РЕШЕНИЕ
гр. Русе, 14.08.2020
год.
В
ИМЕТО НА НАРОДА
РУСЕНСКИ РАЙОНЕН СЪД, първи граждански
състав в публично заседание на двадесет и първи юли
през две хиляди и двадесета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: НАДЕЖДА АЛЕКСАНДРОВА
при секретаря БОРЯНКА ГЕОРГИЕВА, като
разгледа докладваното от съдията гр.дело № 6911 по описа за 2019 година, за да се
произнесе, взе предвид следното:
Предявени са
обективно съединени искове с правно основание чл. 236, ал. 1, вр. чл. 232, ал.
2 от ЗЗД от В.Д.М. против ЕТ САШО МИЦОВ със
седалище и адрес на управление: гр. Р*, ж.к. Д* *, бл. *, вх. *, ЕИК *********,
представлявано от управителя С* В* М*. Ищецът твърди, че по силата на
Договор за наем на земеделска земя от 15.06.2017 год. отдал на ответника за
срок една година, считано от 01.10.2017 год. до 30.09.2018 год. и наемна цена
55,00 лева/дка свои земеделски земи от общо 52.700 дка, както следва:
1. НИВА - имот № 122022 по КВС в землището на с. Ч*, Община Иваново,
местността Н*, четвърта категория, с площ от 10,498 дка;
2. НИВА - имот № 038022 по КВС в землището на с. Ч*, Община И*,
местността Муратова леска, пета
категория, с площ от 7,310 дка;
3. НИВА - имот № 006013 по КВС в землището на с. Ч*, Община Иваново,
местността Л*, четвърта категория, с площ от 7,801 дка;
4. НИВА- имот № 02400 по КВС в землището на с. Ч*, Община И*, местността
Тетралика, трета категория, с площ от 11,711 дка;
5. НИВА- имот № 030009 по КВС в землището на с. Ч*, Община И*, местността
Муратова леска, четвърта категория, с
площ от 4,489 дка;
6. НИВА- имот № 106016 по КВС в землището на с. Ч*, Община И*, местността
Чинарка, четвърта категория, с площ от 7,198 дка и
7. НИВА- имот № 123003 по КВС в землището на с. Ч*, Община И*, местността
Ниполеза, четвърта категория, с площ от 3,693 дка.
Ищецът заявява, че сключил с ответника и втори Договор за наем на
земеделска земя на 14.06.2017 год., по силата на който отдел за срок от една
година, считано от 01.10.2017 год. до 30.09.2018 год. и наемна цена 55,00
лева/дка следния свой недвижим имот: ЛОЗЕ- имот № 054005 по КВС в землището на
с. Ч*, Община И*, местността Иванков дол, пета категория, с площ 7,597 дка.
За земеделската 2018/2019 год. ищецът подготвил аналогични два договора,
които подписал и изпратил на ответника. Те не били подписани, но въпреки това
ответникът продължил да обработва земеделските земи, като ги заявил за
ползване пред ОСЗ- Иваново и ги ползвал
през земеделската 2018/2019 год.
Ищецът моли да бъде осъден ответникът да му заплати сумата 3315.35 лева,
от които 2898.50 лева по първия договор и 416.85 лева по втория, ведно със
законната лихва, считано от завеждане на исковете- 22.11.2019 год. до изплащане
на задължението, както и направените по делото разноски.
Ответникът не
е подал отговор, не оспорва предявените искове, няма доказателствени искания.
Съдът като взе предвид събраните по делото
доказателства и съобрази доводите на страните, намира за установено от
фактическа и правна страна следното:
Не е спорно между страните, че по силата на Договор за наем на земеделска земя от
15.06.2017 год. ищецът
е отдал на ответника за срок една година, считано от
01.10.2017 год. до 30.09.2018 год. и наемна цена 55,00 лева/дка следните свои
земеделски земи: НИВА - имот № 122022
по КВС в землището на с. Ч*, Община И*, местността Ниполеза,
четвърта категория, с площ от 10,498 дка; НИВА - имот № 038022 по КВС
в землището на с. Ч*, Община И*, местността Муратова леска, пета
категория, с площ от 7,310 дка; НИВА - имот № 006013 по КВС в землището на с.
Ч*, Община И*, местността Леската, четвърта категория, с площ от 7,801 дка; НИВА- имот № 02400 по КВС в
землището на с. Ч*, Община И*, местността Тетралика, трета категория, с площ от 11,711 дка; НИВА- имот № 030009 по КВС в
землището на с. Ч*, Община И*, местността Муратова леска,
четвърта категория, с площ от 4,489 дка; НИВА- имот № 106016 по КВС в
землището на с. Ч*, Община И*, местността Чинарка, четвърта категория, с площ от 7,198 дка и НИВА- имот № 123003 по КВС в
землището на с. Ч*, Община И*, местността Ниполеза, четвърта категория, с площ от 3,693 дка. Общо отдадената площ по този
договор е 52,700 дка, за които ищецът претендира наемна цена в размер на 2898.50 лева.
Страните
не спорят и че са сключили втори Договор за наем на земеделска земя на 14.06.2017 год., по силата
на който ищецът е отдал за срок от една година,
считано от 01.10.2017 год. до 30.09.2018 год. и наемна цена 55,00 лева/дка следния свой недвижим имот: ЛОЗЕ- имот № 054005 по КВС в
землището на с. Ч*, Община И*, местността Иванков дол, пета категория, с площ 7,597 дка. По този
договор ищецът претендира заплащане на сумата 416.85 лева.
Ответникът не е ангажирал доказателства да е платил дължимите суми за
ползване на земеделските земи, въпреки че е заявил пред ОСЗ- Иваново участие в
масиви за ползване по чл. 37а от ЗСПЗЗ в землището на с. Червен, ЕКАТТЕ 60443.
Ищецът представя заверен препис от заявлението на ответника с вх. №
394/31.07.2018 год., в което под номера 93, 158, 56, 10, 38, 45, 131 и 161 са
описани процесните имоти.
Изложеното мотивира съда да приеме, че предявените искове са основателни.
При този изход
на делото и на основание чл. 78, ал. 1 от ГПК в тежест на ответника са
направените от ищеца разноски за държавни такси в размер на 165.94 лева и платено
адвокатско възнаграждение в размер на 300.00
лева или общо 465.94 лева.
Водим от
горното, Русенски районен съд
РЕШИ:
ОСЪЖДА ЕТ САШО МИЦОВ, ЕИК ********* със
седалище и адрес на управление: гр. Русе, ж.к. Дружба- 3, бл. 18, вх. А, ет. 3,
представлявано от управителя С* В*М*, ЕГН ********** да заплати на В.Д.М., ЕГН **********
***, ателие 3, представляван от адвокат Е.Н. *** сумата 2898.50 лева, представляваща дължим наем по Договор за наем на земеделска земя от 15.06.2017 год. за земеделската 2018/2019 год. и сумата 416.85 лева по Договор за наем на земеделска земя на 14.06.2017 год. за земеделската 2018/2019 год., ведно със законната лихва считано от
датата на подаване на исковата молба-22.11.2019 год. до окончателното й
изплащане.
ОСЪЖДА ЕТ САШО МИЦОВ, ЕИК ********* със
седалище и адрес на управление: гр. Р*, ж.к. Д*- *, бл. *, вх. *, ет.*,
представлявано от управителя С* В* М*, ЕГН ********** да заплати на В.Д.М., ЕГН
********** ***, ателие 3 сумата 465.94
лева- разноски по делото за платено адвокатско възнаграждение, държавни и
банкови такси.
Решението подлежи
на обжалване пред Русенски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на
страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: