Р
Е Ш Е Н И Е
№
гр. Харманли, 06.03.2020 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Районен съд - Харманли, в публично
съдебно заседание на шести февруари две хиляди и двадесета година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ИРЕНА АВРАМОВА
при
участието на секретаря А. Т., като разгледа докладваното от съдия Ирена
Аврамова гр. д. № 1226 по описа за 2019 г., за да се произнесе, взе предвид
следното:
Производството по гр. д. № 1226/2019 г. по описа
на Районен съд – Харманли е образувано по искова молба, подадена от Я.Д.П., ЕГН: **********,
адрес: ***, Д.А.Д., ЕГН: **********, адрес: ***, П.Л.Д., ЕГН: **********,
адрес: ***, Г.Г.Х., ЕГН: **********, адрес: *** и Л.Г.Л., ЕГН: **********,
адрес: ***, против Р.С.У., ЕГН: **********, адрес: ***.
В исковата молба се твърди, че страните са
наследници на Д.А. Севов, починал на 06.03.1987 г., като ищеца Я.Д.П. е негова дъщеря, ищците
Д.А.Д. и П.Л.Д. са негови внуци, ищците Г.Г.Х. и Л.Г.Л. са негови правнучки, а
ответницата Р.С.У. е негова внучка.
Посочено е, че по наследство от общия им наследодател страните са придобили
земеделски земи, находящи се в землището на с. Надежден, общ. Харманли и в
землището на град Харманли, а именно:
1. ПИ с идентификатор: 51041.24.12 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
РД-18-342/06.02.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, номер по
предходен план 024012, в местността „НОВИ ЛОЗЯ” с площ от 800 кв.м..,
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
лозе, категория на земята четвърта, при съседи: 51041.24.11, 51041.23.247,
51041.24.13, 51041.25.92.
2. ПИ с идентификатор: 51041.29.8 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
РД-18-342/06.02.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, номер по
предходен план 029008, в местността „ПОД КАЧКИТЕ ЛОЗЯ” с площ от 4500
кв.м.., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: нива, категория на земята пета, при съседи: 51041.28.97, 51041.29.33,
51041.29.34, 51041.29.23, 51041.29.7.
3. ПИ с идентификатор: 51041.31.11 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
РД-18-342/06.02.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, номер по
предходен план 031011, в местността „ВАНЬОВА ВРЪХКА” с площ от 2000
кв.м.., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: нива, категория на земята осма, при съседи: 51041.31.14, 51041.31.12,
51041.98.31, 51041.32.52, 51041.31.10.
4. ПИ с идентификатор: 51041.58.4 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-342/06.02.2018
г. на Изпълнителния директор на АГКК, номер по предходен
план 058004, в местността „ЯНКОВ ЧАЛЪК” с площ от 3000 кв.м.., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива,
категория на земята четвърта, при съседи: 51041.58.3, 51041.58.14, 51041.58.13,
51041.58.5, 51041.57.157.
5. ПИ
с идентификатор: 51041.79.5 по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18-342/06.02.2018 г. на Изпълнителния
директор на АГКК, номер по предходен план 079005, в местността
„СЛЪНКОВО ЛОЗЕ” с площ от 5200 кв.м.., трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята осма, при
съседи: 51041.73.345, 51041.79.342, 51041.79.8, 51041.79.6, 51041.79.273.
6. ПИ с идентификатор: 51041.90.5 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
РД-18-342/06.02.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, номер по
предходен план 090005, в местността „МЕЛАНОВИ НИВИ” с площ от 4000 кв.м..,
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
нива, категория на земята осма, при съседи: 51041.90.6, 51041.90.372,
51041.90.4, 51041.112.393.
7. ПИ с идентификатор: 77181.8.280 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
РД-18-9/23.03.2006 г. на Изпълнителния директор на АК, номер по
предходен план 064013, в местността „КАЗАЛА” с площ от 13500 кв.м..,
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
друг вид нива, категория на земята
девета, при съседи: 77181.8.281, 77181.8.321, 77181.8.278.
8. ПИ с идентификатор: 77181.28.78 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
РД-18-9/23.03.2006 г. на Изпълнителния директор на АК, номер по
предходен план 067008, в местността „КАБИТЕ” с площ от 4999 кв.м.., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: друг
вид нива, категория на земята пета, при
съседи: 77181.28.77, 771
81.28.86,
77181.28.85, 77181.28.102, 77181.28.79.
Изложени са съображения, че страните не могат да
си поделят съсобствените недвижими имоти, поради което искат от съда да
постанови решение, с което да допусне и извърши съдебна делба при квоти по 4/16
ид. ч. за Я.Д.П., 4/16 ид. ч. за Д.А.Д.,
4/16 ид. ч. за Р.С.У., 2/16 ид. ч.
за П.Л.Д., 1/16 ид. ч. за Г.Г.Х. и 1/16 ид. ч. за Л.Г.Л..
В съдебно заседание ищците се представляват от пълномощника си адв. М.А.,
която поддържа исковата молба и моли съда да допусне делба между страните на
процесните имоти при посочените квоти.
В
законоустановения срок по чл. 131 от ГПК е постъпил отговор на исковата молба
от адв. В.К., като пълномощник на Р.У., в който е изразено становище за
допустимост и основателност на предявения иск. Признават се изложените в
исковата молба факти и обстоятелства, като се отправя искане до съда да
постанови решение, с което да допусне извършването на делба на съсобствените
недвижими имоти между страните с посочените квоти.
В съдебно
заседание ответникът Р.С.У., редовно призована, не се явява и не се
представлява.
Съдът, като взе предвид становищата и доводите
на страните и след като прецени събраните по делото доказателства, намира за
установено следното:
От представеното по делото удостоверение за
наследници на Д.А. С. се установява, че е починал на 06.03.1987 г. и е оставил
като наследници по закон своите низходящи Я.Д.П., А.Д.А., С. Д.А. и Г.Д. Д.. От
своя страна А. Д.А. е починал на 02.12.2003 г. и е оставил като наследници по
закон съпругата си Б. Ж.А., починала на 26.04.2011 г. и сина си - ищецът Д.А.Д..
С. Д.А. е починал на 16.01.2000 г., наследен от съпругата си С. Д.А., починала
на 17.01.2013 г. и дъщеря си - ответницата Р.С.У.. Г. Д. Д. е починала на 01.07.1997
г. и е оставила като наследници низходящите си ищцата П.Л.Д. и Г. Л.Д., починал
на 17.03.2014 г. с наследници - ищците Г.Г.Х. и Л.Г.Л..
С влязло в сила Решение № 01_02 от 25.06.1999 г.
на Общинска служба по земеделие - гр. Харманли е възстановено правото на
собственост на наследниците на Д.А. С. съгласно плана за земеразделяне в
землището на гр. Харманли върху нива от 13.500 дка в местността „Казала“ с №
064013 и нива от 4.999 дка в местността „Кабите“ с № 067008. С влязло в сила
Решение № 14_02 от 21.07.1999 г. на Община служба по земеделие - гр. Харманли е
възстановено правото на собственост на наследниците на Д.А. С. съгласно плана
за земеразделяне в землището на с. Надежден, общ. Харманли върху лозе от 0.800
дка в местността „Нови лозя“ с № 024012, нива от 4.500 дка в местността „Под
качките лозя“ с № 029008, нива от 2.001 дка в местността „Ваньова връхка“ с №
031011, нива от 3.000 дка в местността “Янков чалък“ с № 058004, нива от 5.200
дка в местността „Слънково лозе“ с № 079005 и нива от 4.000 дка в местността
„Меланови ниви“ с № 09005.
Видно от представените по делото удостоверения
за характеристики на поземлен имот в земеделска територия и скици на поземлени
имоти, издадени от СГКК - гр. Хасково, гореописаните земеделски земи
представляват следните поземлени имоти:
- ПИ с идентификатор: 77181.8.280 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
РД-18-9/23.03.2006 г. на Изпълнителния директор на АК, номер по
предходен план 064013, в местността „КАЗАЛА” с площ от 13500 кв.м..,
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
друг вид нива, категория на земята
девета, при съседи: 77181.8.281, 77181.8.321, 77181.8.278.
- ПИ с идентификатор: 77181.28.78 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
РД-18-9/23.03.2006 г. на Изпълнителния директор на АК, номер по
предходен план 067008, в местността „КАБИТЕ” с площ от 4999 кв.м.., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: друг
вид нива, категория на земята пета, при
съседи: 77181.28.77, 771
81.28.86,
77181.28.85, 77181.28.102, 77181.28.79.
- ПИ с идентификатор: 51041.24.12 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
РД-18-342/06.02.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, номер по
предходен план 024012, в местността „НОВИ ЛОЗЯ” с площ от 800 кв.м..,
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
лозе, категория на земята четвърта, при съседи: 51041.24.11, 51041.23.247,
51041.24.13, 51041.25.92.
- ПИ с идентификатор: 51041.29.8 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
РД-18-342/06.02.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, номер по
предходен план 029008, в местността „ПОД КАЧКИТЕ ЛОЗЯ” с площ от 4500
кв.м.., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: нива, категория на земята пета, при съседи: 51041.28.97, 51041.29.33,
51041.29.34, 51041.29.23, 51041.29.7.
- ПИ с идентификатор: 51041.31.11 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
РД-18-342/06.02.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, номер по
предходен план 031011, в местността „ВАНЬОВА ВРЪХКА” с площ от 2000
кв.м.., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: нива, категория на земята осма, при съседи: 51041.31.14, 51041.31.12,
51041.98.31, 51041.32.52, 51041.31.10.
