ОПРЕДЕЛЕНИЕ
№ 16169
гр. София, 07.04.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 78 СЪСТАВ, в закрито заседание на
седми април през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Мария Ст. Танева
като разгледа докладваното от Мария Ст. Танева Гражданско дело №
20231110168297 по описа за 2023 година
С Решение 2678/18.02.2025г. съдът е ДОПУСКАЛ СЪДЕБНА ДЕЛБА, на
основание чл. 344, ал. 1 от ГПК, във вр. с чл. 34 от ЗС, между:
1.А. А. Владимирова- Събева, ЕГН **********,
2. Г. А. К., ЕГН **********,
на следните недвижими имоти:
1/ АПАРТАМЕНТ - самостоятелен обект в сграда с идентификатор
68134.704.581.2.3. съгласно схема № 15-986568-29.08.2022 г., издадена от
Служба по ГКК - гр. С. в жилищния комплекс „...........“, намиращ се в сграда с
идентификатор 68134.704.581.2,площ 91,20 кв.м.; съседи: на същия етаж –
68134.704.581.2.2, под обекта – няма, над обекта- 68134.704.581.2.6; със
зимнично помещение, 11,46 % ид.ч. от общите части на сградата; а съгласно
нотариален акт №36/05.04.1968 г. : състоящ се от две стаи, хол, кухня и други
сервизни помещения с обща квадратура по одобрения план от 91,20 квадратни
метра, при съседи на апартамента: стълбище, Р. и П. Т., двор от две страни и
улица „.........“, ведно със зимнично помещение при съседи: коридор, Д. З.,
двор и улица „.........“, заедно с 11,46 върху сто идеални части от общите части
на сградата, която сграда е построена върху държавна земя, съставляваща
парцел I, квартал 145, местността „.............. по плана на гр. С.
2/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, с идентификатор 55419.6717.1606, намиращ се в с. П.,
.............., в.з. ............ съгласно скица на поземлен имот №15-986577-29.08.2022
г. на АГКК е с площ от 595 кв.м., трайно предназначение на територията:
1
урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване, със съседи:
55419.6717.744, 55419.6717.1605. 55419.6717.3008, 55419.6717.753, номер по
предходен план: 1606, а съгласно нотариален акт № 99/02.08.1994 г. на нот. Д.
Т. с площ 600 квадратни метра, представляващи реална част от нерегулирано
място, находящо се в землището на село П., местността „............“ - К. община
С. цялото с площ по скица от 651 квадратни. Метра, съставляващо имот
планоснимачен номер № 1606 по кадастрален лист Г-12-5- Г („Г“ - дванадесет
- пет - „Г“), съгласно неодобрен кадастрален план на град С., местност
„.............. - К.
3/ заедно с построената в поземления имот СГРАДА, представляваща
самостоятелен обект с идентификатор 55419.6717.1606.1, съгласно скица на
сграда №15-986583-29.08.2022 г. на АГКК с предназначение: вилна сграда
еднофамилна, застроена площ: 59 кв.м., а съобразно нотариален акт №
99/02.08.1994 г. на нот. Д. Т. състояща се от две стаи, с разгърната застроена
площ от 48 квадратни метра, при съседи на мястото: от две страни: улица,
имот планоснимачен номер № 1605 и имот планоснимачен номер № 1602, а на
реалната част от 600 квадратни метра: улица, общински терен, имот
планоснимачен номер № 1605 и имот планоснимачен номер № 1602,
при квоти:
1. за А. А. Владимирова- Събева- 1/2 ид. Ч.
2. за Г. А. К. – 1/2 ид. Ч.
Решението по делото постановено в първа фаза на съдебната делба е влязло в
сила. Воден от горното, съдът счита че следва да бъде насрочено първо
открито съдебно заседание във втора фаза.
Поради задължението на съда служебно да събере доказателства относно
актуалната действителна пазарна стойност на делбения имот, съгласно член
349, ал. 4, изречение второ от ГПК, при започване на фазата по извършване на
делбата следва да бъде допусната съдебно-техническа експертиза. Разноските
за това ще бъдат възложени на страните, съобразно квотите им, като те следва
да бъдат уведомени за последиците по чл. 60, ал. 2 от Правилник за
администрацията в съдилищата (ПАС), в случай на неизпълнение на
посочените задължения.
2
Воден от гореизложеното, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на
20.05.2025г. от 10:00 часа, за която дата да се призоват страните.
УКАЗВА НА СТРАНИТЕ за възможността им в първо съдебно заседание във
втора фаза на съдебната делбата да предявят претенции по сметки, като съдът
им указва, че същите следва да са обективирани в нарочна писмена искова
молба, с препис за насрещната страна, отговаряща на реквизитите по чл. 127
ГПК и чл. 128 ГПК. При неизпълнение на изложеното от съда, претенцията по
сметки няма да бъде приета.
ДОПУСКА съдебно-техническа и оценителна експертиза със следната задача:
вещото лице, след като се запознае с материалите по делото и при възможност
да извърши оглед на място, да даде заключение за пазарната стойност на
процесните имоти, както и относно възможността да бъдат поделени, респ. да
определи и стойността на дяловете от делбената маса. При установена
възможност за делба да изготвят поне три проекта за разделяне на имотите.
УКАЗВА на страните да съдействат на вещото лице. При неизпълнение на
последното, ще им бъде наложена глоба.
НАЗНАЧАВА за вещо лице П. Я. Вещото лице да се уведоми и призове за
датата на съдебното заседание, след внасяне на депозита.
ОПРЕДЕЛЯ първоначален депозит в размер на 600,00 лева, вносим от
страните, съобразно квотите им в съсобствеността, всеки по 300 лв.
Сумата ДА БЪДЕ ВНЕСЕНА по сметката за вещи лица на СРС в
едноседмичен срок от получаване на съобщението, а по делото следва да се
представят доказателства за това в същия срок.
УКАЗВА на страните, че ако в едноседмичния срок, не внесат определения
депозит за извършване на експертиза ИЗЦЯЛО, респ. не представят
доказателства за това в същия срок, делото се предава в архив, съгласно
разпоредбата на чл. 60, ал. 2 от ПАС.
След внасяне на депозита от страните, да се уведоми вещото лице.
3
УКАЗВА НА ВЕЩОТО лице да представи декларация за разходите си.
Съгласно чл. 40, ал. 1 ГПК страната, която живее или замине за повече от един
месец в чужбина, е длъжна да посочи лице в седалището на съда, на което да
се връчват съобщенията - съдебен адресат, ако няма пълномощник по делото в
Република България, като същото задължение имат законният представител,
попечителят и пълномощникът на страната, а съгласно ал. 2 в случай, че не
бъде посочен съдебен адресат, всички съобщения се прилагат към делото и се
смятат за връчени.
Съгласно чл. 41, ал. 1 ГПК страната, която отсъства повече от един месец от
адреса, който е съобщила по делото или на който веднъж й е било връчено
съобщение, е длъжна да уведоми съда за новия си адрес, като същото
задължение имат и законният представител, попечителят и пълномощникът на
страната, а съгласно ал. 2 при неизпълнение на това задължение всички
съобщения ще бъдат приложени към делото и ще се смятат за редовно
връчени.
Съгласно чл. 50, ал. 1 и 2 ГПК мястото на връчване на търговец и на
юридическо лице, което е вписано в съответния регистър, е последният
посочен в регистъра адрес, а ако лицето е напуснало адреса си и в регистъра
не е вписан новият му адрес, всички съобщения се прилагат по делото и се
смятат за редовно връчени.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
4