№ 40406
гр. ...., 30.09.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 165 СЪСТАВ, в закрито заседание на
тридесети септември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:КРАСИМИР В. СОТИРОВ
като разгледа докладваното от КРАСИМИР В. СОТИРОВ Гражданско дело №
20251110129603 по описа за 2025 година
ОПРЕДЕЛИ:
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№ …/ …
30.09.2025 г., гр.....
Софийски районен съд, 165 граждански състав, в закрито заседание, проведено на
30.09.2025г., в следния състав:
Председател: Красимир Сотиров
като разгледа докладваното от съдия Красимир Сотиров гр.д. №29603 по описа за
2025г. на СРС, 165 състав, за да се произнесе, взе предвид следното:
С искова молба от ЕС на жилищна сграда в гр....., представлявана от ......- Управител,
чрез адв.Х. Ж. от САК, срещу ...., представлявана от ..., с която се иска да се признае със
СПН дължимостта на следните суми: сума от 90 лв.- вноски за „Фонд ремонт“, за периода:
01.09.2023г.- 16.05.2024г. и сума от 70 лв.- вноски за управление на ЕС, начислени за ап.26 в
гр....., на осн. Протокол на ОС на ЕС от 29.04.2021г. и Протокол на ОС на ЕС от 03.05.2023г.,
за които суми е издадена заповед за изпълнение по чл.410 от ГПК по ч.гр.д. 29248/2024г. на
СРС, 165 състав. Претенира разноски.
В законен срок е постъпил отговор на искова молба от областен управител на ...., с
който се оспорва подаденият иск, като се твърди, че не се установява надлежно
представителство на ЕС от управител й.
Така мотивиран, съдът
О П Р Е Д Е Л И :
1
ДОКЛАДВА предявен установителен иск от Етажната собственост на жилищен
жилищна сграда в гр....., представлявана от ......- Управител, срещу ...., представлявана от ...,
за дължимостта на следните суми:
-сума от 90 лв.- вноски за „Фонд ремонт“, за периода: 01.09.2023г.- 16.05.2024г.
- сума от 70 лв.- вноски за управление на ЕС.
Правната квалификация на исковете е по чл.50 ЗУЕС.
УКАЗВА на ищеца, че носи доказателствената тежест да докаже, че 1.ответникът е
собственик на индивидуален обект в сградата, 2.наличие на взето решение на общото
събрание за определяне на размера на вноските на етажните собственици по съответните
пера, 3.квадратурата на обекта, притежаван от ответника и идеалните части към него и
съотв. 4.размера на дължимата от него вноска и настъпването на падежа на задълженията, за
като за обстоятелствата по т.1, 2, 3 и 4, както и наличието на ОС, с което да е избран за
домоуправител на ЕС УКАЗВА на ищеца, че не сочи доказателства.
УКАЗВА на ответната страна, че в нейна тежест е да установи възраженията си, от
които черпи изгодни правни последици, ако наведе такива.
Не са налице обстоятелства, които се признават от страните или са служебно
известни на съда.
ПРИЕМА приложените писмени доказателства.
ПРИКАНВА страните към спогодба, в който случай половината от внесената
държавна такса се връща на ищеца.
НАСРОЧВА делото в открито съдебно заседание на 05.11.2025г. от 14:20 ч., за която
дата и час да се призоват страните.
ДА СЕ ВРЪЧАТ преписи от настоящото определение на страните, ведно с отговор на
искова молба на ищеца.
Определението не подлежи на обжалване.
Районен съдия:
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2