№ 1560
гр. Варна, 19.04.2022 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, IX СЪСТАВ, в закрито заседание на
деветнадесети април през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:Деница Славова
като разгледа докладваното от Деница Славова Гражданско дело №
20223100100768 по описа за 2022 година
и при служебна проверка относно редовността на подадената искова
молба, констатира, че същата е нередовна, поради което и на основание
чл.129, ал.1 от ГПК съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ОСТАВЯ БЕЗ ДВИЖЕНИЕ производството по делото.
УКАЗВА на ищеца в едноседмичен срок от получаване на
съобщението за настоящото определение, с писмена молба с препис за
ответната/ните страна/и да отстрани следните нередовности на подадената
искова молба:
Да уточни твърденията си за нищожност на предварителния договор
за покупко–продажба на имота, доколкото в исковата молба се
твърди, че не е допустимо обезпечаване на договор за заем чрез
сключване на предварителен договор за покупко-продажба на
недвижим имот
Да уточни, ако не поддържа тези твърдения, дали задължението за
връщане на заемната сума по договора за заем е новирано и
трансформирано в задължение за прехвърляне на имота /постигната е
нова уговорка между страните – даване вместо изпълнение/плащане
по договора за заем/,
Като съобрази, че е недопустимо едновременно да предявява
1
противоположни права, да уточни дали желае да развали
предварителния договор поради неизпълнение /и да претендира и
неустойка/ или желае да бъде обявен предварителния договор за
окончателен
В случай, че желае да бъде развален предварителния договор за
покупко-продажба поради неизпълнение, дали прави изявление за
развалянето му с исковата молба /доколкото предварителният
договор НЕ прехвърля вещни права и не се нуждае от съдебно
разваляне/
Да наведе твърдения за неизпълнението – дали твърди, че възбраната
окончателно възпрепятства изпълнението на договора или само
изпълнението в срок, даден ли е допълнителен подходящ срок за
изпълнение или дали изпълнението е станало безполезно за кредитора –
чл. 87 ал. 1 или ал. 2 от ЗЗД/
Да уточни дали предявява иск за връщане на даденото по разваления
договор или само иск за неустойка – да наведе пълни и ясни петитуми
по исковете
Да уточни каква СДЕЛКА желае да бъде прогласена за
недействителна по реда на чл. 135 от ГПК или кое е правното
„действие“ на ответника-длъжник, което уврежда ищеца, както и да
наведе твърдения за всички предпоставки на иска – кой е длъжникът,
с кое негово действие е увредил кредитора, срещу кого насочва иска
си и коректен петитум във връзка с горните уточнения
След уточнение на броя и вида на исковете, които предявява, да
посочи цена на всеки един иск и да внесе по сметка на ВОС
дължимите държавни такси
Да посочи в кои точно банки /всички следва да бъдат надлежно
индивидуализирани/ и в каква последователност желае да бъде
допуснат запор
ПРИ НЕИЗПЪЛНЕНИЕ на дадените указания в срок, следва прекратяване
на делото, на основание чл.129, ал.3 от ГПК.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
Съдия при Окръжен съд – Варна: _______________________
2