№ 96
гр. Пещера, 25.03.2025 г.
РАЙОНЕН СЪД – ПЕЩЕРА, II ГР. СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и пети март през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Велина Ив. Ангелова
при участието на секретаря Тодорка Т. Даракчиева
Сложи за разглеждане докладваното от Велина Ив. Ангелова Гражданско
дело № 20245240100899 по описа за 2024 година.
На именното повикване в 10:30 часа се явиха:
ИЩЦАТА М. Б., уведомена при условията на чл. 56, ал. 2 от ГПК, не се
явява. Като процесуален представител за нея се явява адв. Л. К., редовно
упълномощен.
ОТВЕТНИКЪТ К. Б., уведомен при условията на чл. 56, ал. 2 от ГПК, не
се явява. Като процесуален представител за него се явява адв. К. - Н., редовно
упълномощена.
АДВ. К. – Да се даде ход на делото.
АДВ. Н. – Да се даде ход на делото.
При условията на чл. 142, ал. 1 от ГПК,
СЪДЪТ
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
На основание чл. 143 от ГПК, съдът пристъпи към изясняване на
фактическата страна на спора.
1
АДВ. К. - Поддържаме исковата молба. Моля да се приемат
представените доказателства.
АДВ. Н. – Поддържаме отговора си. Не оспорваме обстоятелството, че
страните по делото са наследници на Н. С. Б., от която е останал в режим на
СИО процесният имот. Не оспорваме обстоятелството, че през 2022 г.
ответникът е придобил 5/6 ид. ч. от имота, а за ищцата е останала 1/6 ид. ч. от
имота. Твърдим, че ни е известно, че има останал в наследство от Н. С. Б. още
един имот - ПИ 36124.27.35, находящ се в с. Капитан Димитриево, м. „Сухи
ливади“, за който сме представили доказателства с отговора. Считам, че
следва да бъде включен в настоящото производство за делба също. Моля да
ми се даде възможност да представя доказателство, че по отношение на този
поземлен имот съсобственици са само доверителят ми и ищцата. Има
прехвърлителна сделка, доколкото ми е известно, за която в момента не мога
да представя писмени доказателства. Моля да ми дадете възможност да
представя такива доказателства, че единствен собственик е само Н. С. Б..
Известно ни е, че тази нива е записана само на Н. С. Б.. Представила съм
скица от СГКК, в която скица е видно, че собственик на този имот е Н. С. Б..
Цитиран е договор за делба на земеделски имот с нотариално заверени
подписи от 30.12.2016 г. Моля съдът да ми даде възможност да представя
доказателства за собствеността на този ПИ.
АДВ. К. – Ако между страните има съсобственост по отношение на
други имоти и вещи, останали от наследодателя, би трябвало да е включена в
делбеното производство, но ако там участват и трети лица, не е мястото на
тези имоти и вещи в настоящата делба. Не мога да взема отношение от
наличните доказателства дали ПИ 36124.27.35 е еднолична собственост на
общата на страните в настоящото дело наследодателка Н. С. Б., но ако и това
обстоятелство е изпълнено, то наследник на идеални част от тази нива се
явява и нейният преживял съпруг, което вече е трето лице в настоящото дело,
по което делбата би следвало да се извърши в друго производство, а не в
настоящото, тъй като съсобствеността не е само между страните по делото.
АДВ. Н. – Известно ми е, че е извършена по отношение на този имот
разпоредителна сделка с наследствени права на бащата на страните и той не
участва в съсобственост със своите деца по отношение на тази нива. Моля
съдът да ми даде възможност да представя доказателства в тази насока.
2
СЪДЪТ
О П Р Е Д Е Л И:
ОСТАВЯ без уважение искането за събиране на нови доказателства, тъй
като това ще доведе до усложняване и забавяне на процеса по настоящото
дело.
Съдът на основание чл. 145, ал. 3 от ГПК,
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИКАНВА страните към спогодба.
АДВ. К. – Няма вариант за такава на този етап.
АДВ. Н. – Няма такъв вариант.
Съдът счита, че следва да впише в протокола следния доклад по
делото:
Предявен е иск за делба, като производството е в I-ва фаза – по
допускането.
Постъпила е искова молба от ищцата М. Д. Б. от гр. Велико Търново,
***, чрез адв. Л. К., против ответника К. Д. Б. от с. Капитан Димитриево, ***0,
в която се твърди, че са брат и сестра, като майка им Н. Б. е починала на
04.05.2018 г. и остава за наследници преживелия си съпруг и двете си деца.
Твърди се още, че приживе майка им придобива в режим на СИО недвижим
имот, ведно с намиращите се в него постройки, находящ се в с. Капитан
Димитриево. Въпросният имот бил придобит в режим на СИО, защото през
1999 г., бащата на страните - Д. А. Б., е извършил съдебна делба със своите
сестри по отношение на наследствен имот - дворно място, съставляващо
парцел XI-249, в кв. 29 по плана на с. Капитан Димитриево, урегулиран с
площ от 1006 кв.м., ведно с построената в него двуетажна къща и стопански
постройки. По силата на одобрената по гр.д. 14/1999 г. съдебна спогодба Д. А.
