Р Е Ш Е Н И Е № 151
В ИМЕТО НА
НАРОДА
гр. Видин, 26.03.2018
г.
Видинският районен съд, пети граждански състав, в публично заседание на двадесет
и шести февруари, през две хиляди и осемнадесета година, в състав:
Председател: Тодор Попиванов
при секретаря
П.Каменова, като разгледа докладваното от съдия Попиванов гр. дело № 352 по описа за 2014 г. и за да се произнесе, взе
предвид следното:
Производството е във втора фаза на съдебна делба. Допуснат е до съдебна делба
с влязло в сила решение №309/16.07.2014г., между съделителите Б.Г.К., ЕГН **********, с адрес: *** и Т.Г.П., ЕГН **********, с адрес: ***, следният недвижим имот, находящ се в землището
на с.Сланотрън, общ.Видин, обл.Видин: ПИ ІІ - 350, кв. 34, с площ от 841 кв.м.,
ведно с находящите се в имота масивна жилищна сграда от 51 кв.м., полумасивна
жилищна сграда от 86 кв.м., гараж от 20 кв.м и масивна стопанска сграда от 75
кв.м., при граници и съседи – улица, ПИ 351, ПИ - 347 и ПИ - 349, като частите
на съделителите са ½ ид.части за съделителя Б.Г.К.,
ЕГН **********, с адрес: *** и ½
ид.части за съделителя Т.Г.П., ЕГН **********, с адрес: ***.
В хода на процеса съделителят Б.Г.К., ЕГН **********, е починал и
е заместен от наследниците си по закон В.Т.К.,
ЕГН **********, Г.Б.Г., ЕГН **********
и Б.Б.Г., ЕГН **********, и тримата
от с.Сланотрън, общ.Видин, обл.Видин. Същите са направили искане по реда на чл.
349, ал.2 от ГПК за възлагане на недвижимия имот в техен общ дял, както и
искане по сметки по 346 от ГПК за заплащане на ½ от направени от
наследодателя им подобрения в процесния имот за периода 2014г. - 2015г., които
са общо в размер на 7176.65 лева.
Съдът, като взе предвид събраните по делото доказателства, намира за установено
следното:
По делото е изготвена техническа експертиза, даваща заключение за пазарната
оценка на делбения имот - 10800 лева, както и че имотът е неподеляем предвид
липсата на достатъчно площ и лице за обособяването на два имота, съгласно
закона за устройство на територията. Стойността на един дял е равна на 5400
лева.
От
правна страна: Съдът констатира, че искането за възлагане на делбения имот е
направено след преклузивния срок по чл.349, ал.4 от ГПК, а именно - след
първото съдебно заседание след влизане в сила на решението за допускане на
делбата, поради което не следва да се разглежда. Независимо от това, никой от
претендиращите възлагане ответници не са ангажирали доказателства за установяване,
че при откриване на наследството е живял в делбения имот, както и че не
притежава друго жилище – кумулативно необходими предпоставки за искането за
възлагане по чл.349, ал.2 от ГПК. Предвид неподеляемостта на недвижимия имот и
на основание чл.348 от ГПК, същият следва да бъде изнесен на публична продан,
като страните могат да участват в наддаването.
Съгласно чл.59 от ЗЗД, за да не се допусне
неоснователно обогатяване,
се дължи връщане на това,
с което лицето се е обогатило, но до размера на обедняването. В настоящия
случай,
ответниците
по делото са заявили извършването на подобрения, като представиха доказателства само за закупени от наследодателя
им материали. Не се ангажираха доказателства за това, кой точно е извършил претендираните подобрения, в
какво точно се изразява твърдяния ремонт и кога е извършен; че именно
закупените материали са вложени в ремонта, както и с колко се е увеличила
стойността на делбения имот – обстоятелства, които ако са налице, са в тежест
на претендиращите искане по сметки да установят. Предвид изложеното, искането
за заплащане стойността на извършени подобрения в имота е недоказан и следва да
бъде отхвърлен.
Разноски
между страните не следва да се присъждат, тъй като такива не са претендирани
във втората фаза на делбата от тях.
Страните
следва да заплатят държавна такса върху стойността на дела им, а ответниците и
държавна такса по предявения иск по сметки в размер на 143.53 лева.
Воден от горните съображения, съдът
Р
Е Ш И :
ОСТАВЯ БЕЗ РАЗГЛЕЖДАНЕ искането на В.Т.К., ЕГН **********, Г.Б.Г.,
ЕГН ********** и Б.Б.Г., ЕГН **********,
и тримата от с.Сланотрън, общ.Видин, обл.Видин, за възлагане в дял по реда на чл.349, ал.2 от ГПК на делбения недвижим имот: находящ
се в землището на с.Сланотрън, общ.Видин, обл.Видин: ПИ ІІ - 350, кв. 34, с
площ от 841 кв.м., ведно с находящите се в имота масивна жилищна сграда от 51
кв.м., полумасивна жилищна сграда от 86 кв.м., гараж от 20 кв.м и масивна
стопанска сграда от 75 кв.м., при граници и съседи – улица, ПИ 351, ПИ - 347 и
ПИ - 349.
ОТХВЪРЛЯ искането по сметки, предявено от В.Т.К., ЕГН **********, Г.Б.Г., ЕГН ********** и Б.Б.Г., ЕГН **********, и тримата от
с.Сланотрън, общ.Видин, обл.Видин, против Т.Г.П., ЕГН **********, с
адрес: ***, за заплащане на ½ от сумата 7176.65 лева - направени от
наследодателя им подобрения в делбения имот за периода 2014г. - 2015г.
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН неподеляемия недвижим имот: находящ се в землището
на с.Сланотрън, общ.Видин, обл.Видин: ПИ ІІ - 350, кв. 34, с площ от 841 кв.м.,
ведно с находящите се в имота масивна жилищна сграда от 51 кв.м., полумасивна
жилищна сграда от 86 кв.м., гараж от 20 кв.м и масивна стопанска сграда от 75 кв.м.,
при граници и съседи – улица, ПИ 351, ПИ - 347 и ПИ - 349.
Пазарната
стойност на имота е 10800 /десет хиляди и осемстотин/ лева.
Правата на
съделителите са както следва: ½ ид.части за съделителя Т.Г.П., ЕГН **********, с адрес: *** и ½ ид.части общо за съделителите В.Т.К., ЕГН **********, Г.Б.Г., ЕГН ********** и Б.Б.Г., ЕГН **********, и тримата от
с.Сланотрън, общ.Видин, обл.Видин.
ОСЪЖДА Т.Г.П., ЕГН **********, с адрес: ***, да заплати на РС - Видин държавна
такса върху стойността на дела си в размер на 216 /двеста и шестнадесет/ лева.
ОСЪЖДА В.Т.К., ЕГН **********, Г.Б.Г.,
ЕГН ********** и Б.Б.Г., ЕГН **********,
и тримата от с.Сланотрън, общ.Видин, обл.Видин, да заплатят солидарно на на РС
- Видин държавна такса върху стойността на дела си в размер на 216 /двеста и шестнадесет/ лева и държавна такса по предявения иск
по сметки в размер на 143.53
/сто четиридесет и три лв. и петдесет и три
ст./ лева.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Видински окръжен съд в двуседмичен
дневен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: