Решение по дело №696/2014 на Районен съд - Балчик

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

№                                              29.12.2017 г.                                 град   Б.

В   И М Е Т О   Н А   Н А Р О Д А

 

Районен съд-Б.                                                         граждански състав

на тридесети ноември                   през две хиляди и седемнадесета година

в публично заседание в следния състав:

                                                                                            Председател : Цонко И.

                                                                                            Членове :

                                                                                            Съдебни заседатели:

секретар р.с.

прокурор

като  разгледа  докладваното от съдия И.

гр.дело № 696 по описа за 2014 год. и за да се произнесе взе предвид следното :

Производство по извършване на делбата.

С влязло в сила Решение № 21 от 17. 02.2017 г. съдът е допуснал до делба при квоти 4/8ид.части за М.Я.М. ЕГН:**********, постоянен адрес: ***, 3/8ид.части за И.П.П. с ЕГН:********** с адрес: *** и 1/8ид.части за Н.Г.П. с ЕГН:********** *** на дворно място с площ от 760( седемстотин и шестдесет) кв.м. по документ за собственост, а по скица с площ от 841 кв.м.(осемстотин четиридесет и един квадратни метра), находящо се на адрес ***** 26 в с. К., общ. Б.. обл. Д. представляващо имот с идент ификатор ******* по КККР одобрени със Заповед № 300-5-74/15.09.2003г. на Изпълнителния Директор на AГKK, който имот е със стар идентификатор 241, квартал 28, парцел V, ведно с построената в него двуетажна жилищна сграда със застроена площ по скица от 110кв.м. с идентификатор *******.1 по КККР одобрени със Заповед № 300-5-74/15.09.2003г. на Изпълнителния Директор на АГКК и едноетажна сграда цялата с площ от 67кв.м. по скица с предназначение друг вид сграда за обитаване с идентификатор *******.2 по КККР одобрени със Заповед № 300-5-74/15.09.2003г. на Изпълнителния Директор на АГКК, както и всички подобрения и приращения трайно закрепени върху имота.

Ищеца претендира разноски в размер на 2869.76лв., като представя списък по чл.80 ГПК чрез пълномощника си адв.П.Г..

Ответника Н.Г.П. ЕГН:********** ***, конституиран, като ответна страна на починалите в хода на производството негови родители-Г.К.П. и И.П.П., чрез процесуалния си представител адв.Б. претендира разноски по делото в размер на 870лв.

            От приетата и неоспорена експертиза по делото в.л. инж. А.К. посочва, че при така определените от съда квоти процесния имот е реално неподеляем. Пазарната стойност на процесния имот предмет на делбата, вещото лице инж. Н.В. е определило на 42418лв. Също е определена от в.л. инж. В. и справедлива месечна наемна цена по предявения иск по чл.344, ал.2 ГПК в размер на 217лв.. По иска по чл.31, ал.2 предявен от ищеца за лишаването му от ползването на съсобствения имот за периода 22.12.2014г.-22.05.2017 г., вещото лице посочва сумата месечен наем за ползване в размер на 2742лв. за 1/2ид.част. Между съделителите не е постигнато съгласие за извънсъдебна доброволна делба на имота. Имота предмет на делбата следва да бъде изнесен на публична продан, като реално неподеляем. 

Разпоредбата на чл. 355 от ГПК предвижда, че страните в делбеното производство заплащат разноските съобразно стойността на дяловете им. Извършената съдебна делба осъществява правото на делба на всеки от съделителите. Ето защо, всеки съделител трябва да понесе такава част от разноските, направени от всички съделители за съдебната делба, която съответства на размера на неговия дял в имуществената общност. Размерът на държавната такса, която всеки съделител следва да заплати на БРС по бюджетната сметка на ВСС в размер на 4% върху стойността на дяла, която изчислена е както следва : за М.Я.М. при припадащ се дял на стойност 21209лв., дължимата ДТ е в размер на 848.36лв. и за Н.Г.П. при припадащ се дял на стойност 21209лв., дължимата ДТ е в размер на 848.36лв.

            Следва да бъде уважен иска по чл.31, ал.2 от ЗС предявен от ищеца, като бъде осъден ответника да му заплати сумата от 2742лв., дължима като обезщетение за лишаването му от ползване на съсобствения имот за периода 22.12.2014г.-22.05.2017 г..Това е с оглед липсата на каквито и доказателства от започване процеса до приключването му ответната страна да посочи писмено или в съдебно заседание, че предоставя възможност на ищеца да ползва делбения имот, като съсобственик. Изцяло се оспорваха правата му на съсобственик и съделител.

            Следва да се уважи и иска по чл.344, ал.2 от ГПК предявен от ищеца, като бъде осъден ответника да му заплаща ежемесечен наем в размер на 108.50лв., считано от 25.05.2017 г. до окончателното свършване на делбата.

На ищеца следва да се присъдят 973.50лв. от претендираните 2817лв. Претендираните общо 52.36лв. не следва да се присъдят защото са направени пред Община Б. и СлВп-Б. и не са разноски по самото дело.

Водим от горното съдът

 

Р          Е         Ш        И  :

 

ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН, на основание чл. 348 ГПК делбения имот, представляващ дворно място с площ от 760( седемстотин и шестдесет) кв.м. по документ за собственост, а по скица с площ от 841 кв.м.(осемстотин четиридесет и един квадратни метра), находящо се на адрес ***** 26 в с. К., общ. Б.. обл. Д. представляващо имот с идент ификатор ******* по КККР одобрени със Заповед № 300-5-74/15.09.2003г. на Изпълнителния Директор на AГKK, който имот е със стар идентификатор 241, квартал 28, парцел V, ведно с построената в него двуетажна жилищна сграда със застроена площ по скица от 110кв.м. с идентификатор *******.1 по КККР одобрени със Заповед № 300-5-74/15.09.2003г. на Изпълнителния Директор на АГКК и едноетажна сграда цялата с площ от 67кв.м. по скица с предназначение друг вид сграда за обитаване с идентификатор *******.2 по КККР одобрени със Заповед № 300-5-74/15.09.2003г. на Изпълнителния Директор на АГКК, както и всички подобрения и приращения трайно закрепени върху имота.

ОСЪЖДА Н.Г.П. ЕГН:********** *** да заплати на М.Я.М. ЕГН:**********, постоянен адрес: *** сумата от 2742лв., дължима като обезщетение за лишаването му от ползване на съсобствения имот за периода 22.12.2014г.-22.05.2017 г.

ОСЪЖДА Н.Г.П. ЕГН:********** *** да заплати на М.Я.М. ЕГН:**********, постоянен адрес: *** ежемесечен наем в размер на 108.50лв., считано от 25.05.2017 г. до окончателното свършване на делбата.

ОСЪЖДА Н.Г.П. ЕГН:********** *** да заплати на М.Я.М. ЕГН:**********, постоянен адрес: *** разноски по делото в размер на 973.50лв.

ОСЪЖДА М.Я.М. ЕГН:**********, постоянен адрес: *** да заплати държавна такса върху стойността на дяла си в размер на 848.36лв.

ОСЪЖДА Н.Г.П. ЕГН:********** *** да заплати държавна такса върху стойността на дяла си в размер на 848.36лв., 109.68лв. ДТ върху иска по чл.31,ал.2 ЗС.

Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд-Д. в двуседмичен срок от връчването му на страните.

 

 

                                                                                                 Съдия: