№ 42340
гр. София, 18.10.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 72 СЪСТАВ, в закрито заседание на
осемнадесети октомври през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:БОРЯНА СТ. ШОМОВА СТАВРУ
като разгледа доклад.ото от БОРЯНА СТ. ШОМОВА СТАВРУ Гражданско
дело № 20241110125923 по описа за 2024 година
Ищцата Ф. Т. А. твърди, че с ответницата С. К. С. са съсобственици по наследство от К. М.
на следните недвижими имоти: 1. Поземлен имот с идентификатор 68134.1367.15 съгласно
кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. София, с площ на поземления имот: 3298
кв.м., с адрес: ................., с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на
трайно полз.е: нива, категория на земята: 3 /трета/, предишен идентификатор: няма, номер
по предходен план: ...., при съседи по КК: поземлен имот с идентификатор ..............,
поземлен имот с идентификатор .........., поземлен имот с идентификатор ........., поземлен
имот с идентификатор ..........., с граници по документ за собственост: имот №............ пасище
мера на СО - ОПФ, имот № ............ ниви на наследниците на Ц. К. и Г. К., имот № ....... нива
на .......... имот№........... нива на наследниците на С. М. М.; 2. Поземлен имот с
идентификатор ......... съгласно кадастрална карта и кадастрални регистри, с площ на
поземления имот: 5509 кв.м. с адрес: гр.София, ..........., с трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно полз.е: нива, категория на земята: 3, предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план: ........ при съседи по КК: поземлен имот с
идентификатор ............, поземлен имот с идентификатор ..........., поземлен имот с
идентификатор ........., поземлен имот с идентификатор .........., с граници по документ за
собственост: имот №004132 нива на наследниците на С. М. М., имот №........... вътрешна река
на МОСВ, имот № ......... нива на В. и Б. Б. М.и, имот №....... нива на наследниците на С. М.
М.; 3. Поземлен имот с идентификатор ............. съгласно кадастрална карта и кадастрални
регистри, с площ на поземления имот: 1300 кв.м. с адрес: гр.София, район ............, с трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно полз.е: ливада, категория на
земята: 3 /трета/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 813, при съседи
по КК: поземлен имот с идентификатор .........., поземлен имот с идентификатор ..........,
поземлен имот с идентификатор ............, поземлен имот с идентификатор .............., поземлен
имот с идентификатор .............. с граници по документ за собственост: имот №.......... ливада
на наследниците на С. М. М., имот №........... ливада на наследниците на В. и Б. Б. М.и, имот
1
№ .............. ливада на наследниците на А. и К. Т. И., имот №............ ливада на наследниците
на В. и Б. Б. М.и; 4. Поземлен имот с идентификатор ............ съгласно кадастрална карта и
кадастрални регистри, с площ на поземления имот: 4598 кв.м. с адрес: гр.София, район
............, с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно полз.е:
ливада, категория на земята : 3 /трета/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен
план: 804, при съседи по КК: поземлен имот с идентификатор .........., поземлен имот с
идентификатор ..........., поземлен имот с идентификатор .........., поземлен имот с
идентификатор .............. поземлен имот с идентификатор ..........., поземлен имот с
идентификатор ............ поземлен имот с идентификатор .............. с граници по документ за
собственост: имот №........... полски път на СО- ОПФ, имот ............ ливада на наследниците
на В. и Б. Б. М.и, имот ...... ливада на наследниците на С. М. М., имот №............ ливада на
наследниците на Б. и В. М. И., имот ........ ливада на наследниците на В. С. Г., имот №...........
ливада на наследниците на И. П. М., имот №..... ливада на наследниците на Б. П. М., имот №
.......... ливада на наследниците на Г. П. М.; 5. Поземлен имот с идентификатор 68134.1368.44
съгласно кадастрална карта и кадастрални регистри, с площ на поземления имот: 901 кв.м. с
адрес: ............., с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно полз.е:
ливада, категория на земята: 3 /трета/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен
план: 814, при съседи по КК: поземлен имот с идентификатор ......., поземлен имот с
идентификатор .........., поземлен имот с идентификатор ............., поземлен имот с
идентификатор .............., с граници по документ за собственост: имот №.......... ливада на
наследниците на С. М. М., имот ............ ливада на наследниците на Е. и Г. С.и, имот ..........
ливада на наследниците на В. и Б. Б. М.и, имот ............. ливада на наследниците на С. и П. К.
6. Поземлен имот с идентификатор ............ съгласно кадастрална карта и кадастрални
регистри, с площ на поземления имот: 2103 кв.м. с адрес: ............., с трайно предназначение
на територията: земеделска, начин на трайно полз.е: ливада, категория на земята : 3 /трета/,
предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 817, при съседи по КК: поземлен
имот с идентификатор ............. поземлен имот с идентификатор ............. поземлен имот с
идентификатор ............., поземлен имот с идентификатор ..........., поземлен имот с
идентификатор ............., с граници по документ за собственост: имот №........... ливада на
наследниците на Т. и н Т. Д., имот ..... местен път на СО-ОПФ, имот ....... ливада на
наследниците на С. М. М., имот .......... Унищ.нива-пром. на наследниците на К. А. М.; 7.
Поземлен имот с идентификатор 68134.1351.33 съгласно кадастрална карта и кадастрални
регистри, с площ на поземления имот: 4001 кв.м. с адрес: ............, с трайно предназначение
на територията: земеделска, начин на трайно полз.е: ливада, категория на земята: 4
/четвърта/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 1012, при съседи по
КК: поземлен имот с идентификатор ............., поземлен имот с идентификатор ............,
поземлен имот с идентификатор ............, поземлен имот с идентификатор ......, поземлен
имот с идентификатор ............, поземлен имот с идентификатор .........., поземлен имот с
идентификатор ........., с граници по документ за собственост: имот №.......... нива на
наследниците на С. М. М., имот №.........ищожена нива пром. на наследниците на С. М. М.,
имот №.......... др. промишлен терен на МОСВ, имот №....... нива на Г. Л. С., имот №..........
2
нива на наследниците на В. Д. Б........., имот №.......... др. пром. Терен на МОСВ; 8. Поземлен
имот с идентификатор ........... съгласно кадастрална карта и кадастрални регистри, с площ на
поземления имот: 567 кв.м. с адрес: ..............., с трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно полз.е: ливада, категория на земята: 3 /трета/, предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план: ........2, при съседи по КК: поземлен имот с
идентификатор ..............., поземлен имот с идентификатор ............, поземлен имот с
идентификатор ............., поземлен имот с идентификатор ............, поземлен имот с
идентификатор .............. Твърди, че с решения на Позем. комисия Надежда № 1.......... от
14.07.1994 г. и №.......т 08.03.2007 г. е възстановено правото на собственост върху имотите на
наследниците на К. А. М., починал на 14.08.1958г. Наследници на К. А. М. са били М. Г.ова
М.а /съпруга, починала на 13.03.2006 г./, която оставила за свой наследник С. К. С., /дъщеря
на К. М./, както и В. К.ов А. /негов син, починал на 06.03.1958 г./, който оставил като свои
наследници – майка си М. М.а и съпругата си Ф. Т. А.. Твърди, че бракът между В. К.ов А. и
Ф. Т. А. бил сключен на 14.08.1977 г. и прекратен след 8 години със смъртта на В. К.ов А..
Моли да се допусне делба на имота при следните квоти: 1/6 ид. ч. за Ф. Т. А. и 5/6 ид. ч. за С.
К. С..
Ответницата С. К. С. е депозирала писмен отговор, с който оспорва иска за делба с
твърдения, че е единствен наследник за посочените в исковата молба имоти. Оспорва
ищцата да притежава качеството на „наследник“ по отношение на тези имоти, тъй като е
налице хипотезата на чл. 9а от Закона за наследството. Сочи, че с В. А. сключили брак след
внасянето на имотите в ТКЗС, а В. А. починал преди възстановя.е на собствеността върху
тях, както и че от брака им няма родени деца. Предвид изложеното, призо.и към наследя.е са
М. Г.ова М.а и С. К. С., посочени в удостоверенията за наследници на К. М. А. изда.и в
периода 2000 г. – 2024 г. Твърди, че тя и майка й са заявили изрично пред ищцата правата си
на единствени владелци, а ищцата не е извършвала никакви противопоставими им действия
по отношение на имотите, до 2024 г., когато претендирала да е собственик в съдебни
производства. Ответницата установила също, че на ищцата е издаден констативен
нотариален акт за 1/6 от процесните имоти, и че е подала декларация през 2024 г. относно
имота, посочен в т.5. Сочи, че считано от месец октомври 1994 г., тя и мака й са
упражнявали явно, необезпокоя.о владение върху имотите, с намерение за своене, и че
същите са предмет на сключени от тях договори за аренда и наем повече от 20 години, както
и че имотите са декларирани като собственост на С. С. с декларации по чл. 14 ЗМДТ.
Въвежда възражение за давност по отношение на всички имоти, като относно имота по т.8
от исковата молба твърди, че не е бил в блок на ТКЗС и за него като собственик се
легитимира въз основа на издаден на майка й нотариален акт, како тя и майка й винаги са
владяли имота. Твърди, че тя и майка й извършили разпоредителна сделка с нотариален акт
№ ..., том 40 от 01.04.2005 г., по отношение на имот в пункт 11 от решение 1.......... от 1994 г.,
както и че в решение по административно производство е прието, че към датата на
отчужда.ето на имота по т. 5 от исковата молба, единствен собственик, в качеството на
наследник, е тя. Оспорва представени от ищцата доказателства и иска отмяна на
нотариалния акт. Моли за отхвърляне на иска за делба.
3
След извършената проверка по чл. 140 ГПК, съдът приема, че исковата молба е редовна,
искът за делба е допустим, процедурата по чл. 131 ГПК е изпълнена, поради което и на
осно.ие чл. 140, ал. 3, вр. чл. 146 от ГПК следва да се насрочи делото в открито съдебно
заседание, като се уведомят страните за изготвения проект за доклад.
По доказателствата:
Следва да се приемат представените от ищцата с исковата молба писмени доказателства,
които са относими към делото, като на ищцата се укаже да завери приложените
удостоверения за граждански брак и наследници. На ответницата следва да се допуснат
двама свидетели при довеждане за установя.е владението на имотите и да й се издадат
исканите удостоверения след представяне на проекти. СТЕ не е необходима, тъй като
посочените обстоятелства са установими с писмени доказателства /удостоверение за
идентичност/.
Поради това и на осно.ие чл.140, вр. чл. 146 ГПК съдът
ОПРЕДЕЛИ:
СЪСТАВЯ проект за доклад по делото, както следва:
Делото е за делба на съсобствени недвижими имоти.
В ТЕЖЕСТ НА ИЩЦАТА е да докаже: наличие на съсобственост между страните върху
имотите, които представляват годен обект за съдебна делба към датата на устните
състезания, възникнала на валидно правно осно.ие: наследствено правоприемство и
възстановя.е правото на собственост върху тях в полза на наследниците на отчуждения
собственик с решения на Позем.та комисия, придружени със скици.
В ТЕЖЕСТ НА ОТВЕТНИЦАТА е да докаже възраженията си, включително за придоби.е на
имотите по давност: осъществена явна и непрекъсната фактическа власт върху имотите с
намерение за своене в продължение на десет години.
ПРИЕМА представените от ищцата с исковата молба писмени доказателства, като й
УКАЗВА в срок до първото заседание да заверени приложените удостоверение за
граждански брак и наследници.
По доказателствата към отговора – в о.с.з.
ДОПУСКА на ответницата двама свидетели при довеждане и отхвърля искането в
останалата част.
ДА СЕ ИЗДАДАТ на ответницата съдебни удостоверения след представяне на проекти в
едноседмичен срок.
ОТХВЪРЛЯ искането за назнача.е на СТЕ.
НАСРОЧВА открито съдебно заседание на 27.11.2024 г. от 11.30 ч., за когато да се призоват
страните, като им се изпрати препис от настоящото определение, а на ищцата и препис от
отговора.
УКАЗВА НА СТРАНИТЕ, че най-късно в първото по делото съдебно заседание следва да
вземат становище по проекта за доклад и по дадените с него указания.
НАПЪТВА страните към медиация или друг способ по тяхна преценка за доброволно
4
уреждане на спора, като им указва, че постигането на спогодба посредством взаимни
отстъпки от всяка от страните ще доведе до бързото и ефективно приключ.е на спора
помежду им и ще благоприятства процесуалните и извън процесуалните им
взаимоотношения, както и че при постигане на спогодба на осно.ие чл. 78, ал. 9 ГПК се
дължи държавна такса в половин размер.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
5