Определение по дело №60/2012 на Окръжен съд - Варна

 

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

 

№………………./20.05.2021г.

гр.  ***

 

ВАРНЕНСКИЯТ ОКРЪЖЕН СЪД, ТЪРГОВСКО ОТДЕЛЕНИЕ, в закрито съдебно заседание, в състав:

СЪДИЯ: РАДОСТИН П.

 

като разгледа докладваното от съдията

търговско дело номер 60 по описа за 2012 год.

за да се произнесе взе предвид следното:

 

Производството е по реда на чл.716, ал.2 от ТЗ.

Постъпила е молба с вх. № 265469/19.05.2021 г. от В.С.С., в качеството на синдик на "ОДИСЕЙ 96" ЕООД - в несъстоятелност, ЕИК *********, със седалище гр. ***, за разрешаване на продажбата чрез пряко договаряне по чл.718 от ТЗ на имущество, включено в масата на несъстоятелността, а именно: 78.83% ид.ч. от поземлен имот с идентификатор **************, находящ се в гр. София, р-н Витоша, ул. „И. Сусанин“ № 43, с площ от 942 кв.м., при съседи: **************, **************; **************, **************, **************, **************. В молбата се излага, че публична продан по реда на чл. 717ж ТЗ чрез търг с явно наддаване е обявена за нестанала, поради неявяване на купувачи.

За да се произнесе по искането, съдът съобрази следното от фактическа и правна страна:

С определение №260146/04.02.2021г. съдът разреши да се извърши продажба чрез търг с тайно наддаване по реда на чл.717в от ТЗ на следното имущество от масата на несъстоятелността: 78.83% ид.ч. от поземлен имот с идентификатор **************, находящ се в гр. София, р-н Витоша, ул. „И. Сусанин“ № 43, с площ от 942 кв.м., при съседи: **************, **************; **************, **************, **************, **************. С определение №260376/31.03.2021г. съдът разреши на синдика да изложи на публична продан по реда на чл. 717ж ТЗ чрез търг с явно наддаване същото имущество от масата на несъстоятелността, при начална цена 9 202 лева, съставляваща 80% от  изготвената експертна оценка на вещта.

На 09.10.2020 г. е проведено събранието на кредиторите на "ОДИСЕЙ 96" ЕООД - в несъстоятелност, ЕИК *********, със седалище гр. ***, на което е взето решение за определяне на реда и начина за осребряване на имуществото, включено в масата на несъстоятелността: продажбата на имуществото от масата на несъстоятелността, представляващо 78.83% ид.ч. от поземлен имот с идентификатор **************, находящ се в гр. София, р-н Витоша, ул. „И. Сусанин“ № 43, с площ от 942 кв.м., при съседи: **************, **************; **************, **************, **************, **************, да бъде извършена по реда на Глава 46 от ТЗ, както следва:

-           Продажба по реда на чл.717в от ТЗ, а ако същата е неуспешна;

-           Продажба по реда на чл.717ж от ТЗ, а ако и същата е неуспешна;

-           Продажби по реда на чл.718 от ТЗ чрез пряко договаряне, като първата от тях се проведе при минимална цена, която е с 10% по-ниска от началната страна на продажбата по чл.717ж от ТЗ, а всяка следваща продажба чрез пряко договаряне – при минимална цена, която е с 5% по-ниска от минималната цена на предходната неуспешна продажба, до продажба на имуществото. Оценката на имуществото да се извърши по вещния и по сравнителния метод, като конкретния оценител бъде избран по преценка на синдика, с оглед местонахождението и вида на имуществото, при възнаграждение, което синдикът прецени за разумно и обосновано и договори с избрания оценител.

На 18.12.2020 г. е проведено събранието на кредиторите на "ОДИСЕЙ 96" ЕООД - в несъстоятелност, ЕИК *********, със седалище гр. ***, на което е взето решение оценката на 78.83% ид.ч. от поземлен имот с идентификатор **************, съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-18-68/02.12.2010 г., находящ се в гр. София, район Витоша, целият с площ от 936 кв.м, при съседи: **************; **************; **************; **************; **************; **************, представляващи имущество, включена в масата на несъстоятелността, да бъде извършена единствено по сравнителния метод.

Съдът намира, че направеното с молба с вх. № 265469/19.05.2021 г.  искане на синдика на "ОДИСЕЙ 96" ЕООД - в несъстоятелност, е съобразено с решенията на събранията на кредиторите на дружеството, проведени на 09.10.2020г. и на 18.12.2020 г., поради което и следва да бъде разрешена продажбата на посочения в молбата имот чрез пряко договаряне по чл.718 от ТЗ. Самата продажба следва да бъде извършена при посочените в молба № 265469/19.05.2021 г.  условия за провеждане на проданта, за които условия участниците задължително да бъдат уведомени от синдика.

По изложените съображения, съдът по несъстоятелността

 

О  П  Р  Е  Д  Е  Л  И :

 

РАЗРЕШАВА на В.С.С. - синдик на "ОДИСЕЙ 96" ЕООД - в несъстоятелност, ЕИК *********, със седалище гр. ***, да извърши продажба чрез пряко договаряне на имущество, включено в масата на несъстоятелността, по реда на чл.718 от ТЗ, както следва: 78.83% ид.ч. от поземлен имот с идентификатор **************, находящ се в гр. София, р-н Витоша, ул. „И. Сусанин“ № 43, с площ от 942 кв.м., при съседи: **************, **************; **************, **************, **************, **************.

Продажбата задължително да бъде извършена при условията, определени с решенията на Общото събрание на кредиторите, проведени на 09.10.2020 г. и 18.12.2020 г. и при посочените в молба вх. № 265469/19.05.2021 г. условия, за които условия участниците ЗАДЪЛЖИТЕЛНО да бъдат уведомени от синдика.

Определението да се впише в книгата по чл. 634в от ТЗ.

Определението не подлежи на обжалване.

 

СЪДИЯ В ОКРЪЖЕН СЪД: