Р Е Ш Е Н И Е №
гр. Добрич, 15.12.2010 година
В ИМЕТО НА
НАРОДА
Добричкият районен съд, трети състав, в открито съдебно заседание на петнадесети
ноември през две хиляди и десета година в състав:
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: СОНЯ ДЖЕНКОВА
при участието на секретаря Д.Д., сложи за разглеждане
гражданско дело № 2914 по описа на съда за 2008година, докладвано от съдията и
за да се произнесе , взе предвид следното:
Производството е за делба във
фазата на извършването й.
С
влязло в сила решение №.., том ..../16.06.2009год. по настоящото дело е
допусната съдебна делба на Самостоятелен обект в сграда с идентификатор .....,
находящ се в гр.Д.. ул.”...”№... ет...., ап...., представляващ ЖИЛИЩЕ,
разположено на втори етаж на двуетажна, двуфамилна сграда, състоящо се от хол,
всекидневна стая, кухня, баня- тоалетна, коридор, отделно стълбище и
самостоятелен вход от западната страна
на сградата, ведно с прилежащите две избени помещения в западната страна на
сградата, както и с ½ ид.част от
прилежащото таванско помещение и от
общите части на сградата, ведно с 1/4 ид.част от отстъпеното право на строеж
върху поземления имот, цялия с площ от
450кв.м./парцел ..., квартал ..../Червената пръст по плана на гр.Д. за 1971г./,
между съделителите с квоти: - Т.М.К. с ЕГН **********- **/64 ид.части, Е.М.Л. с
ЕГН **********-*/64 ид.част; К.М.Б. с ЕГН **********-*/64 ид.част; Г.Д.И. с ЕГН **********- */64ид.части и
съпрузите Г.Д.И. с ЕГН ********** и Н.Н.И.
с ЕГН ********** - 32/64 ид.части в режим на съпружеска имуществена общност.
В срока по чл. 349, ал.4 от ГПК,
няма депозирани претенции за възлагане на имота. Няма предявени искове по
сметки.
В хода на производството по
извършване на делбата, страните неколкократно са правили опити за извършване на
продажба общо на целия имот, доколкото между самите страни липсва възможност за
финансово уравнение на дяловете. В дадените от съда срокове не е постигната
спогодба, нито представено доказателство за прекратяване съсобствеността върху
процесния имот чрез общата му продажба.
След
преценка на събраните по делото доказателства, съдът намира за установено
следното:
От
изготвената по делото техническа експертиза се установява, че допуснатия до
делба имот е реално неподеляем на дялове, съответстващи на квотата на всеки от
съделителите, които да съответствуват на изискванията на чл. 40, ал. 1 от ЗУТ и
чл. 110 от Наредба № 7/22.12.2003 год. за правила и нормативи за устройство на
отделните видове територии и устройствени зони.
Като доказателство по делото е приета
съдебно-оценъчна експертза, неоспорена от страните, съгласно заключението по
която пазарната оценка на имота е определена в размер на 72 044лева.
След
преценка на събраните по делото доказателства, съдът намира за установено
следното:
Изложеното обосновава извода, че е налице единствен, неподеляем съобразно
квотите на съделителите имот, който не може да се постави в дял на който и да е
от тях. Така установената фактическа
обстановка и констатираната невъзможност за поставяне на имота в дял на която и
да е от страните водят до извод за изнасянето му на публична продан, при
приложение на разпоредбата на чл.348 от ГПК.
На
основание чл. 71 от ГПК във връзка с т. 8 от Тарифа за таксите събирани от
съдилищата по ГПК всеки от съделителите следва да заплати държавна такса в
размер на 4 % върху стойността на дела си.
По
изложените съображения, Добричкият районен съд
Р Е
Ш И:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния недвижим
имот:
Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ...., находящ се в гр.Д..,
ул.”...”№..., ет..., ап..., представляващ ЖИЛИЩЕ, разположено на втори етаж на
двуетажна, двуфамилна сграда, състоящо се от хол, всекидневна стая, кухня,
баня- тоалетна, коридор, отделно стълбище и самостоятелен вход от западната страна на сградата, ведно с
прилежащите две избени помещения в западната страна на сградата, както и с ½ ид.част от прилежащото таванско
помещение и от общите части на сградата,
ведно с ¼ ид.част от отстъпеното право на строеж върху поземления имот,
цялия с площ от 450кв.м./парцел ...,
квартал ..../Ч... по плана на гр.Д.. за 1971г./, съсобствен между съделителите с квоти: - Т.М.К.
с ЕГН **********- **/64 ид.части, Е.М.Л. с ЕГН **********-*/64 ид.част; К.М.Б.
с ЕГН **********-*/64 ид.част; Г.Д.И. с
ЕГН **********- */64ид.части и съпрузите Г.Д.И.
с ЕГН ********** и Н.Н.И. с ЕГН ********** - 32/64 ид.части в режим на
съпружеска имуществена общност.
ОСЪЖДА Т.М.К. с ЕГН **********
да
заплати по сметка на ДчРС държавна такса в размер на 990,60лв.;
ОСЪЖДА Е.М.Л. с ЕГН ********** да заплати по сметка на ДчРС държавна такса в
размер на 45лв;
ОСЪЖДА К.М.Б. с ЕГН ********** да заплати по
сметка на ДчРС държавна такса в размер на 45лв;
ОСЪЖДА Г.Д.И. с ЕГН ********** да заплати по сметка на ДчРС държавна такса в
размер на 360.20лв;
ОСЪЖДА Г.Д.И. с ЕГН ********** и Н.Н.И. с ЕГН ********** да
заплатят солидарно по сметка на ДчРС държавна такса в размер на 1440.96лв;
Решението подлежи на обжалване
пред Окръжен съд - гр. Добрич в двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ :..........................