№………./……….07.2021 г.
гр. Варна
ВАРНЕНСКИЯТ
ОКРЪЖЕН СЪД,
ТЪРГОВСКО ОТДЕЛЕНИЕ, в закрито съдебно заседание на 16.07.2021 г., в
състав:
СЪДИЯ:
ДИАНА МИТЕВА
като разгледа докладваното от съдията
търговско дело № 914 по описа за 2019г.,
и съобрази уточнения предмет на делото в с.з. на 01.07.2021г след
доклада на уточняваща молби вх. № 266117/04.06.2021г., и постъпила информация
относно данъчна оценка на новопосочен имот, както и указанията по ТР № 3 по
тълк. д. № 3/2009 г., на ВКС, ОСГК, на
осн чл.114 от ЗС, вр. чл. 129 ал.5 ГПК
О П Р Е Д Е Л И :
ДОПЪЛВА определение № 2963/13.8.2019г.,
както следва:
ПРИЕМА за
разглеждане ДОПЪЛНЕНА ИСКОВА МОЛБА, с
която са предявени обективно и субективно КУМУЛАТИВНО съединени искове с предмет
валидността на сделки, извършени с
актове, подлежащи на вписване по чл. 112 ЗС, като описанието на недвижимите имоти, предмет на ИСК ЗА ОБЯВЯВАНЕ
НА НЕДЕЙСТВИТЕЛНОСТ по отношение на кредиторите на несъстоятелен длъжник на сделка,
сключена на 11.05.2016 г. с нот.
акт № 58, том II, рег.№ 4106, н.д. № 257/2016 г. по описа на нотариус О Ш,
рег.№ 147, вписан в СВ при АВ - Варна с вх. рег. № 10459/12.05.2016, акт № 150,
том ХХVII, дело 5758,
ВМЕСТО
1.1 „Помощна
сграда", представляваща масивна едноетажна сграда с тухлени стени със
застроена площ от 400 кв. м., находяща се в поземлен имот с идентификатор
00084.163.6 по КК одобрена със заповед № РД-18-186/24.01.2018 г. на ИД на АГКК,
който поземлен имот е описан в нотариалния акт като имот №163006, находящ се в
село Аврен, общ. Аврен, обл. Варна, местност "Старите лозя",
СЕ ЧЕТЕ
1.1. „Помощна сграда", представляваща
масивна едноетажна сграда с тухлени стени със застроена площ от 506кв. м.,
находяща се стопански двор на ЗПК „Авренско плато“ в поземлен имот с
идентификатор 00084.163.13.1 по КК одобрена със заповед РД-18-186/24.01.2018 г.
на ИД на АГКК, описана в нотариалния акт като сграда с площ 400 кв.м в поземлен
имот №163013, находящ се в село Аврен, общ. Аврен, обл. Варна, местност
"Старите лозя",.
КАКТО И допълнително към изброените от 1.1. до 1.6
сгради, находящи се в поземлен имот с идентификатор 00084.163.6 по КК
одобрена със заповед № РД-18-186/24.01.2018 г. на ИД на АГКК, който поземлен
имот е описан в нотариалния акт като имот №163006, находящ се в село Аврен,
общ. Аврен, обл. Варна, местност "Старите лозя"
СЕ ЧЕТЕ и
1.8 „Краварник
четвърти" представляващ масивна сглобяема конструкция от стоманобетонни
панели със застроена площ от 757 кв. м., с идентификатор 00084.163.6.4.
Завишава цени по този конститутивен иск и съединения с
него осъдителен иск с по 9634.60лв
до общо по 62 670.90лв (съответна на сбора от данъчни оценки на прехвърлените права само върху сгради, по
приложения списък) на осн. чл. 69 ал.1 т.4 вр. т.2 ГПК, КАТО ИЩЕЦЪТ Е ОСВОБОДЕН
ОТ АВАНСОВО ВНАСЯНЕ НА ДЪЛЖИМАТА по тези искове държавна такса, на осн. чл. 649
ал.6 ТЗ.
ДА СЕ ИЗДАДАТ на
ищеца, ЗАВЕРЕНИ ПРЕПИСИ от допълнената искова молба вх. № 266117/04.06.2021г.(
л. 660) и извлечение от протокол от с.з. на 01.07.2021г, схеми и данъчни оценки
на уточнените имоти (л. 711, л.109, л….и
л.713), настоящото определение и приложения списък на имотите,
представляващо удостоверяване на ЦЕНАТА на иска и събрана авансова такса за разглеждането
му.
