№ 110
гр. гр. Червен бряг, 12.04.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ЧЕРВЕН БРЯГ, ПЪРВИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ,
в публично заседание на тринадесети март през две хиляди двадесет и
четвърта година в следния състав:
Председател:Христо В. Първанов
при участието на секретаря Ваня Б. Дакова
като разгледа докладваното от Христо В. Първанов Гражданско дело №
20224440100767 по описа за 2022 година
Предявеният иск е за допускане на делба на недвижими имоти.
Образувано е по искова молба на Т. Ц. Г. ЕГН:********** гр.Червен бряг ул.,,П." №6 и Н.
Ц. Г. ЕГН:********** гр.Червен бряг ул.„П." №6 чрез адвокат И. В. със съдебен адрес
гр.Червен бряг ул.„Е.*" №5 срещу Е. Т. Л. ЕГН:********** гр.Червен бряг ул.„Д. В." №8 и
И. Т. Д. ЕГН:********** гр.Червен бряг ул.„Д. В." №8.
Твърди се в исковата молба, че съгласно нотариален акт, издаден по дело №493/2001 година
с ответниците са съсобственици на спорния недвижим имот в съотношение 2/3 и.ч. за ищ ‐
ците и 1/3 и.ч. за двамата ответници. Това е ПОЗЕМЛЕН ИМОТ №80501.805.116 с
административен адрес: гр.Червен бряг ул.„Д. В." №8, планоснимачен номер 1465/1989,
квартал №106, целият от 1450 кв.м., заедно с цялата построена жилищна сграда със
застроена площ 52 кв.м.
След договора за покупко-продажба са подписали нотариално заверено спора зумение, с
което общият им двор е разделен на два самостоятелни парцела, с изчисления направени от
геодезист, съпроводени със скица. Според нея сега има ясно очертани граници, като ищците
ползват 994 квадратни метра, а ответниците 498. До момента това споразумение не е било
стриктно спазвано, тъй като ответ ниците непрекъснато са им създавали проблеми при
ползването на съсобствения поземлен имот.
Искат от съда да си поделят гореспо менатия недвижим имот, като същият да бъде
разделен между отделните наследници при следните квоти - 2/3 за ищците и 1/3 за
ответниците, като се обособят два самостоятелни парцела, съгласно прило жената скица от
споразумението.
1
В съдебно заседание ищците се представляват от адвокат И. В. от АК Плевен. Поддържат
предявения иск
Ответниците се представляват от адв. Ч. от АК-Плевен, като вземат становище, че иска е
недопустим, тъй като е на лице влязъл в сила съдебен акт за ползване на имота.
Съдът като прецени събраните по делото доказателства поотделно и в тяхната
съвкупност и по вътрешно убеждение съгласно чл.235, ал.2 от ГПК прие за установено
следното
Не се спори от страните по делото, а се установява от приетите като доказателства Нот. акт
№ 162, том трети, н.д.№493/2021г. на ЧРСъд, скица на поземления имот и удостоверение за
данъчна оценка, че страните са съсобственици на процесния недвижим имот.
С предявената искова молба, видно от искането в нея и посоченото правно основание се
иска от съда прекратяване на съсобствеността между страните с решение за делба. В този
смисъл е и изготвения доклад по делото. Касае се за производство по чл. 34 от ЗС. Предвид
това, твърдението на ответниците, чрез процесуалния им представител, че иска е
неоснователен , тъй като между страните има влязъл в сила съдебен акт за разпределяне на
ползването на имота не почива на събраните по делото доказателства. С предявения иск се
иска прекратяване на съсобствеността върху имота, а не решаване на въпроси свързани с
ползването му.
Безспорно е от цитираните по-горе доказателства, в частност от представения нотариален
акт е, а и не се спори между страните, че същите са съсобственици на описаните имоти при
следните квоти – 2/3 /две трети/ за ищците и 1/3 за ответниците.
Съгласно правата на страните по Закона за собствеността делбата следва да се допусне при
квоти, както следва: 2/3 ид.ч. за ищците и 1/3 ид.ч. за ответниците.
Делбата следва да се извърши с помощта на вещо лице, което да даде заключение за
действителната пазарна стойност на имотите допуснати до делба и тяхната поделяемост,
като при възможност се съобрази с волята на страните за разделяне съобразно постигнатото
предишно споразумение, при депозит 600.00 лева вносим от страните, както следва: 400 лв.
за Т. Ц. Г. ЕГН:********** гр.Червен бряг ул.,,П." №6 и Н. Ц. Г. ЕГН:********** гр.Червен
бряг ул.„П." №6 и 200лв. за Е. Т. Л. ЕГН:********** гр.Червен бряг ул.„Д. В." №8 и И. Т. Д.
ЕГН:********** гр.Червен бряг ул.„Д. В." №8
Водим от горното съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА на основание чл. 34 от ЗС да се извърши съдебна делба между Т. Ц. Г.
ЕГН:********** гр.Червен бряг ул.,,П." №6 и Н. Ц. Г. ЕГН:********** гр.Червен бряг ул.
„П." №6 и Е. Т. Л. ЕГН:********** гр.Червен бряг ул.„Д. В." №8 и И. Т. Д. ЕГН:**********
гр.Червен бряг ул.„Д. В." №8 върху следния недвижим имот: - ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
№80501.805.116 с административен адрес: гр.Червен бряг ул.„Д. В." №8, планоснимачен
2
номер 1465/1989, квартал №106, целият от 1450 кв.м., заедно с цялата построена жилищна
сграда със застроена площ 52 кв.м., подробно описан в Нот. акт № 162, том трети, н.д.
№493/2021г.
От допуснатите до делба недвижими имоти да се образуват квоти, както следва: 2/3 ид.ч. за
ищците Т. Ц. Г. ЕГН:********** гр.Червен бряг ул.,,П." №6 и Н. Ц. Г. ЕГН:**********
гр.Червен бряг ул.„П." №6 и 1/3 ид.ч. за ответниците Е. Т. Л. ЕГН:********** гр.Червен
бряг ул.„Д. В." №8 и И. Т. Д. ЕГН:********** гр.Червен бряг ул.„Д. В." №8.
Делбата следва да се извърши с помощта на вещо лице – Силвия И.а Стефанова, което да
даде заключение за действителната пазарна стойност на имотите допуснати до делба и
тяхната поделяемост при депозит 600.00 лева вносим от страните, както следва: 400 лв. за Т.
Ц. Г. ЕГН:********** гр.Червен бряг ул.,,П." №6 и Н. Ц. Г. ЕГН:********** гр.Червен бряг
ул.„П." №6 и 200лв. за Е. Т. Л. ЕГН:********** гр.Червен бряг ул.„Д. В." №8 и И. Т. Д.
ЕГН:********** гр.Червен бряг ул.„Д. В." №8, в 7-мо дневен срок от влизане в сила на
решението за допускане на делбата.
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от получаване на съобщението до
страните, че е изготвено, пред Плевенски окръжен съд.
Съдия при Районен съд – Червен Бряг: _______________________
3