ПРОТОКОЛ ОТ
СЪБРАНИЕ НА КРЕДИТОРИТЕ
на „САНО И ПИ СИ“ ЕООД по търговско дело № 1282/2016 г.
по описа на Окръжен съд –
Варна, Търговско отделение,
в изпълнение на съдебно
определение № 260415/17.10.2023 г.
Днес 16.11.2023 г. в 09:20 часа, в Търговската зала на Окръжен съд
– Варна, започва провеждането
на събрание на кредиторите на „САНО
И ПИ СИ“ ЕООД, ЕИК *********.
Кредиторите са редовно поканени, поканата е обявена в Търговски регистър
воден от Агенция по вписванията на 17.10.2023 година, на основание определение
№ 260415/17.10.2023 г.
на Окръжен съд –
Варна, Търговско отделение, по търговско дело № 1282/2016 г.
Събранието се ръководи от ОКРЪЖЕН СЪДИЯ ДЕНИЦА ДОБРЕВА, съдия-докладчик по делото, а
протоколчик на събранието е Мая П. - съдебен секретар при Окръжен съд – Варна.
При
откриване на събранието се явяват за участие следните кредитори:
КРЕДИТОРЪТ
„ТЪРГОВСКА БАНКА Д“ АД, се явява юрисконсулт М. А.-Д., редовно
упълномощена с изрично пълномощно за участие в събрание на кредиторите.
КРЕДИТОРЪТ „САНО
БЪЛГАРИЯ“АД (в несъстоятелност), представлява адвокат Х Х., редовно упълномощен от синдика на дружеството, въз
основа на разрешение на съда по несъстоятелността.
КРЕДИТОРЪТ „ЕЛЕКТРОЕНЕРГИЕН СИСТЕМЕН
ОПЕРАТОР“ ЕАД, представлява
се от юрисконсулт Б.Л., с изрично пълномощно за участие в събрание на
кредиторите.
Останалите кредитори, уведомени чрез
публикацията в Търговския регистър, воден от Агенция по вписванията град Варна,
не се явяват, не се представляват в днешното събрание на кредиторите.
СЪДЪТ констатира явяване за участие на кредитори с размер на вземания от 4 039 101.93
лева (четири милиона тридесет и девет хиляди сто и един лева и деветдесет и
три стотинки), легитимирали
се лично или като законни представители или представили надлежни пълномощни
съгласно чл. 676, ал. 4 ТЗ, както следва:
КРЕДИТОРЪТ „ТЪРГОВСКА БАНКА Д“
АД, с 19.42 % от общия размер на вземанията, представлява
се от юрисконсулт М. А.-Д., редовно упълномощена
с изрично пълномощно за участие в събрание на кредиторите.
КРЕДИТОРЪТ „САНО БЪЛГАРИЯ“ АД, с 34,69
% от общия размер на вземанията, представлява се от адвокат Х Х., с
изрично пълномощно за участие в събрание на кредиторите.
КРЕДИТОРЪТ „ЕЛЕКТРОЕНЕРГИЕН
СИСТЕМЕН ОПЕРАТОР“ ЕАД, с
0,14 % от общия размер на вземанията,
представлява се от юрисконсулт Б.Л., с изрично пълномощно за участие в събрание
на кредиторите.
За длъжника по
несъстоятелността „САНО И ПИ СИ“
ЕООД, ЕИК *********, (в
несъстоятелност), не се явява представител.
СЪДЪТ констатира, че постоянният синдик В.Л.Б. не се явява лично по причини, изложени в молба от 16.11.2023 г., в
която е посочено, че същият е в невъзможност да се яви в днешно съдебно
заседание, с оглед ангажираността му на Общо събрание на Националния съюз на
синдиците, на което е Председател.
С оглед предложението, съдията по несъстоятелността приема, че
събранието е ЗАКОННО, съгласно изискванията на чл. 675, ал.
1 вр. чл. 676, ал. 1 от ТЗ и може да бъде проведено.
Дневният ред на събранието на кредиторите е:
1
. Вземане на решение за определяне начина на осребряването на
право
на собственост върху:
недвижим имот и налични в него насаждения,
представляващ ПИ с идентификатор по кадастрална карта 37023.502.59, находящ се
в землището на гр. Китен, общ. Приморско, обл. Бургас, с адрес: местност „ММЦ“
с площ 7500.00 кв.м., с трайно предназначение на територията – горска, начин на
трайно ползване – за друг рекриационен обект, и при съседи, имоти с
идентификатори 37023.502.57, 37023.502.61, 37023.502.60, 37023.502.51,
37023.502.15, и
недвижим имот, представляващ самостоятелен
обект на един етаж, с идентификатор 10135.2558.129.1.30, с площ от 107.94
кв.м., с предназначение за „склад“, със следното разпределение на помещения,
съгласно одобрен архитектурен план: баня, WC, мокро помещение, коридор, склад с
височина 160 см, два броя помещения тъмен склад и два броя светли помещения в
едно с прилежащия към него 787.03 кв.м. и.ч. от ПИ с идентификатор
10135.2558.129, в който е построена жилищна сграда и съответства на УПИ стар
номер парцел VI-12, квартал 657;
2. Вземане на решение за
определяне начина на осребряването на право на собственост, метода и условията
на оценка, избор на оценител и определяне на възнаграждението по отношение на
правото на собственост върху идеални
части от недвижим имот, представляващ ПИ с идентификатор по кадастрална карта
10135.2558.132 по КККР на гр.Варна.
СЪДЪТ по несъстоятелността обявява на присъстващите представители на
кредиторите процент, с който имат право на глас при вземане на решенията на
днешното събрание на кредиторите, съгласно чл. 676, ал. 3, вр. ал. 2 от ТЗ,
като указва на същите, че
гласуването следва да бъде с изявление „За” или ”Против”, като изявление
„Въздържа се” приравнява на „Против”,
както следва:
КРЕДИТОРЪТ „ТЪРГОВСКА БАНКА Д“
АД, с 19.42 % от общия размер на вземснията, представлява
се от юрисконсулт М. А.-Д., редовно упълномощена
с изрично пълномощно за участие в събрание на кредиторите.
КРЕДИТОРЪТ „САНО БЪЛГАРИЯ“ АД, с 34,69
% от общия размер на вземанията, представлява се от адвокат Х Х., с
изрично пълномощно за участие в събрание на кредиторите.
КРЕДИТОРЪТ „ЕЛЕКТРОЕНЕРГИЕН
СИСТЕМЕН ОПЕРАТОР“ ЕАД, с
0,14 % от общия размер на вземанията,
представлява се от юрисконсулт Б.Л., с изрично пълномощно за участие в събрание
на кредиторите.
По т. 1-ва от дневния ред:
ЮРИСК. А.-Д.: От
името на „Търговска банка Д“ АД по т. 1-ва правя следните предложения:
·
недвижим имот с идентификатор 37023.502.59, находящ се в
гр. Китен, синдикът да поиска оферти от следните три фирми: „Адванс адрес
експертни оценки“ ЕООД, Консултантска къща „Армита“ ООД и „Явлена Импакт“ ООД,
като сключи договор с тази от тях, която предложи най-ниско възнаграждение за
изготвяне на оценката.
·
недвижим имот с идентификатор 10135.2558.129.1.30,
находящ се в гр. Варна, синдикът да поиска оферти от следните три фирми:
„Адванс адрес експертни оценки“ ЕООД, Консултантска къща „Армита“ ООД и „Явлена
Импакт“ ООД, като сключи договор с тази от тях, която предложи най-ниско
възнаграждение за изготвяне на оценката.
·
правото на собственост върху идеални части от недвимим
имот с идентификатор 10135.2558.129.1.30, находящ се в гр. Варна, синдикът да
поиска оферти от следните три фирми: „Адванс адрес експертни оценки“ ЕООД,
Консултантска къща „Армита“ ООД и „Явлена Импакт“ ООД, като сключи договор с
тази от тях, която предложи най-ниско възнаграждение за изготвяне на оценката.
·
Като имотите се предлагат поотделно.
По т. 2-ра от дневния ред правя предложение за имотите същите да бъдат оценявани по метода на пазарните аналози с тегло 70 % от
формиране на оценката и приходен метод с тегло 30 % от формиране на оценката.
По отношение на начина на осребряване на преценка на синдика с всички
позволени от закона средства.
АДВ. Х.: От името на „Сано България“ АД по т. 1-ва и
по т. 2-ра от дневния ред не правя предложения, като присъдинявам към така
направените предложения от кредитора „Търговска банка Д“ АД.
ЮРИСК. Л.: От името на „Електроенергиен системен оператор“ ЕАД по
т. 1-ва и по т. 2-ра от дневния ред заявявам, че не правя предложения, като се
присъединявам към предложенията на кредитора „Търговска банка Д“ АД.
СЪДЪТ констатира, че се формираха предложения,
изходящи от „Търговска банка Д“, поради което и подлага същите на гласуване,
като „за“ предложенията по т. 1-ва и
по т. 2-ра от дневния ред гласуват кредитори с 54,25 % от размера на приетите
вземания.
След проведено гласуване по т. 1-ва и 2-ра от дневния ред събранието с 54,25 % от гласовете на
кредиторите с приети вземания
Р
Е Ш И:
·
недвижим имот с идентификатор 37023.502.59, находящ се в
гр. Китен, синдикът да поиска оферти от следните три фирми: „Адванс адрес
експертни оценки“ ЕООД, Консултантска къща „Армита“ ООД и „Явлена Импакт“ ООД,
като сключи договор с тази от тях, която предложи най-ниско възнаграждение за
изготвяне на оценката.
·
недвижим имот с идентификатор 10135.2558.129.1.30,
находящ се в гр. Варна, синдикът да поиска оферти от следните три фирми:
„Адванс адрес експертни оценки“ ЕООД, Консултантска къща „Армита“ ООД и „Явлена
Импакт“ ООД, като сключи договор с тази от тях, която предложи най-ниско
възнаграждение за изготвяне на оценката.
·
правото на собственост върху идеални части от недвимим
имот с идентификатор 10135.2558.129.1.30, находящ се в гр. Варна, синдикът да
поиска оферти от следните три фирми: „Адванс адрес експертни оценки“ ЕООД,
Консултантска къща „Армита“ ООД и „Явлена Импакт“ ООД, като сключи договор с
тази от тях, която предложи най-ниско възнаграждение за изготвяне на оценката.
·
Имотите да се предлагат поотделно.
Имотите да бъдат оценявани по
метода на пазарните аналози с тегло 70 % от формиране на оценката и
приходен метод с тегло 30 % от формиране на оценката.
По отношение начина на осребрявяне –
на преценката на синдика.
Поради изчерпване на дневния ред,
събранието беше закрито.
ПРОТОКОЛЪТ изготвен в съдебно заседание, което
приключи в 09.38 часа.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
СЕКРЕТАР: