ОПРЕДЕЛЕНИЕ
№ 79
гр. В**, 10.12.2021 г.
ВОС в закрито заседание на десети декември през две хиляди двадесет и
първа година в следния състав:
Председател:АН** М. П*
като разгледа докладваното от АН** М. П* Частно търговско дело №
20211300900044 по описа за 2021 година
Производството по делото е по чл.679 ТЗ.
Образувано е по искане /озаглавено „Жалба“/ от „Д** А** АЙ" ЕООД, ЕИК: ***, със
седалище и адрес на управление: гр. С**, Община С**, Район П**, ж.к."Х** Д**", "И** М.
Й**" № 14, представлявано от управителя П Д** Б*, ЕГН: ********** и от "АЙ ДУ
Д**" ООД, /предишно наименование „А* Д* А*" ООД/ с ЕИК: **, със седалище и адрес на
управление: област С** (столица), община С**, гр. С** 1**, район Подуяне, ж.к. "Х***Д*",
ул."И** Й**" № **, представлявано от управителя П** Д** Б**.
Поддържа се в молбата , че на 26.11.2021 г. било проведено общо събрание на
кредиторите на „А** п**" ЕООД при предварително обявен дневен ред, по което се
извършило гласуване и се приели решения свързани с продажбата на единствените активи в
масата на несъстоятелността представляващи:
НЕЗАСТРОЕН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 68134.2821.2517 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на недвижимите имоти, одобрени със
Заповед № РД-18-39/20.07.2011 г. на АГКК, последно изменена със заповед КД-14-22-
1791/20.11.2013 г. на Началник на СГКК-С**, с адрес: ул. „3020-та" № 13, целият с
площ от 1456 кв.м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на
трайно ползване: За друг вид производствен, складов обект, номер по предходен план:
950, квартал: 11;
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 68134.2821.949 по кадастралната карта
и кадастралните регистри на недвижимите имоти, одобрени със Заповед № РД-
18-39/20.07.2011 г. на АГКК, с адрес: ул. „3020-та", целият с площ от 2484 кв.м.,
трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно
ползване: За друг вид производствен, складов обект, стар идентификатор: няма;
номер по предходен план: 949, квартал: 11, които поземлени имоти, подробно
описани в т.А и т. Б. са идентични с УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ XVI-
949,950, от квартал 11, по плана на гр. София, местност „НПЗ Орион и съседни
жилищни територии" кад.лист № 218,219, като дворищната регулация е
утвърдена със заповед №РД-09-059/10.02.2006г., целият с графично изчислена площ
1
от 3 737.00 кв.м.
ПРОИЗВОДСТВЕНА СГРАДА с идентификатор 68134.2821.949.1
по кадастралната карта и кадастралните регистри на недвижимите имоти, одобрени със
Заповед № РД-18-39/20.07.2011 г. на АГКК, разположена в поземлен имот с идентификатор
№ 68134.2821.949, с административен адрес: ул."3020-та" № 13, със застроена площ от
1191 кв.м., брой етажи: 3, предназначение: Промишлена сграда, стар идентификатор: няма;
номер по предходен план: няма, която Производствена сграда е с РЗП от 3481 кв.м. (три
хиляди четиристотин осемдесет и един квадратни метра) и ЗП 1241кв.м., заедно с
НАДСТРОЙКА - ВТОРО НАДЗЕМНО НИВО на Производствената сграда, I-ви етап от
ос „А" до ос „Г" със ЗП от 473.20 кв.м., заедно с всички настоящи и бъдещи подобрения и
приращения в имота.
Поддържа се, че описаните имоти са собственост на длъжника в производството по
несъстоятелност „А** П**" ЕООД по силата на покупко-продажба, обективирана с
Нотариален акт № 83, том I, per. № 3294, дело № 79 от 01.03.2018 г.
Праводателят по описаната сделка е дружеството „Л**п**" ЕООД, вписано в ТР с
ЕИК **, със седалище и адрес на управление: гр. В*, община В*, ул. „П*" №* гръб,
представлявано от управителя А** С** А**.
Преди продажбата на гореописаните имоти на „А** П**"ЕООД, „Л** п**" ЕООД е
длъжник по множество вземания, които са обезпечените с договорни ипотеки в полза на
кредитора „Д** а** а*" ЕООД.
„Д** а** а*" ЕООД купува от „Б** ДСК" ЕАД вземания по договори за банкови
кредити с длъжник „Л** п**" ЕООД, обезпечени с ипотеки върху гореописаните имоти с
Договор за продажба на вземане от 22.08.2017 г., per. № 18017 на нотариус Ц** Г**, per. №
594 на Нотариалната камара.
„А* д* д**" ООД е кредитор на „Л** п**" ЕООД също преди продажбата на
имотите, като по силата на заповед за изпълнение, по която има образувано гражданско дело
и издаден изпълнителен лист, който е предмет на изпълнително дело 20177800400314 по
описа на ЧСИ В** Л**. За събиране на установеното вземане е наложена и вписана
възбрана с вх. per. № 44496 от 12.06.2017 г„ акт 29. том XIII, дело 32091.
Отделно, „А* д* д**" ООД е кредитор и на обезпечено с ипотека вземане, по силата
на Договор за продажба на вземане от 12.06.2019 г. с нотариална заверка на подписите с per.
№ 6096 от 13.06.2019 г. на помощник-нотариус по заместване Г** Б** към нотариус П**
Д**, вписана в НК под per. № 711, с район на действие СРС, с който купува вземането на
„Д** А** А*" ЕООД, ЕИК: ***, със седалище и адрес на управление: гр. С**, Община С*
Район П**, ж.к."Х** Д**", "И** М. Й**" № 14 към „А** 2000" ООД, ЕИК *** в качеството
му на кредитополучател по Договор за кредит № 518 от 30.08.2010 г., сключен между „Б**
ДСК" ЕАД, ЕИК *** с адрес гр. С**, ул. „М**" ** - кредитор и „А** 2000" ООД -
кредитополучател, ведно с всички последващи анекси и споразумения и обезпечения към
него.
Към образуваното от „А* д* д**" изпълнително дело № 314, с молба с вх. № 2740 от
01.11.2018 г., се присъединява и цедентът „Д** а** а*" ЕООД, с вземания, обезпечени с
договорни ипотеки върху имотите, за които са наложени възбрани. Присъединеният
взискател, по силата на чл. 457, ал. 2 ГПК се ползва от извършените до присъединяването
изпълнителни действия.
Изпълнителното дело е прехвърлено впоследствие, като към момента е висящо при
Частен съдебен изпълнител М** П**, а извършените по него изпълнителни действия се
запазват, включително и вписаната възбрана с вх. . № 44496 от 12.06.2017 г., акт 29, том
рег
XIII, дело 32091.
По изпълнителното дело са подавани молби за прекратяване с основание поради
обстоятелството, че има приети вземания на взискателя по делото, но в производството по
несъстоятелност на „Л** п**" ЕООД. Проведените дела по повод на постановения отказ по
2
молбите за прекратяване, приключиха със съдебни актове, които потвърдиха отказа за
прекратяване, мотивиран с наличието на непротивопоставима възбрана.
В производството по несъстоятелност на „А** п**" ЕООД, нито „Д** а** **" ЕООД,
нито „А* д* д**" ООД нямат приети вземания.
Излагат , че доколкото „Д**** а*" ЕООД и „Ай д* д**" ООД са ипотекарни
кредитори в производството по несъстоятелност и единствените имоти, които са
собственост на несъстоятелния длъжник са ипотекирани и възбранени в полза на
посочените кредитори, последните имат интерес да обжалват решения на събранието на
кредиторите, видно от приложимата съдебна практика, като се позовават на
ОПРЕДЕЛЕНИЕ от 25.01.2019 Г. по Ч. Т. Д. № 46/2018г. на ОКРЪЖЕН СЪД -
ВИДИН:
„Следователно, и не участвали кредитори с приети вземания, както и специална
категория присъединени кредитори в универсалното принудително изпълнение
/присъединени взискатели по аналогия с индивидуалното изпълнение/, макар да не са
кредитори на самия длъжник, а ипотекарни кредитори на имот от масата, какъвто е
настоящият кредитор по чл. 717 н - ТЗ, могат да атакуват решение на събранието на
кредиторите, ако то е незаконосъобразно или при съществено ощетяване на част от
кредиторите. Недопустимо е отричането на правото на ипотекарния кредитор да
атакува решението на събранието на кредиторите, особено ако същото се отнася до
имота, върху който е учредена ипотеката."
При наличие на основание за допустимост на процесната жалба, молят Съда да
разгледа и основанията за атакуване на решението на събранието на кредиторите, проведено
на 26.11.2021 г.
Подържат и основателността на частната жалба.
При така изложените обстоятелства, след извършена служебна справка с т.д. №3/2018
год. по описа на ВдОС и съобразно искането, с което е сезиран, настоящият състав на ВдОС
намира производството за недопустимо, поради следните съображения:
Видно от направената служебна справка по търговско дело по несъстоятелност № 3
/2018 г. и в търговския регистър, съгласно спиъците на приети вземания кредитори на
несъстоятелността са „Колтън Венчърс“ „ ООД и НАП. С определения от 26.07.2018 г. и от
17.07.2020 г. Съдът по ненъстоятелността е одобрил списъците на приетите от синдика
вземания.
Съгласно разпоредбата на чл.679, ал.1 ТЗ решение на събрание на кредиторите може
да се бъде отменено по съдебен ред по искане на длъжника или кредитор. В конкретния
случай, видно от наведените твърдения, молителите обосновават качеството си на кредитор
със сключен договор за ипотека за обезпечение на банков кредит, върху недвижим имот -
собственост на несъстоятелния длъжник. Учредената ипотека за обезпечаване изпълнението
на дълг обаче не поражда за кредитора /банката/ вземане срещу несъстоятелния длъжник, а
обуславя неговото качество на „ипотекарен кредитор“, който разполага с правата по чл.717н
ТЗ - да получи сумата на обезпеченото си вземане при продажбата на имота в
производството по несъстоятелност. Липсва законова възможност за участие на
ипотекарните кредитори в производството по несъстоятелност, с каквато разполагат само
кредиторите с вземания към длъжника.
След като молителят няма качеството на кредитор с вземане към длъжника,
3
установено съобразно правилата на глава 43 ТЗ, същият не е и активно легитимиран иска
отмяна на решение на събрание на кредиторите по реда на чл.679 ТЗ /аргумент и от
определение № 507 от 21.07.2014 г. на ВКС по ч. т. д. № 1781/2014 г., II т. о., ТК/.
Следва да се допълни само, че признатите от закона права на ипотекарния
кредитор биха могли да обосновават правен интерес от обжалване на окончателния акт на
производството по несъстоятелност, какъвто обаче не е предмет на настоящото дело.
Водим от горното , СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
ПРЕКРАТЯВА производството по ч.т.д. № 44/2021 год. на ВдОС, на
основание чл.130 ГПК.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО подлежи на обжалване с частна жалба пред
СОФИЙСКИ АПЕЛАТИВЕН СЪД в едноседмичен срок от получаване на
съобщението от страната.
Съдия при Окръжен съд – Видин: _______________________
4