Р
Е Ш Е
Н И Е
№
260048/28.09.2020 година ,гр. Пещера
В ИМЕТО
НА НАРОДА
ПЕЩЕРСКИЯТ
районен съд граждански състав
На 23.09.2020
година
в публичното заседание в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:ВЕЛИНА
АНГЕЛОВА
ЧЛЕНОВЕ:
СЪДЕБНИ ЗАСЕДАТЕЛИ:
При
секретаря СЕВДАЛИНА ПЕНЧЕВА с участието на прокурора ……………..като изслуша докладваното
от Съдия Ангелова по гр.дело № 424 по
описа за 2020 година и за да се произнесе взе предвид
следното:
Делото е за делба на съсобствен недвижим имот с правно основание чл.341 от ГПК ,в първа фаза по-допускането.
В исковата молба ищецът К. ***
,Пазарджишка област против ответника Д.Д.К.
*** ,Пазарджишка област твърди ,че двамата са
съсобственици на следния недвижим имот: Дворно място застроено и
незастроено с площ от 1093 кв. м., представляващо ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 105 в квартал
2 по плана на село Исперихово, община Брацигово, с адрес на имота: село
Исперихово, ул. „Двадесет и
първа“ № 12, за който поземлен имот е
отреден УПИ XII-105, при съседи:
УПИ IV-103, УПИ V-104, УПИ VI-106, УПИ VII-107 и
улица. Твърди още, че дворищната регулация за поземления имот и съседния
поземлен имот № 107 не била приложена, плащанията не били уредени и
придаваемите места не били заети. Твърди още, че в северозападната част на
поземления имот били построени полумасивна жилищна сграда с площ 72 кв. м.; паянтова сграда с площ 48 кв.
м. и сервизно помещение, които сгради били изключително негова собственост.Сочи още ,че е
собственик на 435/1093 идеални части
от поземления имот по силата на
наследство и давност
,съгласно нотариален акт № 116 от
08.09.1998 година на ПщРС,а ответницата притежавала
останалите 658/1093идеални
части от процесния имот по силата
на нотариален акт за дарение на недвижим имот с № 94 от 31.03.2017 година на
нотариус Г.Връбчев
Ищецът заявява, че с ответницата
водили преговори за доброволно разделяне на поземления имот, като поканили
специалист, който изготвил два проекта за делба, но не успели да се разберат.
Моли се съдът да допусне делба на
Дворно място застроено и незастроено с площ от 1093 кв. м., представляващо
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 105 в квартал 2 по плана на село Исперихово, община Брацигово,
с адрес на имота: село Исперихово, ул. Двадесет и първа № 12, за който поземлен
имот е отреден УПИ XII-105, при съседи: УПИ IV-103, УПИ V-104, УПИ VI-106, УПИ
VII-107 и улица, при квоти, както следва: за ищеца 435/1093 ид. части от дворното място и за ответницата 658/1093 ид. части.В подкрепа на
твърденията си сочи доказателства.
В указания от съда срок е
депозиран писмен отговор от ответницата, в който е изразено становище, че
предявеният иск е допустим и основателен. Не отрича, че разположените в имота
сгради са еднолична собственост на ищеца, както и обстоятелството, че ищецът е
ангажирал лицензиран геодезист, който е изготвил проект за делба на имота, но страните
не са могли да постигнат споразумение. Ответницата заявява, че също е съгласна
да се извърши съдебна делба при квоти за страните, както са посочени в
исковата молба.Сочи доказателства.
Въз основа на събраните по делото доказателства,
преценени поотделно и в тяхната съвкупност във връзка с твърдения, възраженията
и доводите на страните и при
съобразяване с разпоредбите на чл.235 и сл.от ГПК ,съдът приема за установено
следното:
От събраните по делото писмени доказателства : удостоверение
за описание на имот; скица;нотариален акт № 116/98 година; нотариален акт №
94/2017 година,се установява ,че К. ***
е признат за собственик по
наследство и давност на 435/1093 идеални
части от застроено и незастроено дворно място
,цялото с площ от 1093 кв.м.,и на
построената в
северозападната част в дворното
място полумасивна жилищна сграда с площ от 72 кв.м.,паянтовата
сграда с площ от 48 кв.м.,долепено строителство и сервиз съставляващо части от
парцел ХІІ-105 в кв.2 по плана на с.Исперихово,Пазарджишка
област ,при съседи:улица,парцел ІV-103,парцелVІІ-107,парцел VІ-106 и парцел
V-104.Установява се още ,че с договор за дарение ,изповядан с нотариален акт №
94/2017 година ответницата К. е
придобила право на собственост върху 658/1093 идеални части от УПИ ХІІ-105
в кв.2 по плана на с.
Исперихово,Пазарджишка област с административен адрес: ул.“Двадесет и първа“ №
12 без постройките в парцела
с площ от 1093 кв.м.,при съседи:УПИ VІ-106,УПИ V-104,УПИVІІ-107 и
улица.Видно от удостоверение за описание на имота по действащия план на с.Исперихово,Пазарджишка област УПИ ХІІ-105 в кв.2 е с площ от 1093 кв.м. и с
административен адрес : улица „Двадесет
и първа“ № 12.Съгласно представените
документи за собственост 435/1093
идеални части от него са записани като собственост на К.Г. Г.
,както и постройките находящи се в него ,а 658/1093 идеални части
от имота са записани на Д. Д.К..
Касае е се за иск за делба на съсобствена вещ с правно основание чл.34 от ЗС.
За да се приеме, че
са налице предпоставките за
допускане на делбата между страните по
делото –страната ищец ,която твърди, че е налице съсобственост ,следва да
установи по категоричен и несъмнен
начин този факт ,юридическото
основание за нейното възникване, както и
съществуването на вещта към момента на
извършването на делбата- по арг.на чл.344,ал.1 от ГПК. Според
чл.341 ,ал.1,б.”б” от ГПК следва да се предоставят доказателства за
принадлежност на имотите към наследството като те трябва да бъдат достатъчни и убедителни.
От събраните по делото
доказателства безспорно се установи ,че процесния
имот е съсобствен между страните по
делото като правата на страните са както
следва:435/1093 идеални части за ищеца и
658/1093 идеални части за ответницата
С оглед на изложеното съдът
следва да допусне извършването на съдебна делба, между страните по делото, на
процесния имот и при квотите описани в исковата молба.
По изложените съображения
Пещерският районен съд
Р Е Ш И :
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между: К.Г.Г.
с ЕГН-********** ***, Пазарджишка област, ул. “Двадесет и първа“ №
12
и Д.Д. К. с ЕГН-********** ***,
Пазарджишка област, ул. “Шестнадесета“ № 5 на следния недвижим имот: Дворно място застроено и
незастроено с площ от 1093 кв. м., представляващо ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 105 в квартал
2 по плана на село Исперихово, община Брацигово, с адрес на имота: село
Исперихово, ул. „Двадесет и първа“ № 12, за който поземлен имот е отреден УПИ XII-105, при съседи:
УПИ IV-103, УПИ V-104, УПИ VI-106, УПИ VII-107 и
улица,
при
квоти: за К.Г.Г. - 435/1093 идеални части от
описания имот, а за Д.Д. К. - 658/1093 идеални части
от описания имот.
Решението м о ж е да бъде обжалвано пред Пазарджишкия окръжен съд в
двуседмичен срок от съобщението на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: