№ 1401
гр. Пазарджик, 29.12.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПАЗАРДЖИК, VII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на седми декември през две хиляди двадесет и трета
година в следния състав:
Председател:Димитър Чардаков
при участието на секретаря Десислава Буюклиева
като разгледа докладваното от Димитър Чардаков Гражданско дело №
20235220102439 по описа за 2023 година
и за да се произнесе взе предвид следното:
Предявен е иск по чл.34, ал.1 ЗС за делба на следния недвижим имот:
Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 55155.501.1162.1.2 по КККР
на гр. Пазарджик, с площ от 94 кв.м., разположен на 2 – ри етаж в жилищна
сграда с идентификатор 55155.501.1162.1, с предназначение на
самостоятелния обект – жилище, апартамент, с адрес: гр. Пазарджик, ул.
„Мур“ №6, ет.2, ап.2, ведно с прилежащо избено помещение №2 с площ 12
кв.м., 1/3 ид. част от общите части на сградата, както и 1/2 ид. част от
дворното място, в което е построена сградата, представляващо поземлен имот
с идентификатор 55155.501.1162 с площ 208 кв.м., с трайно предназначение
на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване
(до 10 метра), номер по предходен план: 1799, кв. 203, при съседи на
самостоятелния обект: под обекта – 55155.501.1162.1, над обекта –
55155.501.1162.3 и съседи на поземления имот: 55155.501.1174,
55155.501.1175, 55155.501.9606, 55155.501.1163, 55155.501.1160 и
55155.501.1161.
Ищецът М. И. Л. с ЕГН ********** от гр. Пазарджик, ул. П.Б. №11
твърди, че страните са съсобственици на описания имот по силата на
1
предходна съдебна делба, давностно владение и наследство, при дялове по
1/12 ид. част за него и за ответника Б. И. Л. с ЕГН ********** от гр.
Пазарджик, ул. „... 4/6 ид. части за ответника Б. Д. Л. с ЕГН ********** от гр.
Пазарджик, ул. П.Б. и 1/6 ид. част за ответника С. Л. Л. с ЕГН ********** от
гр. Пазарджик, ул. П.Б.. Твърди, че съсобствениците не могат доброволно да
прекратят съсобствеността. Иска от съда да допусне и да извърши делба на
имота при посочените дялове.
Ответникът Б.т И. Л. не оспорва иска.
Ответниците Б. Д. Л. и С. Л. Л. не оспорват наличието на съсобственост,
но твърдят, че частите на съсобствениците са други.
Съдът въз основа на събраните по делото доказателства и на закона
прие от фактическа и правна страна следното:
За уважаването на иска за делба, страната, която е поискала делбата,
следва да установи наличието на съсобственост и между кои лица върху имот,
който съществува към момента на устните състезания и съставлява годен
обект за съдебна делба.
Представена е съдебна спогодба за делба от 23.06.1980г., одобрена по
гр. №1167/1980 г. на РС – Пазарджик, от която е видно, че между
наследниците на Д.Б.Н., б. ж. на гр. Пазарджик, починал на 03.01.1970г., е
извършена делба на застроено дворно място с площ 180 кв.м., съставляващо
имот пл. №1799 в кв.203 по плана на гр. Пазарджик, ведно с построената в
него масивна двуетажна жилищна сграда с площ от 94 кв.м. При делбата в
дял на отв. Б. Д. Н. /по мъж Л./ е поставен вторият етаж от жилищната сграда,
ведно с 1/2 ид. част от мазето на сградата и от дворното място, в което е
построена същата, срещу заплащане на парично уравнение на останалите
наследници в общ размер на 6785 лв. Към момента на извършване на делбата
същата е била в брак с Л. И. Л., б.ж. на гр. Пазарджик, починал на 02.04.1991г.
Видно от представеното удостоверение, бракът между тях е сключен на
04.11.1973г., т.е. преди делбата.
Видно от представеното удостоверение за наследници №У-
1699/19.05.1986г., делът на отв. Б. Д. Н. /по мъж Л./ от наследството на Д.Б.Н.
е 1/6 ид. част, тъй като наследодателят е оставил три деца и преживяла
съпруга, която обаче не е получила дял от наследството на основание чл.14,
2
ал.7 СК (отм., бр. 41 от 28.05.1985 г.). Въпреки това преживялата съпруга С.ка
Панчова Н. е участвала в делбата по гр. №1167/1980 г. на РС – Пазарджик с
най-голям дял /видно от размера на полученото паричното уравнение/, което
означава, че тя е била съсобственик на имота заедно със своя починал съпруг
Д.Б.Н. на различно основание от наследяването и при равни дялове,
доколкото не се установява друго - чл.30, ал.2 ЗС и чл.14, ал.3 СК (отм., бр.
41 от 28.05.1985 г.).
Заплащането на парично уравнение от съделител при делба на
съсобствен имот, ако е станало по време, когато този съделител е бил в брак,
има за правна последица това, че придобитото при делбата срещу паричното
уравнение принадлежи общо на двамата съпрузи – чл.13, ал.1 СК (отм., бр. 41
от 28.05.1985 г.).
Ето защо отв. Б. Д. Л. е придобила 1/6 (12/72) ид. част от процесния
имот по наследство от баща си Д.Б.Н., а 5/6 (60/72) ид. части от него е
придобила в режим на СИО през време на брака си с Л. И. Л. на възмездно
основание – делба и изплащане на суми за уравнение на дяловете на
останалите съсобственици.
Действителността на тази делба не се оспорва от страните.
Идентичността на имота, който е поставен в дял на отв. Б. Д. Л., с имота,
който е предмет на настоящата делба, също не се оспорва от страните и се
установява от представената по делото скица на поземлен имот №15-
43552/17.01.2023г. на СГКК – гр. Пазарджик. В нея е посочено, че процесният
имот с идентификатор 55155.501.1162 по КККР на гр.Пазарджик, с площ 208
кв.м., е имал предходен пл. №1799 в кв.203, който съвпада с посочения в
съдебната спогодба. Площта на жилищната сграда от 94 кв.м. също е
идентична по предходния план и по действащата кадастрална карта, което е
видно от представената схема на самостоятелен обект в сграда №15-
43546/17.01.2023г. на СГКК – гр. Пазарджик.
Със смъртта на Л. И. Л. е прекратена съпружеската имуществена
общност между него и отв. Б. Д. Л., като дялове на съпрузите са равни, на
основание чл.26, ал.1 и чл.27 СК (отм., бр. 47 от 23.06.2009 г., в сила от
01.10.2009 г.), т.е. по 5/12 (30/72) ид. части от имота. Делът на Л. И. Л. е
придобит по наследство от наследниците по закон: отв. Б. Д. Л. – преживяла
съпруга, отв. С. Л. Л. – син и И. Л. Л. – син, видно от представеното
3
удостоверение за наследници изх. № УН – 2615/06.12.2023г. на Община
Пазарджик. Правото на собственост върху делбения имот е признато на
тримата наследници с констативен нотариален акт №46 от 23.04.1996 г., том
ІV, дело №1506/1996г. на нотариус при РС – Пазарджик. Съгласно чл.5, ал.1и
чл.9 ЗН, всеки от тях е получил равен дял от наследството – по 5/36 (10/72)
ид. част. В констативния нотариален са посочени различни дялове –
претендираните от ищеца с исковата молба. Същият обаче няма обвързваща
съда материална доказателствена сила, а констатациите на нотариуса относно
размера на дяловете са оспорени от отв. Б. Д. Л. и оспорването е доказано с
представените от нея писмени доказателства, посочени по-горе. Затова
същият няма легитимиращ ефект в частта за дяловете на съсобствениците и
следва да се цени като доказателство само по отношения самоличността на
съсобствениците и предмета на правото на собственост.
В резултат на изложеното до тук делът на отв. Б. Д. Л. от процесния
имот е станал 26/36 (52/72) ид. части, а на отв. С. Л. Л. – 5/36 (10/72) ид. част.
Третият наследник И. Л. Л., чийто дял е бил 5/36 (10/72) ид. част, е починал
на 03.10.2021г., оставяйки за наследници по закон ищеца М. И. Л. и ответника
Б. И. Л.. Всеки от двамата е получил равен дял от наследството, т.е. по 5/72
ид. част от процесния имот.
Следователно между тези страни и при тези дялове следва да се
допусне делбата.
Водим от изложеното съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА ДА СЕ ИЗВЪРШИ СЪДЕБНА ДЕЛБА между съделителите
М. И. Л. с ЕГН ********** от гр. Пазарджик, ул. „... Б. Д. Л. с ЕГН
********** от гр. Пазарджик, ул. П.Б., С. Л. Л. с ЕГН ********** от гр.
Пазарджик, ул. П.Б. и Б. И. Л. с ЕГН ********** от гр. Пазарджик, ул. П.Б.
№11 на следния недвижим имот: Самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 55155.501.1162.1.2 по КККР на гр. Пазарджик, с площ от 94
кв.м., разположен на 2 – ри етаж в жилищна сграда с идентификатор
55155.501.1162.1, с предназначение на самостоятелния обект – жилище,
апартамент, с адрес: гр. Пазарджик, ул. „Мур“ №6, ет.2, ап.2, ведно с
прилежащо избено помещение №2 с площ 12 кв.м., 1/3 ид. част от общите
4
части на сградата, както и 1/2 ид. част от дворното място, в което е построена
сградата, представляващо поземлен имот с идентификатор 55155.501.1162 с
площ 208 кв.м., с трайно предназначение на територията: Урбанизирана,
начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 метра), номер по
предходен план: 1799, кв. 203, при съседи на самостоятелния обект: под
обекта – 55155.501.1162.1, над обекта – 55155.501.1162.3 и съседи на
поземления имот: 55155.501.1174, 55155.501.1175, 55155.501.9606,
55155.501.1163, 55155.501.1160 и 55155.501.1161.
Дяловете на съсобствениците са 52/72 ид. части за Б. Д. Л., 10/72 ид.
части за С. Л. Л. и по 5/72 ид. части за М. И. Л. и Б. И. Л..
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд - Пазарджик в 2-
седмичен срок от съобщаването на страните за неговото изготвяне.
След влизане на решението в сила делото да се докладва за
продължаване на делбеното производство.
Съдия при Районен съд – Пазарджик: _______________________
5