Р Е Ш Е Н И Е
№ 267
гр. С., 17 юни
В ИМЕТО НА НАРОДА
С. районен
съд, гражданска колегия, в публично заседание на четиринадесети май
ПРЕДСЕДАТЕЛ: МАРИЯ ПЕТРОВА
При секретаря И.И.
като разгледа докладваното от районния
съдия гр.д. № 2066 по описа на съда за
С решение, постановено по настоящото дело, съдът е допуснал до делба при равни квоти между съделителите З.И.И., Ф.И.М., С.В.К. и А.В.К. следните земеделски имоти: нива от 20,509 дка (двадесет дка петстотин и девет кв.м.), четвърта категория, находяща се в м. „Б.”, съставляваща имот № . (………) в землището на с. Л., общ. С., обл. С., при съседи: имот № . – нива на насл. на М. А. О., имот № . – полски път на Община С., имот № . – нива на насл. на СА.м А. А., имот № . – нива на насл. на Р. А.ев А., землищна граница и имот № . – нива на Х. Р. ХА.м; и нива от 6,995 дка (шест дка деветстотин деветдесет и пет кв.м.), ч.к., находяща се в м. ”Б. Е.”, съставляваща имот № . (……) в землището на с. Л., общ. С., обл. С., при съседи: имот № . – нива на Г. В.И., имот № . – нива на М.СА.м А., имот № . – нива на Н. С. СА.мова, имот № . – нива на Г. Ю.И., имот № . – нива на С.Ф. Ю., имот № . – нива на насл. на К.А.ев А. и имот № . – полски път на Община С..
С оглед равенството на дяловете на страните съдът в съдебно заседание им е предявил проект за разделителен протокол, съгласно който поделяемите имоти са обособени в четири приблизително равностойни дяла, подлежащи на разпределяне между съсобствениците чрез теглене на жребий. На страните е предявен следния проект за разделителен протокол:
ДЯЛ ПЪРВИ включва следния имот:
Имот
№ ., нива с площ
от 6,995 дка (шест дка деветстотин деветдесет и пет кв.м.), ч.к., находяща се в м. „Б. Е.”, в землището на с. Л., общ. С., обл. С., при съседи: имот № . – нива на Г. В.И., имот № . – нива на М. СА.м А., имот № . – нива на Н. С.СА.мова, имот № .
– нива на Г. Ю.И., имот № . – нива на С. Ф. Ю.,
имот № . – нива на
насл. на К. А.ев А. и имот № . – полски път на Община С.;
ПАЗАРНАТА стойност на дяла е в размер на 6 995 / шест хиляди деветстотин деветдесет и пет/ лева.
ДЯЛ ВТОРИ включва следния имот:
Имот
№ ., нива с площ
от 6,836 дка (шест дка осемстотин тридесет и шест кв.м.), ч. К.я, находяща се в м. „Б.”, в землището на с. Л., общ. С., обл. С., при съседи: имот № . – нива без данни за
собственост, землищна граница, имот № . – нива на Х. Р. ХА.м, имот № . – нива на насл. на М. А. О. и имот № . – полски път на Община С..
ПАЗАРНАТА стойност на този дял е в размер на 6 836 / шест хиляди осемстотин тридесет и шест/ лева.
ДЯЛ ТРЕТИ включва следния имот:
Имот
№ ., нива с площ
от 6,836 дка (шест дка осемстотин тридесет и шест кв.м.), ч. К., находяща се в м. „Б.”, в землището на с. Л., общ. С., обл. С., при съседи: имот № . – нива без данни за
собственост, землищна граница, имот № . – нива без данни за собственост и имот № . – полски път на Община С..
ПАЗАРНАТА стойност на този дял е в размер на 6 836 / шест хиляди осемстотин тридесет и шест/ лева.
ДЯЛ ЧЕТВЪРТИ включва следния имот:
Имот
№ ., нива с площ
от 6,837 дка (шест дка осемстотин тридесет и седем кв.м.), ч. категория, находяща се в м. „Б.”, в землището на с. Л., общ. С., обл. С.,
при съседи: имот № . –
нива без данни за собственост, имот № . – полски път на Община С., имот № . – нива на насл. на СА.м А. А., имот № . – нив на А. А. А.
и землищна граница.
ПАЗАРНАТА стойност на този дял е в размер на 6 837 / шест хиляди осемстотин тридесет и седем/ лева.
Съгласно проекта за разделителен протокол дяловете следва да бъдат разпределени чрез теглене на жребий, като съделителят, който получи дял първи ще дължи на съделителя, който получи дял втори сумата от 40 лева за уравнение на дяловете, на съделителя, който получи дял трети - сумата от 40 лева за уравнение на дяловете и на съделителя, който получи дял четвърти - сумата от 39 лева за уравнение на дяловете.
Несъгласие с предложения начин за реална подялба на имотите изразява ответникът Ф.И.М., който твърди, че лично обработвал имот № …., представляващ нива с площ от 6,995 дка, четвърта категория, находяща се в м. „Б. Е.”, в землището на с. Л., общ. С., обл. С., още след възстановяване на собствеността върху него, както и че е внесъл множество подобрения в първоначалното му състояние, поради което прави искане същият да бъда поставен в негов дял.
Ищцата З.И.И. изразява желание разпределението на имотите да се извърши чрез теглене на жребий, поради което моли съда да обяви за окончателен предявения в съдебно заседание проект за разделителен протокол. Претендира и направените по делото разноски.
Ответницата С.В.К. подкрепя становището на ответника М., че подходящ способ за реалното извършване на делбата се явява разпределението на имотите по реда на 353 ГПК, но самата тя не изразява предпочитанията си към конкретен реално обособен земеделски имот.
Ответницата А.В.К. не се явява и не се представлява в съдебното заседание, в което на страните е предявен проекта за разделителен протокол, поради което не взема отношение по начина, по който същият е съставен.
Съгласно разпоредбата на чл. 353 ГПК съдът може да извърши делбата, като разпредели наследствените имоти между съделителите, без да тегли жребий, когато съставянето на дялове и тегленето на жребий се оказва невъзможно или много неудобно. В подкрепа на становището си, че тегленето на жребий за поделяемите имоти би било неудобно от гледна точка на обстоятелството, че той е ползвал имот № …… още от възстановяване на собствеността върху него и е подобрил съществено първоначалното му състояние, ответникът М. поиска да бъдат допуснати до разпит трима свидетели – Е. И. – негов син и М.М.и Е. М. – негови дъщери. Свидетелите установиха, че действително баща им е обработвал посочения от него имот след възстановяването му до момента, което присъстващата в залата насрещна страна – ищцата З.И.И. не оспори, както и че той с помощта на цялото си семейство изчистил нивата от камъните и храстите и всяка година я торил с оборска тор. Съдът счита, че констатираните от свидетелите обстоятелства действително следва да се отчетат в полза на тезата на ответника за поставяне на имота в негов дял, тъй като последният бидейки в правото си да ползва част от общите имоти, е сторил това, като е положил усилия да култивира обработваната част от тях и е създал предпоставки за увеличението на добивите от нея. Вложените в имота средства и труд по траен начин са го облагородили и са увеличили неговата плодородност напред във времето, поради което искането на ответника за поставянето му в негов дял се явява справедливо и оправдано с оглед гарантирането на възможност за в бъдеще именно той да се ползва от резултатите на собствените си трудови усилия. По делото стана ясно, че първоначално ответникът е обработвал и другата съсобствена нива, както и че преди 4 – 5 години страните са си разпределили ползването върху нея по равно; от показанията на разпитаните свидетели се установи също така, че нейното първоначално състояние е било по – добро от състоянието на имот № …. и че ответникът е полагал за нея грижи, сходни с тези, които е вложил в претендирания от него имот; въпреки това съдът е на мнение, че тези констатации не обосновават нА.чието на предпоставки за извършване на делбата чрез теглене на жребий, тъй като този способ по никакъв начин не гарантира, че посоченият ответник бил придобил в индивидуална собственост именно тази част от нивата, в която през последните пет години е влагал своите средства и трудови усилия. Поради изложените причини съдът намира, че искането на ответника М. за поставяне в дял на имот № …., представляващ нива с площ от 6,995 дка, ч. категория, находяща се в м. „Б. Е.”, в землището на с. Л., общ. С., обл. С., е законово оправдано и следва да бъде уважено, като за тази цел се приложи уредения в чл. 353 ГПК способ за извършване на делбата, а именно разпределение на имотите между съделителите от съда. Трите земеделски имота, обособени от имот № … с площ 20,509 дка, следва да се предоставят в дял на останА.те съделители, както следва – ищцата З.И.И. следва да получи в индивидуален дял имот № …, представляващ нива с площ от 6,836 дка, ч. категория, находяща се в м. „Б.и”, в землището на с. Л., общ. С., обл. С., ответницата А.В.К. - имот № ., представляващ нива с площ от 6,836 дка, ч.категория, находяща се в м. „Б.”, в землището на с. Л., общ. С., обл. С. и ответницата С.В.К. - имот № ., представляващ нива с площ от 6,837 дка, ч. категория, находяща се в м. „Б.”, в землището на с. Л., общ. С., обл. С.. За уравнение на дяловете ответникът М. следва да заплати на ищцата и на ответницата А.В.К. сума от по 40 лв. на всяка, а на ответницата С.В.К. – сума в размер на 39 лв. Всеки от ответниците следва да заплати на ищцата разноски в размер на 8,25 лв. за одобряване проекта за делба на вещото лице, а на основание чл.8 от ТА.ата за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК всеки от съделителите следва да заплати държавна такса в размер на 4 % върху стойността на неговия дял, а именно по 275,04 лв. Поради изложените съображения и на основание чл. 235 ГПК съдът
Р Е Ш И :
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на З.И.И. с ЕГН ********** *** следния недвижим имот:
-имот
№ . (……..), представляващ нива с площ от 6,836
дка (шест дка осемстотин тридесет и шест
кв.м.), ч.
категория, находяща се в м. „Б.”,
в землището на с. Л., общ. С., обл. С., при съседи: имот № . – нива без данни за собственост, землищна
граница, имот № . –
нива на Х. Р. ХА.м, имот № .
– нива на насл. на М. А. О. и имот № . – полски път на Община С..
Пазарната стойност на този дял е в размер на 6 836 /шест хиляди осемстотин тридесет и шест/ лева.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на Ф.И.М. с ЕГН ********** *** следния недвижим имот:
-имот
№ . (…………), представляващ нива с площ от 6,995
дка (шест дка деветстотин деветдесет и пет кв.м.), ч. категория, находяща се в м. „Б. Е.”, в землището на с. Л., общ. С., обл. С.,
при съседи: имот № . –
нива на Г. В. И.,
имот № . – нива на М. СА.м А., имот № . – нива на Н. С. СА.мова, имот № . – нива на Г. Ю. И., имот № . – нива на С. Ф.Ю., имот
№ . – нива на насл. на
К. А.ев
А. и имот № . – полски
път на Община С.;
Пазарната стойност на този дял е в размер на 6 995 /шест хиляди деветстотин деветдесет и пет/ лева.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на С.В.К. с ЕГН ********** *** следния недвижим имот:
-имот
№ … (………), представляващ нива с площ от 6,837
дка (шест дка осемстотин тридесет и седем
кв.м.), ч.
категория, находяща се в м. „Б.”,
в землището на с. Л., общ. С., обл. С., при съседи: имот № . – нива без данни за собственост, имот
№ . – полски път на
Община С., имот № . –
нива на насл. на СА.м А. А., имот № . – нив на А. Азис А. и землищна граница.
Пазарната стойност на този дял е в размер на 6 837 /шест хиляди осемстотин тридесет и седем/ лева.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на А.В.К. с ЕГН ********** *** следния недвижим имот:
-имот
№ . (……..), представляващ нива с площ от 6,836
дка (шест дка осемстотин тридесет и шест
кв.м.), ч.категория,
находяща се в м. „Б.”,
в землището на с. Л., общ. С., обл. С., при съседи: имот № . – нива без данни за собственост, землищна
граница, имот № . –
нива без данни за собственост и имот № . – полски път на Община С..
Пазарната стойност на този дял е в размер на 6 836 /шест хиляди осемстотин тридесет и шест/ лева.
ОСЪЖДА Ф.И.М. с ЕГН ********** *** да заплати на З.И.И. с ЕГН ********** *** сумата от 40 лв. (четиридесет лв.) за уравнение на дяловете.
ОСЪЖДА Ф.И.М. с ЕГН ********** *** да заплати на А.В.К. с ЕГН ********** *** сумата от 40 лв. (четиридесет лв.) за уравнение на дяловете.
ОСЪЖДА Ф.И.М. с ЕГН ********** *** да заплати на С.В.К. с ЕГН ********** *** сумата от 39 лв. (тридесет и девет лв.) за уравнение на дяловете.
ОСЪЖДА Ф.И.М. с ЕГН ********** *** да заплати на З.И.И. с ЕГН ********** *** направените по делото разноски за одобрение на проект за делба в размер на 8,25 лв. (осем лв. и 25 ст.).
ОСЪЖДА А.В.К. с ЕГН ********** *** да заплати на З.И.И. с ЕГН ********** *** направените по делото разноски за одобрение на проект за делба в размер на 8,25 лв. (осем лв. и 25 ст.).
ОСЪЖДА С.В.К. с ЕГН ********** *** да заплати на З.И.И. с ЕГН ********** *** направените по делото разноски за одобрение на проект за делба в размер на 8,25 лв. (осем лв. и 25 ст.).
ОСЪЖДА З.И.И. с ЕГН ********** *** да заплати по сметка на СРС държавна такса за настоящото производство в размер на 275,04 лв. (двеста седемдесет и пет лв. и 4 ст.).
ОСЪЖДА Ф.И.М. с ЕГН ********** *** да заплати по сметка на СРС държавна такса за настоящото производство в размер на 275,04 лв. (двеста седемдесет и пет лв. и 4 ст.).
ОСЪЖДА А.В.К. с ЕГН ********** *** да заплати по сметка на СРС държавна такса за настоящото производство в размер на 275,04 лв. (двеста седемдесет и пет лв. и 4 ст.).
ОСЪЖДА С.В.К. с ЕГН ********** *** да заплати по сметка на СРС държавна такса за настоящото производство в размер на 275,04 лв. (двеста седемдесет и пет лв. и 4 ст.).
РЕШЕНИЕТО може да бъде обжалвано в едноседмичен срок от връчването му на страните пред Силистренски окръжен съд.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: ……………...
/М. Петрова/