ОПРЕДЕЛЕНИЕ
РАЙОНЕН СЪД – СТАРА ЗАГОРА,
гражданско отделение, ІV състав, в закрито заседание на 11 октомври 2019 година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: НИКОЛА КЪНЧЕВ
като разгледа докладваното от съдия Кънчев гр.
дело № 2555 по описа за 2019 година намери следното:
Производството
по делото е образувано по искова молба от М.Д.Д., срещу И.В.И. за установяване
собственост върху недвижим имот.
В срока по чл.131 ГПК е постъпил
отговор от ответника.
Съдът намира, че исковата молба е
редовна. Представените с нея и с отговора писмени доказателства следва да бъдат
приети по делото. Искането на ищцата и на ответника за представяне на гласни
доказателства е основателно, като на основание чл. 159, ал. 2 ГПК следва да
бъде допуснат по един свидетел на всяка страна.
Водим от горното, съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА представените писмени
доказателства, както следва: от страна на ищеца – 4 бр. съдебни удостоверения;
от страна на ответника – договор за отдаване под наем, сключен между Мария Д. и
Динка Павлова.
ПРИЛАГА към настоящото Частно
гражданско дело № 1561/2019 г. по описа на Районен съд – Стара Загора.
ДОПУСКА до разпит един свидетел
на ищеца и един на ответника за доказване на твърдените в молбата и в отговора
обстоятелства.
СЪОБЩАВА
на страните проектодоклад по делото: подадена е искова молба от М.Д.Д., която
се твърди, че през 1990 г. се развела, като поради липса на възможности, през
2008 г. се нанесла в необитавана едноетажна сграда в гр. Стара Загора, ул.
Трета опълченска № 68 Г – собственост на Вълчо Бонев, баща на ответника,
починал през 2001 г. Ищцата твърди, че съпругата на Бонев – Динка Павлова не
живеела в имота и с нея ищцата нямала сключен договор за наем, но била
принудена да ѝ заплаща такъв за първите три месеца на 2008 г., като след
това спряла да плаща. Оттогава твърди, че владеела явно, трайно и
необезпокоявано имота, като извършвала в него различни подобрения: ремонт на
баня и тоалетна, на покрива на къщата, изграждане на кладенец и помийна яма,
фаянс и ламинат.
Моли
съда да се произнесе с решение, с което да признае, че М.Д.Д. е собственик на
процесния имот: поземлен имот с идентификатор 68850.315.912, както и на
построената в него едноетажна постройка. Претендира разноски.
В
законоустановения срок е постъпил отговор на исковата молба от ответника И.И..
Взема становище за неоснователност на иска. Признава, че имотът бил собственост
на баща му – Вълчо Бонев, който починал през 2001 г. Твърди, че след смъртта на
баща му, той придобил имота, като през 2001 г. го отдал под наем на трети лица,
а впоследствие живял в него с наемателите до 2004 г., когато се преместил в
София. През 2008 г. наемателите се изнесли, а И. възложил грижите за него на
майка си Динка Павлова, която от 2008 г. до 2012 г. живяла в него със съпруга
си. През 2014 г. съседи се свързали с Павлова, като ѝ казали, че жена с
болно дете търси квартира. На 28.03.2014 г. между М.Д.Д. и Динка Пейкова
Павлова, като пълномощник на сина си И.В.И., бил сключен договор, по силата на
който майката на ответника е предоставила на ищцата ползването на дворното
място и процесната сграда, ведно с находящите се в нея движими вещи. В периода
от 2014 г. до сега имота бил посещаван от Динка Пейкова Павлова и нейните деца
от втория ѝ брак, като ползвателката многократно била предупреждавана да
не извършва каквито и да било подобрения върху имота, тъй като ответникът не бил
съгласен с това. Ответникът счита, че никога не бил губил владението върху
имота и моли съда да отхвърли иска като неоснователен.
На база
твърдените от страните факти, съдът счита, че е сезиран с иск с правно
основание чл. 124, ал. 1 ГПК. Обявява за безспорни между страните следните
факти: Вълчо Бонев бил бивш собственик на имота, починал през 2001 г., баща на
ответника. В тежест на ищцата е да докаже, че действително се е нанесла в имота
през 2008 г., че е заплащала наем през първите три месеца на тази година и че е
извършвала твърдените ремонти. Представени са доказателства за този факт. В
тежест на ответника е да докаже, че до 2004 г. живял в имота, от 2004 г. до
2008 г. майка му е живяла в имота и че през 2014 г. сключила от името на сина
си договор за наем с ищцата. Представени са доказателства за този факт.
НАСРОЧВА
делото в открито заседание на 18 ноември 2019 г., от 13:40 ч., за която дата да
се призоват страните, на които да се връчи копие от настоящото определение, а
на ищеца и копие от отговора на ответника.
НАПЪТВА
страните към медиация и доброволно уреждане на спора чрез споразумение.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: