№ 153
гр. Смолян, 06.03.2024 г.
РАЙОНЕН СЪД – СМОЛЯН в публично заседание на шести март през
две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:Гергана Кузманова
при участието на секретаря Веселина Младенова
Сложи за разглеждане докладваното от Гергана Кузманова Гражданско дело
№ 20235440100821 по описа за 2023 година.
На именното повикване в 10:00 часа се явиха:
Ищцата Х. С., редовно призована се явява лично. За нея се явява и адв. * *,
редовно упълномощен.
Ответниците Ф. А., К. А., М. А. и М. А., редовно призовани. К. А. и М. А. се
явяват лично. Ф. А. и М. А. не се явяват. За всички тях се явява адв. *, редовно
упълномощена.
Адв. * – Да се даде ход на делото.
Адв. * – Също, да се даде ход на делото.
СЪДЪТ намира, че не са налице процесуални пречки за даване ход на делото и
затова
ОПРЕДЕЛИ:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
Адв. * – Поддържаме предявения иск с основанията посочени в него.
Придобивно основание наследство от * *, който от своя страна го е придобил по
наследство от баща си * *. Специално за Х. С., твърдя че е придобила и частта и на
останалите наследници на * *, тъй като последните 12 години, когато са били женени с
* са го владели само тя и *, а останалите наследници не са упражнявали фактическа
власт върху тях и са били наясно, че този имот е бил за Х. и сме установили това с
представените по делото доказателства.
Адв. * – Поддържаме така предявения отговор по подробно изложените
съображения. Запознала съм се с проекта за доклад. Моля да бъде обявен за
окончателен.
Съдът счита, че проекта за доклад следва да бъде обявен за окончателен, поради
1
което на основание чл. 146 от ГПК
ОПРЕДЕЛИ:
ОБЯВЯВА проекта за доклад за окончателен, като допуска поправка в
доказателствената тежест относно посочения в проекта за доклад придобит способ,
който да се счита наследяване и давностно владение.
Адв. * – Поддържам си искането за задаване на въпроси по чл.176 от ГПК на
ищцата.
Съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ДОПУСКА въпроса по реда на чл.176 от ГПК поставен в отговора на исковата
молба от ответниците.
Ищцата С. – Виждала съм К. А., когато започнаха да влизат в имота ми. От
2022 г. започнаха тези неща. Аз го виждам всеки ден по принцип. Той си е от с. *.
Заканваше се, че ще отнеме имота.
Адв. * – Водим допуснатите ни свидетели.
Адв. * – Водим двама свидетели.
Съдът счита, че следва де се допуснат водените от страните свидетели и затова
ОПРЕДЕЛИ:
ДОПУСКА до разпит водените свидетели, на които се сне самоличността, както
следва:
* * С. – 61 г., бълг.гр., вдовица, неосъждана, без родство и дела със страните по
делото.
* * - 66 г., бълг.гр., омъжена, неосъждана, без родство и дела със страните по
делото.
* * - 73 г., бълг.гр., вдовица, неосъждана, леля на ответниците К., М. и М. и
сестра на съпруга на Ф. А..
* * - 53 г., бълг.гр., женен, неосъждан, първи братовчед на К. М. и М. и
племенник на Ф. А..
СЪДЪТ напомни отговорността на свидетелите по чл. 290 НК и същите обещаха
да говорят истината, след което бяха изведени от съдебната зала.
СЪДЪТ ПРИСТЪПИ КЪМ РАЗПИТ НА СВИДЕТЕЛИТЕ.
СВИДЕТЕЛКАТА * – Познавам страните по делото. Страните по делото живеят
в с. *. * е в с. *, а другите са си в с. *. Х. е в с. * също. Познавам имота, за който се води
спора. Около един ар е място. Аз съм от 50 години там познавам го имота. Преди беше
заградено мястото. От едната страна имота граничи със * *, от другата граничи с * *,
2
отдолу под имота са А.и, К. А., а над имота е пътя, който беше старата къща на * на
баща му. От 7194 г. съм в с. *. Беше пуснат пътя тогава и къщата беше над мястото.
Къщата беше на * *, новото му име е *. Даже е разделено мястото там като мина пътя.
Под къщата остана на * * място. Той си го е ползвал. В началото беше заградено
мястото. Беше нещо като ливада – място, където си връзваше мулето. Не е косил, за
паша го е използвал. В последствие те го изкопаха и го сееха с картофи и фасул. * си
го изкопа. * беше си жив, като съм дошла в селото. От 1974 г. го помня това. Нашата
къща е на 100 м. от тяхната. Още от тогава съм виждала * * да ползва мястото под
пътя. Вече е с асфалт пътя. От * * имаше малка пътечка. * направи по-голяма пътека,
за да може А.и да слизат. Отгоре беше направено преди, като порта с плъзгащи
дръвчета, а сега е разградено. * си го поддържаше заградено. От 2-3 години оградата е
съсипана от А.и. Не знам, но се изсипват се пясъци, керемиди на мястото. Според мен
А.и слагат тези неща. До 2019 г. -2020 г. * си сееше градината. Градината беше
заградена. След това * го подари на * * да го сее. * преотстъпи мястото на * да го сее,
защото го караше по болници. Първата година изкара хубава реколта, а след това му го
изгориха на * *. С някакъв препарат му бяха изгорили, но кой не знам. Сял е картофи *
на мястото. Когато го сееше * мястото първата година беше заградено мястото.
Първата година го ся, втората изгоря и третата не го ся, защото имаше изсипан пясък,
баластра и керемиди. Като почина * тогава вече * започна да го сее. Иначе * си го
сееше. Предишната жена на * почина 2009 г., а после се ожени отново. * го има
мястото от баща му. Не знам кога е починал баща му. Познавам го.
СЪДЪТ предяви на свидетелката Скица - проект на лист 20 от делото:
СВИДЕТЕЛКАТА * – Старата къща на *, на * е над пътя, над мястото. *
живееха в старата къща, когато дойдох в с.*. Новата къща е някъде на 50 м. от старата
къща, на север от старата къща на скицата над пътя. На А.и къщата е под спорното
място. На * къщата е под пътя от едната страна, а от другата страна е на * * къщата и
ги дели една пътечка. Имота на * и място ги дели пътечка. Пътечката беше малка, но *
отпусна от неговото място, за да стане по-голяма пътека и в момента е циментирана –
А.и от там слизат. Като съм дошла в селото 1974 г. цялото място и пътеката са били на
*, като тази пътека * я отстъпи на *. Пуснаха пътеката и разделиха имота на * на две и
остана * да ползва останалата част от имота, повдигнатото в зелен цвят на показаната
ми Скица - проект. А.и са имали път отдолу, но им идва далече. Нямам спомен кога се
раздели имота с пътеката, не мога да кажа. * го предостъпил имота на * * да го сее.
Каза му предостъпвам ти това място да го сееш докато си беше жив още *. Първата
година го ся и * си беше жив. Умира * и го ползва * още една година. Мисля, че така
беше. И третата година не е сял повече. Започнаха строителни материали да се
складират от А.и. Този имот не са го ползвали А.и. Никой друг не го е сял този имот
освен * и *. След като го разработиха си го сееха всяка година. Ответниците започнаха
да строят къщата около 1980 г., но не мога да кажа точно. Тогава това място пак се
3
сееше с картофи и фасул. След като построиха къщата А.и след това в течение на
времето направиха подпорна стена и барбекю. На двора си поставяха строителните
материали А.и, не на мястото. Имаше една малка пътечка стара, а след това се разшири
тази пътечка. От нашата къща се виждат къщите на * * на * * и тяхната къща /на
ответниците/.
СВИДЕТЕЛКАТА С. – Познавам страните. На 10.12.1980 г. отидох снаха в с. *.
Познавам *, комшия ми е още като отидох снаха. С първата му жена се познавахме
също. След това и с Х. се познавам. Познавам бащата на * – *. Аз като отидох в селото
тогава беше пусната улицата. Старата къща си беше там, като * си живееше там.
Намира се точно върху градинката. Точно над нея беше къщата. Под улицата също
имаше градинка тогава, спомням си. Обработваха го под пътя и върху пътя * и двете
градинки. Обработваше ги и първата му жена. Под пътя сееше картофи. Беше
заградено. Моите свекъри имаха ливада там близо и минавахме през малка пътечка от
там. А.и построиха къщата и ние строихме тогава къща и беше някъде към 1986 г. -
1987 г. Малката ми дъщеря беше на 5 годинки. Заедно с А.и строяхме къщите. Имаше
пътечка и те носеха материали надолу. Спомням си го. Може би са се разбрали с * да
носят материалите през пътечката. Сееше градинката * докато А.и минаваха. Имаше
плет на имота и на пътечката имаше плет. Имота граничи с * от едната страна, а от
другата с * *, но какво са делили не знам. Отдолу имота граничи с къщата на А., която
са построили. От горната страна е улицата. Не са сеели градинката А.и, а от там са
минавали. Никой друг не е сял тази градинка освен *. Първата му жена я сееше, а
преди това баща му - *. Не помня коя година беше точно. Х. е сееше също, като съм
ходила да й помагам в градинката. След като почина * са се разбрали с * да я ползва,
защото той му вършеше работа и * му е дал да я ползва градинката. Докато * си е бил
жив нямаше проблеми с А.и. След като * започна да я сее градинката започнаха
проблемите. Сега в градинката има баластра, чакъл и са на А.и. Те са техни онези
материали, те са ги сложили. Тяхната къща е точно под градинката. Никой е нямал
претенции към този имот. Всички си знаят, че е на * и * и жените му това място.
Градинката дори може да е под ар, под 100 кв. Никой друг освен тях не съм виждала
там. В момента няма плет, има само пътечка, по която се минава надолу – циментирана
е. От А.и надолу няма къщи, те са последни. Надолу под къщата им има тяхна
градинка. На улицата те стоварваха материалите, на обръщало разтоварваха и си ги
пренасяха през пътечката надолу. Не съм чувала А.и да са имали претенции към това
място. Спомням си * и А.и имаха спорове и * каза, че не го дава на никой това място,
защото е от баща му. Чула съм само, че градинката не я дава на никой. Затова я даде
само на *, защото му вършил услуги. Бащата на * е починал около 1988 г. * също е сял
градинката. Някъде около 50-60 м. е къщата от мястото. Виждам къщата на * и на * от
нашата къща, но мястото не го виждам.
СВИДЕТЕЛКАТА * – Познавам ги страните. Родом съм от с.*. Знам за какво
4
спорят страните и за кое място. След като съм завършила училище имам спомен за
това място. От 1966 г.- 1970 г. в този период се прокара пътя. Познавам *. Имаше
стара къща върху пътя. Запустяло място беше това, за което се води делото. Беше
сметище според мен под пътя. Къщата беше близнак с брат му – *. Събориха я тая
къща цялата. Не остана градина под пътя, още по-надолу са градините. Ако това са го
работили няма да поиска * от майка ми имот, за да си сее. Поиска от моята майка имот
да си сее разсад за тютюн. Брат ми започна да строи къщата 1982 г. и не е било градина
до къщата. От пътя надолу са ги стоварвали тухлите. На това място спорното са ги
разтоварвали, а също така и дъски и баластра. Помагах на тази къща на брат ми.
Разтоварвала съм тухли и дъски. Може би 2-3 г. е минало докато я построят къщата.
След приватизацията дойде братовчедка на * – * и си разкопа място да сее под пътя
между къщата на брат ми и пътя. * го ся фасул. То и е на баща й също, на *. Първа
братовчедка на * е *. Като почина * тогава остана на * това място, на първия й
братовчед. Децата й не дойдоха да сеят и остана на *. * почина преди 7-8 г. и след това
* започна да го работи мястото. Мястото е горе - долу е 30 кв., 5 на 6. След като
построи брат ми къщата е правил до къщата барбекю и пристройка - една стая, кухня.
Строителните материали пак са ги оставяли на това място. * беше починала, като са
правили барбекюто и пристройката. Не съм чула * да се разправя с тях за нещо. Имало
е прекъсвания, когато не е сяна градинката, не е сяна постоянно. Строителните
материали са се хвърляли през градината, пустощ е за мен.
СЪДЪТ предяви на свидетелката Скица - проект на лист 20 от делото:
СВИДЕТЕЛКАТА * – Между дворното място и спорното място има подпорна
стена. Не знам кой го е бил оградил мястото. Аз съм омъжена в долната махала от 55г.
Мястото е в горната махала на селото. Винаги съм минавала от там, защото си имаме
места. Надолу няма къщи под къщата на брат ми. Има си градина той. Никога брат ми
не е викал, че спорното място е негово, общинско място е. * * построи къщата, но не
помня първоначално кога, а и третия етаж не знам горе-долу кога. Помня, че живееха
три месеца на барака докато построят. Около 1969 г. е построил третия етаж. Тогава
направиха барачка, за да стоят родителите и да готвят там. * * не знам кога е направил
къщата. * и * са били там в най - старата къща. * живее в нова къща после. Брат ми е
построил къщата на майчино място. Винаги е било мястото под *. Мястото на майка
ми е било под *ото и Симовото, повече под Симовото. Никой друг няма място там. А. е
под *, до * *ското място. Пътя раздели *ското място. Отдолу не го сееха. След 1990г.
на * дъщерята го разработи това място. Беше женена в с. *. Сееше си. Майка й
живееше в на * къщата. * много рано почина. Преди 4-5 г. я събориха старата къща.
Задължиха ги от общината да я съборят. Не съм виждала * да е сял това място. Преди *
никой не съм виждала там. * ми е малко роднина. Поиска място от майка ми и тя му го
даде от уважение. Имаше градинка, ливада. Сееха в наше място разсад за тютюн.
Започнаха да се мразят Ф. и *.
5
СВИДЕТЕЛЯТ * – Познавам страните по делото. Родом съм от с. *. Познавам
процесното място. Горе - долу около 30 кв.м. е мястото. Мястото граничи на юг с
подпорна стена на вуйчо ми – * А., на изток път, на запад със * * под къщата мисля, а
от изток има пътека. Пътя е отгоре от север. Нямам спомен за *. * го познавам. Виждал
съм * да работи процесното място, може би преди 10-15 години. Преди демокрацията е
строил вуйчо ми къщата. Нямам спомен някой друг да е обработвал мястото. * го е
работил. Нямам спомен колко години го е работил. Вуйчо ми е построил освен къщата
под къщата барбекю и пристройка. Материалите ги стоварваха на процесния имот.
Това строителство - барбекюто стана преди 10 години. Не всяка година е сято мястото.
Не знам вуйчо ми да е имал претенции за това място. Не знам * да се е карал с вуйчо
ми, защото са стоварвали материали там. Предполагам, че * им е давал съгласие да
разтоварват. Аз съм участвал да наливат плоча вуйчо ми, но сме прекарвали от там
материалите. Живея в гр. Смолян. Почти всяка седмица посещавам с. *. Последните 2-
3 години са проблемите, възникнаха спорове между М. и *. Мисля, че след като почина
*. Освен * нямам спомен друг да е обработвал мястото. * и * са братовчеди някакви.
Пътеката съществува откакто имам спомен, като от нея се стига до А.и, няма друга
пътека.
Адв. * – Представям Удостоверение * г. и моля да го приемете. Нямаме
документи за собственост на нашия имот.
Адв. * – Претендираме по отношение на представената скицата - проект за
площта не е така, няма трайно материализирани граници, от които да се обособи така,
както го искат. Ако искате част от въпросите не ги допускате. Няма подробен
устройствен план, няма кадастрален карта и не се оспорва и там се правят така
наречените помощни планова. Това е околовръстен полигон. Този имот, било е то 30
кв., било 70 кв. не може да съществува самостоятелно, като имот, като единица. Нито
могат да го придобият по давност, както по нормите на ЗТСУ и Правилника за
прилагане на ЗТСУ, така и по нормите на чл.200 и последващите от ЗУТ. Ако е било
тяхно наистина и е останало висящо парче, то или остава общинско или се предава на
околните имоти.
Адв. * – Моля за даване на възможност да се снабдя с акт за общинска
собственост и кога е съставен или вещо лице да го изясни това. Моля да се допусне
експертизата, като се допуснат допълнителни задачи към нея. Моля вещото лице да
изясни въпроса дали е съставен акт за общинска собственост, кога е съставен и на
какво правно основание, както и върху извадка от полигона на с. * да нанесе пътя със
съществуващата пътека, къщата на * и къщата на А., подпорната стана на къщата на А.
и да изчисли площта в тези граници.
СЪДЪТ счита делото за неизяснено от фактическа страна, като ще следва да се
назначи СТЕ със задача посочена в отговора на исковата молба от ответниците и
6
допълнена от пълномощника на ищцата в днешно съдебно заседание и затова
ОПРЕДЕЛИ:
НАЗНАЧАВА СТЕ със посочените от страните задачи:
1. За с.* какъв план има одобрен и от коя година? В случай, че е налице само
околовръстен полигон да се посочи дали процесния имот попада в строителните
граници на *
2. Какво е фактическото положение на процесния имот и на коя скица съответства –
на скицата – проект или на скицата издадена от *?
3. Да се индивидуализира процесния имот с комбинирана скица ,като се нанесе къде
е жилищната сграда на ищцата и къде е процесния имот. На какво отстояние са
един от друг. Дали имота на жилищната сграда и процесния имот са един и същи
4. При урегулиране на имотите процесния имот може ли да съществува като
самостоятелен и може ли да бъде придаден към имота на ищцата при условие, че
ги дели улица.
5. Вещото лице да изясни въпроса дали е съставен акт за общинска собственост,
кога е съставен и на какво правно основание?
6. Върху извадка от полигона на с. * да нанесе пътя със съществуващата пътека,
къщата на * и къщата на А., подпорната стана на къщата на А. и да изчисли
площта на спорния имот в тези граници.
ВЪЗЛАГА задачата на вещото лице Д. С. при възнаграждение 300.00 лв.
платими поравно от страните в тридневен срок от днес по сметка вещи лица и
свидетели на РС - Смолян.
ОТЛАГА И НАСРОЧВА съдебно заседание по делото за 03.04.2024 г. от
11:30ч. часа, за която дата страните уведомени. Да се призове вещото лице след
внасяне на депозита.
Протоколът изготвен в с.з.
Заседанието закрито в 11.30 ч.
Съдия при Районен съд – Смолян: _______________________
Секретар: _______________________
7