- ПИ с идентификатор: 51041.58.4 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
РД-18-342/06.02.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, номер по
предходен план 058004, в местността „ЯНКОВ ЧАЛЪК” с площ от 3000 кв.м..,
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
нива, категория на земята четвърта, при съседи: 51041.58.3, 51041.58.14,
51041.58.13, 51041.58.5, 51041.57.157.
- ПИ
с идентификатор: 51041.79.5 по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18-342/06.02.2018 г. на Изпълнителния
директор на АГКК, номер по предходен план 079005, в местността
„СЛЪНКОВО ЛОЗЕ” с площ от 5200 кв.м.., трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята осма, при
съседи: 51041.73.345, 51041.79.342, 51041.79.8, 51041.79.6, 51041.79.273.
- ПИ с идентификатор: 51041.90.5 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
РД-18-342/06.02.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, номер по
предходен план 090005, в местността „МЕЛАНОВИ НИВИ” с площ от 4000 кв.м..,
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
нива, категория на земята осма, при съседи: 51041.90.6, 51041.90.372,
51041.90.4, 51041.112.393.
От представените удостоверения за данъчна оценка
по чл. 264, ал. 1 от ДОПК, издадени от Община Харманли, Дирекция „Местни данъци
и такси“, се установява, че данъчната оценка на процесните имоти е както
следва: 1. ПИ с идентификатор 51041.24.12 в размер на 168,48 лв., 2. ПИ с
идентификатор 51041.29.8 в размер на 352,80 лв., 3. ПИ с идентификатор
51041.31.11 в размер на 73,50 лв., 4. ПИ с идентификатор 51041.58.4 в размер на
309,60 лв., 5. ПИ с идентификатор 51041.79.5 в размер на 145,60 лв., 6. ПИ с
идентификатор51041.90.5 в размер на 112 лв., 7. ПИ с идентификатор 77181.8.280
в размер на 372,60 лв., 8. ПИ с идентификатор 77181.28.78 в размер на 587,88
лв.
При така установената фактическа обстановка съдът достигна до следните
правни изводи:
Предявен е иск за делба с правно основание чл. 34
от Закона за собствеността във връзка с чл. 69 от Закона за наследството.
Основателността на претенцията е обусловена от установяване на обстоятелствата,
че всяка от страните е носител на съответна идеална част от правото на
собственост върху включените в делбената маса имоти.
По делото не е спорно, че страните са наследници
на Д.А. С., починал на 06.03.1987 г. От събраните по делото доказателства се
установява, че наследодателят е притежавал процесните
земеделски имоти в землището на гр. Харманли и с. Надежден, собствеността върху
които е възстановена на наследниците му с Решение № 01_02 от 25.06.1999
г. и Решение № 14_02 от 21.07.1999 г. на Общинска служба по земеделие - гр.
Харманли. Съгласно чл. 27, ал. 3 от ППЗСПЗЗ влязлото в сила решение на ОСЗ удостоверява правото на собственост и има силата на
констативен нотариален акт за собственост върху имота. Решението на
ОСЗ е титул за собственост на лицата, в чиято имуществена сфера са възстановени
имотите - индивидуализира обекта на собствеността и създава съсобственост върху
него между всички наследници на починалия собственик, от когото имотите са били
отнети и одържавени. С възстановяване на собствеността върху одържавените имоти
в полза на наследниците на починал собственик, имотите се считат за новооткрито
наследство по смисъла на чл. 1 от ЗН, тъй като към момента на настъпване на
смъртта не са били в патримониума на наследодателя поради одържавяването им /т. 2 от Тълкувателно решение № 1 от
4.11.1998 г. на ВКС по тълк. гр. д. № 1/1998 г., ОСГК/. При това положение
кръгът на законните наследници и приложимият закон в наследственото
правоотношение във връзка с възстановената собственост върху такива имоти се
определят към момента на смъртта на наследодателя.
Съобразно чл. 5, ал. 1 от ЗН след смъртта на Д.А.
С. всеки от неговите низходящи - Я.Д.П., А. Д.А., С.Д.А. и Г. Д. Д. е наследил
по 1/4 ид. част от процесните имоти. След смъртта на А. Д.А., починал на
02.12.2003 г., неговата 1/4 ид. част е наследена от неговия преживял законен
наследник - ищецът Д.А.Д.. Частта на С. Д.А., починал на 16.01.2000 г., е наследена
от преживялия наследник - ответницата Р.С.У.. След смъртта на Г. Д. Д.,
починала на 01.07.1997 г., нейната 1/4 ид. част от процесните имоти е наследена
по равно от низходящите й – 1/2 от ищцата П.Л.Д. и 1/2 от Г. Л. Д.. Последният
е починал на 17.03.2014 г. и неговите наследници - ищците Г.Г.Х. и Л.Г.Л. са
наследили по 1/4 от наследствения дял на Г. Д. Д. от процесните имоти, оставени
от наследодателя Д.А. С.. От изложеното следва, че квотите в съсобствеността
върху процесните имоти на страните по делото са: 4/16 ид. части за Я.Д.П., 4/16
ид. части за Д.А.Д., 4/16 ид. части за Р.С.У., 2/16 ид. части за П.Л.Д., 1/16
ид. част за Г.Г.Х. и 1/16 ид. част за Л.Г.Л..
