№ 380
гр. Монтана, 08.08.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – МОНТАНА, ВТОРИ СЪСТАВ, в публично заседание
на двадесет и четвърти юли през две хиляди двадесет и четвърта година в
следния състав:
Председател:ВАЛЯ МЛАДЕНОВА
при участието на секретаря ТАТЯНА ИВ. С.
като разгледа докладваното от ВАЛЯ МЛАДЕНОВА Гражданско дело №
20241630100476 по описа за 2024 година
Предявеният иск е с правно основание чл.34 от ЗС.
Ищцата Г. Йосифовна М.а с адрес **** с ЕГН ********** твърди, че с
бащата на ответника *** М., б.ж. на с.Гаврил Геново, обл.Монтана са
бивши съпрузи. Брак са сключили на 10.09.2007 год. и с решение на РС
Монтана, постановено по гр.д.№ 2572/2021 год. по описа на съда, бракът бил
прекратен с развод. Твърди, че решението на съда е влязло в сила на
03.06.2022 год.. Няколко дни по-късно *** М. починал - на 15.06.2022 год..
Твърди, че единствен негов законен наследник е ответникът по делото – Д. А.
М. - син от първия брак на бившия й съпруг. Поддържа, че през време на брака
с *** М. придобили в режим на СИО следните недвижими имоти:
С нотариален акт за покупко - продажба на недвижим имот № 90, т.V,
рег.№ 6481, д.№ 458/29.07.2021 год. на нотариус рег.№ 596 на Нотариалната
камара В.Тодорова гр.Монтана, закупили - Сграда с № 14283.500.208.1-
масивна жилищна сграда - еднофамилна на един етаж, със застроена площ от
67 кв.м. по кадастралния и регулационен план на с.Г.Геново, общ.Г.Дамяново,
обл.Монтана и Сграда с № 14283.500.208.4 - масивна жилищна сграда -
еднофамилна на един етаж, със застроена площ от 33 кв.м. по кадастралния и
1
регулационен план на с.Г.Геново, общ.Г.Дамяново, обл.Монтана и двете
намиращи се в имот № 500.208, за който е образуван УПИ V в кв.13 по КРП
на с.Г.Геново, ЕКАТТЕ 14283, общ.Г.Дамяново, одобрен със Заповед №
287/03.03.1972 год. с административен адрес - с.Гаврил Геново, ул.“Втора“ №
1, целият имот с площ от 1112 кв.м. - отреден за жилищно застрояване, при
съседни имоти: имот № 500.209 - поземлен имот на насл. на Найден Иванов
Колов, имот № 500.207 - поземлен имот на *** и улица, заедно със
съответните идеални части от правото на строеж върху имота.
С нотариален акт за покупко - продажба на недвижим имот № 55, т.ІV,
рег.№ 5260, д.№ 371/05.07.2017 год. на нотариус рег.№ 578 на Нотариалната
камара А.Паралюзова гр.Монтана, твърди, че закупили – Имот № 501.497, за
който е образуван УПИ VІ, в кв.8 по Кадастралния и регулационен план на
с.Меляне, ЕКАТГЕ 47771, общ.Г.Дамяново, обл.Монтана, одобрен със
Заповед № 33/09.05.2003 год. на ОбС Г.Дамяново, с площ на имота 1815 кв.м.,
при съседи: имот № 501.44, улица, имот № 501.460, улица, имот № 501.41,
ведно с построените в имота 4 сгради: Сграда № 501.497.1 на един
етаж - масивна жилищна сграда, еднофамилна с РЗП 112 кв.м., Сграда №
501.497.2 на един етаж, масивна сграда за обществено хранене с РЗП - 109
кв.м., Сграда № 501.497.3 на един етаж, масивна стома-нобетонна сграда за
битови услуги с РЗП 3 кв.м. и Сграда № 501.497.4 - масивна
стоманобетонна сграда за битови услуги на един етаж с РЗП - 13 кв.м.
Поддържа също, че с нотариален акт за покупко - продажба на недвижим
имот № 100, т.ІV, рег.№ 5594, д.№ 407/17.07.2017 год. на нотариус рег.№ 578
на Нотариалната камара А.Паралюзова гр.Монтана, закупили – Имот №
501.496, за който е образуван УПИ ІІ, в кв.20 по Кадастралния и
регулационен план на с.Меляне, ЕКАТГЕ 47771, общ.Г.Дамяново,
обл.Монтана, одобрен със Заповед № 33/09.05.2003 год. на ОбС Г.Дамяново, с
площ на имота 140 кв.м., при съседи: имот № 501.107, имот № 501.108, имот
№ 501.106, ведно с построената в имота сграда: Сграда № 501.496.1 на един
етаж – масивна стоманобетонна сграда за търговия, с РЗП 47 кв.м.
Твърди, че с нотариален акт за покупко - продажба на недвижим имот №
58, т.ІІ, д.№ 248/16.04.2010 год. на нотариус рег.№ 596 на Нотариалната
камара В.Тодорова гр.Монтана, закупили - недвижим имот № 500.4, за който
е образуван УПИ І в кв.1 по плана на с.Г.Геново, ЕКАТГЕ 14283,
2
общ.Г.Дамяново, одобрен със Заповед № 287/03.03.1972 год. с площ на имота
234 кв.м. и площ на урегулирания поземлен имот - 379 кв.м. - отреден
за жилищно застрояване, незастроен, при съседни имоти: имот № 500.5 – двор
на ***, имот № 500.6 - двор на ***, имот № 500.7 - двор на Асен Сандов и др.,
имот № 500.3 - поземлен имот на Георги Здравков.
Поддържа, че с нотариален акт за замяна на недвижим имот № 177, т.І,
рег.№ 2667, д.№ 138/29.07.2020 год. на нотариус рег.№ 599 на Нотариалната
камара Б.Петрова гр.Монтана, придобили в съсобственост с *** при
равни права - имот № 500.9, за който е образуван УПИ ХVІІІ в кв.І по КРП
на с.Г.Геново, ЕКАТТЕ 14283, общ.Г.Дамяново, обл.Монтана, одобрен със
Заповед № 287/03.03.1972 год. на ОНС Михайловград с неприложена
улична и дворищна регулация с площ от 395 кв.м. - незастроен, при съседни
имоти: имот № 500.62 - двор на Мария Йорданова Петкова, улица, имот
№ 500.10 - двор на Мария Петкова Цонова, имот № 500.7 – двор на *** М..
Поддържа, че с Договор за покупко-продажба на недвижим имот № 137-
ІІ от 13.10.2009 год. закупили от община Г.Дамяново, обл.Монтана -
Недвижим Имот частна общинска собственост, представляващ незастроен
имот УПИ ІV, в кв.17 от 931 кв.м. по действащия регулационен план на
с.Гаврил Геново, общ.Г.Дамяново, обл.Монтана при граници и съседи:
Североизток - улица на общ.Г.Дамяново, Югоизток - УПИ ІХ на
общ.Г.Дамяново, Югозапад - УПИ V на община Г.Дамяново, Северозапад -
УПИ ІІІ на община Г.Дамяново.
Твърди, че с Договор за покупко-продажба на недвижим имот № 138-ІІ
от 13.10.2009 год. закупили от община Г.Дамяново, обл.Монтана – Недвижим
Имот частна общинска собственост, представляващ незастроен имот УПИ V,
в кв.17 от 910 кв.м. по действащия регулационен план на с.Гаврил Геново,
общ.Г.Дамяново, обл.Монтана при граници и съседи: Североизток - УПИ ІV
на общ.Г.Дамяново, Югоизток - УПИ VІ на общ.Г.Дамяново, Югозапад -
улица на община Г.Дамяново.
Твърди, че тези недвижими имоти не могат да си поделят доброволно с
ответника, затова е предявила настоящата искова претенция. Предвид
гореизложеното моли съда да постанови решение, с което допусне делба на
описаните по-горе недвижими имоти, при права по 1/2 идеална част за всеки
един от тях.
