№ 361
гр. Добрич, 11.03.2025 г.
РАЙОНЕН СЪД – ДОБРИЧ, XXI СЪСТАВ, в публично заседание на
единадесети март през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Мирослава Неделчева
при участието на секретаря Теодора С. Димова
Сложи за разглеждане докладваното от Мирослава Неделчева Гражданско
дело № 20233230103414 по описа за 2023 година.
На именното повикване в 14:00 часа се явиха:
ИЩЕЦЪТ Д. В. К. – уведомена в предходно съдебно заседание чрез
процесуален представител, явява се лично и се представлява от адв. Г. Д., с
пълномощно по делото.
ОТВЕТНИКЪТ А. Л. Б. – уведомен при условията на чл.56, ал.2 от
ГПК, явява се лично, не се представлява.
ПО ХОДА НА ДЕЛОТО:
Адв. Д.: Да се даде ход на делото.
Ответникът: Да се даде ход на делото.
Съдът счита, че не са налице процесуални пречки за разглеждане на
делото, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
Адв. Д.: От името на ищеца и в съответствие с дадените ми
1
пълномощия, заявявам, че с ответната страна постигнахме спогодба в следния
смисъл:
1. Д. В. К.,,ЕГН**********, от гр. Добрич,
**** и
2. А. Л. Б.,ЕГН **********, от ***, в качеството си на съделители по гр.
д. № 3414 по описа на ДРС за 2023 година, с предмет: съдебна делба на
недвижими имоти, находящи се на административен адрес: **** и
представляващи:
1.АПАРТАМЕНТ ***, представляващ самостоятелен обект с
идентификатор №***** по кадастралната карта и кадастралните регистри на
град Добрич, одобрени със Заповед №РД-18-15/12.05.2005г. на изпълнителния
директор на АГКК, с последно изменение от 08.02.2021г на кадастралната
карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект, брой нива на
обекта – 1, с площ от 141,74 кв.м., състояща се от дневен тракт – кухня -
трапезария, три спални, две санитарни помещения, коридор и четири тераси,
ведно с припадащите му се 7,289% идеални части от общите части на сградата
с идентификатор № **** по кадастралната карта и кадастралните регистри на
град Добрич, възлизащи на 14,49 кв.м. и 58,53 кв.м. в идеални части от
правото на собственост върху поземлен имот №**** по кадастралната карта и
кадастралните регистри на град Добрич, върху който е построена сградата,
целият с площ от 803 кв м., с трайно предназначение - урбанизирана
територия, с начин на трайно ползване - средно застрояване /от 10м до 15м/,
със стар идентификатор № **** и с номер на предходния план - *** в квартал
**, парцел *** по плана на град Добрич, при съседни самостоятелни обекти
на апартамента: на същия етаж - №******, под обекта - №***** и над обекта -
№*****, при граници и съседи на поземления имот с идентификатори:
№7******** и
2. ГАРАЖ №5, представляващ имот с идентификатор №******** по
кадастралната карта и кадастралните регистри на град Добрич, одобрени със
Заповед № РД-18-15/12.05.2005г. на изпълнителния директор на АГКК,
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо самостоятелния обект от 08.02.2021г., брой на нива на обекта – 1, с
площ от 18,95 кв.м., ведно с прилежащото му избено помещение **** с площ
2
от 4,99 кв.м. и с припадащите му се 1,011 % идеални части от общите части на
сградата с идентификатор № ****, възлизащи на 2,01 кв.м. и 8,12 кв.м. от
правото на собственост от поземлен имот с идентификатор №**** по
кадастралната карта и кадастралните регистри на град Добрич, върху който е
построена сградата, целият с площ от 803 кв м., с трайно предназначение -
урбанизирана територия, с начин на трайно ползване - средно застрояване /от
10 до 15м/, със стар идентификатор № **** и с номер на предходния план: ***
в квартал **, парцел *** по плана на град Добрич, при съседни самостоятелни
обекти на гаража: на същия етаж - №****** и № ******, под обекта - няма и
над обекта - № **** и № ******, при граници и съседи на поземления имот с
идентификатори: имоти с *******
При квоти между съделителите:
1. Д. В. К., ЕГН********** - ½ ид. част;
2.А. Л. Б., ЕГН ********** –
½ ид. част, се сключи настоящата спогодба, с която:
I 1. Д. В. К., ЕГН**********, получава в дял и става изключителен
собственик на недвижими имоти с административен адрес: град Добрич,
**, представляващи:
1.АПАРТАМЕНТ *** - самостоятелен обект с идентификатор
№*****, по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Добрич,
одобрени със Заповед №РД-18-15/12.05.2005г. на изпълнителния директор на
АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо самостоятелния обект от 08.02.2021г., брой нива на обекта – 1, с
площ от 141,74 кв.м., състояща се от дневен тракт – кухня - трапезария, три
спални, две санитарни помещения, коридор и четири тераси, ведно с
припадащите му се 7,289% идеални части от общите части на сградата с
идентификатор № **** по кадастралната карта и кадастралните регистри на
град Добрич, възлизащи на 14,49 кв.м. и 58,53 кв.м. в идеални части от
правото на собственост върху поземлен имот №**** по кадастралната карта и
кадастралните регистри на град Добрич, върху който е построена сградата,
целият с площ от 803 кв м., с трайно предназначение - урбанизирана
територия, с начин на трайно ползване - средно застрояване /от 10 до 15м/, със
стар идентификатор № **** и с номер на предходния план - *** в квартал **,
парцел *** по плана на град Добрич, при съседни самостоятелни обекти на
3
апартамента: на същия етаж - №******, под обекта - №***** и над обекта -
№*****, при граници и съседи на поземления имот: имоти с идентификатори
************* и
2. ГАРАЖ №5, с идентификатор №********, по кадастралната карта и
кадастралните регистри на град Добрич, одобрени със Заповед № РД-18-
15/12.05.2005г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния
обект от 08.02.2021г., брой на нива на обекта – 1, с площ от 18,95 кв.м., ведно с
прилежащото му избено помещение **** с площ от 4,99 кв.м. и с
припадащите му се 1,011 % идеални части от общите части на сградата с
идентификатор № ****, възлизащи на 2,01 кв.м. и 8,12 кв.м. от правото на
собственост от поземлен имот с идентификатор №**** по кадастралната
карта и кадастралните регистри на град Добрич, върху който е построена
сградата, целият с площ от 803 кв. м., с трайно предназначение - урбанизирана
територия, с начин на трайно ползване - средно застрояване /от 10м до 15м/,
със стар идентификатор № **** и с номер на предходния план: *** в квартал
**, парцел *** по плана на град Добрич, при съседни самостоятелни обекти
на гаража: на същия етаж - №****** и № ******, под обекта - няма и над
обекта - № **** и № ******, при граници и съседи на поземления имот:
имоти с идентификатори ***********
Данъчните оценки на гореописаните имоти са в общ размер на 85138.10
лв.
II 1. А. Л. Б., ЕГН **********, е получил за уравнение на дела си от
Д. В. К., ЕГН**********, сумата от 37 819,33 лв. (тридесет и седем хиляди
осемстотин и деветнадесет лева и тридесет и три стотинки), преведена по
сметка на ЧСИ Л. Т. с рег. № 737 в КЧСИ и с район на действие – ДОС, за
погасяване на задължения на съделителя А. Бокуров по изп. д. №
202273704950 по описа на ЧСИ Л. Т..
2. Д. В. К. е погасявала с плащане, като и за в бъдеще ще продължи да
погасява с плащане, договорените месечни вноски по Договор за ипотечен
кредит от 22.02.2021г. в „БАНКА ДСК“ АД до окончателното плащане на
задължението.
3. Страните се съгласяват, че задължението на А. Л. Б. да погасява с
4
плащане своя дял от вноските по ипотечния кредит от 22.01.2021г. към
„БАНКА ДСК“ АД, отпада за в бъдеще окончателно.
Страните заявиха, че с настоящата спогодба ликвидират окончателно
съсобствеността върху гореописаните имоти и никой от съделителите няма да
оспорва постигнатото съгласие.
Моля, спогодбата да бъде одобрена, както и производството по делото да
бъде прекратено.
Ответникът: Заявявам, че потвърждавам постигнатата с ищеца
спогодба в горния смисъл. Моля, спогодбата да бъде одобрена и
производството по делото да бъде прекратено.
СПОГОДИЛИ СЕ:
ИЩЕЦ: Д. В. К.:
.........................
ОТВЕТНИК: А. Л. Б.: . ….......
Съдът на основание чл.234, ал.1 от ГПК, намира, че постигнатата между
страните спогодба не противоречи на закона и на добрите нрави и поради
това, следва да бъде одобрена от съда.
С тази спогодба, съдът се десезира от разглеждането и разрешаването на
правния спор и след одобряването й делото трябва да бъде прекратено.
Водим от горното, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ОДОБРЯВА постигнатата спогодба между страните, по силата на която:
1. Д. В. К.,,ЕГН**********, от гр. Добрич,
5
**** и
2. А. Л. Б.,ЕГН **********, от ***, в качеството си на съделители по гр.
д. № 3414 по описа на ДРС за 2023 година, с предмет: съдебна делба на
недвижими имоти, находящи се на административен адрес: **** и
представляващи:
1.АПАРТАМЕНТ ***, представляващ самостоятелен обект с
идентификатор №***** по кадастралната карта и кадастралните регистри на
град Добрич, одобрени със Заповед №РД-18-15/12.05.2005г. на изпълнителния
директор на АГКК, с последно изменение от 08.02.2021г на кадастралната
карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект, брой нива на
обекта – 1, с площ от 141,74 кв.м., състояща се от дневен тракт – кухня -
трапезария, три спални, две санитарни помещения, коридор и четири тераси,
ведно с припадащите му се 7,289% идеални части от общите части на сградата
с идентификатор № **** по кадастралната карта и кадастралните регистри на
град Добрич, възлизащи на 14,49 кв.м. и 58,53 кв.м. в идеални части от
правото на собственост върху поземлен имот №**** по кадастралната карта и
кадастралните регистри на град Добрич, върху който е построена сградата,
целият с площ от 803 кв м., с трайно предназначение - урбанизирана
територия, с начин на трайно ползване - средно застрояване /от 10м до 15м/,
със стар идентификатор № **** и с номер на предходния план - *** в квартал
**, парцел *** по плана на град Добрич, при съседни самостоятелни обекти
на апартамента: на същия етаж - №******, под обекта - №***** и над обекта -
№*****, при граници и съседи на поземления имот с идентификатори:
№7******** и
2. ГАРАЖ №5, представляващ имот с идентификатор №******** по
кадастралната карта и кадастралните регистри на град Добрич, одобрени със
Заповед № РД-18-15/12.05.2005г. на изпълнителния директор на АГКК,
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо самостоятелния обект от 08.02.2021г., брой на нива на обекта – 1, с
площ от 18,95 кв.м., ведно с прилежащото му избено помещение **** с площ
от 4,99 кв.м. и с припадащите му се 1,011 % идеални части от общите части на
сградата с идентификатор № ****, възлизащи на 2,01 кв.м. и 8,12 кв.м. от
правото на собственост от поземлен имот с идентификатор №**** по
кадастралната карта и кадастралните регистри на град Добрич, върху който е
6
построена сградата, целият с площ от 803 кв м., с трайно предназначение -
урбанизирана територия, с начин на трайно ползване - средно застрояване /от
10 до 15м/, със стар идентификатор № **** и с номер на предходния план: ***
в квартал **, парцел *** по плана на град Добрич, при съседни самостоятелни
обекти на гаража: на същия етаж - №****** и № ******, под обекта - няма и
над обекта - № **** и № ******, при граници и съседи на поземления имот с
идентификатори: имоти с *******
При квоти между съделителите:
1. Д. В. К., ЕГН********** - ½ ид. част;
2.А. Л. Б., ЕГН ********** - ½ ид. част, се сключи настоящата спогодба, с
която:
I 1. Д. В. К., ЕГН**********, получава в дял и става изключителен
собственик на недвижими имоти с административен адрес: град Добрич,
**, представляващи:
1.АПАРТАМЕНТ *** - самостоятелен обект с идентификатор
№*****, по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Добрич,
одобрени със Заповед №РД-18-15/12.05.2005г. на изпълнителния директор на
АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо самостоятелния обект от 08.02.2021г., брой нива на обекта – 1, с
площ от 141,74 кв.м., състояща се от дневен тракт – кухня - трапезария, три
спални, две санитарни помещения, коридор и четири тераси, ведно с
припадащите му се 7,289% идеални части от общите части на сградата с
идентификатор № **** по кадастралната карта и кадастралните регистри на
град Добрич, възлизащи на 14,49 кв.м. и 58,53 кв.м. в идеални части от
правото на собственост върху поземлен имот №**** по кадастралната карта и
кадастралните регистри на град Добрич, върху който е построена сградата,
целият с площ от 803 кв м., с трайно предназначение - урбанизирана
територия, с начин на трайно ползване - средно застрояване /от 10 до 15м/, със
стар идентификатор № **** и с номер на предходния план - *** в квартал **,
парцел *** по плана на град Добрич, при съседни самостоятелни обекти на
апартамента: на същия етаж - №******, под обекта - №***** и над обекта -
№*****, при граници и съседи на поземления имот: имоти с идентификатори
************* и
7
2. ГАРАЖ №5, с идентификатор №********, по кадастралната карта и
кадастралните регистри на град Добрич, одобрени със Заповед № РД-18-
15/12.05.2005г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния
обект от 08.02.2021г., брой на нива на обекта – 1, с площ от 18,95 кв.м., ведно с
прилежащото му избено помещение **** с площ от 4,99 кв.м. и с
припадащите му се 1,011 % идеални части от общите части на сградата с
идентификатор № ****, възлизащи на 2,01 кв.м. и 8,12 кв.м. от правото на
собственост от поземлен имот с идентификатор №**** по кадастралната
карта и кадастралните регистри на град Добрич, върху който е построена
сградата, целият с площ от 803 кв. м., с трайно предназначение - урбанизирана
територия, с начин на трайно ползване - средно застрояване /от 10м до 15м/,
със стар идентификатор № **** и с номер на предходния план: *** в квартал
**, парцел *** по плана на град Добрич, при съседни самостоятелни обекти
на гаража: на същия етаж - №****** и № ******, под обекта - няма и над
обекта - № **** и № ******, при граници и съседи на поземления имот:
имоти с идентификатори ***********
Данъчните оценки на гореописаните имоти са в общ размер на 85138.10
лв.
II 1. А. Л. Б., ЕГН **********, е получил за уравнение на дела си от
Д. В. К., ЕГН**********, сумата от 37 819,33 лв. (тридесет и седем хиляди
осемстотин и деветнадесет лева и тридесет и три стотинки), преведена по
сметка на ЧСИ Л. Т. с рег. № 737 в КЧСИ и с район на действие – ДОС, за
погасяване на задължения на съделителя А. Бокуров по изп. д. №
202273704950 по описа на ЧСИ Л. Т..
2. Д. В. К. е погасявала с плащане, като и за в бъдеще ще продължи да
погасява с плащане, договорените месечни вноски по Договор за ипотечен
кредит от 22.02.2021г. в „БАНКА ДСК“ АД до окончателното плащане на
задължението.
3. Страните се съгласяват, че задължението на А. Л. Б., да погасява с
плащане своя дял от вноските по ипотечния кредит от 22.01.2021г. към
„БАНКА ДСК“ АД, отпада за в бъдеще окончателно.
Страните заявиха, че с настоящата спогодба ликвидират окончателно
съсобствеността върху гореописаните имоти и никой от съделителите няма да
8
оспорва постигнатото съгласие.
Съдебната спогодба не подлежи на обжалване пред по-горен съд, но
може да се атакува по исков ред от страните.
На основание чл.73 от ГПК във връзка с т.8 от Тарифа за таксите
събирани от съдилищата по ГПК, всеки от съделителите следва да заплати
държавна такса в размер на 2% върху стойността на дела си, както следва:
Водим от горното, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ОСЪЖДА Д. В. К., ЕГН**********, да заплати по сметка на ДРС,
сумата от 851.38 лв., представляваща държавна такса в размер на 2% върху
стойността на дела и върху делбените имоти.
ОСЪЖДА А. Л. Б., ЕГН ********** да заплати по сметка на ДРС,
сумата от 851.38 лв., представляваща държавна такса в размер на 2% върху
стойността на дела му върху делбените имоти.
Поради изчерпване предмета на делото, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПРЕКРАТЯВА производството по ГД № 3414/2023г. по описа на ДРС,
поради постигнатата спогодба между страните по делото.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО в частта, с която е прекратено производството по
делото, подлежи на обжалване от страните с частна жалба в едноседмичен
срок, считано от днес пред ДОС, а спогодбата може да се атакува по исков
ред.
9
ЗАСЕДАНИЕТО приключи в 14.20 ч.
ПРОТОКОЛЪТ е изготвен на 11.03.2025 г.
Съдия при Районен съд – Добрич: _______________________
Секретар: _______________________
10