№ 832
гр. Г.О., 29.12.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – Г.О., III СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет
и осми септември през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:Цветелина Св. Цонева
при участието на секретаря Вероника П. Петрова
като разгледа докладваното от Цветелина Св. Цонева Гражданско дело №
20224120100394 по описа за 2022 година
Предявен е иск по чл. 34 ЗС.
Депозирана е искова молба от Д. Д. Н., ЕГН **********, с постоянен
адрес: гр. В.Т., обл. В.Т., ул. *** чрез процесуален представител адв. А. Ч. –
ВТАК срещу К. Д. Ш., ЕГН *********, с постоянен адрес: гр. Б., обл. Р., ул.
*** и И. Г. Л., ЕГН **********, с адрес: гр. Г.О., ул. ***, представляван от
настойника си И. Р. Д., ЕГН ***, с постоянен адрес: гр. С., ж.к. ***, живущ в
П..
В исковата молба се твърди, че ищцата Д. Д. Н. и ответникът К. Д. Ш.
са съсобственици на недвижими имоти, находящи се в землището на с. Лозен,
общ. Стражица, обл. В.Т..
Твърди се, че недвижимите имоти, описани в исковата молба, са били
собственост на И.Л.С., ЕГН **********, съгласно Решение № 42/18.02.1993г.
Същият е починал на 25.07.1998г. и е оставил като наследници Д.И.Л. (син) и
Г. И. Л. (син).
Твърди се, че ищцата е въведена във владение на процесните
недвижими имоти след завещание от 20.02.2018 г., което е обявено с
Протокол за обявяване на саморъчно завещание с рег. № 13208/20.12.2021г.
на нотариус Т.Б. от нейния родственик (братовчед) Д.И.Л., ЕГН **********,
починал на 29.11.2021 г.
С нотариален акт за дарение на недвижими имоти №938, том V, peг.
№3946, дело №753 от 2016г. на нотариус И.М., И.В.Т. е дарил на ответника К.
Д. Ш. 1/20 идеална част от процесните недвижими имоти.
С нотариален акт за покупко-продажба на недвижими имоти №939, том
V , peг. №3951, дело №754 от 2016г. на нотариус И.М., И.В.Т. е продал на
ответника К. Д. Ш. 9/20 идеални части от процесните недвижими имоти.
С оглед невъзможността за доброволно разделяне на процесните
1
недвижими имоти е отправено искане до съда да постанови решение, с което
да допусне делба при следните квоти: - ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
44046.78.5 /четиридесет и четири хиляди и четиридесет и шест точка
седемдесет и осем точка пет/ по кадастралната карта и кадастралните
регистри на с. Лозен, общ. Стражица, обл. В.Т., одобрени със Заповед РД-18-
1241/15.06.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно
изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо
поземления имот: няма данни за изменение, с адрес на поземления имот:
местност Пладнището, с площ: 7800 кв. м. /седем хиляди и осемстотин
квадратни метра/, с трайно предназначение на територията: земеделска, с
начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 3 /трета/, с номер по
предходен план: 078005, при съседи: 44046.78.6, 44046.78.28, 44046.78.4,
44046.78.22, 44046.78.23. -1/2 идеална част за Д. Д. Н.; - 1/2 идеална част за К.
Д. Ш.; 2 - ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 44046.11.3 /четиридесет и
четири хиляди и четиридесет и шест точка единадесет точка три/ по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Лозен, общ. Стражица,
обл. В.Т., одобрени със Заповед РД-18-1241/15.06.2018г. на Изпълнителния
директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за
изменение, с адрес на поземления имот: местност Чиплак баир, с площ: 13202
кв. м. /тринадесет хиляди двеста и два квадратни метра/, с трайно
предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване:
нива, категория на земята: 6 /шеста/, с номер по предходен план: 011003, при
съседи: 44046.11.19, 44046.11.18, 44046.11.16, 44046.11.26, 44046.11.13,
44046.11.4, 44046.10.312,44046.11.1. -1/2 идеална част за Д. Д. Н.; -1/2 идеална
част за К. Д. Ш.; - ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 44046.50.18
/четиридесет и четири хиляди и четиридесет и шест точка петдесет точка
осемнадесет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Лозен,
общ. Стражица, обл. В.Т., одобрени със Заповед РД-18-1241/15.06.2018Г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната
карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за
изменение, с адрес на поземления имот: местност Семов кладенец, с площ:
14001 кв. м. /четиринадесет хиляди и един квадратни метра/, с трайно
предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване:
нива, категория на земята: 3 /трета/, с номер по предходен план: 050018, при
съседи: 44046.50.19М 44046.51.38, 44046.50.17, 44046.50.15, 44046.50.12,
44046.50.11, 44046.50.40. -1/2 идеална част за Д. Д. Н.; -1/2 идеална част за К.
Д. Ш.;
В законноустановения срок е подаден писмен отговор от ответника К.
Д. Ш. чрез пълномощника адв. Р. Т. от АК Разград. Не оспорва изложените в
исковата молба факти и обстоятелства, касаещи правото на собственост и
квотите на страните по отношение на процесните земеделски земи. Посочва,
че към настоящия момент страните са съсобственици на еднакви идеални
части от недвижимите имоти, като до момента не са обсъждани варианти за
доброволна подялба на същите. Не се противопоставя да бъде допусната
съдебна делба на недвижимите имоти, както следва: ½ ид. части за Д. Д. Н. и
½ ид. части за К. Д. Ш.. Отправена е покана до ищцата, ответникът К. Д. Ш.
да изкупи частта й в собствеността по отношение трите процесни земеделски
земи, като предлага цена от 1800 лв. за декар земеделска земя. Претендират
2
се разноски.
В законоустановения срок е подаден писмен отговор и от ответника И.
Г. Л., поставен под пълно запрещение, действащ чрез настойника си И. Р. Д.
(негов вуйчо), чрез пълномощника адв. П. Г. от ВТАК. Ответната страна
твърди, че законен наследник на лицето Д.И.Л. е племенникът му И. Л. (син
на Г. Л.) и процесните имоти е следвало да бъдат наследени от него. В тази
връзка е отправено искане до съда да признае ответника за собственик на ½
ид. части от процесните земеделски земи. Не спори, че ответникът К. Ш.
притежава ½ ид. част от делбените имоти. Спори дела на ищцата Д. Н.,
получила нивите по завещание. Оспорва автентичността на изготвеното
завещание от Д. Л., написано на 20.02.2018г. и обявено на 20.12.2022г. от
помощник нотариус И. З..
Моли саморъчното завещание да бъде прогласено като нищожно поради
противоречие със закона и неговото заобикаляне, поради липса на
изискваната от закона форма и поради направени дописвания и поправки,
които съществено са опорочили волята на завещателя. С оглед
гореизложеното, моли да бъде допусната съдебна делба между страните И. Л.
и К. Ш. при квоти ½ ид. части за всеки от тях.
Съдът като разгледа събраните по делото писмени и гласни
доказателства и доказателствени средства, приема за установено от
фактическа страна.
Видно от представено удостоверение за наследници №22/19.01.1999г.
Илия Станев е оставил наследници Д.И.Л. и Г. И. Л., като и за придобИ.е
собствеността на наследодателя върху процесните имоти е представено-
решение № 42/18.02.1993г. за възстановяване правото на собственост върху
земеделски земи на ПК- гр. Стражица.Представени са доказателства, че с
нотариален акт за дарение на недвижими имоти №938, том V, peг. №3946,
дело №753 от 2016г. на нотариус И.М., И.В.Т. е дарил на ответника К. Д. Ш.
1/20 идеална част от процесните недвижими имоти.
С нотариален акт за покупко-продажба на недвижими имоти №939, том
V , peг. №3951, дело №754 от 2016г. на нотариус И.М., И.В.Т. е продал на
ответника К. Д. Ш. 9/20 идеални части от процесните недвижими имоти
По делото са изготвени съдебно-графическите експертизи от вещо лице
Т. М.- ръкописният текст в Саморъчното завещание е описан от Д. Л.,
подписът е положен от Л., поправки има в първите две букви от бащиното
име на Д., буквите са изписано една върху друга, в останалият текст няма
поправки и заличавания.
Видно от заключението на повторната съдебно графическа експертиза,
изготвена от вещо лице Н. Р., буквено цифровия текст е изписан от Д. Л.,
подписът е положен от Л., поправка е установена в бащиното име Д.,
поправка на цифра.
По делото са представени доказателства, удостоверяващи правото на
собственост на страните Д. Дилянова Н. и К. Д. Ш. върху процесните имоти.
съгласно Решение № 42/18.02.1993 г. на ПК –гр.Стражица
По отношение възражението на И. Г. Л. за недействителност на
завещателният акт. От събраните по делото писмени доказателства се
установява, че завещателят е собственик на земеделските имоти в с.
3
Лозен.Подписът е положен от завещателя. Волята на завещателя, изложена в
посочения писмен акт –завещание съдът счита, че е ясна-за имоти, в с.Лозен,
общ.Стражица, и собствеността на същите да се прехвърли на ищцата, в
посоченият смисъл възражението на ответника за нищожност на завещателен
акт е неоснователно.
Предвид гореизложеното, настоящият състав счита, че предявеният иск от
И. Г. Л. по чл. 124 ГПК се явява неоснователен и недоказан, поради което
следва да бъде отхвърлен.
Установи се, че е налице съсобственост между Д. Д. Н., ЕГН
**********, с постоянен адрес: гр. В.Т., обл. В.Т., ул. *** и К. Д. Ш., ЕГН
*********, с постоянен адрес: гр. Б., обл. Р., ул. *** по отношение на имоти
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 44046.78.5 /четиридесет и четири
хиляди и четиридесет и шест точка седемдесет и осем точка пет/ по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Лозен, общ. Стражица,
обл. В.Т., одобрени със Заповед РД-18-1241/15.06.2018г. на Изпълнителния
директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за
изменение, с адрес на поземления имот: местност Пладнището, с площ: 7800
кв. м. /седем хиляди и осемстотин квадратни метра/, с трайно предназначение
на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: нива, категория на
земята: 3 /трета/, с номер по предходен план: 078005, при съседи: 44046.78.6,
44046.78.28, 44046.78.4, 44046.78.22, 44046.78.23.; - ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор 44046.11.3 /четиридесет и четири хиляди и четиридесет и
шест точка единадесет точка три/ по кадастралната карта и кадастралните
регистри на с. Лозен, общ. Стражица, обл. В.Т., одобрени със Заповед РД-18-
1241/15.06.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно
изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо
поземления имот: няма данни за изменение, с адрес на поземления имот:
местност Чиплак баир, с площ: 13202 кв. м. /тринадесет хиляди двеста и два
квадратни метра/, с трайно предназначение на територията: земеделска, с
начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 6 /шеста/, с номер по
предходен план: 011003, при съседи: 44046.11.19, 44046.11.18, 44046.11.16,
44046.11.26, 44046.11.13, 44046.11.4, 44046.10.312,44046.11.1. -,ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор 44046.50.18 /четиридесет и четири хиляди и
четиридесет и шест точка петдесет точка осемнадесет/ по кадастралната карта
и кадастралните регистри на с. Лозен, общ. Стражица, обл. В.Т., одобрени със
Заповед РД-18-1241/15.06.2018Г. на Изпълнителния директор на АГКК, с
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо поземления имот: няма данни за изменение, с адрес на поземления
имот: местност Семов кладенец, с площ: 14001 кв. м. /четиринадесет хиляди и
един квадратни метра/, с трайно предназначение на територията: земеделска,
с начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 3 /трета/, с номер по
предходен план: 050018, при съседи: 44046.50.19М 44046.51.38, 44046.50.17,
44046.50.15, 44046.50.12, 44046.50.11, 44046.50.40. -, при квоти по ½ ид.част
4
за всеки от двамата съсобственици.
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
ПРИЗНАВА ЗА НЕДОКАЗАНО оспорването на истинността
/автентичността/ на „Саморъчно завещание“, съставено на 20.02.2018г. от
Д.И.Л..
ОТХВЪРЛЯ предявеният от И. Г. Л., ЕГН **********, с адрес: гр.
Г.О., ул. ***, представляван от настойника си И. Р. Д., ЕГН ***, с постоянен
адрес: гр. С., ж.к. ***, живущ в П. против Д. Д. Н., ЕГН **********, с
постоянен адрес: гр. В.Т., обл. В.Т., ул. *** чрез процесуален представител
адв. А. Ч. – ВТАК и К. Д. Ш., ЕГН *********, с постоянен адрес: гр. Б., обл.
Р., ул. *** иск с правно основание чл. 124, ал. 1 ГПК, за признаване за
установено между страните, че ищецът е собственик на ½ ид.част от
недвижими имоти: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 44046.78.5
/четиридесет и четири хиляди и четиридесет и шест точка седемдесет и осем
точка пет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Лозен, общ.
Стражица, обл. В.Т., одобрени със Заповед РД-18-1241/15.06.2018г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната
карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за
изменение, с адрес на поземления имот: местност Пладнището, с площ: 7800
кв. м. /седем хиляди и осемстотин квадратни метра/, с трайно предназначение
на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: нива, категория на
земята: 3 /трета/, с номер по предходен план: 078005, при съседи: 44046.78.6,
44046.78.28, 44046.78.4, 44046.78.22, 44046.78.23.; ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор 44046.11.3 /четиридесет и четири хиляди и четиридесет и
шест точка единадесет точка три/ по кадастралната карта и кадастралните
регистри на с. Лозен, общ. Стражица, обл. В.Т., одобрени със Заповед РД-18-
1241/15.06.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно
изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо
поземления имот: няма данни за изменение, с адрес на поземления имот:
местност Чиплак баир, с площ: 13202 кв. м. /тринадесет хиляди двеста и два
квадратни метра/, с трайно предназначение на територията: земеделска, с
начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 6 /шеста/, с номер по
предходен план: 011003, при съседи: 44046.11.19, 44046.11.18, 44046.11.16,
44046.11.26, 44046.11.13, 44046.11.4, 44046.10.312,44046.11.1.,ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор 44046.50.18 /четиридесет и четири хиляди и
четиридесет и шест точка петдесет точка осемнадесет/ по кадастралната карта
и кадастралните регистри на с. Лозен, общ. Стражица, обл. В.Т., одобрени със
Заповед РД-18-1241/15.06.2018Г. на Изпълнителния директор на АГКК, с
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо поземления имот: няма данни за изменение, с адрес на поземления
имот: местност Семов кладенец, с площ: 14001 кв. м. /четиринадесет хиляди и
5
един квадратни метра/, с трайно предназначение на територията: земеделска,
с начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 3 /трета/, с номер по
предходен план: 050018, при съседи: 44046.50.19М 44046.51.38, 44046.50.17,
44046.50.15, 44046.50.12, 44046.50.11, 44046.50.40. -, като неоснователен и
недоказан.
ДОПУСКА съдебна делба по отношение на имоти: по отношение на
имоти: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 44046.78.5 /четиридесет и
четири хиляди и четиридесет и шест точка седемдесет и осем точка пет/ по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Лозен, общ. Стражица,
обл. В.Т., одобрени със Заповед РД-18-1241/15.06.2018г. на Изпълнителния
директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за
изменение, с адрес на поземления имот: местност Пладнището, с площ: 7800
кв. м. /седем хиляди и осемстотин квадратни метра/, с трайно предназначение
на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: нива, категория на
земята: 3 /трета/, с номер по предходен план: 078005, при съседи: 44046.78.6,
44046.78.28, 44046.78.4, 44046.78.22, 44046.78.23. ; ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор 44046.11.3 /четиридесет и четири хиляди и четиридесет и
шест точка единадесет точка три/ по кадастралната карта и кадастралните
регистри на с. Лозен, общ. Стражица, обл. В.Т., одобрени със Заповед РД-18-
1241/15.06.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно
изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо
поземления имот: няма данни за изменение, с адрес на поземления имот:
местност Чиплак баир, с площ: 13202 кв. м. /тринадесет хиляди двеста и два
квадратни метра/, с трайно предназначение на територията: земеделска, с
начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 6 /шеста/, с номер по
предходен план: 011003, при съседи: 44046.11.19, 44046.11.18, 44046.11.16,
44046.11.26, 44046.11.13, 44046.11.4, 44046.10.312,44046.11.1.; ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор 44046.50.18 /четиридесет и четири хиляди и
четиридесет и шест точка петдесет точка осемнадесет/ по кадастралната карта
и кадастралните регистри на с. Лозен, общ. Стражица, обл. В.Т., одобрени със
Заповед РД-18-1241/15.06.2018Г. на Изпълнителния директор на АГКК, с
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо поземления имот: няма данни за изменение, с адрес на поземления
имот: местност Семов кладенец, с площ: 14001 кв. м. /четиринадесет хиляди и
един квадратни метра/, с трайно предназначение на територията: земеделска,
с начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 3 /трета/, с номер по
предходен план: 050018, при съседи: 44046.50.19М 44046.51.38, 44046.50.17,
44046.50.15, 44046.50.12, 44046.50.11, 44046.50.40.,при квоти:
Д. Д. Н., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. В.Т., обл. В.Т., ул. ***-
1/2 ид.част.
К. Д. Ш., ЕГН *********, с постоянен адрес: гр. Б., обл. Р., ул. ***- 1/2
ид.част.
6
Решението може да се обжалва в двуседмичен срок от връчването му
на страните пред Великотърновски окръжен съд.
Съдия при Районен съд – Г.О.: _______________________
7