РЕШЕНИЕ
№ 66
гр. Сливница , 21.06.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – СЛИВНИЦА, I-ВИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ в
публично заседание на осемнадесети май, през две хиляди двадесет и първа
година в следния състав:
Председател:Николай Св. Василев
при участието на секретаря Паулина Бл. Велкова
като разгледа докладваното от Николай Св. Василев Гражданско дело №
20201890100513 по описа за 2020 година
Производството е по реда на чл. 341, ал. 1 от ГПК, във вр. с чл. 344, ал.
1 от ГПК.
Образувано е по искова молба на С. С. Р., с която против Р. П. П. е
предявен иск за делба на съсобствения им имот.
Ищцата заявява в исковата молба, че заедно с ответника са
съсобственици при квоти по ½ ид. ч. по силата на договор за покупко-
продажба, обективиран в нот. акт №175, том 2, рег. № 3209, дело № 332/2018
г. на недвижим имот УПИ I-45 от квартал 26, по плана на с. Д., с площ 1228
кв.м., ведно с построените в него паянтова едноетажна жилищна сграда, със
засроена площ 54 кв.м. и паянтова стопанска постройка със застроена площ
от 45 кв.м. Твърди, че не могат с ответника да постигнат доброволна делба и
затова моли съда да извърши делбата на имота.
Ответникът е получил препис от исковата молба и е подал отговор на
исковата молба, с който не оспорва иска за делба.
Съдът, като съобрази доводите на страните и събраните писмени
доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, съгласно правилата на
чл. 235, ал. 2 ГПК, намира следното:
По иска за делба с правно основание чл. 341, ал. 1 от ГПК, във вр. с чл.
344, ал. 1 от ГПК.
За да се уважи искът за делба, като се допусне прекратяването на
1
възникналата съсобственост, следва да са налице следните материални и
процесуални предпоставки: 1/ ищецът да е носител на съответна идеална част
от правото на собственост върху включения в делбената маса имот; 2/
предметът на делбата да бъде годен обект на правото на собственост и 3/ в
производството по делба да участват като страни всички съсобственици, тъй
като допускането и извършването на делбата без участието в процеса на
всички съсобственици ще бъде нищожно – арг. чл. 75, ал. 2 от ЗН, във вр. с
чл. 34, ал. 2 от ЗС.
По делото не се спори между страните, че на 27.04.2010 г. са сключили
граждански брак, който с решение № 439366 от 25.06.2018 г. по гр. д. №
66735/2017 г. по описа на СРС, 80-ти състав е бил прекратен поради сериозно
и непоколебимо взаимно съгласие на съпрузите.
Страните не спорят, а и това се установява от представения по делото
нотариален акт № 175, том II, дело № 332 от 2018 г. от 19.10.2018 г., че
страните в качеството си на купувачи са придобили собственоста върху
процесния недвижим имот - УПИ I-45, от квартал 26, по плана на с. Д.,
община Д., с площ 1228 кв.м., при граници на имота: улица с о.т. о.т. 201-200,
УПИ Х-46, терен за озеленяване, улица с о.т. о.т. 167-166, УПИ II-44 и УПИ
VIII-44, заедно с построените в имота едноетажна жилищна сграда, в режим
на търпимост със застроена площ 54 кв.м. и паянтова стопанска постройка, в
режим на търпимост, със застроена площ от 45 кв.м. Дяловете на страните са
равни /арг. чл. 30, ал. 2 от ЗС/.
Тъй като ищцата е носител на право на собственост в съотношение 1/2
ид. част върху делбения имот, тя притежава потестативното право имота да
бъде поделен съобразно квотите, които двамата съделители притежават. След
като бе установено от представените по делото доказателства, че в
настоящото съдебно производство участват като страни всички
съсобственици на имота, следва да се допусне упражняването на предявеното
потестативно право на делба с предмет – процесната вещ, при дялове: за С. С.
Р. - 1/2 ид.ч. и за Р. П. П. – 1/2 ид. ч. от правото на собственост върху общата
недвижима вещ.
Така мотивиран, Районен съд - Сливница
РЕШИ:
ДОПУСКА извършване на съдебна делба между С. С. Р., ЕГН:
**********, с постоянен адрес: гр. С., ж.к. „В.“, бл. ***, вх. *, ет. *, ап. ** и Р.
П. П., ЕГН: **********, с постоянен адрес: гр. С., ж.к. „С.Р.“ ***, ет. **, ап.
*** на следния недвижим имот: УПИ I-45, от квартал 26, по плана на с. Д.,
община Д., с площ 1228 кв.м., при граници на имота: улица с о.т. о.т. 201-200,
УПИ Х-46, терен за озеленяване, улица с о.т. о.т. 167-166, УПИ II-44 и УПИ
VIII-44, заедно с построените в имота едноетажна жилищна сграда, в режим
2
на търпимост със застроена площ 54 кв.м. и паянтова стопанска постройка, в
режим на търпимост, със застроена площ от 45 кв.м., ПРИ КВОТИ между
съделителите:
1/2 ид. ч. за С. С. Р.,
1/2 ид. ч. за Р. П. П.
Решението подлежи на обжалване с въззивна жалба пред Софийски окръжен
съд в двуседмичен срок от съобщаването на страните.
Съдия при Районен съд – Сливница: _______________________
3