Б. получил в собствен дял делбения имот, а за дела на всяка една от сестрите
3
си им е изплатил парично уравняване. Това парично уравняване е станало по
време на брака му с Н. С. Б..
След смъртта на Н. Б., наследниците - преживелият съпруг и двете им
деца, са придобили в режим на съсобственост описаният имот, при квоти 4/6
ид.ч. за преживелият съпруг и по 1/6 ид.ч за всяко едно от децата.
Доверителката ми е придобила съответната идеална част по наследяване.
На 08.12.2020 г. Д. А. Б. е прехвърлил на сина си - ответника в
настоящето производство, притежаваните от него 4/6 ид. ч. от имота, а
именно: ПИ с идентификатор 36124.501.249, находящ се в Капитан
Димитриево, ***0, индивидуализиран по КККР, одобрена със заповед РД 18-
1634/20.09.2018 г. на изп. директор на АГКК, площ на имота 974 кв.м., ведно с
идеални части от сграда с идентификатор 36124.501.249.1, с площ от 74 кв.м.,
на два етажа, с предназначение - жилищна сграда еднофамилна, ведно със
съответните идеални части от сграда с идентификатор 36124.501.249.2 с площ
от 54 кв.м., на 1 етаж, с предназначение - еднофамилна жилищна сграда,
ведно с идеални части от сграда с идентификатор 36124.501.249.3, с площ от
52кв.м. , на един етаж, с предназначение - селскостопанска сграда, ведно със
съответните идеални части от сграда с идентификатор 36124.501.249.5 с площ
от 45 кв.м., на 1 етаж, с предназначение - селскостопанска сграда. Така, въз
основа на наследяването и описаната сделка, към настоящия момент делбения
имот е в режим на съсобственост само между доверителката ми и ответника,
при квоти 1/6 ид.ч. за ищцата и 5/6 ид.ч. за ответника.
Твърди се, че страните не могат да постигнат споразумение за
доброволно уреждане на отношенията им във връзка с прекратяване на
съсобствеността.
Моли да се постанови решение, с което се извърши съдебна делба на
описания имот, при квоти: за М. Б. – 1/6 ид.ч. и за К. Б. – 5/6 ид.ч. Ангажира
доказателства.
В указания от съда срок ответникът К. Б. е депозирал писмен отговор,
чрез адв. С. К. – Н., в който оспорва иска като неоснователен и моли да не се
допуска съдебна делба. Излага подробни аргументи. Изразява готовност за
доброволно уреждане на спора. Претендира присъждане на разноските.
Ангажира доказателства.
4
Съдът разпределя доказателствената тежест в следния смисъл: ищцата
следва да докаже съсобственост на имота и съответните квоти.
АДВ. К. - Нямам възражения по доклада.
АДВ. Н. - Нямам възражения по доклада.
По доказателствата и на основание чл. 157 от ГПК,
СЪДЪТ
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА като писмени доказателства по делото допуснатите такива с
определение на съда № 673/10.12.2024 г.
Съдът отново прикани страните към спогодба:
АДВ. К. - Няма да постигнем спогодба.
АДВ. Н. - Няма да се спогодим.
АДВ. К. - Нямаме нови искания, няма да сочим други доказателства.
Моля да се приключва делото.
АДВ. Н. - Нямаме нови искания, няма да сочим други доказателства.
Моля да се приключва делото.
Съдът счете делото за изяснено от фактическа страна, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА УСТНИТЕ СЪСТЕЗАНИЯ.
АДВ. К. – Госпожо Съдия, намираме се в първата фаза на предявено
производство за делба между доверителката ми и нейният брат - ответникът
по делото. Безспорно се установи, че процесният имот, ведно с находящите се
5
в него сгради, се намира в режим на съсобственост, която възниква по пътя на
наследяването, тъй като тяхната майка, по време на брака с баща им, е
придобила в режим на СИО процесните имоти. След като бащата се е
разпоредил с неговата идеална част в полза на ответника, преди завеждането
на делото, то към настоящия момент съсобствеността е между брата и
сестрата. Считаме, че квотите са ясни и моля да допуснете до делба
процесните имоти при определените квоти.
АДВ. Н. - Уважаема госпожо Съдия, моля да постановите съдебен акт, с
който да допуснете до съдебна делба процесния имот при законните квоти -
5/6 ид.ч. за доверителя ми и 1/6 ид.ч. – за ищцата, като в този смисъл, моля за
Вашето съдебно решение.
Съдът обяви, че ще се произнесе с решение по делото в законния срок,
което ще бъде депозирано в служба “Деловодство” при Районен съд - Пещера
на 25.04.2025 г.
Протоколът се изготви в с.з., което приключи в 10.50 часа.
Съдия при Районен съд – Пещера: _______________________
Секретар: _______________________
6