РЕШЕНИЕ
№ 398
гр. Д., 18.05.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – Д., IV СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и
седми април през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:Георги К. Пашалиев
при участието на секретаря Христина Г. Христова
като разгледа докладваното от Георги К. Пашалиев Гражданско дело №
20223230100823 по описа за 2022 година
за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е по чл. 341 и сл. от ГПК.
Производството по делото е образувано по искова молба на М. А. К.,
ЕГН **********, с адрес: гр. Д., бул. ****” бл. 52, вх. А, ап. 43, срещу А. Т.
А., ЕГН **********, с адрес: гр. Д., ж.к. „****“ 24, вх. 3, ет. 4, ап. 7 и С. Т. Д.,
ЕГН **********, с адрес: гр. Д., ул. „****“ № 49, с която се иска да бъде
допусната и извършена делба на следните недвижими имоти:
1. Нива с площ 18, 650 дка, съгласно ДДД, а по скица 18 651 кв.м.,
поземлен имот с КИ 53597.23.74 по КККР, одобрен със заповед РД – 18 –
232/18.08.2017 г. на ИД на АГКК, с трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, четвърта
категория на земята, находяща се в с. О., община Д.ка, местност „КА.а“,
с номер по предходен план 023074;
2. Лозе с площ от 1 дка, поземлен имот с индентификатор 53597.25.46 по
КККР, одобрен със заповед РД – 18 – 232/18.08.2017 г. на ИД на АГКК, с
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: лозе, четвърта категория на земята, с номер по предходен план
025046;
3. Поземлен имот с индентификатор 53597.18.23 по КККР, одобрен със
заповед РД – 18 – 232/18.08.2017 г. на ИД на АГКК, с площ съгласно
ДДД 3 дка, а па скица 3001 кв.м., с трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: лозе, трета
1
категория на земята, находяща се в с. О., община Д.ка, местност „***“ с
номер по предходен план 018023;
4. Поземлен имот с индентификатор 53597.21.36 по КККР, одобрен със
заповед РД – 18 – 232/18.08.2017 г. на ИД на АГКК, с площ съгласно
ДДД 5, 006 дка, а по скица 5007 кв.м., с трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, четвърта
категория на земята, находяща се в с. О., община Д.ка, местност „***“ с
номер по предходен план 021036;
5. Жилище състоящо се от три стаи, едната устроена като дневна –
столова, с кухненска ниша към нея, килер, с външна стълба за избата и
тераса със ЗП 98, 15 кв.м.; Кухня със застроена площ от 16 кв.м. и Гараж
на площ от 16, 50 кв.м., ведно с отстъпеното право на строеж върху
общинско дворно място на площ от 740 кв.м., включено в парцел XIX,
имот с пл. № 356, целият с площ от 820 кв.м., разположен в кв. 26 по
уличната и дворищна регулация на с. Д., Община Д.ка, утвърдена със
заповед № 1143 от 05.12.01983 г.
Направено е преюдициално възражение за нищожност на договор за
дарение, обективиран в нотариален акт № 63, том VIII рег. № 11708, дело №
1362 от 02.12.2016 г., вписан във вх. рег. № 11200 от 02.12.2016 г. с акт №
165, том XXV, дело № 4821/2016 г. на Службата по вписвания гр. Д..
При условие, че се приеме посочената сделка за действителна и
породила своя правопораждащ ефект, ищцата настоява да бъдат намалени
дарствените разпореждания до размера на запазената ѝ по закон част.
В съдебно заседание се представлява от адвокат Ю. О., която
поддържа исковата молба.
В срока по чл. 131 от ГПК А. Т. А. и С. Т. Д. са представили отговор
на исковата молба, според който предявените искове за намаляване на
извършените дарствени разпореждания са неоснователни, както и да бъде
отхвърлен предявеният иск за делба на имота, дарен на А. Т. А.. По
отношение на останалите имоти ответниците не възразяват да бъде допусната
делба при законоустановените квоти. А. Т. А. и С. Т. Д. изразяват готовност
производството по делото да приключи със спогодба.
Пред първоинстанционния съд се представляват от адвокат В. З.,
която се придържа към становището, заявено в отговора.
Съдът, като взе предвид доводите на страните и събраните по
делото доказателства, намира следното от фактическа страна:
От удостоверение за наследници на А. Т. Н., починал на 18.07.2017 г.,
се установява, че след смъртта си същият е оставил следните наследници –
дъщеря си М. К. и внуците си А. А. и С. Д. (съответно син и дъщеря на
починалия преди наследодателя негов син Т. Т.).
От представения „договор за доброволна делба на наследствена
2
земя“, Акт № 54, том VI, рег. № 7975, вписан под № 104, том X, вх. № 4715
от 16.07.2002 г. в СВ – Д., се установява, че А. Н. е станал собственик на
поземлен имот с индентификатор 53597.21.36 по КККР, одобрен със заповед
РД – 18 – 232/18.08.2017 г. на ИД на АГКК, с площ съгласно ДДД 5,006 дка, а
па скица 5007 кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска,
начин на трайно ползване: нива, четвърта категория на земята, находяща се в
с. О., община Д.ка, местност „***“ с номер по предходен план 021036.
Видно от „договор за доброволна делба на наследствена земеделска
земя“ Акт № 15, том III, рег. № 2001 г., вписан под № 124, том XII, вх. №
5843 от 26.10.1999 г. в СВ – Д., А. Н. е станал собственик на поземлен имот с
индентификатор 53597.18.23 по КККР, одобрен със заповед РД – 18 –
232/18.08.2017 г. на ИД на АГКК, с площ съгласно ДДД 3 дка, а па скица 3001
кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: лозе, трета категория на земята, находяща се в с. О., община Д.ка,
местност „***“ с номер по предходен план 018023;
Изводимо от „договор за доброволна делба на наследствен и
съсобствен имот“, вписан под № 95, том XI, вх. № 4526 от 29.07.1999 г. в СВ
– Д., А. Н. е станал собственик на нива с площ 18, 650 дка, съгласно ДДД, а
по скица 18 651 кв.м., поземлен имот с КИ 53597.23.74 по КККР, одобрен със
заповед РД – 18 – 232/18.08.2017 г. на ИД на АГКК, с трайно предназначение
на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, четвърта
категория на земята, находяща се в с. О., община Д.ка, местност „КА.а“, с
номер по предходен план 023074 и на лозе с площ от 1 дка, поземлен имот
с индентификатор 53597.25.46 по КККР, одобрен със заповед РД – 18 –
232/18.08.2017 г. на ИД на АГКК, с трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: лозе, четвърта категория на земята, с
номер по предходен план 025046;
С договор за дарение № 63, том VIII, рег. № 11708, дело № 1362 от
02.12.2016 г. А. Н. и Й. М. Н.а са прехвърлили на А. А. жилище състоящо се
от три стаи, едната устроена като дневна – столова, с кухненска ниша към
нея, килер, с външна стълба за избата и тераса със ЗП 98, 15 кв.м.; Кухня със
застроена площ от 16 кв.м. и Гараж на площ от 16, 50 кв.м., ведно с
отстъпеното право на строеж върху общинско дворно място на площ от 740
кв.м., включено в парцел XIX, имот с пл. № 356, целият с площ от 820 кв.м.,
разположен в кв. 26 по уличната и дворищна регулация на с. Д., община Д.ка,
утвърдена със заповед № 1143 от 05.12.01983 г.
По делото се установи, че наследодателката Й. Н.а, починала на
07.04.2017 г., е дарила недвижими имоти и на двете си деца М. К. и Т. Т..
От представения договор за дарение № 33, том ХII, рег. № 17112,
дело № 1983 от 23.11.2001 г. се установява, че е прехвърлила на М. К.
следните имоти:
нива с площ 4 дка, представляваща имот № 021027, находяща се в
местност „КА.а“, с. Д., община Д.;
3
нива с площ 12, 999 дка, представляваща имот № 018003, находяща се в
землището на с. О., община Д.ка;
лозе с площ 1 дка, представляващо имот № 025123, находящо се в
землището на с. О., община Д.ка.
С договор за дарение № 34, том ХII, рег. № 17113, дело № 1984 от
23.11.2001 г. е прехвърлила на Т. Т. следните имоти:
нива с площ 16 дка, представляваща имот № 021026, находяща се в
местност „КА.а“, с. Д., община Д.;
лозе с площ 1 дка, представляващо имот № 025124, находящо се в
землището на с. О., община Д.ка.
По делото бяха събрани гласни доказателствени средства. Бяха
разпитани свидетелите А.Н. – дъщеря на ищцата, К.Н. – съпруг на
свидетелката А.Н., Н.К. и Н.М. – съседи на А. А..
От показанията на свидетелите се установява, че приживе А. Н. се е
хранил и се е обслужвал без чужда помощ. Придвижвал се е с помощта на
бастун. Сам е боравил с дистанционното на телевизора, сам е разопаковал
бонбони кръц-кръц. Отрекоха да е имал „тремор“ на ръцете си. Подчертаха,
че се е възстановил напълно след прекаран инсулт през 2009 г. Било е
необходимо да бъде подпомаган едва преди смъртта си през 2017 г.
Свидетелите заявиха също, че А. Н. е бил грамотен човек.
Съдът не възприема за достоверни показанията на свидетеля К. в
частта, в която заявява, че А. Н. не е можел да се обслужва сам и че ръцете му
са треперели. Показанията на свидетеля К. са изолирани и не кореспондират с
останалата част от доказателствата по делото. Другите трима свидетели по
категоричен начин отрекоха твърдението, че ръцете на А. Н. са треперили.
Ясно обясниха и че сам е извършвал с ръцете си действия, изискващи
прецизност и концентрация – разопаковане на бонбон и боравене с
дистанционно на телевизор. Достоверността на показанията на този свидетел
е разколебана е и от непостоянството в контактите му с А. Н.. Установи се, че
свидетелят е напускал пределите на Република България за продължителни
периоди от време – справка от ОД на МВР – Д. за задгранични пътувания на
свидетеля. От 2012 г. е сменил и настоящия си адрес, който от този момент не
е в с. Д.. Освен това през по-голямата част от деня е ангажиран извън с. Д., в
с. Богдан, където се намира неговата ферма.
В останалата част показанията на свидетелите са еднопосочни и
кореспондират помежду си и с останалата част от доказателствата по делото,
поради което съдът ги възприема при формиране на фактическите си изводи.
От заключението по допуснатата съдебно-оценителна експертиза се
установява, че към 2016 г. и 2017 г. пазарната стойност на имота по т. 5 е
възлизала на 35 250, 00 лева, на този по т. 1 на 39 165, 00 лева, на имота по т.
3 на 5130, 00 лева, на имота по т. 4 на 9462, 00 лева, а на лозето е възлизала на
3460, 00 лева.
Заключението по втората съдебно-оценителна експертиза даде
4
отговор и на въпросите за стойността на имотите, дарени на М. К. и Т. Т., от
Й. Н.а. Според вещото лице, към 2017 г. пазарната стойност на имотите е
както следва:
6840, 00 лева за нива с площ 4 дка, представляваща имот № 021027,
находяща се в местност „КА.а“, с. Д., община Д.;
27 279, 00 лева за нива с площ 12, 999 дка, представляваща имот №
018003, находяща се в землището на с. О., община Д.ка;
346, 00 лева за лозе с площ 1 дка, представляващо имот № 025123,
находящо се в землището на с. О., община Д.ка;
33 600, 00 лева за нива с площ 16 дка, представляваща имот № 021026,
находяща се в местност „КА.а“, с. Д., община Д.;
346, 00 лева за лозе с площ 1 дка, представляващо имот № 025124,
находящо се в землището на с. О., община Д.ка.
Заключенията са обективни и са изготвени от лице с необходимата
квалификация, поради което съдът ги възприема в цялост.
При тези фактически изводи, съдът намира следното от правна
страна:
Производството е във фазата по допускане на делбата.
Предявен е иск с правна квалификация по чл. 34 от ЗС.
Уважаването на иска за делба се предпоставя от установяване
наличието на съсобственост между страните по отношение на включените в
делбата недвижими имоти, на поддържаното придобивно основание и
установяване принадлежността на съответните идеални части от правото на
собственост върху имотите.
Предметът на делбата трябва да бъде годен обект на правото на
собственост и в производството да участват всички съсобственици.
С исковата молба са заявени за делба пет имота, описани в т. 1 до 5.
По отношение на посочените в т. 1 до 4 липсва спор относно квотите в
съсобствеността и наличието на съсобственост между страните. Спорът в
настоящото производство се концентрира около въпроса за наличието на
съсобственост между страните по отношение на имота в т. 5. Ответникът А.
А. счита, че за този имот не следва да бъде допускана делба, тъй като целият е
негова собственост и е придобит с договор за дарение № 63, том VIII, рег. №
11708, дело № 1362 от 02.12.2016 г. от А. Н. и Й. М. Н.а. В тази връзка ищцата
е направила искане процесният договор да бъде обявен за нищожен, като
желае съдът да се произнесе в мотивите на решението и да допусне делба на
имота. В случай, че съдът приеме договора за действителен, иска дарствените
5
разпореждания да бъдат намалени до запазената ѝ част.
От удостоверение за наследници на А. Т. Н., починал на 18.07.2017 г.,
се установява, че след смъртта си същият е оставил следните наследници –
дъщеря си М. К. и внуците си А. А. и С. Д. (наследници по заместване от
починалия на 20.05.2010 г. син на А. Н. - Т. Т.).
Установи се, че имотите в т. 1 – 4 са собственост на А. Н..
След смъртта му, на основание чл. 5, ал. 1 от ЗН М. К. е придобила по
наследство 1/2 идеална част от тези имоти. На основание чл. 10, ал. 1 вр. с чл.
5, ал. 1 от ЗН всеки измежду А. А. и С. Д. е придобил по наследство по ¼
идеална част от имотите в т. 1 – 4.
Изложеното обосновава извода, че следва да бъде допусната съдебна
делба между М. К., А. А. и С. Д. на следните имоти:
1. Нива с площ 18, 650 дка, съгласно ДДД, а по скица 18 651 кв.м.,
поземлен имот с КИ 53597.23.74 по КККР, одобрен със заповед РД – 18 –
232/18.08.2017 г. на ИД на АГКК, с трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: нива, четвърта категория на земята,
находяща се в с. О., община Д.ка, местност „КА.а“, с номер по предходен
план 023074;
2. Лозе с площ от 1 дка, поземлен имот с индентификатор
53597.25.46 по КККР, одобрен със заповед РД – 18 – 232/18.08.2017 г. на ИД
на АГКК, с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на
трайно ползване: лозе, четвърта категория на земята, с номер по предходен
план 025046;
3. Поземлен имот с индентификатор 53597.18.23 по КККР, одобрен
със заповед РД – 18 – 232/18.08.2017 г. на ИД на АГКК, с площ съгласно ДДД
3 дка, а на скица 3001 кв.м., с трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: лозе, трета категория на земята,
находяща се в с. О., община Д.ка, местност „***“ с номер по предходен план
018023;
4. Поземлен имот с индентификатор 53597.21.36 по КККР, одобрен
със заповед РД – 18 – 232/18.08.2017 г. на ИД на АГКК, с площ съгласно ДДД
5, 006 дка, а па скица 5007 кв.м., с трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: нива, четвърта категория на земята,
находяща се в с. О., община Д.ка, местност „***“ с номер по предходен план
021036, при квоти – 2/4 идеални части за М. К., 1/4 идеална част за А. А. и 1/4
идеална част за С. Д..
С договор за дарение № 63, том VIII, рег. № 11708, дело № 1362 от
02.12.2016 г. А. Н. и Й. М. Н.а са дарили притежавания от тях в режим на
СИО имот: Жилище състоящо се от три стаи, едната устроена като дневна –
столова, с кухненска ниша към нея, килер, с външна стълба за избата и тераса
със ЗП 98, 15 кв.м.; Кухня със застроена площ от 16 кв.м. и Гараж на площ от
16, 50 кв.м., ведно с отстъпеното право на строеж върху общинско дворно
6
място на площ от 740 кв.м., включено в парцел XIX, имот с пл. № 356, целият
с площ от 820 кв.м., разположен в кв. 26 по уличната и дворищна регулация
на с. Д., община Д.ка, утвърдена със заповед № 1143 от 05.12.01983 г., на своя
внук А. А..
В исковата молба се твърди нищожност на съставения нотариален акт
поради нарушение на чл. 579, ал. 2 от ГПК. В нотариалния акт, обективиращ
дарственото разпореждане на А. Н. и Й. Н.а, са налице две волеизявления за
прехвърляне на имота на А. А.. Й. Н.а се е подписала в акта, а А. Н. е положил
отпечатък от десния си палец. Нотариусът е отбелязал, че причината за
полагане на отпечатък от десния палец е „старост и треперене на ръката“ на
А. Н..
Съдът счита, че възражението за нищожност на акта поради
нарушение на чл. 579, ал. 2 от ГПК е неоснователно. Основание за такъв
извод дават следните обстоятелства.
Разпоредбата на чл. 579, ал. 2 от ГПК гласи: „Когато някое от
участващите лица не може да подпише поради неграмотност или недъгавост,
прилага се чл. 189, като актът не се приподписва от свидетели“. В
разпоредбата на чл. 189, ал. 1 от ГПК е прието, че „Частен документ, издаден
от неграмотен, трябва да носи вместо подпис отпечатък на десния му палец и
да бъде приподписан от двама свидетели. Ако отпечатъкът на десния палец не
може да бъде сложен, в документа трябва да се отбележи причината за това,
както и с кой друг пръст е сложен отпечатъкът“. В настоящия случай не
следва да бъде коментирана неграмотност, доколкото липсва такова
отразяване в нотариалния акт, а недъгавост. Недъгавост по смисъла на чл.
579, ал. 2 от ГПК е всяко физическо увреждане, вродено или придобито, в
резултат на което лицето не може да положи подпис изобщо или не може да
положи идентифицируем такъв. Когато е налице такова увреждане, законът
предвижда потвърждаването на изразената в документа воля да стане с
отпечатък от десния палец. В този смисъл е решение № 313/22.06.2011 г. по
гр. д. № 1409/2010 г. на IV г. о. на ВКС. Частен документ, издаден от неграмотен, трябва да носи
вместо подпис отпечатък на десния му палец и да бъде приподписан от двама свидетели. Ако отпечатъкът на десния палец
не може да бъде сложен, в документа трябва да се отбележи причината за това, както и с кой друг пръст е сложен
отпечатъкът.
Според удостоверителното изявление на нотариуса, причина за
полагане на отпечатък от десния палец на А. Н. е „старост и треперене на
ръката“. Нотариусът е преценил, че поради физическа немощ А. Н. няма да
може да подпише и да изпише имената си във всички екземпляри от
нотариалния акт.
Удостоверителното изявление на нотариуса се ползва с посочената в
чл. 179, ал. 1 ГПК доказателствена сила и задължава съда да приеме до
доказване на противното, че отпечатъкът от палец, е положен на посочената
дата и място от посоченото лице и че причината за неполагане на подпис е
„старост и треперене на ръката“. От свидетелските показания се установи, че
А. Н. е можел сам да се обслужва и да извършва различни действия с ръцете
7
си. Този факт обаче по никакъв начин не противостои на отразената в акта
„старост и треперене на ръката“ към момента на поставяне на отпечатъка.
Невъзможността на лицето да положи подпис и да изпише имената си на
всички екземпляри от акта (шест броя) може да е временна и да се е проявила
пред нотариуса. Преценката на последния е обвързана именно с момента на
съставяне на акта. Възможно е и лицето да може да изписва името си и да
полага подписа си, но да няма възможност да го прави многократно.
Показанията на свидетелите не дават информация за състоянието на А. Н. към
момента на съставяне на акта, тъй като никой от тях не е присъствал при
нотариуса към този момент. В контекста на изложеното следва да бъде
подчертано, че към момента на съставяне на акта А. Н. е бил на близо 87
години.
От всичко изложено следва, че съществуването на причината за
поставяне на отпечатък вместо подпис „старост и треперене на ръката“ към
момента на съставяне на нотариалния акт, не е оборена. Поради тази причина
възражението за нищожност на нотариалния акт е неоснователно.
Налице е процесуалното условие за разглеждане на исковете на М. К.
по чл. 30 от ЗН.
Разпоредбата на чл. 28 от ЗН ограничава правото на наследодателя да
се разпорежда със своето имущество със завещания или дарения само до
размера на разполагаемата част от наследството. Съгласно чл. 30, ал. 1 от ЗН,
„наследник с право на запазена част, който не може да получи пълния размер
на тази част поради завещания или дарения, може да иска намалението им до
размера, необходим за допълване на неговата запазена част, след като
прихване направените в негова полза завети и дарения с изключение на
обичайните дарове“. Такова искане за намаление до размера на запазената
част от наследството на двамата наследодатели Й. Н.а и А. Н. е направила и
М. К..
Двамата наследодатели Й. Н.а и А. Н. са починали съответно на
07.04.2017 г. и на 18.07.2017 г. Поради тази причина следва да бъдат
формирани наследствени маси за всеки от тях по начина, посочен в чл. 31 от
ЗН.
Съгласно чл. 31 от ЗН „За да се определи разполагаемата част, както
и размерът на запазената част на наследника, образува се една маса от всички
имоти, които са принадлежали на наследодателя в момента на смъртта му,
като се извадят задълженията и увеличението на наследството по чл. 12, ал. 2.
След това се прибавят към нея даренията с изключение на обичайните такива
според тяхното положение по време на подаряването и според стойността им
по време на откриването на наследството за недвижимите имоти и по време
на подаряване - за движимите.“
В съответствие с правилата на чл. 31 от ЗН и въз основа на
заключенията по двете съдебно-оценителни експертизи се извежда, че
стойността на наследствената маса на Й. Н.а към момента на откриване на
8
наследството е възлизала на 86 036 лева (1/2 от дарения имот на А. А. -
17 625 лева; 6840, 00 лева за нива с площ 4 дка, представляваща имот №
021027, находяща се в местност „КА.а“, с. Д., община Д.; 27 279, 00 лева за
нива с площ 12, 999 дка, представляваща имот № 018003, находяща се в
землището на с. О., община Д.ка; 346, 00 лева за лозе с площ 1 дка,
представляващо имот № 025123, находящо се в землището на с. О., община
Д.ка; 33 600, 00 лева за нива с площ 16 дка, представляваща имот № 021026,
находяща се в местност „КА.а“, с. Д., община Д.; 346, 00 лева за лозе с площ 1
дка, представляващо имот № 025124, находящо се в землището на с. О.,
община Д.ка).
В разпоредбата на чл. 29, ал. 3 от ЗН е установено, че когато
наследодателят е оставил две деца и съпруг разполагаемата част е равна на
1/4. Съответно и запазената част на М. К. е 1/4 от имуществото или в
стойностно изражение възлиза на 21 509, 00 лева. Оттук се извежда, че
запазената част от наследството на Й. Н.а не е накърнена, тъй като
извършеното в нейна полза дарение, възлизащо на 34 465 лева, надхвърля
размера на запазената ѝ част от 21 509 лева.
Стойността на наследствената маса на А. Н. към момента на
откриване на наследството му е възлизала на 74 842 лева (1/2 от дарения имот
на А. А. - 17 625 лева; 39 165 за Нива с площ 18, 650 дка, с КИ 53597.23.74
по КККР, находяща се в с. О., община Д.ка, местност „КА.а“, с номер по
предходен план 023074; 3460 за Лозе с площ от 1 дка; 5130 лева за поземлен
имот с индентификатор 53597.25.46 по КККР; Поземлен имот с
индентификатор 53597.18.23 по КККР, находящ се в с. О., община Д.ка,
местност „***“ с номер по предходен план 018023; 9462 лева за Поземлен
имот с индентификатор 53597.21.36 по КККР, находящ се в с. О., община
Д.ка, местност „***“ с номер по предходен план 021036).
Съгласно чл. 29, ал. 1 от ЗН, когато наследодателят не е оставил
съпруг при две и повече деца разполагаемата част е равна на 2/3 от
имуществото. Съответно, запазената част на М. К. от имуществото на
наследодателя А. Н. е 1/3 или в стойностно изражение възлиза на 24 947, 00
лева. Съобразно делбената си квота – 2/4, стойността на имуществото което
ще получи М. К. възлиза на 28 608, 50 (74 842 – 17 625). Установява се, че
стойността на имуществото, което ще получи от чистия актив е по-висока от
стойността на запазената ѝ част. Следователно и в този случай запазената част
на М. К. не е накърнена.
На тази основа следва да бъде заключено, че исковете на М. К. за
намаление на дарствените разпореждания на наследодателите А. Н. и Й. Н.а,
извършени с договор за дарение, обективиран в нотариален акт № 63, том
VIII рег. № 11708, дело № 1362 от 02.12.2016 г., вписан във вх. рег. № 11200
от 02.12.2016 г. с акт № 165, том XXV, дело № 4821/2016 г. на Службата по
вписвания гр. Д., до размера на запазената по закон част, следва да бъдат
отхвърлени.
9
При това положение искът за делба на жилище състоящо се от три
стаи, едната устроена като дневна – столова, с кухненска ниша към нея,
килер, с външна стълба за избата и тераса със ЗП 98, 15 кв.м.; Кухня със
застроена площ от 16 кв.м. и Гараж на площ от 16, 50 кв.м., ведно с
отстъпеното право на строеж върху общинско дворно място на площ от 740
кв.м., включено в парцел XIX, имот с пл. № 356, целият с площ от 820 кв.м.,
разположен в кв. 26 по уличната и дворищна регулация на с. Д., Община Д.ка,
утвърдена със заповед № 1143 от 05.12.01983 г., следва да бъде отхвърлен.
При тези мотиви, Районен съд Д.
РЕШИ:
ДОПУСКА извършването на съдебна делба между М. А. К., ЕГН
**********, с адрес: гр. Д., бул. ****” бл. 52, вх. А, ап. 43, А. Т. А., ЕГН
**********, с адрес: гр. Д., ж.к. „****“ 24, вх. 3, ет. 4, ап. 7 и С. Т. Д., ЕГН
**********, с адрес: гр. Д., ул. „****“ № 49, на следните недвижими имоти:
1. Нива с площ 18, 650 дка, съгласно ДДД, а по скица 18 651 кв.м.,
поземлен имот с КИ 53597.23.74 по КККР, одобрен със заповед РД – 18 –
232/18.08.2017 г. на ИД на АГКК, с трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: нива, четвърта категория на земята,
находяща се в с. О., община Д.ка, местност „КА.а“, с номер по предходен
план 023074;
2. Лозе с площ от 1 дка, поземлен имот с индентификатор
53597.25.46 по КККР, одобрен със заповед РД – 18 – 232/18.08.2017 г. на ИД
на АГКК, с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на
трайно ползване: лозе, четвърта категория на земята, с номер по предходен
план 025046;
3. Поземлен имот с индентификатор 53597.18.23 по КККР, одобрен
със заповед РД – 18 – 232/18.08.2017 г. на ИД на АГКК, с площ съгласно ДДД
3 дка, а па скица 3001 кв.м., с трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: лозе, трета категория на земята,
находяща се в с. О., община Д.ка, местност „***“ с номер по предходен план
018023;
4. Поземлен имот с индентификатор 53597.21.36 по КККР, одобрен
със заповед РД – 18 – 232/18.08.2017 г. на ИД на АГКК, с площ съгласно ДДД
5, 006 дка, а по скица 5007 кв.м., с трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: нива, четвърта категория на земята,
находяща се в с. О., община Д.ка, местност „***“ с номер по предходен план
021036, при квоти – 2/4 идеални части за М. К., 1/4 идеална част за А. А. и 1/4
идеална част за С. Д..
10
ОТХВЪРЛЯ предявения иск от М. А. К., ЕГН **********, с адрес:
гр. Д., бул. ****” бл. 52, вх. А, ап. 43, срещу А. Т. А., ЕГН **********, с
адрес: гр. Д., ж.к. „****“ 24, вх. 3, ет. 4, ап. 7 и С. Т. Д., ЕГН **********, с
адрес: гр. Д., ул. „****“ № 49, с правно основание по чл. 30 от ЗН, за
намаляване на дарствено разпореждане, извършено от наследодателката Й. М.
Н.а с договор за дарение, обективиран в нотариален акт № 63, том VIII рег. №
11708, дело № 1362 от 02.12.2016 г., вписан във вх. рег. № 11200 от
02.12.2016 г. с акт № 165, том XXV, дело № 4821/2016 г. на Службата по
вписвания гр. Д., до размера на запазената по закон част - 1/4 от
наследството на Й. М. Н.а.
ОТХВЪРЛЯ предявения иск от М. А. К., ЕГН **********, с адрес:
гр. Д., бул. ****” бл. 52, вх. А, ап. 43, срещу А. Т. А., ЕГН **********, с
адрес: гр. Д., ж.к. „****“ 24, вх. 3, ет. 4, ап. 7 и С. Т. Д., ЕГН **********, с
адрес: гр. Д., ул. „****“ № 49, с правно основание по чл. 30 от ЗН, за
намаляване на дарствено разпореждане, извършено от наследодателя А. Т. Н.
с договор за дарение, обективиран в нотариален акт № 63, том VIII рег. №
11708, дело № 1362 от 02.12.2016 г., вписан във вх. рег. № 11200 от
02.12.2016 г. с акт № 165, том XXV, дело № 4821/2016 г. на Службата по
вписвания гр. Д., до размера на запазената по закон част - 1/3 от
наследството на А. Т. Н..
ОТХВЪРЛЯ предявения иск от М. А. К., ЕГН **********, с адрес:
гр. Д., бул. ****” бл. 52, вх. А, ап. 43, срещу А. Т. А., ЕГН **********, с
адрес: гр. Д., ж.к. „****“ 24, вх. 3, ет. 4, ап. 7 и С. Т. Д., ЕГН **********, с
адрес: гр. Д., ул. „****“ № 49 за съдебна делба на жилище състоящо се от три
стаи, едната устроена като дневна – столова, с кухненска ниша към нея,
килер, с външна стълба за избата и тераса със ЗП 98, 15 кв.м.; Кухня със
застроена площ от 16 кв.м. и Гараж на площ от 16, 50 кв.м., ведно с
отстъпеното право на строеж върху общинско дворно място на площ от 740
кв.м., включено в парцел XIX, имот с пл. № 356, целият с площ от 820 кв.м.,
разположен в кв. 26 по уличната и дворищна регулация на с. Д., Община Д.ка,
утвърдена със заповед № 1143 от 05.12.01983 г.
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд Д., в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Препис от решението да се връчи на страните, което обстоятелство
изрично да се удостовери в отрязъците от съобщенията.
Съдия при Районен съд – Д.: _______________________
11