В контекста на изложените съображения настоящият
съдебен състав намира, че предявеният иск е основателен и следва да се допусне
извършването на делба на процесните поземлени имоти между страните по делото
съобразно посочените квоти в съсобствеността.
Р
Е Ш И:
ДОПУСКА извършване на съдебна делба между Я.Д.П., ЕГН: **********,
адрес: ***, Д.А.Д., ЕГН: **********, адрес: ***, П.Л.Д., ЕГН: **********,
адрес: ***, Г.Г.Х., ЕГН: **********, адрес: *** и Л.Г.Л., ЕГН: **********,
адрес: *** и Р.С.У., ЕГН: **********, адрес: ***, на следните недвижими имоти:
1. Поземлен имот с идентификатор: 51041.24.12 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
РД-18-342/06.02.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, номер по
предходен план 024012, в местността „НОВИ ЛОЗЯ” с площ от 800 кв.м..,
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
лозе, категория на земята четвърта, при съседи: 51041.24.11, 51041.23.247,
51041.24.13, 51041.25.92;
2. Поземлен имот с идентификатор: 51041.29.8 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-342/06.02.2018
г. на Изпълнителния директор на АГКК, номер по предходен
план 029008, в местността „ПОД КАЧКИТЕ ЛОЗЯ” с площ от 4500 кв.м.., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива,
категория на земята пета, при съседи: 51041.28.97, 51041.29.33, 51041.29.34,
51041.29.23, 51041.29.7;
3. Поземлен имот с идентификатор: 51041.31.11 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
РД-18-342/06.02.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, номер по
предходен план 031011, в местността „ВАНЬОВА ВРЪХКА” с площ от 2000
кв.м.., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: нива, категория на земята осма, при съседи: 51041.31.14, 51041.31.12,
51041.98.31, 51041.32.52, 51041.31.10;
4. Поземлен имот с идентификатор: 51041.58.4 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
РД-18-342/06.02.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, номер по
предходен план 058004, в местността „ЯНКОВ ЧАЛЪК” с площ от 3000 кв.м..,
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
нива, категория на земята четвърта, при съседи: 51041.58.3, 51041.58.14,
51041.58.13, 51041.58.5, 51041.57.157;
5. Поземлен имот с идентификатор: 51041.79.5 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
РД-18-342/06.02.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, номер по
предходен план 079005, в местността „СЛЪНКОВО ЛОЗЕ” с площ от 5200 кв.м..,
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
нива, категория на земята осма, при съседи: 51041.73.345, 51041.79.342,
51041.79.8, 51041.79.6, 51041.79.273;
6. Поземлен имот с идентификатор: 51041.90.5 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-342/06.02.2018
г. на Изпълнителния директор на АГКК, номер по предходен
план 090005, в местността „МЕЛАНОВИ НИВИ” с площ от 4000 кв.м.., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива,
категория на земята осма, при съседи: 51041.90.6, 51041.90.372, 51041.90.4,
51041.112.393;
7. Поземлен имот с идентификатор: 77181.8.280 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
РД-18-9/23.03.2006 г. на Изпълнителния директор на АК, номер по
предходен план 064013, в местността „КАЗАЛА” с площ от 13500 кв.м..,
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
друг вид нива, категория на земята
девета, при съседи: 77181.8.281, 77181.8.321, 77181.8.278;
8. Поземлен имот с идентификатор: 77181.28.78 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
РД-18-9/23.03.2006 г. на Изпълнителния директор на АК, номер по
предходен план 067008, в местността „КАБИТЕ” с площ от 4999 кв.м.., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: друг
вид нива, категория на земята пета, при
съседи: 77181.28.77,77181.28.86, 77181.28.85, 77181.28.102, 77181.28.79.
ПРИ КВОТИ - 4/16 ид. части за Я.Д.П., 4/16 ид. части
за Д.А.Д., 4/16 ид. части за Р.С.У., 2/16 ид. части за П.Л.Д., 1/16 ид. част за
Г.Г.Х. и 1/16 ид. част за Л.Г.Л..
Решението подлежи на обжалване пред
Окръжен съд – Хасково в двуседмичен срок от връчването му на страните.
СЪДИЯ: