РЕШЕНИЕ
№ 68
гр. Златоград, 14.06.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ЗЛАТОГРАД в публично заседание на единадесети
юни през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:Динко К. Хаджиев
при участието на секретаря Фиданка Ал. Етимова
като разгледа докладваното от Динко К. Хаджиев Гражданско дело №
20245420100077 по описа за 2024 година
За да се произнесе, взе предвид следното:
Предявен е иск с правно основание чл. 124, ал. 1 ГПК, във вр. с чл.
77 и чл. 79, ал. 1 ЗС.
Постъпила е искова молба от Р. А. П., ЕГН **********, с адрес: обл.
С. гр. Н., ул. „Ш. А. №., чрез адв. Е. В., служебен адрес: обл. С., гр. Н., ул. „А.
С. №., срещу О. – Н., БУЛСТАТ ., представлявана от Б.Р. К. – Кмет, с адрес:
гр. Н.о, обл. С., ул. „Ал. С.“ № ., с правно основание чл. 124, ал.1 ГПК, вр. с
чл. 77 от ЗС и чл. 79, ал. 1 от ЗС.
Ищецът, чрез адв. Е. В. твърди, че от е собственик на:
Поземлен имот 51319.11.13, област ., община Н., гр. Н., м. А., вид
територия Земеделска, категория 8, НТП Нива, площ 4701 кв. м, стар номер
003615, съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18- 75/19.11.2021 г. на
ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК при граници и съседи имоти с
идентификатори 51319.11.12; 51319.11.35; 51319.11.34;
Поземлен имот 51319.12.306, област С., община Н., гр. Н. м. Т. Р., вид
територия Земеделска, категория 8, НТП Нива, площ 777 кв. м, стар номер
003419, съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18- 75/19.11.2021 г. на
1
ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК при граници и съседи имоти с
идентификатори 51319.12.312; 51319.12.278; 51319.12.13;
Поземлен имот 51319.12.312, област С., община Н. гр. Н., м. Т. Р. вид
територия Земеделска, категория 9, НТП Нива, площ 266 кв. м, стар номер
006479, съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18- 75/19.11.2021 г. на
ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГК при граници и съседи имоти с
идентификатори 51319.12. 306; 51319.12.13; 51319.12.313; 51319.12.315;
Поземлен имот 51319.12.64, област С. община Н., гр. Н., м. Т. Р. вид
територия Земеделска, категория 8, НТП Нива, площ 2010 кв. м, стар номер
003360, съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18- 75/19.11.2021 г. на
ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК при граници и съседи имоти с
идентификатори 51319.12.13; 51319.12.63; 51319.12.45;
Поземлен имот 51319.12.169, област С., община Н., гр. Н., м. А., вид
територия Земеделска, категория 8, НТП Нива, площ 565 кв. м, стар номер
005838, съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18-75/19.11.2021 г. на
ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК при граници и съседи имоти с
идентификатори 51319.12.168; 51319.12.431; 51319.12.170; 51319.12.13;
Поземлен имот 51319.11.113, област С., община Н., гр. Н. м. А., вид
територия Земеделска, категория 8, НТП Нива, площ 2006 кв. м, стар номер
003600, съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18- 75/19.11.2021 г. на
ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК при граници и съседи имоти с
идентификатори 51319.11.114; 51319.11.106; 51319.11.124; 51319.11.146;
Поземлен имот 51319.12.107, област С., община Н., гр. Н.м. Т. Р.вид
територия Земеделска, категория 4, НТП Нива, площ 386 кв. м, стар номер
003378, съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18- 75/19.11.2021 г. на
ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК при граници и съседи имоти с
идентификатори 51319.12.111; 51319.12.108; 51319.12.114; 51319.12.113;
Поземлен имот 51319.12.447, област С., община Н., гр. Н. м. К. К., вид
територия Земеделска, категория 8, НТП Ливада, площ 352 кв. м, стар номер
003305, съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18- 75/19.11.2021 г. на
ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК при граници и съседи имоти с
идентификатори 51319.12. 442; 51319.12.119; 51319.12. 440; 51319.12.37;
Поземлен имот 51319.12.278, област С., община Н., гр. Н., м. Т. Р., вид
територия Земеделска, категория 8, НТП Нива, площ 639 кв. м, стар номер
003424, съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18- 75/19.11.2021 г. на
2
ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК при граници и съседи имоти с
идентификатори 51319.12.279; 51319.12.280; 51319.12.306;
Поземлен имот 51319.8.37, област С.н, община Н., гр. Н., м. Г., вид
територия Земеделска, категория 8, НТП Нива, площ 968 кв. м, стар номер
005699, съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18- 75/19.11.2021 г. на
ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК при граници и съседи имоти с
идентификатори 51319.8.318; 51319.8.36; 51319.8.65; 51319.8.38
Адв. В. твърди, че доверителя му има горните имоти по наследство от
неговия баща, като същият от 1989 г. владее имотите описани по-горе явно и
необезпокояван от никого. Доверителят му ежегодно от 1989 г., а преди това
и неговия баща е обработвал процесните имоти като свои, като през годините
е засаждал различни селскостопански култури заедно със семейството си. Към
настоящия момент една част от имотите от ниви са превърнати в ливади,
които се почистват и косят редовно, а друга част от имотите са още ниви,
които се засаждат ежегодно.
Процесиите имоти са владени от бащата на ищеца А. М. П. поне 50
години преди да ги даде на доверителя му.
При направена справка доверителя му установил, че процесиите имоти
са записани като стопанисвани от община Неделино и попадащи в
категорията на земи по чл.19 от ЗСПЗЗ. Процесните имоти никога не са били
с неустановен собственик или безстопанствени, а още по-малко Община
Неделино някога ги е управлявала и стопанисвала, възползвайки се от
правата си по чл.19 от ЗСПЗЗ.
Доверителят му в периода от 1989 г. до настоящия момент включително
не е прекъсвал и не е губил владението върху горните имоти, същия
постоянно явно и необезпокоявано от никого ги е владял като негови.
Процесиите имоти не са били внасяни в блокове на ТКЗС или по друг начин
да са отнемани от владението на доверителя му или неговия праводател чрез
отчуждаване или одържавяване.
По този начин и Община - Неделино не е могла да стане собственик на
имотите предмет на спора, тъй като не са били налице предпоставките на чл.
19 от ЗСПЗЗ за придобиването на собствеността. Съгласно цитираната
разпоредба, незаявените за възстановяване земеделски земи преминават в
управление на Общината, а след изтичане на 10 години стават общинска
собственост. В приложното поле на чл. 19 от ЗСПЗЗ попадат само земеделски
земи, подлежащи на възстановяване по реда на ЗСПЗЗ, но които не са заявени
за възстановяване в предвидения в закона срок.
Моли да бъдат призовани на съд и съдът да постановите съдебен акт, с
което да признаете за установено спрямо Община Н., Булстат .
представлявана от Б. Р. К. - Кмет на О. Н. адрес: обл. С., общ. Н., гр. Н., ул. „
А. С." № . че Р. А. П., ЕГН ********** с адрес: обл С., общ. Н. гр. Н. ул. Ш.
А. № . собственик на основание давностно владение с начало 1989 г. на:
3
Поземлен имот 51319.11.13, област С., община Н., гр. Н. м. А., вид
територия Земеделска, категория 8, НТП Нива, площ 4701 кв. м, стар номер
003615, съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18- 75/19.11.2021 г. на
ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК при граници и съседи имоти с
идентификатори 51319.11.12; 51319.11.35; 51319.11.34;
Поземлен имот 51319.12.306, област С., община Н., гр. Н., м. Т.р., вид
територия Земеделска, категория 8, НТП Нива, площ 777 кв. м, стар номер
003419, съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18- 75/19.11.2021 г. на
ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК при граници и съседи имоти с
идентификатори 51319.12.312; 51319.12.278; 51319.12.13
Поземлен имот 51319.12.312, област С., община Н., гр. Н., м. Т. Р., вид
територия Земеделска, категория 9, НТП Нива, площ 266 кв. м, стар номер
006479, съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18- 75/19.11.2021 г. на
ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГК при граници и съседи имоти с
идентификатори 51319.12. 306; 51319.12.13; 51319.12.313; 51319.12.315;
Поземлен имот 51319.12.64, област С., община Н., гр. Н., м. Т. Р. вид
територия Земеделска, категория 8, НТП Нива, площ 2010 кв. м, стар номер
003360, съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18- 75/19.11.2021 г. на
ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК при граници и съседи имоти с
идентификатори 51319.12.13; 51319.12.63; 51319.12.45;
Поземлен имот 51319.12.169, област С., община Н.гр. Н., м. А. вид
територия Земеделска, категория 8, НТП Нива, площ 565 кв. м, стар номер
005838, съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18-75/19.11.2021 г. на
ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК при граници и съседи имоти с
идентификатори 51319.12.168; 51319.12.431; 51319.12.170; 51319.12.13;
Поземлен имот 51319.11.113, област С., община Н. гр. Н., м. А., вид
територия Земеделска, категория 8, НТП Нива, площ 2006 кв. м, стар номер
003600, съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18- 75/19.11.2021 г. на
ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК при граници и съседи имоти с
идентификатори 51319.11.114; 51319.11.106; 51319.11.124; 51319.11.146;
Поземлен имот 51319.12.107, област С., община Н. гр. Н., м. Т. Р. вид
територия Земеделска, категория 4, НТП Нива, площ 386 кв. м, стар номер
003378, съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18- 75/19.11.2021 г. на
ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК при граници и съседи имоти с
идентификатори 51319.12.111; 51319.12.108; 51319.12.114; 51319.12.113;
Поземлен имот 51319.12.447, област С., община Н., гр. Н., м. К. К., вид
територия Земеделска, категория 8, НТП Ливада, площ 352 кв. м, стар номер
003305, съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18- 75/19.11.2021 г. на
ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК при граници и съседи имоти с
идентификатори 51319.12. 442; 51319.12.119; 51319.12. 440; 51319.12.37
Поземлен имот 51319.12.278, област С., община Н., гр. Н., м. Т. Р. вид
територия Земеделска, категория 8, НТП Нива, площ 639 кв. м, стар номер
003424, съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18- 75/19.11.2021 г. на
ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК при граници и съседи имоти с
4
идентификатори 51319.12.279; 51319.12.280; 51319.12.306;
Поземлен имот 51319.8.37, област С., община Н., гр. Н., м. Г. вид
собств. вид територия Земеделска, категория 8, НТП Нива, площ 968 кв. м,
стар номер 005699, съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18-
75/19.11.2021 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК при граници и
съседи имоти с идентификатори 51319.8.318; 51319.8.36; 51319.8.65;
51319.8.38
Моли в полза на доверителя му да бъдат присъдени и съдебно
деловодните разноски
Като взе предвид изложеното в исковата молба, становищата на страните
и признанието на иска от ответника по чл. 237, ал.1 ГПК, съдът намира, че са
налице основанията за постановяване на решение при признание на иска.
От събраните по делото доказателства съдът намира, че не са налице
отрицателните предпоставки по чл.237, ал. 3 ГПК, поради което молбата на
ищеца за постановяване на решение по чл. 237 ГПК е основателно.
Ответникът е дал повод за завеждане на делото, тъй като имотът е
записан на общината въз основа на протоколно решение на комисията по чл.
19, ал.2 ЗСПЗЗ. Съгласно изр. 2-ро на ал. 1 на чл.19, след влизане в сила на
плана за земеразделяне и одобрената КВС, тези земи стават общинска
собственост. Тоест това са действия, които дават достатъчен повод на ищеца
да предяви собственически права в настоящия процес.
Скиците на СГКК гр. Смолян, приложена на лист 20, 22, 24, 26, 28, 30,
32, 34, 36, 38 по делото, приподписани от съдия-докладчика да се считат
неразделна част от решението.
Ищецът претендира разноски по делото в размер на 520лв., които са
направени и следва да му се присъдят.
ВОДИМ от гореизложеното, съдът
РЕШИ:
ПРИЗНАВА за установено, на осн. чл. 124, ал. 1 ГПК във вр. с чл. 77 ЗС
и чл. 79, ал. 1 ЗС по отношение на О. – Н., БУЛСТАТ ., представлявана от Б.
Р. К. – Кмет, с адрес: гр. Н., обл. С., ул. „А. С.“ № ., че Р. А. П., ЕГН
**********, с адрес: обл. С., гр. Н., ул. „Ш. А.“ № ., служебен адрес: обл. С.,
гр. Н., ул. „А. С.“ № . представляван от адв. Е.В., е собственик въз основа на
давностно владение от 1989г. на следните имоти:
Поземлен имот 51319.11.13, област С. община Н., гр. Н., м. А., вид
територия Земеделска, категория 8, НТП Нива, площ 4701 кв. м, стар номер
5
003615, съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18- 75/19.11.2021 г. на
ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК при граници и съседи имоти с
идентификатори 51319.11.12; 51319.11.35; 51319.11.34;
Поземлен имот 51319.12.306, област С. община Н., гр. Н., м. Т. Р., вид
територия Земеделска, категория 8, НТП Нива, площ 777 кв. м, стар номер
003419, съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18- 75/19.11.2021 г. на
ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК при граници и съседи имоти с
идентификатори 51319.12.312; 51319.12.278; 51319.12.13
Поземлен имот 51319.12.312, област С. община Н., гр. Н. м. Т. Р., вид
територия Земеделска, категория 9, НТП Нива, площ 266 кв. м, стар номер
006479, съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18- 75/19.11.2021 г. на
ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГК при граници и съседи имоти с
идентификатори 51319.12. 306; 51319.12.13; 51319.12.313; 51319.12.315;
Поземлен имот 51319.12.64, област С., община Н., гр. Н.о, м. Т. Р. вид
територия Земеделска, категория 8, НТП Нива, площ 2010 кв. м, стар номер
003360, съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18- 75/19.11.2021 г. на
ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК при граници и съседи имоти с
идентификатори 51319.12.13; 51319.12.63; 51319.12.45;
Поземлен имот 51319.12.169, област С., община Н., гр. Н., м. А., вид
територия Земеделска, категория 8, НТП Нива, площ 565 кв. м, стар номер
005838, съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18-75/19.11.2021 г. на
ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК при граници и съседи имоти с
идентификатори 51319.12.168; 51319.12.431; 51319.12.170; 51319.12.13;
Поземлен имот 51319.11.113, област С.община Н. гр. Н., м. А., вид
територия Земеделска, категория 8, НТП Нива, площ 2006 кв. м, стар номер
003600, съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18- 75/19.11.2021 г. на
ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК при граници и съседи имоти с
идентификатори 51319.11.114; 51319.11.106; 51319.11.124; 51319.11.146;
Поземлен имот 51319.12.107, област С. община Н. гр. Н., м. Т. Р., вид
територия Земеделска, категория 4, НТП Нива, площ 386 кв. м, стар номер
003378, съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18- 75/19.11.2021 г. на
ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК при граници и съседи имоти с
идентификатори 51319.12.111; 51319.12.108; 51319.12.114; 51319.12.113;
Поземлен имот 51319.12.447, област С., община Н., гр. Н., м. К.К., вид
територия Земеделска, категория 8, НТП Ливада, площ 352 кв. м, стар номер
003305, съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18- 75/19.11.2021 г. на
ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК при граници и съседи имоти с
идентификатори 51319.12. 442; 51319.12.119; 51319.12. 440; 51319.12.37
Поземлен имот 51319.12.278, област С. община Н., гр. Н., м. Т. Р., вид
територия Земеделска, категория 8, НТП Нива, площ 639 кв. м, стар номер
003424, съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18- 75/19.11.2021 г. на
ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК при граници и съседи имоти с
идентификатори 51319.12.279; 51319.12.280; 51319.12.306;
Поземлен имот 51319.8.37, област С. община Н., гр. Н., м. Г. вид собств.
6
вид територия Земеделска, категория 8, НТП Нива, площ 968 кв. м, стар
номер 005699, съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18-
75/19.11.2021 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК при граници и
съседи имоти с идентификатори 51319.8.318; 51319.8.36; 51319.8.65;
51319.8.38
Скиците на СГКК, приложени на лист 20, 22, 24, 26, 28, 30, 32, 34, 36, 38,
по делото, приподписана от съдия-докладчика да се счита неразделна част от
решението.
РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд -
С. в двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Златоград: ________Д.Х._______________
7