№ 70
гр. Айтос, 17.03.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – АЙТОС, ІІІ СЪСТАВ, в публично заседание на
седемнадесети февруари през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:ИВАЙЛО КР. КЪНЕВ
при участието на секретаря ДЕСИСЛАВА ЯНЧ. ТОДОРОВА
като разгледа докладваното от ИВАЙЛО КР. КЪНЕВ Гражданско дело №
20242110100745 по описа за 2024 година
Предявен е иск по чл. 34 ЗС.
Производството по делото е образувано по ИМ на ищците А. Я. А., ЕГН **********,
Д. П. Г., ЕГН **********, П. Я. А., ЕГН **********, Д. П., ЕГН ********** и Р. Ж. А., ЕГН
**********, съд.адрес: ***, чрез адв.Г.К., против ответниците Т. Б. А., ЕГН **********, Р.
А. А., ЕГН **********, Б. А. А., ЕГН ********** и И. К. П., ЕГН **********. Ищците
твърдят, че с ответниците са съсобственици на подробно описаните в ИМ недв.имоти
/земеделски земи/, находящи се в землищата на ***. Предявяват иск за делба на имотите
съобразно заявените в ИМ квоти за всеки от съсобствениците.
В срока по чл. 131 ГПК не е постъпил ОИМ от ответниците. В о.с.з. се явява
ответницата Р.А., която не ангажира доказателства, молейки за постановяване на решение по
делото съобразно събрания по делото доказателствен материал.
От доказателствата съдът приема за установено от фактическа страна следното:
Видно от удостоверение за наследници на А. Я.З., поч. на 02.12.1956г., същият се явява общ
наследодател на ищците и на първите трима ответници. Първите четирима ищци са внуци
на починалия, а ищцата Р.А. се явява единствен наследник /съпруга/ на друг починал внук
на общия наследодател – А. Р.А. /поч. на 03.12.2011г./, докато първите трима ответници са
съответно преживяла съпруга и деца на лицето А. А., поч. на 05.10.2021г. – също внук на
общия наследодател.
С Решение № 9/23.6.1997г. на ПК /сега ОСЗ-гр.Айтос/ е възстановено на общия
наследодател А. Я.З. правото на собственост съгласно плана на земеразделяне върху
процесните 5 бр. зем. земи по плана за земеразделяне в землището на ***, при описани в
1
решението граници. Видно е, а и не се спори, че процесните имоти в ***, съгласно КККР на
*** представляват: 1/ Поземлен имот с идентификатор 56321.91.6 no KKKP на ***,
одобрени със Заповед PД-18-173/06.03.2020г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес
на поземления имот в ***, местността ***, с площ на имота 20204 кв. м., с трайно
предназначение на територията земеделска, начин на трайно ползване - нива, категория на
земята - десета, номер no nредходен план 091006, при съседи: ПИ с идентификатори:
56321.118.15, 56321.91.11, 56321.91.13, 56321.91.9,56321.91.5, 56321. 91.17; 2/ Поземлен
имот с идентификатор 56321.101.10 no KKKP на ***, одобрени със Заповед PД-18-
173/06.03.2020г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления uмom в ***,
местността ***, с площ на имота 8999 кв. м., с трайно предназначение на територията
земеделска, начuн на трайно ползване - нива, категория на земята - четвърта, номер no
nредходен план 101010, пpu съседи: ПИ c uдeнmuфuкamopu: 56321.104.12, 56321.101.14,
56321.101.9, 56321.68.24; 3/ Поземлен имот с идентификатор 56321.138.2 no KKKP на ***,
одобрени със Заповед PД-18-173/06.03.2020г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес
на поземления имот в ***, местността *** с площ на имота 9547 кв. м., с трайно
предназначение на територията земеделска, начин на трайно ползване - нива, категория на
земята - десета, номер no nредходен план 138002, npu съседи: ПИ с идентификатори:
56321.156.13, 56321.155.5, 56321.138.11, 56321.138.3, 56321.139.13; 4/ Поземлен имот с
идентификатор 56321.158.4 no KKKP на ***, одобрени със Заповед PД-18-173/06.03.2020г.
на изпьлнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот в ***, местността ***, с
площ на имота 6277 кв. м., с трайно предназначение на територията - земеделска, начин на
трайно ползване - овощна градина, категория на земята осма, номер no предходен план
158004, при съседи: ПИ с идентификатори: 56321.158.7, 56321.158.5, 56321.158.51,
56321.158.31, 56321.158.30, 56321.154.15, 56321.158.29, 56321.158.28, 56321.158.27,
56321.158.38; 5/ Поземлен имот с идентификатор 56321.209.6 no KKKP на ***, одобрени
със Заповед PД-18-173/06.03.2020г. на изпълнителния директор на AГKK, c адрес на
поземления имот в ***, местността ***; с площ на имота 16961 кв. м., с трайно
предназначение на територията - земеделска, начuн на трайно ползване - нива, категория на
земята - четвърта, номер no предходен план 209006, npu съседи: ПИ с идентификатори:
56321.209.19, 56321.209.20, 56321.209.16, 56321.209.17, 56321.209.33, 56321.209.7,
56321.209.18. С Решение № 8/15.7.1998г. на ПК /сега ОСЗ-гр.Айтос/ е възстановено на
общия наследодател А. Я.З. правото на собственост съгласно плана на земеразделяне върху
процесната 1 бр. зем. земя, както следва: нива от 14.702 дка, четвърта категория, ***, имот
№ *** по плана за земеразделяне в землището на *** при описани в решението граници.
Видно е, а и не се спори, че процесният имот в ***, съгласно КККР на *** представлява
Поземлен имот с идентификатор 49477.121.3 no KKKP на ***, одобрени със Заповед PД-18-
179/01.04.2020г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот в ***,
***, с площ на имота 14 700 кв. м., с трайно предназначение на територията: земеделска,
начин на трайно ползване: нива, категория на земята: четвърта, номер no предходен план
***, npu съседи: ПИ с идентификатори: 49477.121.14, 49477.121.15, 49477.121.4,
49477.121.5, 49477.121.12, 49477.121.11, 49477.121.10 u 49477.121.13.
2
Не се спори, а и се установява, че отв.И.П. е придобил с постановление за възлагане
от 26.04.2016г. на ЧСИ, рег.№805, 1/9 ид.ч. от процесния имот в ***, която до тогава е била
собственост на длъжника-ищец П. Я.А..
Въз основа на установените факти, съдът стига до следните правни изводи:
Според чл. 34 ЗС всеки съсобственик може, въпреки противна уговорка, да иска делба на
общата вещ, освен ако законът разпорежда друго, или ако това е несъвместимо с естеството
и предназначението на вещта. В случая съдът счита, че не са налице пречки делбата да бъде
допусната, т.к. е налице съсобственост между страните по делото. В случая се установява, че
зем.земи в ***, *** са в съсобственост между ищците и първите трима ответници по
наследство от общия им наследодател А.З., поч. през 1956г., чиято собственост върху
гореописаните имоти е била възстановена по реда на ЗСПЗЗ видно от доказателствата, и по-
конкретно: всеки от ищците Д. И. и Д. Г. притежава по 3/18 ид.ч. по наследяване от тяхната
майка /В. Д. – поч. на 08.06.1979г./ и от техния брат /Г. Г. – поч.на 07.09.2019г./, ищците А. А.
и П. А. също притежават по 3/18 ид.ч. всеки по наследяване от техните баща /Е. Е., поч.на
26.12.2002г./ и майка /С. Я., поч. на 25.08.2016г./, докато ищцата Р. А. е титуляр на 3/18 ид.ч.
от имота като единствен наследник на починалия си съпруг /А. А. - поч. на 03.12.2011г.,
внук на общия наследодател/. Същевременно всеки от първите трима ответници притежава
по 1/18 ид.ч. от този имот по наследяване от А. А., поч. на 05.10.2021г. – внук на общия
наследодател. Ответникът И.П. не притежава дял от този имот, т.к. не е наследник на общия
наследодател, явявайки се трето лице за съсобствеността.
В случая се установява, че зем.земя в ***, *** е в съсобственост между ищците и
първите трима ответници по наследство от общия им наследодател А.З., поч. през 1956г.,
чиято собственост върху гореописаните имоти е била възстановена по реда на ЗСПЗЗ видно
от доказателствата, като дял в имуществената общност има и отв.И.П. и по-конкретно:
всеки от ищците Д. И., Д. Г., Р. А. и А. А. притежава по 3/18 ид.ч. по наследяване съобразно
гореизложените съображения, докато същевременно всеки от първите трима ответници
притежава по 1/18 ид.ч. от този имот по наследяване по същите мотиви. Ищецът П. А. към
момента притежава 1/18 ид.ч. по наследство от неговата майка /С. Я., поч. на 25.08.2016г./,
докато ответникът И.П. е собственик на 2/18 ид.ч. от процесния имот по силата на вл. в сила
постановление на ЧСИ през 2016г., като длъжник по изп.дело е бил ищецът П. А., от когото
ги е придобил. По тези съображения делбата на процесните имоти следва да се допусне
между страните при горепосочените квоти относно процесните имоти.Водим от изложеното
съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА на осн. чл. 34, ал. 1 ЗС извършването на съдебна делба на следните
имоти: 1/ Поземлен имот с идентификатор 56321.91.6 no KKKP на ***, одобрени със
Заповед PД-18-173/06.03.2020г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления
имот в ***, местността ***, с площ на имота 20204 кв. м., с трайно предназначение на
3
територията земеделска, начин на трайно ползване - нива, категория на земята - десета,
номер no nредходен план 091006, при съседи: ПИ с идентификатори: 56321.118.15,
56321.91.11, 56321.91.13, 56321.91.9,56321.91.5, 56321. 91.17; 2/ Поземлен имот с
идентификатор 56321.101.10 no KKKP на ***, одобрени със Заповед PД-18-173/06.03.2020г.
на изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления uмom в ***, местността ***, с
площ на имота 8999 кв. м., с трайно предназначение на територията земеделска, начuн на
трайно ползване - нива, категория на земята - четвърта, номер no nредходен план 101010,
пpu съседи: ПИ c uдeнmuфuкamopu: 56321.104.12, 56321.101.14, 56321.101.9, 56321.68.24;
3/ Поземлен имот с идентификатор 56321.138.2 no KKKP на ***, одобрени със Заповед PД-
18-173/06.03.2020г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот в ***,
местността *** с площ на имота 9547 кв. м., с трайно предназначение на територията
земеделска, начин на трайно ползване - нива, категория на земята - десета, номер no
nредходен план 138002, npu съседи: ПИ с идентификатори: 56321.156.13, 56321.155.5,
56321.138.11, 56321.138.3, 56321.139.13; 4/ Поземлен имот с идентификатор 56321.158.4 no
KKKP на ***, одобрени със Заповед PД-18-173/06.03.2020г. на изпьлнителния директор на
АГКК, с адрес на поземления имот в ***, местността ***, с площ на имота 6277 кв. м., с
трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - овощна
градина, категория на земята осма, номер no предходен план 158004, при съседи: ПИ с
идентификатори: 56321.158.7, 56321.158.5, 56321.158.51, 56321.158.31, 56321.158.30,
56321.154.15, 56321.158.29, 56321.158.28, 56321.158.27, 56321.158.38; 5/ Поземлен имот с
идентификатор 56321.209.6 no KKKP на ***, одобрени със Заповед PД-18-173/06.03.2020г.
на изпълнителния директор на AГKK, c адрес на поземления имот в ***, местността ***; с
площ на имота 16961 кв. м., с трайно предназначение на територията - земеделска, начuн на
трайно ползване - нива, категория на земята - четвърта, номер no предходен план 209006,
npu съседи: ПИ с идентификатори: 56321.209.19, 56321.209.20, 56321.209.16, 56321.209.17,
56321.209.33, 56321.209.7, 56321.209.18, при следните квоти – по 3/18 ид.ч. за всяко от
лицата А. Я. А., ЕГН **********, Д. П. Г., ЕГН **********, П. Я. А., ЕГН **********, Д.
П., ЕГН ********** и Р. Ж. А., ЕГН ********** и по 1/18 ид.ч. за всяко от лицата Т. Б. А.,
ЕГН **********, Р. А. А., ЕГН ********** и Б. А. А., ЕГН **********, както и по
отношение на Поземлен имот с идентификатор 49477.121.3 no KKKP на ***, одобрени със
Заповед PД-18-179/01.04.2020г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления
имот в ***, ***, с площ на имота 14 700 кв. м., с трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: четвърта, номер no
предходен план ***, npu съседи: ПИ с идентификатори: 49477.121.14, 49477.121.15,
49477.121.4, 49477.121.5, 49477.121.12, 49477.121.11, 49477.121.10 u 49477.121.13, при
следните квоти - по 3/18 ид.ч. за всяко от лицата А. Я. А., ЕГН **********, Д. П. Г., ЕГН
**********, Д. П., ЕГН ********** и Р. Ж. А., ЕГН **********, по 1/18 ид.ч. за всяко от
лицата Т. Б. А., ЕГН **********, Р. А. А., ЕГН **********, Б. А. А., ЕГН ********** и П.
Я. А., ЕГН **********, както и 2/18 ид.ч. за И. К. П., ЕГН **********.
Решението подлежи на обжалване пред ОС Бургас в 2-седм. срок от връчването му.
4
Съдия при Районен съд – Айтос: _______________________
5