, съобразно правото им на
собственост, решение №945 от 1.12.2022г. по гр.д.№3895/2022г. на
СлРС.Пазарната стойност на петте сгради, по отношение на който е допусната
делба с решение №945 от 1.12.2022г. по гр.д.№3895/2022г. на СлРС е в размер
на 72 550лв.
Това се установява от назначената и приета по делото съдебно
строително –техническа експертиза, която съдът възприема изцяло,като
професионално и обективно изготвена. Съдът изцяло кредитира
заключението на вещото лице, което е обективно, компетентно,
безпристрастно.
При така установената фактическа обстановка, съдът прави следните
правни изводи:
Съдът намира, че така предявения иск за делба е основателен и доказан,
съсобствеността между страните е възникнала по наследство. В конкретния
случай съсобствеността между страните е възникнала само в резултат на
наследяване.
Относно способа за извършването на делба на жилището:
Съдът намира,че делбата на жилището следва да се извърши при
условията на чл.348 от ГПК, чрез изнасянето на недвижимия имот на
публична продан.
Установи се безспорно в настоящото производство, че част от
жилището е придобито чрез наследяване, като сградите са неподеляеми, а
съделителите са четирима, невъзможно е извършването на делбата по реда на
чл.353 от ГПК.
3
По направеното искане за присъждане на разноски на М. Д. И., В. И.
И. и Н. И. В. за депозирания отговор по направените претенции по сметки от
Г. К. И. в размер на 2 860лв, съдът приема искането за
неоснователно.Искането за претенции по сметки не е прието за съвместно
разглеждане и съответно на М. Д. И., В. И. И. и Н. И. В. не следва да се
присъждат разноски.Съдът не е приел за съвместно разглеждане претенциите
по сметки и съответно не дължи в производството произнасяне по искането за
присъждане на разноски.
На основание чл.8 от ТДТКССГПК ще следва да бъдат осъдени Г.
К. И. да заплати държавна такса в размер на 1451лв, В. И. И. да заплати
държавна такса в размер на 644.88лв, Н. И. В. да заплати държавна такса в
размер на 644.88лв., М. Д. И. да заплати държавна такса в размер на 161.24лв
Мотивиран от гореизложеното ,СлРС
РЕШИ:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН СЛЕДНИЯ
НЕДВИЖИМИТЕ ИМОТИ, ДОПУСНАТИ ДО ДЕЛБА, а именно
следните пет сгради, построени в поземлен имот е идентификатор
67338.538.126, гр. Сливен, общ. Сливен, обл. Сливен по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18- 31/19.04.2006 г. на
Изпълнителния директор на АК, Последно изменение на кадастралната карта
и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 07.07.2022 г., адрес
на поземления имот: гр. ........, площ 222 кв.м., трайно предназначение на
територията: Урбанизирана, Начин на трайно ползване: Ниско застрояване
(до 10 м), предишен идентификатор: няма, Номер по стар план: 1809, при
съседи: 67338.538.125, 67338.538.150, 67338.538.149, 67338.538.127,
67338.538.116, собственици по данни от КРНИ: няма данни: 1.Сграда е
идентификатор 67338.538.126.1, със застроена площ 71кв.м.,брой на етажи 2,
с предназначение: Жилищна сграда-еднофамилна; 2.Сграда е
идентификатор 67338.538.126.2, със застроена площ 19кв.м., бройна етажи:
1, с предназначение: Жилищна сграда-еднофамилна;3. Сграда е
идентификатор 67338.538.126.3, със застроена площ 5 кв.м., брой на етажи: 1,
с предназначение: Жилищна сграда-еднофамилна;4. Сграда е
идентификатор 67338.538.126.4, със застроена площ 11 кв.м., брой на етажи:
4
1, с предназначение: Гараж;5. Сграда с идентификатор 67338.538.126.5, със
застроена площ 23 кв.м., брой на етажи: 1, с предназначение: Друг вид
сграда за обитаване, при квоти на правото на собственост – 18/36 идеални
части от правото на собственост за Г. К. И., ЕГН **********, от гр........., 2/36
идеални части за М. Д. И., ЕГН ********** от гр........., 8/36 идеални части за
В. И. И., ЕГН **********, от гр.Сливен, кв.Клуцохор 3-Д- 2и 8/36 идеални
части за Н. И. В., ЕГН **********, от гр......... от действително получената
от публичната продан сума.
ОСЪЖДА Г. К. И. , ЕГН **********, от гр......... да заплати по сметка на
СлРС държавна такса върху правото й на собственост от недвижимия имот в
размер на 1451лв.
ОСЪЖДА В. И. И., ЕГН **********, от гр......... да заплати по сметка на
СлРС държавна такса върху правото му на собственост от недвижимия имот в
размер на 644.88лв.
ОйЖДА М. Д. И., ЕГН ********** от гр......... да заплати по сметка на
СлРС държавна такса върху правото й на собственост от недвижимия имот в
размер на 161.24лв.
ОСЪЖДА Н. И. В., ЕГН **********, от гр......... да заплати по сметка на
СлРС държавна такса върху правото й на собственост от недвижимия имот в
размер на 644.88лв.
Решението може да се обжалва в двуседмичен срок от връчването на
решението на страните, с въззивна жалба пред Сливенски окръжен съд.
Съдия при Районен съд – Сливен: _______________________
5