Определение по дело №4147/2019 на Районен съд - Стара Загора

         

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

 

                   Номер  4868             Година   31.12.2019                Град  С.З.

 

СТАРОЗАГОРСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД                                 XII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ

На тридесет и първи декември                                                                       Година 2019 

в закрито съдебно заседание в следния състав:

                                                                                      ПРЕДСЕДАТЕЛ: И. Р.

Секретар:                

Прокурор:                                  

като разгледа докладваното от съдията Р. гражданско дело номер 4147 по описа за 2019 година и за да се произнесе взе предвид следното:

 

След изтичане на срока по чл. 131, ал. 1 ГПК, в който ответникът не е подал писмен отговор, съгласно чл. 140, ал. 1 ГПК, съдът намери, че поправената искова молба е редовна, а предявените с нея искове по чл. 422, ал. 1 ГПК допустими.

За изясняване на делото от фактическа страна следва да се приемат като относими, допустими и необходими писмени доказателства, представените от ищеца писмени документи, каквито ответникът не е представял досега по делото, както и да се изиска и приложи заповедното ч.гр.д. № 3253/2019 г. на СтРС.

Следва да се назначи и исканата от ищеца съдебно-икономическа експертиза, която да отговори на поставените към нея въпроси от същия в поправената му искова молба, както и на въпросите:  1/. какъв е размера на всеки от претендираните наеми, уговорени в договора; 2/. издал ли е ищецът за плащането им фактури на ответника, на коя точно дата и с каква точно стойност за всяка от тях; 3/. осчетоводени ли са тези фактури редовно, съгласно изискванията на ЗСч и приложимите счетоводни стандарти, в счетоводството на всяка от страните, кога и по коя точно тяхна счетоводна сметка и партида (за всяка фактура поотделно); 4/. включени ли са същите фактури в дневниците на страните съответно за „покупки“ и „продажби”, и в справките им декларации по ЗДДС, и кога; 5/. намират ли се оригиналите на тези фактури при ответника и от кога; 6/. изплатени ли са изцяло или частично сумите/наемите по всяка една от тези фактури, от ответника на ищеца, кога, в какъв размер и по кой начин (в брой или по банков път), както и останали ли са по някоя от тях неплатени части към датата на проверката на вещото лице и в какъв размер (по всяка фактура поотделно); и 7/. какъв е размера на мораторната лихва върху всеки от неплатените наеми за посочените в исковата периоди, както и за периода от деня, следващ падежа за плащането на всеки наем, до 18.06.2019 г. (чл. 195, ал. 1 ГПК). За изготвянето й следва да се определи депозит и задължи поискалият назначаването й ищец да го внесе по сметка на съда (чл. 76 ГПК).

Доколкото страните нямат искания за събиране на други доказателства делото, следва да се внесе и насрочи в открито съдебно заседание, за което да се призоват същите с препис от настоящото определение, с което да им се съобщи и проекта на съда за доклад на делото. Страните следва да се приканят към постигане на спогодба по делото, като им се разяснят преимуществата й.

 

Воден от горните мотиви и на основание чл. 140 ГПК, съдът

 

О  П  Р  Е  Д  Е  Л  И:

 

ПРИКАНВА страните към постигане на спогодба по делото, като им разяснява, че всяко доброволно разрешаване на спора би било по - благоприятно за тях, тъй като чрез взаимни отстъпки биха могли да постигнат взаимно удовлетворяване на претенциите си по собствена воля, като освен това при спогодба се дължи и половината от дължимата се за производството държавна такса.

 

РАЗЯСНЯВА на страните възможността да разрешат спора си чрез медиация (доброволна и поверителна процедура за извънсъдебно решаване на спорове), като се обърнат към съответен медиатор вписан в единния публичен регистър на медиаторите към министъра на правосъдието.

 

СЪОБЩАВА на страните следния проект за доклад на делото: обстоятелствата, от които произтича съществуването на претендираните от ищеца вземания, са посочени в поправената му искова молба и изразяват по същество в това, че на 01.07.2015 г. сключил договор за наем с ответника, по който му предоставил за временно възмездно ползване недвижим имот, представляващ навес бетонов център с площ от 408 кв.м и битовка към писта бет. изделие с площ от 48 кв.м в -, срещу заплащането на месечен наем в размер от 370 лева без ДДС или 444 лева с ДДС. Наемната цена следвало да се плаща в началото на всеки календарен месец, но не по-късно от 20-то число на текущия месец. През времетраенето на договора ответникът системно не изпълнявал поетите договорни задължения, като не плащал в срок дължимите наеми за ползвания имот. С известие за прекратяване - изх. № 5923/07.11.2018 г. и на основание чл. 15, т. 3, б “в” от договора за наем, поради „системно неплащане на наемната цена в договорените срокове”, наемното правоотношение с ответника било едностранно прекратено. Със същото уведомление ищецът го поканил да плати доброволно дължимите суми, но същият не предприел никакви действия за погасяването им. Незаплатените от ответника наемни вноски възлизали на общо 4884 лева от декември 2017 г. до октомври 2018 г., както следвало: 444 лева наем за декември 2017 г., 444 лева наем за януари 2018 г., 444 лева наем за февруари 2018 г., 444 лева наем за март 2018 г., 444 лева наем за април 2018 г., 444 лева наем за май 2018 г., 444 лева наем за юни 2018 г., 444 лева наем за юли 2018 г., 444 лева наем за август 2018 г., 444 лева наем за септември 2018 г., 444 лева наем за октомври 2018 г. За тези дължими му се наеми издал на ответника следните данъчни фактури №№ **********/18.12.2017 г., № **********/17.01.2018 г., № **********/16.02.2018 г., № **********/16.03.2018 г., № **********/27.04.2018 г., № **********/10.05.2018 г., № **********/19.06.2018 г. и № **********/11.09.2018 г. Поради неплащането им в срок ответникът изпаднал в забава и дължал посочените в исковата молба по размери, периоди и главници законни лихви в общ размер от 533.36 лева. Ищецът подал заявление за издаване на заповед за изпълнение по чл. 410 ГПК, въз основа на което било образувано ч.гр.д. № 3253/2019 г. на СтРС и издадена заповед, срещу която, макар и неоснователно, ответникът подал бланкетно възражение по чл. 414 ГПК, което обусловило правния интерес на ищеца от предявяване искове.

Искането е да се признае за установено по отношение на ответника, че дължи на ищеца сумата от 4 884 лева за главница от неплатени наеми от декември 2017 г. до октомври 2018 г. по договор за наем № 240УОС/01.07.2015 г., с 533.36 лева мораторна лихва от 21.12.2017 г. до 18.06.2019 г. и законна лихва върху главницата от 20.06.2019 г. до изплащането й, за които парични задължения е издадена заповед за изпълнение по чл. 410 ГПК по ч.гр.д № 3253 описа за 2019 г. на Старозагорския районен съд. Претендира за сторените по делото и в заповедното производство разноски.

Правната квалификация на предявените искове за съществуване на процесните вземания е нормата на чл. 422, ал. 1 ГПК.

В срока по чл. 131, ал. 1 ГПК ответникът не е подал писмен отговор, не е взел становище по предявените искове, не е претендирал самостоятелни права и възражения, не е посочил и представил доказателства.

          Тежестта за доказване на твърдените от ищеца в поправената му искова молба горепосочени обстоятелства, се носи от същия по делото, тъй като на тях е основал предявените по делото искове за съществуване на процесните вземания срещу ответника, респективно ищецът носи тежестта да докаже посоченото в исковата му молба основание/правопораждащ факт за възникване и съществуване на всяко от тези вземания, както и неговия размер и изискуемост.

         

          ПРИЕМА като писмени доказателства по делото следните заверени преписи от: договор за наем от 01.07.2015 г.; известие за прекратяване изх. № 5923/07.11.2018 г. с известие за доставяне; приемо-предавателен протокол от 30.11.2018 г.; фактура № **********/18.12.2017 г.; фактура № **********/17.01.2018 г.; фактура № **********/16.02.2018 г.; фактура № **********/16.03.2018 г.; фактура № **********/27.04.2018 г.; фактура № **********/10.05.2018 г.; фактура № **********/19.06.2018 г.; фактура № **********/11.09.2018 г.; изчисления онлайн калкулатор за законна лихва - 11 броя; допълнително споразумение № 169/26.11.2015 г. и справка от ТР.

 

ДА СЕ ИЗИСКА и ПРИЛОЖИ ч.гр.д. № 3253 по описа за 2019 г. на Старозагорския районен съд.

 

НАЗНАЧАВА по делото съдебно - икономическа експертиза, като за вещо лице определя Г.Д.К., което след като се запознае с доказателствата по делото, извърши проверка в счетоводствата на страните, в съответните ТД на НАП и там, където това стане необходимо, да представи по делото заключение, с което да отговори на всички поставени към тази експертиза въпроси в исковата молба и обстоятелствената част на настоящото определение, при депозит в размер на 100 лева, вносим от ищеца по сметка на Старозагорския районен съд в 3-дневен срок от получаване на призовката с препис от настоящото определение, и представяне в същия срок по делото на платежния документ, удостоверяващ внасянето му, като му указва, че ако в дадения срок депозита не бъде внесен в цялост, експертизата няма да бъде изготвена, а той ще загуби възможността да поиска назначаването на друга такава по-късно в процеса, освен ако пропускът му се дължи на особени непредвидени обстоятелства. 

 

ВНАСЯ делото в открито съдебно заседание и го НАСРОЧВА за 05.02.2020 г. от 11.20 часа, за която дата и час да се призоват страните с препис от настоящото определение. За същата дата да се призове и вещото лице след внасяне от ищеца на определения от съда депозит за изготвяне на експертизата.

 

          ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване. 

 

                                             РАЙОНЕН СЪДИЯ: