№ 10146
гр. София, 19.04.2022 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 125 СЪСТАВ, в закрито заседание на
деветнадесети април през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:ЗОРНИЦА АНГ. ЕЗЕКИЕВА
като разгледа докладваното от ЗОРНИЦА АНГ. ЕЗЕКИЕВА Гражданско
дело № 20221110101030 по описа за 2022 година
Производството е по реда на чл. 389 и сл. ГПК
В молба ищецът е поискала да бъде допуснато обезпечение на предявения срещу
ответницата, чрез налагане на обезпечителна мярка възбрана върху недвижими имоти.
Софийският районен съд като прецени доказателствата по делото намира следното:
За да се допусне обезпечаване на предявен иск е необходимо да са налице
кумулативно следните предпоставки: 1) искът да е допустим, 2) да съществува интерес за
обезпечаване, т.е. ако без него за ищеца ще бъде невъзможно или ще се затрудни
осъществяването на правата по съдебното решение, 3) да е вероятно основателен – да е
подкрепен с писмени доказателства или и без да е вероятно основателен, но ако молителят
изрази готовност да представи гаранция по чл. 180 и 181 ЗЗД в определен от съда размер, и
4) обезпечителната мярка да е подходяща. Липсата на която и да е от тези предпоставки
обосновава извод за неоснователност на искането.
Искът е приет от съда за процесуално допустим, а ищецът – като процесуално
легитимиран по него.
Целта на възбраната върху недвижим имот е осигуряване на право на
предпочтително удовлетворение върху възбранения имот, а с оглед паричното притезание
на ищеца, мярката е съответна на нуждата.
Относно имота – апартамент, въз основа достъпните обяви в интернет
пространството, на имоти със същите характеристики- имот в град София, ж.к.Люлин 1, с
РЗП 56,34 кв.м., е на продажна цена около 70 000евро, поради което и с оглед интереса по
делото , който възлиза на около половината от тази сума, обезпечението следва да се
допусне при гаранция, от 10 % от цената на иска или сумата 1610 евро, с левова
1
равностойност 3147,55 лева. .
Така мотивиран, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ДОПУСКА обезпечение на предявените от П. Б. В. ЕГН ********** против Н. В.
Н. ЕГН ********** искове за заплащане на сумата от общо 16100евро – 6000евро – връщане
на дадено, на отпаднало основание – развален предварителен договор за продажба от
3.12.2018г., обезщетение в размер 6000евро –двойния размер на дадения задатък, както и
сумата от 4100 евро –неустойка за забава дължима на основание чл.3,1,1 от договора чрез
НАЛАГАНЕ на възбрана върху апартамент 15, разположен на 3 етаж, кота +6,34 в
жилищна сграда с магазини и гаражи на 8 етажа, съставляващ съгласно схема на
самостоятелен имот № 15-379532/8.4.2022г. имот с идентификатор ..., находящ се в сграда с
идентификатор ..., построена в поземлен имот с идентификатор ... по КККР, одобрена със
заповед № 18-14/6.3.2009г. на ИД на АГКК, при условие, че П. Б. В. ЕГН **********,
представи доказателства за внесена гаранция от 3147,55 лева.
Определението подлежи на обжалване с частна жалба пред Софийски градски съд в
1-седмичен срок от връчването на преписа на ищцата, а по отношение ответника - от
връчването на съобщението от съдебния изпълнител, за налагане на възбраната.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2