3
В срока по чл.131 от ГПК ответникът Д. А. М., ЕГН ********** от
с.Гаврил Геново, ул.„Извън регулацнята" № 12 е депозирал писмен отговор на
исковата молба. В отговора твърди, че ИМОТ 500.9, за който е образуван УПИ
ХVІІІ в квартал 1 с площ 395 кв.м., незастроен, при граници: имот № 500.6 -
двор на ***, улица, имот № 500.10 - двор на Мария Петкова Цонова и имот №
500.7 – двор на наследници на *** М., следва да бъде изключен от делбената
маса, тъй като притежаваната 1/2 идеална част от имота от *** М. не е
придобита по време на брака и не представлява съпружеска имуществена
общност. По отношение на останалите недвижими имоти моли съда да
допусне съдебна делба при права по 1/2 идеална част за всеки
съделител.
Доказателствата по делото са писмени.
Съдът, като прецени всички доказателства по делото и доводите на
страните по свое убеждение и при условията на чл.235 ГПК, приема за
установено следното:
От събраните по делото доказателства се установява, че ответникът Д.
А. М. е син на *** М., починал на 15.06.2022 година. Ищцата Г. Йосифовна
М.а и бащата на ответника - *** М., са бивши съпрузи. Бракът са сключили на
10.09.2007 година и с решение на Районен съд - Монтана, постановено по гр.д.
№ 2572/2021 година по описа на съда, бракът е прекратен с развод. Решението
на съда е влязло в сила на 03.06.2022 година. Установено е също, че през време
на брака ищцата и наследодателят на ответника са придобили в режим на
СИО следните недвижими имоти:
Сграда с № 14283.500.208.1-масивна жилищна сграда - еднофамилна на
един етаж, със застроена площ от 67 кв.м. по кадастралния и регулационен
план на с.Г.Геново, общ.Г.Дамяново, обл.Монтана и Сграда с №
14283.500.208.4 - масивна жилищна сграда - еднофамилна на един етаж,
със застроена площ от 33 кв.м. по кадастралния и регулационен план на
с.Г.Геново, общ.Г.Дамяново, обл.Монтана и двете намиращи се в имот №
500.208, за който е образуван УПИ V в кв.13 по КРП на с.Г.Геново, ЕКАТТЕ
14283, общ.Г.Дамяново, одобрен със Заповед № 287/03.03.1972 год. с
административен адрес - с.Гаврил Геново, ул.“Втора“ № 1, целият имот с
площ от 1112 кв.м. - отреден за жилищно застрояване, при съседни имоти:
имот № 500.209 - поземлен имот на насл. на Найден Иванов Колов, имот №
4
500.207 - поземлен имот на *** и улица, заедно със съответните идеални
части от правото на строеж върху имота;
Имот № 501.497, за който е образуван УПИ VІ, в кв.8 по Кадастралния и
регулационен план на с.Меляне, ЕКАТГЕ 47771, общ.Г.Дамяново,
обл.Монтана, одобрен със Заповед № 33/09.05.2003 год. на ОбС Г.Дамяново,
с площ на имота 1815 кв.м., при съседи: имот № 501.44, улица, имот №
501.460, улица, имот № 501.41, ведно с построените в имота 4 сгради:
Сграда № 501.497.1 на един етаж - масивна жилищна сграда, еднофамилна
с РЗП 112 кв.м., Сграда № 501.497.2 на един етаж, масивна сграда за
обществено хранене с РЗП - 109 кв.м., Сграда № 501.497.3 на един етаж,
масивна стоманобетонна сграда за битови услуги с РЗП 3 кв.м. и Сграда №
501.497.4 - масивна стоманобетонна сграда за битови услуги на един етаж с
РЗП - 13 кв.м.;
Имот № 501.496, за който е образуван УПИ ІІ, в кв.20 по Кадастралния
и регулационен план на с.Меляне, ЕКАТГЕ 47771, общ.Г.Дамяново,
обл.Монтана, одобрен със Заповед № 33/09.05.2003 год. на ОбС Г.Дамяново, с
площ на имота 140 кв.м., при съседи: имот № 501.107, имот № 501.108, имот
№ 501.106, ведно с построената в имота сграда: Сграда № 501.496.1 на един
етаж – масивна стоманобетонна сграда за търговия, с РЗП 47 кв.м.;
Недвижим имот № 500.4, за който е образуван УПИ І в кв.1 по плана
на с.Г.Геново, ЕКАТГЕ 14283, общ.Г.Дамяново, одобрен със Заповед №
287/03.03.1972 год. с площ на имота 234 кв.м. и площ на урегулирания
поземлен имот - 379 кв.м. - отреден за жилищно застрояване, незастроен, при
съседни имоти: имот № 500.5 – двор на ***, имот № 500.6 - двор на ***, имот
№ 500.7 - двор на Асен Сандов и др., имот № 500.3 - поземлен имот на Георги
Здравков;
УПИ ІV, в кв.17 от 931 кв.м. по действащия регулационен план на
с.Гаврил Геново, общ.Г.Дамяново, обл.Монтана при граници и съседи:
Североизток - улица на общ.Г.Дамяново, Югоизток - УПИ ІХ на
общ.Г.Дамяново, Югозапад - УПИ V на община Г.Дамяново, Северозапад -
УПИ ІІІ на община Г.Дамяново;
УПИ V, в кв.17 от 910 кв.м. по действащия регулационен план на
с.Гаврил Геново, общ.Г.Дамяново, обл.Монтана при граници и съседи:
Североизток - УПИ ІV на общ.Г.Дамяново, Югоизток - УПИ VІ на
5
общ.Г.Дамяново, Югозапад - улица на община Г.Дамяново и
ИМОТ 500.7, за който е образуван УПИ ХХ в квартал 1 по кадастралния
и регулационен план на с.Г.Геново, общ.Г.Дамяново, ЕКАТТЕ: 14283, одобрен
със Заповед (Решение) № 287 от 03.03.1972 година на ОНС Михайловград, с
площ от 268 кв.м., отреден за жилищно застрояване, незастроен, при съседи:
имот № 500.10 - двор на Мария Петкова Цонова, имот № 500.9 – на
наследниците на *** М. и др., имот № 500.6 – двор на ***, имот № 500.4 –
двор на наследници на *** М., улица и имот № 500.11 – поземлен имот на
наследниците на *** М. и др.
Видно е от материалите по делото, че страните са съсобственици на
процесните имоти, при равни права.
Гореизложената фактическа обстановка се установява по един безспорен
и категоричен начин от събраните по делото доказателства.
Установено е по делото, че страните са съсобственици на описаните по-
горе недвижими имоти при равни права – по 1/2 идеална част за всеки един от
тях.
Ето защо съдът намира, че следва да се допусне делба между страните
по отношение на процесните имоти, приравни права.
По горните съображения съдът
РЕШИ:
На основание чл.344 ал.1 ГПК ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА между Г.
