О
П Р Е Д Е Л Е Н И Е
гр.
Кюстендил 25 октомври 2018 г.
Кюстендилски окръжен съд, търговска колегия, в закрито
съдебно заседание проведено на 25 октомври 2018 година, като подложи на
разглеждане докладваното от съдия К. Бамбов
т. д. № 3/2006
година и за да се произнесе, взе в предвид следното:
Производството е по реда на чл. 718 от Търговския закон.
Постъпила е молба вх. № 4084/28.05.2018 г. от Л. Л., в качеството и на синдик на
„Мини – Бобов дол” ЕАД ЕИК *** /в несъстоятелност/ със седалище и адрес на
управление област Кюстендил община Бобов дол гр. Бобов дол 2670 ул. „Г.Д.”. С молбата се отправя искане, с което да се разреши на синдикът на дружеството да
извърши продажба на отделни имуществени права /обособени части/, включени в масата на несъстоятелността на търговеца по
реда на чл. 718 от ТЗ, както следва:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с
идентификатор 04501.101.1.77.1 /нула, четири,
пет, нула, едно, точка, едно, нула, едно, точка, едно, точка, седем, седем,
точка, едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед № РД-18-10-27/08.04.2013 г. на Началника на СГКК-гр. Кюстендил, с адрес
на имота: гр. Бобов дол, ул. „Г.Д.”, ет. 1 /етаж първи/, обект 1 /едно/,
самостоятелният
обект се намира в сграда № 77 /седемдесет и седем/, разположена в поземлен имот
с идентификатор 04501.101.1 /нула, четири, пет, нула, едно, точка, едно, нула,
едно, точка, едно/,
с предназначение на самостоятелния обект: за делова и административна дейност,
с брой нива на обекта – 1 /едно/, с площ по документ – 339,30 кв.м. /триста
тридесет и девет цяло и тридесет стотни квадратни метра/, с прилежащи части: склад № 2 /две/ с площ 45,9 кв.
м., таванско помещение № 12 /дванадесет/ с площ 28 кв.м. и 2,76 % /две цяло и
седемдесет и шест стотни върху сто/ идеални части от общите части на сградата и
от правото на строеж на сградата, стар идентификатор: 04501.101.1.69.1, ниво на обекта: 1 /първо/, при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия
етаж – няма, под
обекта – няма, над обекта – 04501.101.1.77.2, съгласно Акт за частна държавна
собственост №22/28.06.1999 г., издаден от Областен управител на Област
Кюстендил и Схема № 15-155609-01.04.2016
г. на Служба по геодезия,
картография и кадастър – гр. Кюстендил.
Уведомява
съдът, че в изпълнение определение на съда от 25.01.2018 г. е насрочила
продажба на описаното имущество за 13.03.2018 г., но поради неявяване на
купувачи е обявила проданта за нестанала.
Предлага
на съдът да разреши продажбата на обособена част от имуществото, включено в масата на несъстоятелността на търговеца да
се извърши при начална продажна цена съставляваща 50 % от първоначално
определената.
Кюстендилският окръжен съд, в настоящия си съдебен
състав, намира молбата за основателна. Съображенията на съда за това са
следните:
На 28.06.2012 година е проведено
събрание на кредиторите на „Мини – Бобов дол” ЕАД. На него е взето решение за
продажба на вещите и имуществените права от масата на несъстоятелността да се
извърши чрез продажба на обособени части, при начална продажна
цена за всеки един актив в размер на чистата му стойност , съгласно изготвена
оценка.
Извършена е оценка на вещите собственост на длъжника,
като извършената тя е съобразена с взетото решение от събранието на
кредиторите. Оценката е изготвена от С.Г.М., притежаващ сертификат за
оценителска правоспособност рег. № *********/14.12.2009 година, за оценка на
недвижими имоти, сертификат за оценителска правоспособност рег. №
*********/14.12.2009, за извършване оценки на машини и съоръжения, сертификат
за оценителска правоспособност рег. № *********/14.12.2009 за оценка на
дълготрайни и оборотни материални активи
Оценката е извършена по два метода: чиста стойност на
актива и ликвидационна стойност.
Регулярно съдът е давал разрешения на синдика за
извършване на продажби по реда на чл. 717 и сл. от ТЗ. От нея са организирани и
проведени продажби, но поради неявяване на купувачи, всички те са обявени за
нестанали.
След изчерпване на реда да продажба по чл. 717 от ТЗ е
проведено събрание на кредиторите на 12.12.2017 г.
Съобразно взетите от него решения съдът е дал разрешение
за продан по реда на чл. 718 от ТЗ при начална цена съставляваща 60 % от
първоначалната. На насрочената продан, купувачи не са се явили и тя е обявена
за нестанала.
Предлаганият
ред и начин на продажба е съобразен с решението на събранието на кредиторите по
чл. 677, ал. 1, т. 8 от ТЗ.
С
цел защита интересите на кредиторите в производството по несъстоятелност,
следва да се разреши продажбата на гореописаните активи като обособена част от
имуществото, включено в масата на несъстоятелността на "фирма"
ЕАД, ЕИК ****** /в несъстоятелност/, при начална
продажна цена за гореописаната обособена част в размер на 6 650,50 лв.,
представляваща 50 % от първоначално определената такава – 13 301,00 лв.
Така
изложеното дава основание на съдът да разреши продажбата на обособени части от
имуществото, включено в масата на
несъстоятелността на „Мини - Бобов дол” ЕАД ЕИК ****** /в несъстоятелност/,
като продажбата се извърши от синдика на дружеството Л. Л. по реда на чл. 718 от ТЗ.
Водим
от горното и на основание. чл. 718 от Търговския закон съдът
О П
Р Е Д
Е Л И :
ДАВА РАЗРЕШЕНИЕ на
Л.М.Л. ЕГН **********, със съдебен адрес *** партер тел. +*** imail – ***., с правомощията по чл. 635 ал.1
от ТЗ – синдик на „Мини – Бобов дол” ЕАД ЕИК *** /в несъстоятелност/ със
седалище и адрес на управление област Кюстендил община Бобов дол гр. Бобов дол
2670 ул. „Г.Д.”, да извърши продажба на:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с
идентификатор 04501.101.1.77.1 /нула, четири,
пет, нула, едно, точка, едно, нула, едно, точка, едно, точка, седем, седем,
точка, едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед № РД-18-10-27/08.04.2013 г. на Началника на СГКК-гр. Кюстендил, с адрес
на имота: гр. Бобов дол, ул. „Г.Д.”, ет. 1 /етаж първи/, обект 1 /едно/,
самостоятелният
обект се намира в сграда № 77 /седемдесет и седем/, разположена в поземлен имот
с идентификатор 04501.101.1 /нула, четири, пет, нула, едно, точка, едно, нула,
едно, точка, едно/,
с предназначение на самостоятелния обект: за делова и административна дейност,
с брой нива на обекта – 1 /едно/, с площ по документ – 339,30 кв.м. /триста
тридесет и девет цяло и тридесет стотни квадратни метра/, с прилежащи части: склад № 2 /две/ с площ 45,9 кв.
м., таванско помещение № 12 /дванадесет/ с площ 28 кв.м. и 2,76 % /две цяло и
седемдесет и шест стотни върху сто/ идеални части от общите части на сградата и
от правото на строеж на сградата, стар идентификатор: 04501.101.1.69.1, ниво на обекта: 1 /първо/, при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия
етаж – няма, под
обекта – няма, над обекта – 04501.101.1.77.2, съгласно Акт за частна държавна
собственост №22/28.06.1999 г., издаден от Областен управител на Област
Кюстендил и Схема № 15-155609-01.04.2016
г. на Служба по геодезия,
картография и кадастър – гр. Кюстендил.
Продажбата
следва да се извърши като обособена част от имуществото на включено в масата на
„Мини – Бобов дол” ЕАД ЕИК *** /в несъстоятелност/ при начална продажна цена за
гореописаната обособена част в размер на
6 650,50 лв. /шест хиляди
шестстотин и петдесет лв. и петдесет ст. /.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО
е окончателно и не подлежи на обжалване.
ОКРЪЖЕН
СЪДИЯ: