Р Е Ш
Е Н И Е №260618
гр. Русе, 04.11.2021 г.
В ИМЕТО НА
НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД РУСЕ,
II-ри граждански състав....в публично заседание на 02-ри ноември през две хиляди двадесет и първа година в състав:
Председател: МИЛЕН ПЕТРОВ
при секретаря
ТЕОДОРА ПЕТРОВА и в присъствието на
прокурора
............................................,като разгледа докладваното от съдията гр.
д. № 5993
по описа за 2020г., за
да се произнесе,
съобрази:
Производството е за делба във
фазата на извършването й.
С Решение № 260476/21.06.2021 г. по
настоящето дело е допусната съдебна делба на следния
недвижим имот: Апартамент №.. ,
със застроена площ от 68,34 кв.м., по схема на АГГК-Русе, представляващ
самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 63427.4.642.1.5, с
административен адрес на имота: гр.Русе, кв."Д…", ул."С.М."
№ .., блок .., вх… ет… , ап…,
находящ се в сграда №1, разположена в поземлен имот с
идентификатор №63427.4.642, с предназначение на самостоятелния обект: жилище,
апартамент, брой нива на обекта: 1 , при съседни самостоятелни обекти в
сградата за апартамента: на същия етаж: №63427.4.642.1.6, №63427.4.642.1.4, под
обекта: №63427.4.642.1.2, над обекта : №63427.4.642.1.8, с прилежащи части:
избено помещение №5 с площ от 7,85
кв.м., при граници: север - изба №4, изток - изби от вх."Б", юг -
изба №6, запад - коридор, заедно с 1,2365% ид.ч. от
общите части на сградата и от отстъпеното право на строеж върху терена при
права: 6/8 ид.ч. за
И.Й. Д. и 2/8 ид.ч. за
Я.Н.С.
и С.И.С. в режим на СИО.
Съделителите в о.с.з. на 02.11.2021г., молят допуснатият
до делба недвижим имот да
се изнесе на публична продан.
По делото
е прието експертно заключение,видно от което, допуснатия до делба
недвижим имот е реално неподеляем и има пазарна стойност 65600.00лв., а стойността
на всеки от дяловете е: за И.Й. Д. –49200.00 лв.
и за Я.Н.С. и С.И.С. в режим на СИО –16400.00 лв Съдът като взе
предвид местонахождението на имота, вида
на същия, инфраструктурното му положение намира посочената от експерта
оценка за съответстваща на състоянието на пазара и съставляваща действителната стойност на имота.
Относно извършване на делба на
недвижимия имот.
Страните не правят искане
за поставяне на допуснатия до
делба имот в дял по реда на чл.349 ГПК , поради което
същият като неподеляем следва на основание чл.348 ГПК да бъде изнесен
на публична продан, като всеки
от съделителите следва да се
удовлетвори от продажната цена съобразно правата си.
Всеки от съделителите дължи държавна такса по сметка
на РРС в размер на 4% от стойността
на дяла си. Предвид това съделителя И.Й. Д. следва да заплати д.т. в размер на 1968.00 лв., а съделителите Я.Н.С. и С.И.С. -656.00 лв. Само И.Й. Д. е претендирала разноски и то
само за заплатеното
изцяло от нея
възнаграждение за вещо лице и такса
вписване, поради което и на основание
чл.355 ГПК, другите съделители следва да бъде осъден
да й
заплатят сумата от 105.00 лв.-разноски, съобразно
размера на дялът им.
Мотивиран от
изложеното, съдът
Р Е
Ш И:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния недвижим имот: Апартамент №.., със застроена площ от 68,34 кв.м., по схема на АГГК-Русе, представляващ
самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 63427.4.642.1.5, с
административен адрес на имота: гр.Р., кв."Д.-.., ул."С.М." № ..
, блок .., вх… ет.., ап…, находящ
се в сграда №1, разположена в поземлен имот с идентификатор №63427.4.642, с
предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на
обекта: 1 , при съседни самостоятелни обекти в сградата за апартамента: на
същия етаж: №63427.4.642.1.6, №63427.4.642.1.4, под обекта: №63427.4.642.1.2,
над обекта : №63427.4.642.1.8, с прилежащи части: избено помещение №5 с площ от 7,85 кв.м., при граници: север -
изба №4, изток - изби от вх."Б", юг - изба №6, запад - коридор,
заедно с 1,2365% ид.ч. от общите части на сградата и
от отстъпеното право на строеж върху терена с пазарна стойност- 65600.00лв., като съделителите
се удовлетворяват от продажбата съобразно
правата си: 6/8
ид.ч. за И.Й. Д. , ЕГН ********** ***
и 2/8 ид.ч. за
Я.Н.С.,
ЕГН ********** и С.И.С., ЕГН ********** ***
в режим на СИО.
ОСЪЖДА И.Й. Д. , ЕГН ********** *** да заплати по сметка
на Районен съд-Русе сумата от 1968.00 лв. –
държавна такса
върху стойността на дяла й.
ОСЪЖДА Я.Н.С., ЕГН ********** и С.И.С., ЕГН ********** *** да заплатят по
сметка на Районен съд-Русе
сумата от 656.00 лв. – държавна
такса върху стойността на дяла им.
ОСЪЖДА Я.Н.С., ЕГН ********** и С.И.С., ЕГН ********** *** да заплатят на
И.Й.
Д. , ЕГН ********** *** сумата от 105.00 лв.-разноски
по делото.
РЕШЕНИЕТО
подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд-Русе в 2-седмичен срок
от връчването
му на страните.
Районен съдия: