О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№ .7
10.01.2018 г.,
гр. Котел
РАЙОНЕН СЪД гр. КОТЕЛ, граждански
състав, на 10.01.2018 г., в закрито съдебно заседание, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: И.
ЧЕНКОВ
секретар
.....................................................................прокурор:
.................................................
като разгледа
докладваното от съдията И. Ченков гражданско дело № 391/2016
г. по описа на РС Котел, за да се произнесе, съобрази следното:
Производството по делото е по искова молба (допълнителна), с която са предявени два основни иска, единият
от които е за обявяване на относително недействителна на правна правна сделка обективирана в
нотариален акт за покупко-продажба на два недвижими земеделски имота, досежно размера на квотите от делбената
маса и вторият иск е за допускане на делба на процесните
имоти в посочените от ищцата квоти.
Съдът, с разпореждането си от 30.10.2017 г. по чл. 131 от ГПК, като е
предявил на ответната страна поправената искова молба ведно с приложенията към
нея.
В указания им срок, ответниците са депозирали отговор и в изпълнение на
процедурата по чл. 140 от ГПК, съдът
О П Р Е Д Е Л И:
НАСРОЧВА разглеждане на делото в открито съдебно заседание на 07.02. 2018
г. от 15:00 ч., за която дата и час да
се призоват страните, като им се изпрати препис от настоящото определение.
Предявявам на страните ПРОЕКТ за ДОКЛАД по делото:
Ищцата Т.З.В., чрез представляващата я адвокат Е.Д. ***, предявява против С.И.Х.,
И.Т.С., В.И.С. и В.Т.В. ***, два обективно съединени иска по чл. 341 от ГПК,
във вр. с чл. 34 от ЗС и чл. 76 от ЗН.
Твърди се в исковата молба, че ищцата и първите двама ответника С.И.Х. и И.Т.С.,
са на И. Стефанов С., бивш жител ***, починал на 29.11.1971 г.
С решение № 31007 от 28.04.1995 г.на ОСЗ – Котел е възстановена на неговите наследници собствеността върху земеделски имоти в землището на село Жеравна, както следва: 1. Нива с площ 7.756 дка, находяща се в местността „Блата“, съставляваща имот № 061004 по Плана за земеразделяне на село Жеравна, индивидуализиращ се понастоящем като ПИ №29283.61.4, по КК и КР на с. Жеравна, с граници: ПИ №№ 29283.61.7, 29283.61.5, 29283.59.11 и 29283.61.3.и
2. Нива с площ 26.498 дка, находяща се в местността „Щурчинец“, съставляваща имот № 086006 по същия план, индивидуализиращ се понастоящем като ПИ № 29283.86.6 с площ 26 494 кв. м. по КК и КР на село Жеравна, при граници: ПИ №№ 29283.86.84, 29283.86.9, 29283.86.14 и 29283.86.86.
Наследодателят И. Стефанов С. е имал три деца – Тодор И. Стефанов /поч. 1952 г./, Ганка И. Кирова /поч. 2006 г./ и ответницата С.И. Х., или имаме общо три основни колена с по 1/3 ид. ч. от наследството му.
Починалият син Тодор И. Стефанов е оставил наследник своя син – ответникът И.Т.С., у когото преминава 1/3 ид. ч. от наследството.
Починалата дъщеря Ганка И. Кирова е оставила свои наследници И.
Захариев Киров /поч. 2014 г. и не е оставил свои
наследници/, Христо Захариев Киров и ищцата Т.З. Кирова /В./, съответно всеки с
по 1/9 ид. ч. от наследството. Тъй като обаче починалият
И. Захариев Киров не е оставил наследници, то неговата 1/9 ид.
ч. от полагащото му се наследство, преминава в дял на останалите двама – Христо
Захариев Киров и Т.З.В., които придобиват по 3/18 (1/6) ид. части.
С нотариален акт № 79, том. ІІI,
per № 2126, дело №
420 от 2016 г на Нотариус Кр. Панайотов – РС Котел, на 30.11.2016 г Христо Захариев Киров продава
на Т.З.В. собствените си 1/6 (3/18) ид.ч. от
придобитите по-горе земеделски земи, от което Т.З.В. придобива право на 1/3 ид.ч. от
наследството на И. Стефанов С..
С.И.Х. придобива съответно 1/3 ид.част от описаното по-горе
наследство на И. Стефанов С..
През 2008 г. обаче, С.И.Х. се е
разпоредила със земята по следния начин: с нотариален акт № 42 том IV, per. № 3449, дело № 586 от 2008г на съдията по вписванията
при PC-Котел, е продала
на третият ответник В.И.С. по ½ ид. ч. от горепосочените два наследствени
имота, вместо да се разпореди само със своите 1/3 ид.ч
от двата имота, с което е прехвърлила повече от това което е имала като
собственост и в този смисъл била извършила разпореждане с вещ, която е отчасти
чужда.
Така придобитото от третият ответник
В.И.С. е станало в режим на СИО със съпругата си – ответницата В.Т.В..
Ищцата счита, че сделката е
относително недействителна по отношение на самата нея, поради което предявява и иск за обявяване на
относителната недействителност на процесната сделка до
размера на правата ú - 1/3 ид.ч., досежно процесните имоти, след
което да допусне делбата им при квоти от
по 1/3 ид. ч. за ищцата Т.З.В. и за ответниците И.Т.С. и С.И.Х.. Претендират се разноските.
В депозирания отговор от ответниците В.Т.В. и В.И.С.,
чрез представляващия ги адвокат Г.М. се изразява становище, че предявените
искове са допустими, но неоснователни. Твърди се, че: „Процесиите имоти са възстановени по реда на ЗСПЗЗ на наследниците на И.
Стефанов С. починал на 30.11.1971 г. Негови наследници Тодор И. Стефанов при
квота 1/2 ид. ч., починал на 13.07.1952 г. и оставил
за наследник Ганка И. Кирова, почивала на 05.03.2006 г., оставила за наследници
Христо Захариев Киров, Т.З.В. и С.И.Х.. Другия наследник на И. Стефанов С. е С.И.Х.
при квота от квота 1/2 ид. ч.“
А така също и че: „Иска е за делба на
наследството И. Стефанов С.. Тъй като В.И.С. и В.Т.В. са собственици на общо по
1/2 ид. ч. от процесиите имоти на посочените
по-горите основания, предмет на делба са останалите 1/2 ид.
ч. от процесиите имоти, които следва да бъдат поделени между ответника И.Т.С. и
ищцата Т.З. Василена по 1/4 ид. ч. за всеки един от тях.“
Моли съда да отхвърлите
иска, с който се иска да се признае за относително недействителна, на основание
чл. 76 от ЗН по отношение на ищцата Т.З.В. сделката, обективирана
в договор за покупко-продажба на недвижими имоти от 11.11.2008
г., сключен между първата ответница С.И.Х. и третия ответник В.И.С. и В.Т.В.,
оформена с нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот от 11.11.2008 г.№ 42, т. VI, per. № 3449, дело 586 от 2008 г. на съдията по вписванията
при PC Котел до
размера на 1/3 ид. ч. като неоснователен и погасен по
давност, като признае ответниците В.И.С. и В.Т.В. за
собственици в режим на СИО на общо на 1/2 ид. ч. от процесиите
имоти и да постанови решение с което да допусне делба между страните по делото при
следните квоти:
за ищцата Т.З.В. ¼ ид. ч. ; за ответника И.Т.С. - ¼ ид. ч. и
за ответниците В.И.С. и В.Т.В. – 2/4 ид. ч.
УКАЗВАМ на страните, че съдът отделя
като безспорно обстоятелството, че сочените имоти са предмет на делбената маса.
УКАЗВАМ на ищцата, че носи тежестта
да докаже, че сделката от 11.11.2008 г., обективирана в
нотариален акт № 42, том ІV, дело № 586/2008 г. е относително недействителна.
УКАЗВАМ на ответниците,
че носят тежестта да докажат твърдението си, че преките наследници на основния
наследодател – Тодор Ив. Стефанов и С. Ив. Х. са унаследили по ½ ид. ч. от имотите, предмет на делбата и къде е квотата на
втората пряка наследница Ганка Ив. Кирова.
ПРИЕМАМ и ПРИЛАГАМ към делото
писмените доказателства, приложени с допълнителната искова молба – заверени
преписи от 2 бр. удостоверения за наследници с изх. № 82 от 03.06.2016 г. и №
44 от 14.03.2016 г. – и двете на Кметство село Жеравна; решение № 31007 на ОСЗ
Котел; нот. акт № 79, том ІІІ, рег. № 2126 от 2016 г.
на Нотариус Кр. Панайотов; нот.
акт № 42, том ІV, рег. № 3449, дело 586/2008 г.на РС Котел; 2 бр. скици №
15-502629 и № 15-502641 – и двете от 14.10.2016 г. на СГКК Сливен; 2 бр. удостоверения за данъчна
оценка с изх. № ********** и № ********** – и двете от 19.10.2016 г.на Община
Котел;
УКАЗВАМ на страните да положат
усилия за извънсъдебно решаване на спора, като ги напътва към медиация като
способ за доброволно уреждане на отношение.
Указвам на страните, че могат за ползват медиатори,
вписани с Единния регистър на медиаторите към Министерството
на правосъдието.
ПРЕПИС от отговора
да се връчи на ищцата.
Напътвам
страните към доброволно уреждане на отношенията по настоящия спор, чрез
медиация, като им указвам, че за целта могат да ползват медиатори
от Единния регистър на медиаторите към Министерство
на правосъдието.
П
Р Е Д С Е Д А Т Е Л: