Р Е Ш Е Н И Е №
Гр. Лом, 01.06.2023 г.
В И М Е Т О Н А Н
А Р О Д А
Ломският районен съд, в публично съдебно заседание на 16 май,
две хиляди и двадесет и трета година в
състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: Боряна А.
при секретаря Росина Димитрова, като разгледа докладваното от съдията
гр.дело № 921 по описа за 2021 г.,
за да се произнесе, взе предвид следното:
С Решение №
260399/15.11.2021 г. по гр.дело № 921/2021г., Ломският районен е допуснал съдебна делба между: Г.Г.Г. и Ц.Й.Б. на недвижими имоти, находящи се в с. Д., обл. Монтана.
Решението е влязло в законна сила.
В
първото по делото заседание след влизане в сила на решението по допускане на
делбата искания по сметки не са предявени.
Допусната
и изслушана е съдебно-техническа и оценителна експертиза със задача да даде
заключение относно пазарната оценка на допуснатите до делба имоти и състави
проект за разделителен протокол.
Вещото
лице е предложило варианти за делба, като е съставило пет дяла за процесните
имоти.
Страните
по делото са призовани за предявяване заключението на вещото лице. Същите по
същество не възразяват срещу заключението на вещото лице и изразяват становище
делбата да се извърши чрез разпределение на имотите от съда.
Представения проект за
делба на поделяемите имоти отговаря на изискванията на чл. 7 от ЗСПЗЗ, във
връзка с чл. 72 от ЗН и е съобразен с квотите, при които е допусната делбата. В
него се предвижда всеки от съделителите да получи реален дял от земеделската
земя.
При
така установеното, съдът намира, че делбата следва да бъде извършена по реда на
чл.353 ГПК – чрез разпределение на новообразуваните наследствени земеделски
имоти между съделителите, без да се тегли жребий, тъй като съставянето на
дялове и тегленето на жребий е невъзможно и много неудобно.
Вещото лице е предложило оптимален
вариант на съставяне на дялове, без раздробяване на нивите на части, за да може
всеки да тегли толкова дялове, колкото е идеалната му част.
При това положение от
представеното от вещото лице заключение, процесните земи са разделени на
съделителите.
Делбата следва да се
извърши за всички съделители по един способ, който е най-законосъобразен и
най-справедлив за тях. Според съда този способ е по реда на чл. 353 ГПК, като
обособените от вещото лице дялове, отговарящи на правата на съделителите с
еднакви квоти, съдът поставя в дял така,
както е предложило вещото лице, съобразило се е с искането на страните. Вещото
лице е предложило и за уравнение на дяловете, кои от съделителите трябва да
заплатят на другите от тях, съобразно определените им квоти.
На основание чл. 71, ал.1 от ГПК и чл.8 от Тарифа за държавните такси, които
се събират от съдилищата по ГПК, всяка от страните следва да заплати държавна такса по сметката на ЛРС в размер на
4 % върху стойността на дела си.
Страните претендират разноски.
Водим от гореизложеното и
на основание чл. 353 и чл.348 от ГПК ,
съдът
Р Е Ш И:
ПОСТАВЯ В ДЯЛ ПЪРВИ и изключителна собственост на
Г.Г.Г. с ЕГН **********, следните недвижими имоти, находящи се в землището на с. Д.,
обл. Монтана, а именно :
- Имот
с идентификатор № 24551.40.15 /двадесет и четири хиляди
петстотин петдесет и едно, точка, четиридесет, точка петнадесет/, нтп селенч.
градина в м. “Посран Дол” с площ 235 кв.м. /двеста тридесет и пет кв.м./, трета
категория, номер по предходен план № 040015, при съседи:
№ 24551.40.53, № 24551.40.16 № 24551.40. 69 №
24551.40.14************************************
- Имот с идентификатор № 24551.123.6
/двадесет и четири хиляди петстотин петдесет и едно, точка, сто двадесет
и три, точка шест/, нтп нива в м. “Ливадски Път” с площ 10465 кв.м. /десет
хиляди четиристотин шестдесет и пет кв. м./, трета категория, номер по
предходен план № 123006, при съседи: № 24551.123.5, №
24551.123.157; № 24551.123.7, № 24551.123.158 **********************
- Имот с идентификатор № 24551.153.2
/двадесет и четири хиляди петстотин петдесет и едно, точка, сто петдесет
и три, точка две/, нтп нива в м. “Воденичарски Път” с площ 4702 кв.м.
/четири хиляди седемстотин
и два кв.
м./, трета категория, номер по предходен план № 153002,
при съседи: № 24551.153.1, № 24551.153.3; №
24551.153.10, № 24551.131.162 ********************************
- Имот с идентификатор № 24551.196.4
/двадесет и четири хиляди петстотин петдесет и едно,
точка, сто деветдесет и шест, точка четири/, нтп нива в м. “Бекярското” с площ 3891 кв.м, /три хиляди осемстотин деветдесет и един кв. м./, шеста
категория, номер по предходен план № 196004, при съседи:
№ 24551.196.3, № 24551.196.14; № 24551.196.5, № 24551.231.250
**************************
- Имот с идентификатор Хе 24551.226.1 /двадесет и четири хиляди петстотин петдесет и
едно, точка, двеста двадесет и шест, точка едно/, нтп нива в м. “Кривинско
Ливаде” с площ 9181 кв.м. /девет хиляди сто осемдесет и
един кв. м./, втора категория, номер по предходен план Хе 226001,
при съседи: № 24551.226.303, № 24551.226.2; №
24551.216.304, № 24551.216.303 ***************************
Данъчна оценка на включените в дял първи
имоти е 28 925,00 лв.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ ВТОРИ и изключителна собственост на Ц.Й.Б. ЕГН ********** на следният недвижим имот, находящ се в
землището на с. Д., обл. Монтана, а именно:
- Имот с
идентификатор № 24551.34.7 /двадесет и четири хиляди
петстотин петдесет и една, точка седем/, нтп лозе в м. “Лозята” с площ 1006 кв.м. /хиляда и шест категория, номер по предходен план №
034007, при съседи: № 24551.240.1, № 24551.34.8, 24551.34.6
Данъчна оценка на имота е 805,00 лв.
Осъжда да платят
ДТ, по сметката на ЛРС, както следва:
1.
Г.Г.Г., ЕГН **********
– 1157,00 лв.
2.
Ц.Й.Б., ЕГН **********
– 32,20 лв.
Осъжда Ц.Б. да
заплати на Г.Г.Г., ЕГН ********** направените разходи по това производство – 25,00 лв.
Решението може да се обжалва в 2-седмичен срок от съобщаването му на
страните пред МОС.
РАЙОНЕН СЪДИЯ :