Р Е Ш Е Н И Е № . . . .

гр. Велинград, 12.07.2021 година

В ИМЕТО НА НАРОДА

ВЕЛИНГРАДСКИ РАЙОНЕН СЪД, V-ти граждански състав, в публично заседание на седемнадесети юни през две хиляди и двадесет и първа година в следния състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ВАЛЕНТИНА ИВАНОВА

Секретар: Цветана Коцева

като разгледа докладваното от съдията гр. д. № 1366 по описа за 2019 година, за да се произнесе взе предвид следното:

Производството е образувано по иск за делба на недвижим имот с правно основание чл. 34 от Закона за собствеността във връзка с чл. 69 от Закона за наследството, във втора фазата по извършване на делбата.

Предявен е иск за делба по чл. 34 ЗС, вр. 341, ал. 1 ГПК от от В.Д.В., ЕГН ********** ***, срещу 1.Г.К.П., ЕГН ********** ***; 2. К.К.П., ЕГН ********** ***; 3.Н. КОСТАДИ-НОВ П., ЕГН ********** ***; 4. В.Й.П., ЕГН ********** ***; 5. Р.Д.П., ЕГН ********** *** и 6. С.Д.И., ЕГН ********** ***.

Иска се допускане на съдебна делба на следните собствения на страните недвижими имоти,а именно: Поземлен имот с идентификатор 10450.501.111 и площ от 788 кв.метра по скица, а по НА с площ от 750кв.м., ведно с построената в този имот ЖИЛИЩНА СГРАДА – еднофамилна, двуетажна, със ЗП от 50 кв.м. с административен адрес на сградата гр.Велинград, ул.„Поп Богомил“ № 10.

С влязло в законна сила на 17.10.2020г. съдебно Решение № 146/29.07.2020г. на Велинградския районен съд е ДОПУСНАТА СЪДЕБНА ДЕЛБА между В.Д.В., ЕГН ********** ***, от една страна и Г.К.П., ЕГН ********** ***; К.К.П., ЕГН ********** ***; Н. КОСТАДИ-НОВ П., ЕГН ********** ***; В.Й.П., ЕГН ********** ***; Р.Д.П., ЕГН ********** *** и С.Д.И., ЕГН ********** ***- от друга, на следните недвижими имоти:

- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 10450.501.111, съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на Велинград, одобрени със Заповед РД-18-1214/06.06.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР с адрес на поземления имот: град Велинград, п.к. 4600, улица „Поп Богомил" № 10, с площ на поземления имот 788 кв.метра, съгласно Скица № 15-637982-16.07.2019г. на СГКК-град Пазарджик, а по доказателствени НА съответно с площи 720кв.м и 750 кв.м., с трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване - ниско застрояване (до 10-десет метра), стар идентификатор: няма, номер по предходен план - имот кад.№ 137 от кв. 316, парцел ХV, при съседи имоти с идентификатори: 10450.501.3014, 10450.501.112, 10450.501.108, 10450.501.1942, 10450.501.106 и 1040.501,110, Ведно с построената върху този имот ЖИЛИЩНА СГРАДА - къща с идентификатор 10450.501.111,1 съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на Велинград, одобрени със Заповед РД-18-1214/06.06.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, със застроена площ на сградата 50 кв.м, брой етажи 2, предназначение - жилищна сграда - еднофамилна, с административен адрес на сградата: гр.Велинград, ул.„Поп Богомил“ № 10.

ПРАВАТА на страните са определени в решението както следва: 24/36 идеални части за В.Д.В.; по 3/36 ид.части за Г.К.П., К.К.П. и Н.К.П. и по 1/36 ид.част за В.Й.П., Р.Д.П. и С.Д.И..

В с.з. ищецът, чрез пълномощника си адв.Шулева, подържат предявения иск за делба, като поради неподеляемост на имота иска изнасянето му на публична продан.

В с.з. ответниците, редовно уведомени не се явата и не изпращат представител. Не изразяват становище по извършване на делбата.

Във втората фаза на делбата съделителите не се предявили претенции за възлагане на имота и претенции по сметките.

Като се запозна с представените по делото доказателства и като взе предвид становищата на страните, за да се произнесе съдът прие за установено следното:

От заключението на допуснатата и изслушана по делото съдебно техническа експертиза, изготвена от в.л.Б. и прието от съда като доказателство, се установява следното: Поземления имот с идентификатор 10450.501.111 се намира в гр.Велинград, кв.Каменица в предимно жилищен район, който е далеч от административния център, като е отреден за ниско жилищно застрояване. Площта му е 788 кв.м. До имота има транспортна достъпност и инженерна инфраструктура. В този имот е построена преди около 50-60г. двуетажна еднофамилна жилищна сграда с идентификатор 10450.148.16.3.5 и площ 50,0 кв.метра. Сградата е с гредоред и дървена покривна конструкция. Дограмта е дървена и има външна мазилка, но не отговаря на съвременните критерии за обитаване и се нуждае от ремонт. Жилищната сграда е еднофамилна и е реално неподеляема, тъй като не могат да се осигурят изискващите се помещуния съгласно разпоредбата на чл.40, ал.1 ЗУТ, както и самостоятелни входове. Поземления имот е с площ 788 кв.м. и лице 29,5 кв.м. От него е възможно да се образуват два УПИ, размерите на които да отгварят на изискванията на чл.19, ал.1, т.1 от ЗУТ. Но тъй като разделянето му на два парцела не може да осигури дялове за всички съделители, то и поцемления имот е неподеляем. Според заключението стойността на имота е 68730лв., в това число 39400лв. – за дворното място и 29330лв. – за жилищната сграда, по средни пазарни цени, определени по метода на налога. Стойността на 1/36ид.части от имота е 1909лв.; на 3/36 ид.части е 5728лв. и на 24/36 ид. части стойността е 45819лв.

Съдът кредитира заключение по СТЕ, тъй като същото е компетентно и безпристрастно, а и не е оспорено то страните.

Ищецът е изразили становище по съществото на делото в смисъл, че желае имота да бъде изнесен на публична продан.

При това положение съдът приема,че съсобствеността следва да се прекрати при условията на чл. 348 от ГПК – допуснатия до делба имот да бъде изнесен на публична продан, тъй като жилищната сграда е неподеляема, а от дворното място не могат да се образуват дялове за всички съделители.

След извършване на проданта получената цена следва да бъде разпределена между съделителите съобразно дяловете им посочени по-горе.

С настоящето съдебно решение съделителите следва да бъдат осъдени да заплатят ДТ с оглед стойността на дяловете им, която при обща стойност на имота по справедлива пазарна цена от 68730лв., стойността на 1/36 е 1909лв.; на 3/36 е 5728лв. и на 24/36 е 45819лв. Ето защо и ще се осъдят страните да заплатят държавна такса както следва: за В.Д.В. – ДТ от 1832,76лв.; за Г.К.П., К.К.П. и Н.К.П. - ДТ от по 229,08лв. и за В.Й.П., Р.Д.П. и С.Д.И. - ДТ от по 76,36лв.

Предвид изхода от спора и до колкото страните по дело за делба са едновременно както ищци така и ответници, то нямат право на разноски за адвокатско възнаграждение, а направените от тях такива остават за тяхна сметка. Други претенции за разноски не са релевирани от страните.

Водим от горното съдът,

Р Е Ш И

ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния недвижим имот:

СЛЕД извършване на проданта получената цена да се разпредели между съделителите съобразно дяловете им, както следва: 24/36 идеални части за В.Д.В. с ЕГН **********; по 3/36 ид.части за Г.К.П. с ЕГН **********, К.К.П. с ЕГН ********** и Н.К.П. с ЕГН ********** и по 1/36 ид.част за В.Й.П. с ЕГН **********, Р.Д.П. с ЕГН ********** и С.Д.И. с ЕГН **********.

ОСЪЖДА съделителителя В.Д.В., ЕГН ********** ***, да заплати по сметка на РС– Велинград, държавна такса в размер на 1832,76лв. /хиляда осемстотин тридесет и два лева и 76ст./.

ОСЪЖДА съделителителите Г.К.П., ЕГН ********** ***; К.К.П., ЕГН ********** *** и Н.К.П., ЕГН ********** ***, да заплатят всеки от тях по сметка на РС– Велинград, държавна такса в размер на по 229,08лв. / двеста двадесет и девет лева и 08ст./.

ОСЪЖДА съделителителите В.Й.П., ЕГН ********** ***; Р.Д.П., ЕГН ********** *** и С.Д.И., ЕГН ********** ***, да заплатят всеки от тях по сметка на РС– Велинград, държавна такса в размер на по 76,36лв. /седемдесет и шест лева и 36ст./.

Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд – Пазарджик в двуседмичен срок от връчването му на страните.

РАЙОНЕН СЪДИЯ: …………………………

/Валентина Иванова/

Номер на акта:	260147
Дата:	13 юли 2021 г. (в сила от 27 октомври 2021 г.)
Съдия:	Валентина Драгиева Иванова

Дело:	20195210101366
Тип на делото:	Гражданско дело
Дата на образуване:	23 декември 2019 г.

Решение по дело №1366/2019 на Районен съд - Велинград

Съдържание на акта

гр. Велинград, 12.07.2021 година