О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

 

№   3864                                 18.05.2015г.                            гр.Бургас

 

БУРГАСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД             ОСМИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ

на осемнадесети май                                               две хиляди и петнадесета година

в закрито заседание в следния състав:

 

ПРЕДСЕДАТЕЛ: Валентина Кърпичева-Цинцарска

 

като разгледа докладваното от съдия Кърпичева-Цинцарска

гр. дело № 6706 по описа за 2014г.,

за да се произнесе, взе предвид следното:

 

            Производството е образувано по повод искова молба от Т.И.Ш., гражданка на Руската федерация, родена на *** г., притежаваща паспорт 64№2954510, издаден на 01.06.2011 г.-собственик на апартамент № 6, на първи етаж в жилищна сграда находяща се в гр.Бургас, кв."Сарафово", ул."Кипарис" № 15, Н.В.Е., гражданка на Руската федерация, родена на *** г., притежаваща паспорт № *********-собственик на апартамент № 2, на първи етаж в жилищна сграда находяща се в гр.Бургас, кв."Сарафово", ул."Кипарис" № 15 и М.А.Ж., гражданка на Руската федерация, родена на *** г., притежаваща паспорт № *********, издаден на 29.06.2013 г.-собственик на апартамент № 1, на първи етаж в жилищна сграда находяща се в гр.Бургас, кв."Сарафово", ул."Кипарис" № 15, всички със съдебен адрес: гр.Бургас, ул."Карлово" 20А, адвокат Б.К. срещу етажната собственост на в жилищна сграда находяща се в гр.Бургас, кв."Сарафово", ул."Кипарис" № 15. Обжалват се решенията на Общото Събрание, приети с Протокол от общото събрание на собствениците на етажна собственост в жилищна сграда находяща се в гр.Бургас, кв."Сарафово", ул."Кипарис" № 15 от 18.07.2014г.

В законоустановения срок е постъпил писмен отговор от ответника, който счита предявения иска за недопустим, като предявен извън законоустановения срок. При неуважаване на възражението за недопустимост, се оспорват  по същество предявените искове. 

Съдът, след като се запозна с делото, с отговора и приложените с него доказателства, намира следното:

Предявени са субективно и обективно кумулативно съединени искове с правно основание чл.40, ал.1 от ЗЕС за отмяна на решения на общо събрание на етажна собственост, които съдът намира за недопустими поради предявяването им извън предвидения по закон преклузивен срок.

Съгласно чл. 40, ал. 1 от ЗУЕС всеки собственик може да иска отмяна на незаконосъобразно решение на общото събрание. Съгласно чл. 40, ал. 2 от ЗУЕС молбата се подава пред районния съд по местонахождението на етажната собственост в 30-дневен срок от оповестяването на решението по реда на чл. 16, ал. 7 от ЗУЕС, който срок е преклузивен.

Съгласно чл. 16, ал. 6 от ЗУЕС протоколът се изготвя в 7-дневен срок от провеждането на събранието и се подписва от председателстващия и протоколчика.

Разпоредбата на чл. 16, ал. 7 от ЗУЕС установява задължение на председателя на управителния съвет /управителя/ в срока по ал. 6 да постави на видно и общодостъпно място на входа на сградата съобщение за изготвянето на протокола, като за поставянето на съобщението се съставя протокол от председателя на управителния съвет /управителя/ и един собственик, ползвател или обитател, в който се посочват датата, часът и мястото на поставяне на съобщението. Копие от протокола се предоставя на собствениците, ползвателите или обитателите при поискване.

Процедурата по чл. 16, ал. 7 от ЗУЕС по поставяне на обявлението на общодостъпно видно място във входа има за цел оповестяване на етажните собственици на взетите решения, като считано от датата на поставяне на обявлението всеки един от етажните собственици има правна възможност да иска отмяната му в тридесетдневен срок съгласно чл. 40, ал. 1 и ал. 2 от ЗУЕС.

В случая доказателство за изпълнение на процедурата по чл. 16, ал. 7 от ЗУЕС съставлява представения с отговора към исковата молба протокол от 21.07.2014 г. в 10.00 ч. за поставяне на съобщение на същата дата и час на входната врата на  етажната собственост на сградата. Протоколът е подписан от управителя на етажната собственост и от етажния собственик Никола Кишенко.

От гореизложеното следва, че считано от 21.07.2014 г. за ищците е възникнало правото да искат в тридесетдневния срок по чл. 40, ал. 2 от ЗУЕС отмяна на решенията на общото събрание на етажната собственост, който срок е изтекъл на 21.08.2014г. Исковата молба за отмяна на решенията е подадена едва на 19.09.2014 г., след изтичане на преклузивния тридесетдневен срок. В тази връзка следва да се отбележи, че съдът е указал на ищцовата страна, че в нейна тежест е да докаже, че е спазила срока за предявяване на исковете. В тази връзка по делото няма твърдения и събрани доказателства, които по някакъв начин да оборват твърденията и доказателствата на ответника, че е съставен протокол за изготвения протокол от проведеното общо събрание. Напротив свидетелските показания на св. Пепа Димитрова потвърждават, че е изготвено съобщение, че е изготвен протокола от общото събрание. Разпитаните свидетели на ищцовата страна не опровергават тези показания. Твърденията на ищците , че са узнали за взетите решения на общото събрание на етажните собственици по-късно са ирелевантни, след като по делото се установи, че е спазена процедурата по обявяване на тези решения.

 С оглед на което на гореизложеното, исковете се явяват недопустими и следва да се оставят без разглеждане, а производството по делото следва да бъде прекратено.

 

Мотивиран от горното и на основание чл. 40, ал. 2 от ЗУЕС Бургаският районен съд

 

О П Р Е Д Е Л И:

 

            ОСТАВЯ БЕЗ РАЗГЛЕЖДАНЕ като недопустими предявените от Т.И.Ш., гражданка на Руската федерация, родена на *** г., притежаваща паспорт 64№2954510, издаден на 01.06.2011 г.-собственик на апартамент № 6, на първи етаж в жилищна сграда находяща се в гр.Бургас, кв."Сарафово", ул."Кипарис" № 15, Н.В.Е., гражданка на Руската федерация, родена на *** г., притежаваща паспорт № *********-собственик на апартамент № 2, на първи етаж в жилищна сграда находяща се в гр.Бургас, кв."Сарафово", ул."Кипарис" № 15 и М.А.Ж., гражданка на Руската федерация, родена на *** г., притежаваща паспорт № *********, издаден на 29.06.2013 г.-собственик на апартамент № 1, на първи етаж в жилищна сграда находяща се в гр.Бургас, кв."Сарафово", ул."Кипарис" № 15, всички със съдебен адрес: гр.Бургас, ул."Карлово" 20А, адвокат Б.К. искове срещу етажната собственост на в жилищна сграда находяща се в гр.Бургас, кв."Сарафово", ул."Кипарис" № 15 за отмяна на решенията на Общото Събрание, приети с Протокол от общото събрание на собствениците на етажна собственост в жилищна сграда находяща се в гр.Бургас, кв."Сарафово", ул."Кипарис" № 15 от 18.07.2014г.

ПРЕКРАТЯВА производството по гр. дело № 6706/2014 г. по описа на БРС.

 

Определението може да се обжалва с частна жалба пред Бургаския окръжен съд в едноседмичен срок от връчването му на страните.

 

                                              

                                               РАЙОНЕН СЪДИЯ: не се чете

В.О. - МП/ВК