№ 594
гр. Варна , 15.02.2021 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, XII СЪСТАВ в закрито заседание на
петнадесети февруари, през две хиляди двадесет и първа година в следния
състав:
Председател:Нейко С. Димитров
като разгледа докладваното от Нейко С. Димитров Гражданско дело №
20213100100294 по описа за 2021 година
Предявен е иск от И. П. И., ЕГН **********, с постоянен адрес в гр.
Варна, ул. "Барутен погреб" 68, съдебен адрес: гр. Варна, ул. "Парижка
комуна" № 2 чрез адв. Николай Балачев от ВАК срещу А. И. А., ЕГН
**********, постоянен адрес в гр. Лозница, ул. "Искър" 1, съдебен адрес: гр.
Варна, ул. "Александър Дякович" № 30, ет. 1, офис № 5 чрез адв. Цветелина
Ангелова от ВАК за обявяване за окончателен на предварителен договор от
02.04.2015 г. за продажба на недвижим имот: гараж № 6 (шест), понастоящем
с идентификатор № 10135.1.528.4.23 (десет хиляди и сто и тридесет и пет,
едно, петстотин и двадесет и осем, четири, двадесет и три) по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-194 от
27.03.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК, находящ се на първия
жилищен етаж, в сграда с административен адрес гр. Варна, ул. "Густав
Вайганд" № 10, целият с площ от 32.01 (тридесет и две цяло и една стотна)
кв. м, както и съответните 2.0621 % (две цяло и шестстотин и двадесет и една
десетохилядни процента) идеални части срещу цена в размер на 10 500 (десет
хиляди и петстотин) евро, платима както следва: 1/ предплата в размер на
4000 евро, платена в брой в деня на подписване на договора и 2/ дължим
остатък, в размер на 6500 евро, по чл. 19, ал. 3 ЗЗД, цена на иска: 29 649.90
лв., с присъждане разноски.
Ответникът оспорва иска. Предявява възражение, че е развалил
договора, поради неизпълнение на задължението за заплащане на остатъка от
цената до 09.06.2015 г. Претендира разноски.
1
Искът и отговорът са допустими и надлежно предявени.
Въз основа твърденията на страните и посочените доказателства може
да се състави следния проект за доклад на делото от фактическа и правна
страна в хронологичен ред:
Представен е от ищеца заверен препис (л. 4-5 от делото на РС) за
установяване, че на 02.04.2015 г. е сключен предварителен договор, чрез
който ответникът се е задължил да прехвърли на ищеца собствеността върху
описания в исковата молба гараж срещу продажна цена в размер на 10 500
евро, платима както следва: 1/ предплата в размер на 4000 евро, платена в
брой в деня на подписване на договора и 2/ дължим остатък, в размер на 6500
евро – в срок до 02.06.2015 г.
На ищеца следва да бъдат дадени възможност да изрази становище по
възражението за разваляне и указание, че не сочи доказателства за
продажбата, чрез която ответникът е придобил собствеността.
На делото следва да бъде даден ход в открито заседание.
Воден от горното съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ОТЛАГА съставянето на проект за доклад в съдебното заседание.
ЗАДЪЛЖАВА ищеца в едноседмичен срок от получаване на
съобщението да изрази становище по възражението и по исканията на
ответника, както и да поиска събирането на нови доказателства във връзка със
становището, като представи писмените с преписи за връчване.
При изпълнение след срока, което доведе до отлагане на делото,
ищецът ще понесе, независимо от изхода на делото, разноските за ново
заседание и ще бъде осъден да заплати глоба по чл. 92а ГПК.
УКАЗВА на ищеца, че не е представил доказателство за продажбата,
чрез която ответникът е придобил собствеността.
ДАВА ХОД на делото и го НАСРОЧВА за разглеждане в открито с. з.
2
на 19.03.2021 г. – 14.00 ч. Да се призоват страните с призовки по образеца по
приложение № 1 към чл. 2, т. 1 от Наредба № 7. На страните да се връчат и
преписи от настоящото определение.
Съдия при Окръжен съд – Варна: _______________________
3