ОПРЕДЕЛЕНИЕ
№……………. 5.03.2020 г. гр. Балчик
Балчишкият
районен съд граждански състав
На
пети март през две хиляди и двадесета година
В закрито заседание в следния състав:
Председател:
Ивелина Велчева
Секретар: Миглена Й.
Прокуро: без
Като разгледа докладваното от районен съдия Ивелина
Велчева
Гражданско дело № 15 по описа за 2020 година и за да
се произнесе взе предвид следното:
Производството
е образувано по предявена искова молба от Н.С.Д. ***; М.Н.В. ***, М.Н. ***,
представлявана от Кмета; „ЗКПУ – сокол“, с. Соколово и Държавата,
представлявана от министъра на регионалното развитие и благоустройството, с
правно основание чл. 54 ал. 2 от ЗКИР.
Ищците
молят съда да признае за установено по отношение на „ЗКПУ-Сокол“, с. Соколово,
че са собственици на реална част от ПИ 67951.501.1073 с площ от 42 кв.м.,
заключена между координати на граничните точки с №№5,7,9 и 8 и реална част от
същия поземлен имот с площ от 77 кв.м., заключена между координати на
граничните точки с №№3,4,5,7,9,8 и 6 на представената комбинирана скица по чл.
16 ал. 3 от ЗКИР, както и че е допусната грешка при изработването на кад. карта
на с. Соколово, отразявайки същите като част от имота, собственост на ответника,
вместо като част от ПИ, съответстващ на парцел V в кв. 48 по действащия
ПУП на Стопански двор, с. Соколово.
Ищците молят съда да признае за
установено по отношение на Община Балчик, че са собственици на реална част от
ПИ 67951.501.1030 с площ от 137 кв.м., заключена между координати на граничните
точки с №№4,6,7 и 5; реална част от ПИ с идентификатор 67951.501.763 с площ от
5033 кв.м., заключена между координати на граничните точки с №№1,2,3,4,6,10,11
и 12 и на реална част от същия поземлен имот с площ от 4158 кв.м., заключена
между координатите на граничните точки с №№1,2,3,4,5,7,9,10 и 11 на представените
комбинирани скици по чл. 16 ал. 3 от ЗКИР, както и че е допусната грешка при
изработването на кад. карта на с. Соколово, отразявайки същите като част от
имотите, собственост на ответника, вместо като част от ПИ, съответстващ на парцел V в кв. 48 по действащия ПУП на Стопански двор, с. Соколово.
Ищците молят съда да признае за
установено по отношение на Държавата, че са собственици на реална част от ПИ
67951.501.403 с площ от 12 кв.м., заключена между координати на граничните
точки с №№9,7,10 и 10а на представената комбинирана скица по чл. 16 ал. 3 от ЗКИР, както и че е допусната грешка при изработването на кад. карта на с.
Соколово, отразявайки същата като част от имота, собственост на ответника,
вместо като част от ПИ, съответстващ на
парцел V в кв. 48 по действащия ПУП на Стопански двор, с. Соколово.
След анализ на исковата молба
съдът я намира за редовна, а предявените искове за допустими.
Воден от изложеното и на осн.чл.140 от ГПК, съдът намира, че
са налице условията за насрочване на делото в открито съдебно заседание, като
състави по делото доклад, поради което
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА съдебно заседание за
22.04.2020 г . – 14,00 ч.
Да се
призоват страните, чрез проц.представители.
Препис
от отговорите да се връчат на ищците.
ДОПУСКА приемането на
представените с исковата молба писмени доказателства.
Съдът
съставя проекто–доклад по делото:
На
осн. чл. 146, ал. 1, т. 1
от ГПК, докладва обстоятелствата, от които
произтичат претендираните права и възражения:
Ищците твърдят,
че с договор за
покупко-продажба, обективиран в нот.акт №174 т. 4 , д.№1222, вх.р. №3093/10.10.2001
г., наследодателят им Никола Дончев е закупил следните недвижими имоти:
Поземлен имот-дворно
място с площ от 4, 120 дка, представляващо парцел VII в кв. 48 по действащия ПУП на
Стопански двор с. Соколово;
Поземлен
имот-дворно място с площ от 4,190 дка,представляващо, представляващо парцел V в кв. 48 по действащия ПУП на
Стопански двор с. Соколово.
След опит да се снабдят със скица на имота през 2019
г. се установило, че имотите на техния наследодател не са отразени в кад.карта,
не са отразени в конфигурациите им по действащия към момента на одобряване на
кад. карта, ЗРП на селото. Вместо това, че са включени в имоти, отразени в
кад.карта като собственост на тримата ответници.
Изложеното мотивирало ищците да предявят настоящите
искове.
В срока по
чл.131 от ГПК по делото постъпиха писмени отговори от ответниците.
Държавата намира, че не е надлежно
легитимирана да отговаря по иска, т.к. процесната част от имота е предоставена
за управление на Агенция „Пътна инфраструктура“, което е юридическо лице на
бюджетна издръжка.
Община Балчик намира, че процесните части от
имоти не са общинска собственост и погрешно са записани като такива, поради
което признава исковете.
ЗКПУ“сокол“, с. Соколово оспорва иска. Твърди, че ищците не са носители на
правото на собственост на процесния имот. Оспорва решението на ОбСЗ, с което
имотите са възстановени на праводателите на ищците, като твърди, че същото е
нищожно, поради липса на подписи на членовете на комисията и скица, която да
индивидуализира възстановения имот. Навежда доводи, че имотът незаконосъобразно
е възстановен на наследодателя на праводителите на ищците.
Прави възражение за придобивна давност по
отношение на процесния имот.
На осн. чл. 146, ал. 1, т. 2 от ГПК
съдът определя материалноправно основание на иска
в нормите на чл. 54 ал. 2 от ЗКИР.
Върху ищеца
лежи тежестта на доказване правото на собственост на ищците върху имотите,
предмет на делото; наличието на грешка и/или непълнота в кад.карта и в какво се
изразява тя.
Върху
ответника ЗКПУ „Сокол“ лежи тежестта на доказване, че е носител на правото на
собственост върху процесната част от имота, че имотът им е правилно отразен в
кад.карта .
СЪДЪТ ПРИКАНВА СТРАНИТЕ КЪМ
СПОГОДБА като им разяснява, че сключването на спогодба е доброволен способ за
уреждане на спора и има преимущество пред спорното производство на основание
чл.140 от ГПК. При постигане на спогодба платената държавна такса се връща на
половина на ищеца.
НАСОЧВА на
основание чл.11 ал.2 от Закона за медиацията страните към разрешаване на спора
си чрез медиация. Указва на същите, че чрез Медиатора могат да постигнат
доброволно разрешаване на спора, като там могат да бъдат подпомогнати за
постигане на споразумение, което да бъде утвърдено от съда.
УКАЗВА на
страните, че при използван способ чрез медиация, страните могат да решат и
други свои конфликтни отношения, извън предмета на съдебния спор и сключат по
тях споразумение.
УКАЗВА на
страните, че в Районен съд - Балчик функционира „Програма Спогодби“ и
медиацията може да бъде осъществена в кабинет
№206 на втория етаж в сградата на Районен
съд Балчик. Услугата по образувани съдебни производства в РС - Балчик е
безвъзмездна, без заплащане на такси за процедурата. Участие в „Програма
Спогодби“ страните могат да заявят на
телефони
**********, **********; ********** като могат да поискат и допълнителна информация на e-mail: mediacia_jordanova@abv.bg; vpslavov8@gmail.com;
ivankalazarova@gmail.com.
УКАЗВА на страните, че при желание от
тяхна страна могат да ползват и друг медиатор, вписан в единния регистъра на
медиаторите към Министерството на правосъдието.
СЪДИЯ:..............