№ 39721
гр. С., 25.09.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 160 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и пети септември през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:СВЕТОСЛАВ Т. СПАСЕНОВ
като разгледа докладваното от СВЕТОСЛАВ Т. СПАСЕНОВ Гражданско
дело № 20231110161642 по описа за 2023 година
С решение № 9597/21.05.2024 г., постановено по гр. д. № 61642/2023 г. по
описа на СРС, II ГО, 160 състав, съдът е допуснал извършване на съдебна делба
между М. П. Я., ЕГН ********** и Н. К. Я., ЕГН **********, на следните
недвижими имоти, както следва:
1. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.4357.68.2.19
/шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди триста
петдесет и седем, точка, шестдесет и осем, точка, две, точка, деветнадесет/, по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-
14/06.03.2009г. на ИЗПЪЛНИТЕЛНИЯ ДИРЕКТОР НА АГКК, находящ се в гр. С.,
община С., област С. (столица), район „*****", п.к. 1000, ж.к. „*****", бл. *****,
вх. Б, ет. 7, ап. 46, вид собственост - частна, тип - жилище, апартамент - в жилищна
или вилна сграда, или сграда със смесено предназначение, бр. нива 1, площ по
документи 44.75 кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия
етаж – самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.4357.68.2.18 и
самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.4357.68.2.20; под обекта -
самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.4357.68.2.16 и над обекта -
самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.4357.68.2.22, който имот,
съгласно документ за собственост, представлява апартамент № 46, находящ се в гр.
С., ж.к. *****, бл. *****, вх. Б, ет. 7, състоящ се от една стая, кухня и сервизни
помещения, със застроена площ от 44,75 кв.м., ведно с припадащите му се избено
помещение № 19 и 1,285 % идеални части от общите части на сградата, ПРИ
КВОТИ МЕЖДУ СЪДЕЛИТЕЛИТЕ – ½ идеална част за М. П. Я. и ½ идеална част
за Н. К. Я.;
1
2. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.302.9.1.9 /шестдесет
и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, триста и две, точка, девет, точка, едно,
точка, девет/, одобрени със Заповед за одобрение на КККР № РД-18-32/01.04.2016г.
на ИЗПЪЛНИТЕЛНИЯ ДИРЕКТОР НА АГКК, находящ се в област С. (С.),
Община С., гр. С., район „*****", ул. „*****" №*****, ет. 1, вид собст. Няма данни,
тип - Жилище, апартамент - в жилищна или вилна страда, или сграда със смесено
предназначение, бр. нива 1, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на
същия етаж – самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.302.9.1.8; под
обекта – няма; над обекта - самостоятелен обект в сграда с идентификатор
68134.302.9.1.8, заедно с 1/6 ид. ч. от поземлен имот с идентификатор 68134.302.9,
находящ се в област С. (С.), Община С., гр. С., район „*****", ул. „*****" №*****,
ет. 1, вид собственост - съсобственост, вид територия Урбанизирана, НТП Ниско
застрояване (до 10м), площ 319 кв.м., стар номер 1, квартал 117, парцел I, ПРИ
КВОТИ МЕЖДУ СЪДЕЛИТЕЛИТЕ – ½ идеална част за М. П. Я. и ½ идеална част
за Н. К. Я..
Решение № 9597/21.05.2024 г., постановено по гр. д. № 61642/2023 г. по
описа на СРС, II ГО, 160 състав, е влязло в законна сила на 26.06.2024 г.
С решение № 12986/02.07.2025 г., постановено по гр. д. № 61642/2023 г. по
описа на СРС, II ГО, 160 състав, съдът е разпределил, на основание чл. 353 ГПК,
допуснатите до делба недвижими имоти, КАТО:
ПОСТАВИЛ В ДЯЛ на М. П. Я., ЕГН **********, със съдебен адрес: гр. С.,
бул. ***** № 25, вх. А, ет. 3, ап. 8, следния недвижим имот, представляващ:
Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.302.9.1.9 /шестдесет и
осем хиляди сто тридесет и четири, точка, триста и две, точка, девет, точка, едно,
точка, девет/, одобрени със Заповед за одобрение на КККР № РД-18-32/01.04.2016г.
на ИЗПЪЛНИТЕЛНИЯ ДИРЕКТОР НА АГКК, находящ се в област С. (С.),
Община С., гр. С., район „*****", ул. „*****" №*****, ет. 1, вид собст. Няма данни,
тип - Жилище, апартамент - в жилищна или вилна страда, или сграда със смесено
предназначение, бр. нива 1, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на
същия етаж – самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.302.9.1.8; под
обекта – няма; над обекта - самостоятелен обект в сграда с идентификатор
68134.302.9.1.8, заедно с 1/6 ид. ч. от поземлен имот с идентификатор 68134.302.9,
находящ се в област С. (С.), Община С., гр. С., район „*****", ул. „*****" №*****,
ет. 1, вид собственост - съсобственост, вид територия Урбанизирана, НТП Ниско
застрояване (до 10м), площ 319 кв.м., стар номер 1, квартал 117, парцел I.
2
ПОСТАВИЛ В ДЯЛ на Н. К. Я., ЕГН **********, адрес: ж.к. „*****", бл.
*****, вх. Б, ет. 7, ап. 46, следни недвижим имот, представляващ:
Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.4357.68.2.19
/шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди триста
петдесет и седем, точка, шестдесет и осем, точка, две, точка, деветнадесет/, по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-
14/06.03.2009г. на ИЗПЪЛНИТЕЛНИЯ ДИРЕКТОР НА АГКК, находящ се в гр. С.,
община С., област С. (столица), район „*****", п.к. 1000, ж.к. „*****", бл. *****,
вх. Б, ет. 7, ап. 46, вид собственост - частна, тип - жилище, апартамент - в жилищна
или вилна сграда, или сграда със смесено предназначение, бр. нива 1, площ по
документи 44.75 кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия
етаж – самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.4357.68.2.18 и
самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.4357.68.2.20; под обекта -
самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.4357.68.2.16 и над обекта -
самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.4357.68.2.22, който имот,
съгласно документ за собственост, представлява апартамент № 46, находящ се в гр.
С., ж.к. *****, бл. *****, вх. Б, ет. 7, състоящ се от една стая, кухня и сервизни
помещения, със застроена площ от 44,75 кв.м., ведно с припадащите му се избено
помещение № 19 и 1,285 % идеални части от общите части на сградата.
ЗА УРАВНЕНИЕ НА ДЯЛОВЕТЕ съдът е ОСЪДИЛ М. П. Я., ЕГН
**********, със съдебен адрес: гр. С., бул. ***** № 25, вх. А, ет. 3, ап. 8 да заплати
в полза на Н. К. Я., ЕГН **********, адрес: ж.к. „*****", бл. *****, вх. Б, ет. 7, ап.
46, сумата от 70792,00 лева, припадаща се част от стойността на разлика на
дяловете, изчислена на база дяловете на съделителите в ликвидираната
съсобственост, ведно със законната лихва върху горепосочената сума, считано от
дата на влизане в сила на решението до окончателното плащане.
Със същото решение съдът е осъдил Н. К. Я., ЕГН **********, адрес: ж.к.
„*****", бл. *****, вх. Б, ет. 7, ап. 46 да заплати в полза на М. П. Я., ЕГН
**********, със съдебен адрес: гр. С., бул. ***** № 25, вх. А, ет. 3, ап. 8, на
основание чл. 346 ГПК, вр. чл. 31, ал. 2 ЗС, сумата от 857,24 лева, представляваща
обезщетение за лишаване от ползването на процесния делбен имот - апартамент №
46, находящ се в гр. С., ж.к. *****, бл. *****, вх. Б, ет. 7, състоящ се от една стая,
кухня и сервизни помещения, със застроена площ от 44,75 кв.м., ведно с
припадащите му се избено помещение № 19 и 1,285 % идеални части от общите
части на сградатая - за периода от 22.02.2024 г. до 26.06.2024 г., ведно със законна
лихва върху горепосочената сума, считано от 26.06.2024 г. до окончателното
3
изплащане на вземането, като е отхвърлил предявената претенция за сметки по чл.
346 ГПК, вр. чл. 31, ал. 2 ЗС в останалата й част за разликата над уважения размер
от 857,24 лева до пълния предявен размер от 1581,43 лева и за периода 09.11.2023 г.
– 21.02.2024 г.
Срещу решение № 12986/02.07.2025 г., постановено по гр. д. № 61642/2023 г.
по описа на СРС, II ГО, 160 състав са депозирани въззивни жалби, както от ищеца,
така и от ответника.
Въззивните жалби са оставени без движение за внасяне на дължимата
държавна такса за въззивно обжалване.
На 19.09.2025 г. от името на М. Я. П. е депозирана молба, с която се заявява,
че между страните по делото била постигната спогодба, с която уредили
отношенията си по делото, във връзка с което, моли, на основание чл. 249 ГПК,
съдът да обезсили решение № 12986/02.07.2025 г., постановено по гр. д. №
61642/2023 г. по описа на СРС, II ГО, 160 състав /постановено във втора фаза на
делбеното производство/ и да насрочи открито съдебно заседание за одобряване на
постигнатата спогодба. В случай, че искането не бъде уважено, моли, да бъде
удължен срока за внасяне на държавна такса за въззивно обжалване на
горепосоченото решение.
Съгласно разпоредбата на чл. 249 ГПК съдът обезсилва постановеното от
него решение, ако преди влизането му в сила страните заявят, че са се спогодили и
молят да се прекрати делото. В случая не е налице описаната в горепосочената
разпоредба хипотеза. От името на ищеца се твърди, че страните са се спогодили,
представя се проект на спогодба, но същата не е подписана от страните, като не се
моли и за прекратяване на делото. Хипотезата на чл. 249 ГПК е приложима в
случай, че страните са уредили извънсъдебно отношенията си и молят делото да
бъде прекратено /именно поради този факт/. В процесния случай не е налице така
описаната хипотеза. Още повече, че се моли съдът /по вече решен правен спор във
втора фаза на делбеното производство/ да обезсили решението и да върне делото за
разглеждане в открито съдебно заседание за евентуално одобряване на
постигнатата между страните спогодба. Тук следва да се посочи, че спогодбата
съдържа същото разрешение на спора, което е дадено и от съда решение №
12986/02.07.2025 г., постановено по гр. д. № 61642/2023 г. по описа на СРС, II ГО,
160 състав, като имотите, предмет на делбеното производство са разпределени
между съделителите по начина, по който това е сторено и в посоченото по-горе
решение. Горното поставя под въпрос наличието на правен интерес от подадените
4
срещу решението въззивни жалби и обуславя поставянето на въпроса, дали същите
не са подадени единствено, за да се възпрепятства събирането на дължимата в
делбеното производство държавна такса.
Предвид горното, следва да бъде оставено без уважение искането на
молителя, да бъде обезсилено решение № 12986/02.07.2025 г., постановено по гр. д.
№ 61642/2023 г. по описа на СРС, II ГО, 160 състав и делото да бъде насрочено в
открито съдебно заседание за одобряване на постигната между страните спогодба
по предмета на делото. Допълнителен аргумент в този смисъл е и обстоятелството,
че в спогодбата са включени и имоти, които не са предмет на делото, поради което
и такава спогодба не може да бъде одобрена от съда, доколкото последният не е
сезиран надлежно с искане за делба на тези включени в проекта за спогодба имоти.
Във връзка с горното, следва да бъдат дадени указания на страните, че в
двуседмичен срок от съобщението, могат да представят сключена между тях
извънсъдебна спогодба по отношение предмета на делото и да отправят искане до
съда за прекратяване на делото и обезсилване на решение № 12986/02.07.2025 г.,
постановено по гр. д. № 61642/2023 г. по описа на СРС, II ГО, 160 състав, в който
случай разпоредбата на чл. 249 ГПК би била приложима.
По отношение искането за продължаването на срока за за внасяне на
държавна такса за въззивно обжалване на горепосоченото решение, съдът намира,
че същото, следва да бъде оставено без уважение. Към настоящия момент препис
от разпореждане № 127957/15.08.2025 г. не е връчено на молителя М. Я. П.,
респективно, срокът за изпълнение на указанията дори не е започнал да тече.
Същевременно в молбата не се излагат съображения, обуславящи наличие на
уважителни причини по смисъла на чл. 63, ал. 1 ГПК.
Така мотивиран, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
УКАЗВА на страните, че в двуседмичен срок от съобщението, могат да
представят сключена между тях извънсъдебна спогодба по отношение предмета на
делото и да отправят искане до съда за прекратяване на делото и обезсилване на
решение № 12986/02.07.2025 г., постановено по гр. д. № 61642/2023 г. по описа на
СРС, II ГО, 160 състав, в който случай разпоредбата на чл. 249 ГПК би била
приложима.
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ искането на молителя М. Я. П., обективирано в
молба вх. № 306835/19.09.2025 г., за продължаване срока за изпълнение на
5
указанията, дадени на М. Я. П. с разпореждане № 127957/15.078.2025, постановено
в производството по гр.д. № 61642/2023 г. по описа на СРС, II ГО, 160 състав.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
Препис от определението да се връчи на страните.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
6