ЙОСИФОВНА М.А от село Горна Лука, обл.Монтана, ул.“*** с ЕГН
********** и Д. А. М. от село Гаврил Геново, област Монтана, ул.”Извън
регулация” № 12, ЕГН **********, по отношение на следните недвижими
имоти:
1. Сграда с № 14283.500.208.1 - масивна жилищна сграда - еднофамилна
на един етаж, със застроена площ от 67 кв.м. по кадастралния и регулационен
план на с.Г.Геново, общ.Г.Дамяново, обл.Монтана и Сграда с №
14283.500.208.4 - масивна жилищна сграда - еднофамилна на един етаж,
със застроена площ от 33 кв.м. по кадастралния и регулационен план на
6
с.Г.Геново, общ.Г.Дамяново, обл.Монтана и двете намиращи се в имот №
500.208, за който е образуван УПИ V в кв.13 по КРП на с.Г.Геново, ЕКАТТЕ
14283, общ.Г.Дамяново, одобрен със Заповед № 287/03.03.1972 год. с
административен адрес - с.Гаврил Геново, ул.“Втора“ № 1, целият имот с
площ от 1112 кв.м. - отреден за жилищно застрояване, при съседни имоти:
имот № 500.209 - поземлен имот на насл. на Найден Иванов Колов, имот №
500.207 - поземлен имот на *** и улица, заедно със съответните идеални
части от правото на строеж върху имота;
2. Имот № 501.497, за който е образуван УПИ VІ, в кв.8 по Кадастралния
и регулационен план на с.Меляне, ЕКАТГЕ 47771, общ.Г.Дамяново,
обл.Монтана, одобрен със Заповед № 33/09.05.2003 год. на ОбС Г.Дамяново,
с площ на имота 1815 кв.м., при съседи: имот № 501.44, улица, имот №
501.460, улица, имот № 501.41, ведно с построените в имота 4 сгради:
Сграда № 501.497.1 на един етаж - масивна жилищна сграда, еднофамилна
с РЗП 112 кв.м., Сграда № 501.497.2 на един етаж, масивна сграда за
обществено хранене с РЗП - 109 кв.м., Сграда № 501.497.3 на един етаж,
масивна стоманобетонна сграда за битови услуги с РЗП 3 кв.м. и Сграда №
501.497.4 - масивна стоманобетонна сграда за битови услуги на един етаж с
РЗП - 13 кв.м.;
3. Имот № 501.496, за който е образуван УПИ ІІ, в кв.20 по
Кадастралния и регулационен план на с.Меляне, ЕКАТГЕ 47771,
общ.Г.Дамяново, обл.Монтана, одобрен със Заповед № 33/09.05.2003 год. на
ОбС Г.Дамяново, с площ на имота 140 кв.м., при съседи: имот № 501.107,
имот № 501.108, имот № 501.106, ведно с построената в имота сграда: Сграда
№ 501.496.1 на един етаж – масивна стоманобетонна сграда за търговия, с РЗП
47 кв.м.;
4. Имот № 500.4, за който е образуван УПИ І в кв.1 по плана на
с.Г.Геново, ЕКАТГЕ 14283, общ.Г.Дамяново, одобрен със Заповед №
287/03.03.1972 год. с площ на имота 234 кв.м. и площ на урегулирания
поземлен имот - 379 кв.м. - отреден за жилищно застрояване, незастроен, при
съседни имоти: имот № 500.5 – двор на ***, имот № 500.6 - двор на ***, имот
№ 500.7 - двор на Асен Сандов и др., имот № 500.3 - поземлен имот на Георги
Здравков;
5. УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ ІV, в кв.17 от 931 кв.м. по
7
действащия регулационен план на с.Гаврил Геново, общ.Г.Дамяново,
обл.Монтана при граници и съседи: Североизток - улица на
общ.Г.Дамяново, Югоизток - УПИ ІХ на общ.Г.Дамяново, Югозапад - УПИ V
на община Г.Дамяново, Северозапад - УПИ ІІІ на община Г.Дамяново;
6. УПИ V, в кв.17 от 910 кв.м. по действащия регулационен план на
с.Гаврил Геново, общ.Г.Дамяново, обл.Монтана при граници и съседи:
Североизток - УПИ ІV на общ.Г.Дамяново, Югоизток - УПИ VІ на
общ.Г.Дамяново, Югозапад - улица на община Г.Дамяново;
7. ИМОТ 500.7, за който е образуван УПИ ХХ в квартал 1 по
кадастралния и регулационен план на с.Г.Геново, общ.Г.Дамяново, ЕКАТТЕ:
14283, одобрен със Заповед (Решение) № 287 от 03.03.1972 година на ОНС
Михайловград, с площ от 268 кв.м., отреден за жилищно застрояване,
незастроен, при съседи: имот № 500.10 - двор на Мария Петкова Цонова, имот
№ 500.9 – на наследниците на *** М. и др., имот № 500.6 – двор на ***, имот
№ 500.4 – двор на наследници на *** М., улица и имот № 500.11 – поземлен
имот на наследниците на *** М. и др., при права: 1/2 идеална част за Г.
ЙОСИФОВНА М.А и 1/2 идеална част за Д. А. М..
РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд-
Монтана в двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Монтана: _______________________
8