РЕШЕНИЕ
№ 1645
гр. Плевен, 30.10.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, VI ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на втори октомври през две хиляди двадесет и пета година в
следния състав:
Председател:Силвия Г. И.
при участието на секретаря Наталия Ст. Николова
като разгледа докладваното от Силвия Г. И. Гражданско дело №
20254430103388 по описа за 2025 година
на основание данните по делото и закона, за да се произнесе, взе предвид
следното:
Иск за делба - първа фаза
В Районен съд-Плевен е постъпила искова молба от В. Г. А., ЕГН
**********, от ***, чрез адв. В. И. от ***, против Р. В. Г., ЕГН **********,
от ***, с правно основание чл. 344 ГПК.
Твърди се, че ответницата е леля на ищеца В. А., като двете са
съсобственици при равни права на следните недвижими имоти, находящи се в
***:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** в ***, по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед ***, с адрес на
поземления имот: ***, с площ от 564 кв.м. (петстотин шестдесет и четири
квадратни метра), а по документ за собственост с площ от 560 кв.м.
(петстотин и шестдесет квадратни метра), с трайно предназначение на
територията: Урбанизирана, с начин на трайно ползване: Ниско застрояване
/до 10 м/, номер по предходен план: ***, при граници и съседи на поземления
1
имот, съгласно скица: ***, както и ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
*** в ***, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед ***, с адрес на поземления имот: ***, с площ от 764 кв.м.
(седемстотин шестдесет и четири квадратни метра), а по документ за
собственост с площ от 760 кв.м. (седемстотин и шестдесет квадратни метра), с
трайно предназназначение на територията: Урбанизирана, с начин на трайно
ползване: Ниско застрояване /до 10 м/, номер по предходен план: ***, ведно с
построените в него ДВУЕТАЖНА ЖИЛИЩНА СГРАДА - еднофамилна с
идентификатор № *** със застроена площ от 61 кв.м. (шестдесет и един
квадратни метра), на два етажа, ДРУГ ВИД СГРАДА ЗА ОБИТАВАНЕ с
идентификатор № *** със застроена площ от 16 кв.м (шестнадесет квадратни
метра), на един етаж, ДРУГ ВИД СГРАДА ЗА ОБИТАВАНЕ с
идентификатор *** със застроена площ от 12 кв.м (дванадесет квадратни
метра), на един етаж, при граници и съседи на поземления имот: ***, ведно с
всички подобрения и приращения в двата имота.
Сочи се, че данъчната оценка на ПИ с идентификатор *** е 1285.90 лв.
за целия имот и съответно 643.00 лв. за дела на В. А..
Сочи се, че данъчната оценка на ПИ с идентификатор *** и построените
в него сгради е 2545.90 лв. и съответно 1273.00 лв., за дела на В. А..
Изложено е в исковата молба, че историята на възникване на
съсобствеността между страните е следната:
С Нотариален акт за дарение на недвижим имот *** на Нотариус при
Плевенски PC, В.Г.Х., който е дядо на ищеца В. А. и съответно е баща на
леля й Р. Г., е дарил на сина си Г.В.Г. / баща на ищеца В. А./ и на дъщеря си Р.
В. Г. / леля на ищеца В. А. и ответник по настоящия иск/ при равни права
горепосочените имоти, описани съгласно легитимиращ документ за
собственост като ДВОРНО МЯСТО в *** от 1170 кв.м. /хиляда сто и
седемдесет/ кв.м., съставляващо ПАРЦЕЛА *** по плана на селото, при
граници: от две страни улици, Г. и Ц.С., Б.Г. и собствена дворна парцела ***,
заедно с построената в него двуетажна жилищна сграда. Сочи се, че по силата
на това дарение бащата и лелята на ищеца В. А. – ответника Р. Г., са станали
собственици на по 1/2 ид.ч. от посочените имоти в ***.
Ищецът В. А. сочи, че нейният баща Г.В.Г. починал на *** и оставил
трима наследници: неговата съпруга и майка на ищеца В. А. - Г.И.Г. и две деца
2
– ищецът В. А. и сестра й Е.Г. Г.. Сочи се, че след смъртта му всяка от трите
наследила по 1/6 ид.ч. от имотите в ***.
Ищецът В. А. твърди, че на 19.07.2016 г. сключила договор за дарение с
майка си Г.И.Г. и сестра си Е.Г.Г., с който те й дарили техните 2/6 ид.ч. от
горепосочените имоти, а именно: УРЕГУЛИРАНИ ПОЗЕМЛЕНИ ИМОТИ ***
с площ от 760 (седемстотин и шестдесет) кв.м. и *** с площ от 560 (петстотин
и шестдесет) кв.м., находящи се в ***, в *** по плана на селото, при съседи на
имота: улица, ***-на Г.К.А. и В.К.А.,***-на Б.М.Б., улица, ***- на В.Г.Х., ***-
на Б.Г.В., заедно с построената в него: ДВУЕТАЖНА ЖИЛИЩНА СГРАДА,
както и всички подобрения и приращения в имотите, към момента на
дарението, описани съгласно легитимиращ документ за собственост
/Нотариален акт за дарение на недвижим имот ***/ като ДВОРНО МЯСТО в
*** от 1170 кв.м. /хиляда сто и седемдесет/ кв.м., съставляващо парцел *** в
*** /двадесет и четири/ по плана на селото, при граници: от две страни улици,
***, Б.Г. и собствена дворна парцела***. Ищецът представя копие на
Нотариален акт за дарение на недвижими имоти *** на Я.Л. - помощник-
нотариус по заместване при Д.И. - нотариус с рег.***, вписан в ***.
Ищецът сочи, че по този начин е станала собственик на 1/2 ид.ч. от
процесните имоти.
С оглед на изложеното, ищецът сочи, че двете с ответницата се явяват
съсобственици при равни дялове на гореописаните имоти, находящи се в ***.
Ищецът желае съсобствеността върху общите имоти да бъде прекратена.
Сочи, че към настоящия момент съсобствеността не е прекратена по
доброволен начин.
Отправено е искане към Съда да бъде допусната и извършена съдебна
делба на основание чл.341 от ГПК във вр. с чл.34 от ЗС: между съделителите
В. Г. А. с ЕГН ********** и Р. В. Г. с ЕГН **********, при равни дялове на
следните съсобствени имоти:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** в ***, по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед ***, с адрес на
поземления имот: ***, с площ от 564 кв.м. (петстотин шестдесет и четири
квадратни метра), а по документ за собственост с площ от 560 кв.м.
(петстотин и шестдесет квадратни метра), с трайно предназначение на
3
територията: Урбанизирана, с начин на трайно ползване: Ниско застрояване
/до 10 м/, номер по предходен план: ***, при граници и съседи на поземления
имот, съгласно скица: ***, както и ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** в
***, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
***, с адрес на поземления имот: ***, с площ от 764 кв.м. (седемстотин
шестдесет и четири квадратни метра), а по документ за собственост с площ от
760 кв.м. (седемстотин и шестдесет квадратни метра), с трайно
предназначение на територията: Урбанизирана, с начин на трайно ползване:
Ниско застрояване /до 10 м/. номер по предходен план: ***), ведно с
построените в него ДВУЕТАЖНА ЖИЛИЩНА СГРАДА - еднофамилна с
идентификатор *** със застроена площ от 61 кв.м (шестдесет и един
квадратни метра), на два етажа, ДРУГ ВИД СГРАДА ЗА ОБИТАВАНЕ с
идентификатор *** със застроена площ от 16 кв.м (шестнадесет квадратни
метра), на един етаж, ДРУГ ВИД СГРАДА ЗА ОБИТАВАНЕ с идентификатор
***със застроена площ от 12 кв.м (дванадесет квадратни метра), на един етаж,
при граници и съседи на поземления имот: ***.
***, ведно с всички подобрения и приращения в двата имота.
Моли от допуснатите до делба имоти да се образуват по два равни дяла,
от които един дял за ищцата и един за ответницата.
Моли на основание чл.355 ГПК да бъдат присъдени на ищцата
направените разноски по делото съобразно установените дялове.
В срока по чл.131 от ГПК ответникът Р. В. Г., редовно уведомена чрез
пълномощник Д. М. Й. / по пълномощно Рег. № 3138/25.10.2022г. по описа на
нотариус Ж.М. с район на действие ***/, не депозира писмен отговор.
В открито съдебно заседание ищецът В. А. не се явява, представлява се
от адвокат В. И. от ***. Отправено е искане да бъдат допуснати до делба
посочените имот при 1/2 ид.ч. за всяка от страните.
В открито съдебно заседание ответницата Р. В. Г., редовно призована, не
се явява, не се представлява.
Съдът, като прецени събраните по делото доказателства, обсъди
доводите на страните, намира за установено следното от фактическа и правна
страна:
Установява се от заверено копие на Нотариален акт за дарение на
4
недвижим имот ***, че В.Г.Х., който е дядо на ищеца В. А. и съответно е
баща на леля й Р. Г., е дарил на сина си Г.В.Г. / баща на ищеца В. А./ и на
дъщеря си Р. В. Г. / леля на ищеца В. А. и ответник по настоящия иск/ при
равни права горепосочените имоти, описани съгласно легитимиращ документ
за собственост като ДВОРНО МЯСТО в *** от 1170 кв.м. /хиляда сто и
седемдесет/ кв.м., съставляващо ПАРЦЕЛА ***- планоснимачен номер ***/ в
***по плана на селото, при граници: от две страни улици, Г. и Ц.С., Б.Г. и
собствена дворна парцела ***, заедно с построената в него двуетажна
жилищна сграда. По силата на това дарение бащата и лелята на ищеца В. А. –
ответника Р. Г., са станали собственици на по 1/2 ид.ч. от посочените имоти в
***.
Установява се от приложеното на л. 7 заверено копие на удостоверение
за наследници, че В.Г.Х., починал на *** е баща на ответника Р. В. Г. и баща
на Г.В.Г., който от своя страна е баща на ищеца В. А..
Установява се от приложеното на л. 8 заверено копие на удостоверение
за наследници, че Г.В.Г./баща на ищеца В. А./ е починал на *** и е оставил
трима наследници: неговата съпруга и майка на ищеца В. А. - Г.И. Г. и две
деца – ищецът В. А. и сестра й Е.Г. Г.. След смъртта му всяка от трите
наследила по 1/6 ид.ч. от имотите в ***.
Установява се от заверено копие на Нотариален акт за дарение на
недвижими имоти *** на Я.Л.- помощник-нотариус по заместване при Д. И. -
нотариус с рег.***, вписан в ***като акт *** peг.***., че на 29.07.2016 г.
ищецът В. А. е сключила договор за дарение с майка си Г.И. Г. и сестра си Е.Г.
Г., с който те й дарили техните 2/6 ид.ч. от горепосочените имоти, а именно:
УРЕГУЛИРАНИ ПОЗЕМЛЕНИ ИМОТИ *** с площ от 560 (петстотин и
шестдесет) кв.м., находящи се в ***, в *** по плана на селото, при съседи на
имота: улица, *** Г.К.А. и В.К.А., *** Б.М.Б., улица, *** на В.Г.Х., *** на
Б.Г.В., заедно с построената в него: ДВУЕТАЖНА ЖИЛИЩНА СГРАДА,
както и всички подобрения и приращения в имотите, към момента на
дарението, описани съгласно легитимиращ документ за собственост
/Нотариален акт за дарение на недвижим имот *** на Нотариус при ПлРС/
като ДВОРНО МЯСТО в *** от 1170 кв.м. /хиляда сто и седемдесет/ кв.м.,
съставляващо парцел *** по плана на селото, при граници: от две страни
улици, Г. и Ц.С., Б.Г. и собствена дворна парцела ***.
5
Следва да бъдат допуснати до делба процесните имоти, при квоти 1/2
ид.ч. за ищцата В. А., и 1/2 ид.ч. за ответницата Р. Г..
По изложените съображения Съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА, на основание чл. 344, ал.1 от ГПК, във вр. с 34 ЗС да се
извърши съдебна делба между В. Г. А., ЕГН **********, от ***, и Р. В. Г.,
ЕГН **********, от ***, на следните недвижими имоти:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № *** в ***, по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед ***, с адрес на
поземления имот: ***, с площ от 564 кв.м. (петстотин шестдесет и четири
квадратни метра), а по документ за собственост с площ от 560 кв.м.
(петстотин и шестдесет квадратни метра), с трайно предназначение на
територията: Урбанизирана, с начин на трайно ползване: Ниско застрояване
/до 10 м/, номер по предходен план: ***, при граници и съседи на поземления
имот, съгласно скица: ***, както и ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
*** в ***, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед ***, с адрес на поземления имот: ***, с площ от 764 кв.м.
(седемстотин шестдесет и четири квадратни метра), а по документ за
собственост с площ от 760 кв.м. (седемстотин и шестдесет квадратни метра), с
трайно предназначение на територията: Урбанизирана, с начин на трайно
ползване: Ниско застрояване /до 10 м/, номер по предходен план: ***, ведно с
построените в него ДВУЕТАЖНА ЖИЛИЩНА СГРАДА - еднофамилна с
идентификатор *** със застроена площ от 61 кв.м (шестдесет и един
квадратни метра), на два етажа, ДРУГ ВИД СГРАДА ЗА ОБИТАВАНЕ с
идентификатор *** със застроена площ от 16 кв.м (шестнадесет квадратни
метра), на един етаж, ДРУГ ВИД СГРАДА ЗА ОБИТАВАНЕ с
идентификатор ***) със застроена площ от 12 кв.м (дванадесет квадратни
метра), на един етаж, при граници и съседи на поземления имот: ***,
ведно с всички подобрения и приращения в двата имота.
при следните делбени квоти:
В. Г. А., ЕГН ********** - 1/2 идеална част и
Р. В. Г., ЕГН **********- 1/2 идеална част.
6
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Окръжен съд-Плевен в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
След влизане на решението в сила, делото да се докладва за последващи
процесуални действия.
Съдия при Районен съд – Плевен: _______________________
7