ОСТАВЯ БЕЗ ХОД
исковата молба до вписването й по реда на чл. 114 ЗС.
ПРЕДУПРЕЖДАВА
ищците, че при непредставяне на вписан екземпляр от редовната част от исковата
молба в седмичен срок от връчване на настоящото определение, производството по
делото може да бъде прекратено.
Препис от настоящото
определение да се изпрати на ищеца, на указания в искова молба адрес на
електронния адрес на пълномощника адв. Я. със
съобщение образец № 9 от
НАРЕДБА№7/ 22.02.2008г. и да се уведоми адв. З. по телефона.
СЪДИЯ В ОКРЪЖЕН
СЪД:
АКТУАЛИЗИРАН СПИСЪК
на имоти, предмет на исковете и данъчни оценки:
|
имот по КК |
По документ |
оценка |
|
|
1.1 |
00084.163.13.1 |
Помощна сграда |
9274.30 |
|
1.2 |
00084.163.6.9 |
Краварник първи |
8110,90 |
|
1.3 |
00084.163.6.6 |
Краварник трети |
6324.6 |
|
1.4 |
00084.163.6.2 |
Краварник пети |
13578.5 |
|
1.5 |
00084.163.6.1 |
Склад за зърно |
9559.2 |
|
1.6 |
00084.163.6.8 |
Краварник с битова сграда |
8110.9 |
|
1.7 |
00084.163.4.1 |
Тракторен парк |
4010.3 |
|
1.8 |
00084.163.6.4 |
Краварник четвърти |
3702,20 |
|
|
Общо |
|
62670,90 |
Препис – извлечение
П Р О Т О К О Л
01.07.2021 година град Варна
ВАРНЕНСКИ
ОКРЪЖЕН СЪД
Търговско отделение
На първи юли Две
хиляди двадесет и първа година
В публично заседание в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ДИАНА МИТЕВА
при секретар Албена Янакиева
сложи за разглеждане докладваното от съдия Митева
търговско
дело № 914, по описа за 2019 г.
На именното повикване в 09:20 часа, след спазване разпоредбата на чл.
142, ал. 1 от ГПК, се явиха:
––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––
…………………..
СЪДЪТ, с оглед редовното уведомяване на страните,
намира, че не са налице процесуални пречки по хода на делото, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
Съдът докладва уточнение на исковата
молба вх. № 266117/04.06.2021г и молба вх. № 266830/23.06.2021 г. с постъпило
уточнение на предмета на иска, с което ищецът посочва 8 сгради, така както са
описани в нотариалния акт по процесната разпоредителна сделка, по повод на
които и с оглед на обявени от вещото лице в молба вх.№ 266368/11.06.21г
затруднения по установяване на тези имоти, е предприел служебно издирване на
документите, които ги идентифицират.
……………………………………………………………..
Съдът докладва молба вх. № 266943/28.06.2021 г. от адв. С.З., с която моли да
му бъдат издадени два броя заверени преписи от поправена искова молба вх. №
266117/04.06.2021 г., за вписване в Имотен регистър при АВп.
По така получената информация, съдът съпоставя с уточнението на предмета
на делото, предприето с молба вх. № 266830/23.06.2021 г. /л. 691 от делото/,
при което констатира, че посоченият от ищеца идентификатор на помощна сграда,
не съответства на имот, включен в сградите, предмет на разпоредителната сделка.
Описаният като помощна селскостопанска сграда по скиците към нотариалния акт, съвпадащи
със скиците към постановлението за възлагане, съответства на имот с идентификатор
00084.163.13.1, за която по делото ищците са представили скици, но не и данъчна
оценка.
В тази връзка съдът констатира противоречие между допълнителната искова
молба, представена от ищеца, с вх. № 266117/04.06.2021 г. /л. 659 от делото/ и
уточнението, приложено на л. 691, както и между обявените от ищците
идентификатори на всяка от сградите, описани в сделката без кадастрални номера.
Адв. Я.: Уточнявам, че вярната сграда продадена като
„помощна сграда“ в имот 163013 е с идентификатор 00084.163.13.1., а краварник
четири съвпада с сграда 00084.163.6.4.
С оглед
изявлението на ищеца, съдът намира, че
е отстранено противоречието в обстоятелствената част и искането, поради което
предявената искова молба следва да се приеме за редовна с уточнението,
направено в днешно съдебно заседание.
…………………….
Протоколът се изготви в съдебно заседание, което приключи в 11:13 часа.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
СЕКРЕТАР: