РЕШЕНИЕ
№ 562
гр. Сливен, 06.07.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – СЛИВЕН, I СЪСТАВ, в публично заседание на осми
юни през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:Живка К. Желязкова - Спирова
при участието на секретаря Албена Г. Василева
като разгледа докладваното от Живка К. Желязкова - Спирова Гражданско
дело № 20222230105418 по описа за 2022 година
Производството е образувано по предявен иск за допускане,
респ. извършване на съдебна делба на съсобствен недвижим имот с
правно основание чл. 27 и чл. 34 ЗС и се движи по реда на чл. 341 и
сл. ГПК.
Твърди се, че страните са съсобственици на недвижим имот
придобит по време на брака. Обектът е самостоятелен и се намира в
сграда с идентификатор № 67338.564.8.5.1 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. Сливен, одобрени със Заповед № РД-
18-31/19.04.2006 г. на изпълнителния директор на АК, обекта попада в
сграда № 5, разположена в поземлен имот с идентификатор №
67338.564.8, с предназначение на обекта: жилище, апартамент, с адрес
на имота: гр. С, общ. С., обл. С., кв. "Д. Г." бл. ., вх. .Д, ет. 1, ап. № ., с
площ 108,98 кв.м., брой нива на обекта: 1, при съседни самостоятелни
обекти в сградата: на същия етаж – обект с идентификатор №
67338.654.8.5.2, под обекта – няма, над обекта – обект с
идентификатор № 67338.564.8.5.5, ведно с избено помещение № 1, с
полезна площ 5,03 кв.м., при граници на избеното помещение: изток-
коридор, запад- мазе № 2, север- коридор, юг- стълбище, ведно с 4,355
% идеални части от общите части на сградата и съответните идеални
1
части от отстъпеното право на строеж върху терена.
Твърди, че не могат да извършат доброволно уреждане на
имуществените отношения, от възникналата между тях съсобственост.
Предвид гореизложеното, моли съда да постанови решение, с
което да допусне до делба гореописания недвижимия имот,
представляващ жилище, апартамент № 11, находящ се на кв. "Д. Г. "
бл. ., вх. . ет. . с площ 108,98 кв.м., брой нива на обекта: 1, при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - обект с
идентификатор № 67338.564.8.5.2, под обекта – няма, над обекта -
обект идентификатор № 67338.564.8.5.4 и обект с идентификатор №
67338.564.8.5.5, ведно с избено помещение № 1, с полезна площ 5,03
кв.м., при граници на избеното помещение: изток - коридор, запад-
мазе № 2, север- коридор, юг- стълбище, ведно с 4,355 % идеални
части от общите части на сградата и съответните идеални части от
отстъпеното право на строеж върху терена, при равни квоти от
правото на собственост - по ½ идеална част за И. А. М. и ½ идеална
част за Х. Н. М..
В съдебно заседание страните не се явяват и не се представляват.
С постъпило становище с вх. № СД-01-01-9764/07.06.2023 г. от
пълномощника на ищеца, поддържат исковата молба и нямат други
доказателствени искания.
След събраните по делото писмени доказателства, поотделно и в
тяхната съвкупност, съдът приема за установено следното от
фактическа страна:
Не е спорно, че по време на брака е придобит материализирания
имот в нот. акт № 67, том XIII, дело № 3860/1996 г. по описа на
Служба по вписванията - Сливен на 29.12.1996 г. Следователно от там
произтича съсобствеността на съделителите в настоящия процес,
която по силата на закона е при равни квоти.
Безспорно се установи от приложеното Решение № 1457 по гр.
дело № 461/2002 по описа на СлРС, че сключеният брак между
страните на 21.05.1989 г. е прекратен с развод на 13.02.2003 г.
Установеното от фактическа страна мотивира следните правни
изводи:
2
Предявеният иск е за делба с правно основание чл. 27 ЗС и чл.
34 от ЗС във връзка с чл. 341 и сл. от ГПК – първа фаза.
Искът за делба е допустим и основателен и следва да се уважи
при посочените в исковата молба квоти – равни по ½ ид. ч.
Безспорно бе установено, че страните са съсобственици на
процесния имот, тъй като същият е придобит по време на брака.
Съгласно разпоредбата на чл. 34 ЗС всеки съсобственик може да
иска делба на общата вещ, освен ако законът разпорежда друго, или
ако е несъвместимо с естеството или предназначението на вещта, т. е.
правото на делба е потестативно субективно право, което съгласно
чл. 34 ЗС може винаги да се упражни, освен ако законът разпорежда
друго. Предявявайки конститутивен иск за делба ищецът реализира
потестативното си право за ликвидиране на съсобствеността и
превръщането й в индивидуална собственост.
Съгласно чл. 344, ал. 1 ГПК с решението по допускане на
делбата, съдът се произнася по въпросите между кои лица, за кои
имоти ще се извърши тя, както и каква е частта на всеки съделител. С
оглед разпоредбата на този текст съдът намира, че на първо място
следва да се определи предмета на делбата, тъй като от това зависи
правото на всеки един от съделителите.
Както се установи от събраните по делото писмени
доказателства, не е спорно че, имота е бил съпружеска имуществена
общност и е била придобита по време на брака, между страните, които
са заявили, че не могат доброволоно да разделят имота,
представляващ СИО и поради тази причина искат да се осъществи
делба.
Предвид изложените фактически и правни изводи, съдът намира че
следва да допусне процесния имот до делба, тъй като същият е
неподеляем между двамата съделители при равни квоти за всеки един
от тях по ½ ид.ч.
3
Водим от гореизложените съображения, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА съдебна делба, която да се извърши между И. А. М., с
ЕГН ********** с постоянен адрес: гр. С., ул. " Й. Щ. № ., с адрес за
връчване: гр. Сливен, ул. „Г.С.Раковски“ № 1, офис № 6, чрез адв. С.
И. Р. – АК Сливен и Х. Н. М. с ЕГН **********, с постоянен адрес гр.
С., кв. "Д. Г. бл. ., вх. ., ет.1.,ап. . по отношение на недвижим имот,
находящ се в гр. Сливен, а именно: Самостоятелен обект в сграда с
идентификатор № 67338.564.8.5.1 (шестдесет и седем хиляди триста
тридесет и осем точка петстотин шестдесет и четири точка осем точка
пет точка едно) по кадастралната карта и кадастралните регистри на
гр. Сливен, одобрени със Заповед № РД-18-31/19.01.2006 г. на
изпълнителния директор на АК, обекта попада в сграда № 5 (пет),
разположена в поземлен имот с идентификатор № 67338.564.8
(шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка петстотин
шестдесет и четири точка осем), предназначение на обекта: Жилище,
апартамент, с адрес на имота: гр. С., общ. С,, обл. С., кв. "Д. Г." бл..
(четиридесет и пет), вх. „Д, етаж 1 (едно), апартамент № 1 (едно), с
площ 108,98 кв.м. (сто и осем цяло деветдесет и осем стотин
квадратни метра), брой нива на обекта: 1 (едно), при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – обект с
идентификатор № 67338.564.8.5.2, под обекта – няма, над обекта –
обект с идентификатор № 67338.564.8.5.4 и обект с идентификатор №
67338.564.8.5.5, ведно с Избено помещение № 1 (едно), с полезна
площ 5,03 кв.м. (пет цяло нула три стотни квадратни метра), при
граници на избеното помещение: изток- коридор, запад- мазе № 2,
север- коридор, юг- стълбище, ведно с 4,355% (четири цяло триста
петдесет и пет процента) идеални части от общите части на сградата и
съответните идеални части от отстъпеното право на строеж върху
4
терена, при равни квоти от правото на собственост - по ½ идеална част
за И. А. М. с ЕГН ********** и ½ идеална част за Х. Н. М. с ЕГН ....
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от
съобщението до страните пред Сливенския окръжен съд.
След влизане в сила на решението делото да се докладва за
подготовка във фазата по извършване на делбата!
Съдия при Районен съд – Сливен: _______________________
5