№ 1296
гр. Пазарджик, 27.10.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПАЗАРДЖИК, ХХІХ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на двадесети октомври през две хиляди двадесет и пета
година в следния състав:
Председател:ИВАНКА Н. ПЕНЧЕВА
при участието на секретаря Мирослава Савова
като разгледа докладваното от ИВАНКА Н. ПЕНЧЕВА Гражданско дело №
20255220102921 по описа за 2025 година
Предявен е иск с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС за делба на поземлен
имот с идентификатор 48876.12.10 по КККР на с. М, общ. Пазарджик,
одобрени със Заповед № РД – 18 - 50/30.06.2017г. на ИД на АГКК, с начин на
трайно ползване друг вид трайно насаждение, с площ от 3,568 дка, трета
категория, находящ се в местността „Черни могили“ по плана за
земеразделяне в землището на с. М, при граници и съседи: поземлен имот с
идентификатор 48876.12.14, поземлен имот с идентификатор 48876.12.2,
поземлен имот с идентификатор 48876.12.11 и поземлен имот с
идентификатор 48876.7.16, с номер по предходен план 012010, образуван от
имот № 012001, съгласно проект за делба № Ф00757/19.12.2005 г. на имот №
012001 в землището на с. М, между Агродивелъпмънт ЕООД, ЕИК: *********
и А. Д. К. при квоти от по ½ ид. част за всеки от съделителите.
Ищецът твърди, че имотът е бил собственост на Й С К, която през 2005г.
е прехвърлила правото на собственост на двамата си синове - И Д. К. и А. Д.
К., дарявайки в полза на всеки един от по 1/2 идеална част. За дарението бил
съставен Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 88. том VII, peг. №
11656, дело № 1100/2005 г. по описа на нотариус А И, с район на действие - PC
- Пазарджик.
Излага, че е придобил 1/2 идеални части от имота въз основа на
публична продан, проведена по ИД № 20118200401244 по описа на ЧСИ Т Л,
по която е обявен за купувач. Придобитата идеална част от недвижимия имот е
била собственост на И Д. К..
Излага, че страните не могли да поделят имота доброволно
1
извънсъдебно, поради което предявява настоящия иск.
Иска от съда да допусне до делба поземлен имот с идентификатор
48876.12.10 по КККР на с. М, общ. Пазарджик, одобрени със Заповед № РД –
18 - 50/30.06.2017г. на ИД на АГКК, с начин на трайно ползване друг вид
трайно насаждение, с площ от 3,568 дка, трета категория, находящ се в
местността „Черни могили“ по плана за земеразделяне в землището на с. М,
при граници и съседи: поземлен имот с идентификатор 48876.12.14, поземлен
имот с идентификатор 48876.12.2, поземлен имот с идентификатор
48876.12.11 и поземлен имот с идентификатор 48876.7.16, с номер по
предходен план 012010, образуван от имот № 012001, съгласно проект за делба
№ Ф00757/19.12.2005 г. на имот № 012001 в землището на с. М, между
Агродивелъпмънт ЕООД, ЕИК: ********* и А. Д. К. при квоти от по ½ ид.
част за всеки от съделителите.
Ответникът не подава отговор в срока по чл. 131 ГПК.
В първото по делото открито съдебно заседание страните не възразяват
против правото на някой от тях да участва в делбата, против размера на
неговия дял, както и против включването в наследствената маса на някои
имоти. Не са направени искания за включване в наследствената маса и на
други имоти.
Ответникът не възразява имотът да се допусне до делба.
Съдът, като обсъди доводите и възраженията на страните и като прецени
представените по делото доказателства поотделно и в съвкупност, съобразно
чл. 235, ал. 3 ГПК, намира за установено следното от фактическа и правна
страна:
С Нотариален акт за дарение на № 88/23.12.2005г. по нот. дело №
1100/2005г. на нотариус с район на действие Районен съд – Пазарджик, Й С К
е дарила на всеки от синовете си А. Д. К. и И Д. К. по ½ ид. част от поземлен
имот № 012010, с начин на трайно ползване други трайни насаждения, с площ
3,568 дка., трета категория, находящ се в м. „Черни могили“, по плана за
земеразделяне в землището на с. М, общ. Пазарджик, при граници и съседи
имот № 000165 – полски път на Община Пазарджик, № 000161 – полски път
на Община Пазарджик, № 012011 – други трайни насаждения на Л Г Я и др. и
№ 012002 – други трайни насаждения на И А В. Договорът е сключен в
предписаната от закона форма, праводателката е собственик на основание
реституция с Решение № А85/1 от 10.12.1993г. на Поземлена комисия
Пазарджик и доброволна делба, видно от посоченото в нотариалния акт,
поради което е породил вещно-транслативно действие. Имотът е идентичен с
поземлен имот с идентификатор 48876.12.10 по КККР на с. М, общ.
Пазарджик, одобрени със Заповед РД – 18 – 50/30.06.2017г. на ИД на АГКК.
За личен дълг на И Д. К. върху притежаваната от него ½ ид. част е
насочено принудително изпълнение, като е изнесена на публична продан. С
Постановление от 22.02.2017г. по изп. дело № 10118200401244 по описа на
ЧСИ Т Л притежаваната от И К. ½ ид. част е възложена на ищеца
2
Агродивелъпмънт ЕООД. Постановлението за възлагане е влязло в сила на
16.03.2017г. и в резултат на него ищецът е придобил правото на собственост
на ½ ид. част от поземлен имот с идентификатор 48876.12.10 по КККР на с. М.
С иска за делба се упражнява потестативното право за прекратяване на
съсобственост по отношение на индивидуално обособена съществуваща
движима или недвижима вещ, при която съсобствеността върху притежавана
от съделителя идеална част от вещта се трансформира в индивидуална
собственост върху конкретно определена такава. Затова до делба следва да
бъдат допуснати движими или недвижими вещи, които към датата на
постановяване не съдебното решение са съсобствени между страните.
Установи се от представените по делото доказателства, че страните са
съобственици на поземлен имот с идентификатор 48876.12.10 по КККР на с.
М, общ. Пазарджик, одобрени със Заповед РД – 18 – 50/30.06.2017г. на ИД на
АГКК, с площ от 3,568 дка, трета категория, находящ се в местността „Черни
могили“ по плана за земеразделяне в землището на с. М, при граници и
съседи: поземлен имот с идентификатор 48876.12.14, поземлен имот с
идентификатор 48876.12.2, поземлен имот с идентификатор 48876.12.11 и
поземлен имот с идентификатор 48876.7.16, с номер по предходен план
012010, образуван от имот № 012001, съгласно проект за делба №
Ф00757/19.12.2005 г. на имот № 012001, при квоти ½ ид част за всеки от тях,
на основание правна сделка за дарение и възлагателно постановление за
публична продан.
Страните не могат да уредят доброволно отношенията си по подялба на
имота, поради което делбата следва да се извърши по съдебен ред.
Следователно искът за делба е основателен и следва да се уважи, като се
допусне делба поземлен имот с идентификатор 48876.12.10 по КККР на с. М,
общ. Пазарджик, одобрени със Заповед РД – 18 – 50/30.06.2017г. на ИД на
АГКК, при квоти ½ ид. част за Агродивелъпмънт ЕООД, ЕИК: ********* и ½
ид. част за А. Д. К..
Поради гореизложеното, настоящият състав на Районен съд-Пазарджик
РЕШИ:
ДОПУСКА до делба поземлен имот с идентификатор 48876.12.10 по
КККР на с. М, общ. Пазарджик, одобрени със Заповед № РД – 18 -
50/30.06.2017г. на ИД на АГКК, с начин на трайно ползване друг вид трайно
насаждение, с площ от 3,568 дка., трета категория, находящ се в местността
„Черни могили“ по плана за земеразделяне в землището на с. М, при граници
и съседи: поземлен имот с идентификатор 48876.12.14, поземлен имот с
идентификатор 48876.12.2, поземлен имот с идентификатор 48876.12.11 и
поземлен имот с идентификатор 48876.7.16, с номер по предходен план
012010, образуван от имот № 012001, съгласно проект за делба № Ф
3
00757/19.12.2005 г. на имот № 012001 в землището на с. М, между
Агродивелъпмънт ЕООД, ЕИК: *********, със седалище и адрес на
управление гр. София, у****** и А. Д. К., ЕГН: **********, с адрес с. М,
у*****, при квоти ½ ид. част за Агродивелъпмънт ЕООД и ½ ид. част за А. Д.
К..
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд-
Пазарджик, в двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Пазарджик: _______________________
4